建筑工程施工中防渗漏施工技术的探讨

饶 珮

（顶峰工程咨询有限公司，江西 上饶 334000）

防渗漏施工技术是房建施工行业中极为重要的一项技术，它直接影响着工程项目的质量和安全。通过合理选择和使用材料和设备、采取合理的施工工艺和施工方法，并具备相应的技术能力和经验，施工人员能够有效地降低房建施工项目渗漏问题的发生，并保障工程项目施工建设质量。因此，在房建施工中，施工人员需要高度重视防渗漏施工技术的学习和实践，以提高自身的施工能力和素质，为工程项目的顺利进行和建设质量的提升做出贡献。

1 建筑工程中防渗漏施工技术的重要性

防渗漏施工技术在建筑工程中起着至关重要的作用。它不仅关系到建筑物的施工质量和安全性，还直接影响建筑物的使用寿命和功能。因此，建筑工程施工中采取有效的防渗漏施工技术和方法是非常重要的[1]。

1.1 防渗漏施工技术可以确保建筑物的密封性和防水性

在建筑物的墙体、地板和屋顶等部位，通过采取防渗漏的施工措施，可以有效地防止地下水、雨水和污水等液体渗透到建筑物内部。这不仅可以避免建筑物内部设施的受损，还可以保护建筑物结构的完整性和稳定性。

1.2 防渗漏施工技术可以保证建筑物的安全性

渗漏问题不仅会导致建筑物内部设施的损坏，还可能给人员带来安全隐患。例如，混凝土结构的渗漏可能会导致钢筋锈蚀，从而降低建筑物的强度和稳定性；墙体渗漏可能会导致墙体腐蚀和潮湿，从而影响建筑物的使用寿命。通过采取防渗漏施工技术和方法，可以有效地避免这些安全问题的发生。

1.3 防渗漏施工技术还可以提高建筑物的可持续性

渗漏问题不仅会对建筑物的功能产生影响，还会导致能源的浪费和环境的污染[2]。例如，墙体渗漏可能导致室内空调能量的损耗，从而增加能源消耗；屋顶渗漏可能会导致水资源的浪费和环境的污染。通过采取防渗漏施工技术和方法，可以减少能源和资源的浪费，提高建筑物的可持续性。

2 建筑工程施工中防渗漏施工技术

2.1 屋面防渗漏技术

在混凝土的浇筑过程中，要注意避免漏浆和蜂窝现象的产生。漏浆的产生可能会导致结构不均匀和强度不足，而蜂窝则会导致混凝土表面不平整。为了避免这些问题的发生，施工人员应该严格按照施工规范进行操作，确保混凝土与模板之间无缺口、无泄漏，并且采取适当的振捣措施以确保混凝土的致密性。合理设置屋面坡度也是防漏的重要措施。屋面坡度的设置可以防止雨水在屋面上积水，从而减少水渗漏的风险。在设计和施工过程中，应按照规范要求合理设置屋面坡度，并确保排水系统的畅通，将雨水及时引导至排水管道。还应注意设计和施工屋面排水系统的细节，如防水层、排水层和保护层的选择和施工质量等。此外，在屋面施工中，应选择合适的防渗层材料进行施工。常见的防渗层材料有防水卷材、涂膜材料和防渗涂料等。施工人员应根据具体的工程要求和建筑环境选择合适的材料，并按照规范要求施工，确保防渗层的质量。在屋面防渗漏施工中，施工工艺和施工质量的把控非常关键。施工人员应严格按照规范要求进行操作，确保屋面防渗层的施工质量。同时，还应定期进行质量检查和监督，及时发现和处理施工缺陷，保证屋面的防渗效果。屋面防渗层在使用过程中需要进行定期维护和检修，以确保其持久的防渗效果。定期检查防渗层的完整性和密封性，发现问题及时进行维修和修补，避免防渗层受损导致漏水问题的发生。

2.2 墙体防渗漏施工技术

在修建墙体时，为了避免渗漏问题的发生，需要严格遵循施工流程，并在具体操作中对横向和竖向的缝隙进行合理区分，并及时进行弥补和完善。在进行缝隙弥补的过程中，使用石灰材料是比较常见的选择。横向和竖向的缝隙是具有不同作用和特点的。横向的缝隙一般是由于墙体砌筑时砖块之间的间隙形成的，而竖向的缝隙则通常是由于墙体与地面、墙体与门窗之间的缝隙所致。因此，在进行缝隙修补时，要根据缝隙的具体位置和功能进行合理的处理。在进行缝隙弥补时，需要合理控制缝隙的大小。如果竖向缝隙太大，将会导致横向的泥浆灌满缝隙，从而增加渗漏的风险。因此，通过合理控制缝隙的大小，可以有效预防渗漏问题的发生[3]。在实际操作中，可以采用填充或粘贴石灰材料的方式来进行缝隙的修补，以确保墙体的密封性。

此外，在进行丰富修建墙体过程中，还需要注意以下几点：

1.使用高质量的石灰材料：选择质量可靠的石灰材料，以确保修补后的缝隙具有较高的密封性能。

2.清理干净缝隙：在进行修补之前，要先将缝隙中的灰尘、沙子和其他杂物清理干净，以便更好地填充石灰材料。

3.确保修补牢固：在填充石灰材料时，要确保修补牢固，避免出现松动或脱落的情况，以保障墙体的密闭性。

砖块是建筑墙体施工的常见材料之一。它们的质量和特性直接关系着墙体的稳定性和密闭性。墙壁的密闭性对于防止渗漏和保证室内外的湿度和温度稳定非常重要。而墙壁产生开裂则破坏了墙壁的密闭性，从而增加了墙体渗漏的风险。水泥灰是砖块在施工过程中常用的粘结材料。水泥在固化过程中，会产生收缩和开裂的现象，这主要是由于水泥在固化过程中水分蒸发及颗粒表面应力的变化所致。当水泥灰出现开裂时，会产生大量的缝隙，这些缝隙成为水分和空气的通道，进而导致墙体渗漏的发生。为了避免出现这种情况，我们在施工之前可以对砖块进行浸泡处理[4]。浸泡处理的目的是提高砖块的湿润度，以减少水泥灰对砖块中水分的吸取，从而降低水泥灰开裂的可能性。具体操作时，可以将砖块放入水中浸泡一段时间，使其充分吸水饱和。这样可以保证砖块中含有足够的水分，在施工过程中不会轻易失去，从而减少水泥灰的开裂。

2.3 门窗防渗施工技术

门窗安装是建筑施工中非常重要的环节，其质量直接影响到整个建筑的使用效果和安全性。为了确保门框结构的稳固和连接部位的牢固，以及防止底端出现积水问题，我们需要在安装过程中采取一系列的措施。在安装门窗之前，需要进行充分的准备工作，包括测量开孔尺寸是否与门窗尺寸相适应，检查墙体的平整度和垂直度等。只有确保开孔尺寸和墙体条件符合要求，才能确保门窗的稳固安装。在门框安装过程中，需要选择优质的门框材料，如铝合金或钢材等，以保证门框的稳固性。在进行门框固定时，应使用专用的门框连接件，如角码、螺栓等，确保门框与墙体的连接部位牢固可靠。同时，在门框的四角处加入支撑杆，以增加门框的稳定性。为了调整门窗底端的水平角度，我们可以使用水平仪进行精确测量，并在安装过程中进行调整，确保门窗底端朝外倾斜。这样可以防止雨水渗入门窗内部，避免产生积水问题[5]。在门窗槽缝时，我们应该留出排水缝隙，以便及时排除门窗底端的积水。这样可以避免积水对门窗材料的腐蚀，同时还可以减少门窗框架的承重，延长门窗的使用寿命。在新窗户安装后，为了增加门窗与地面和墙面的连接强度，我们可以进行细石混凝土浆液的施工处理。细石混凝土浆液可以填充门窗与地面和墙面之间的空隙，提高其连接稳定性。在细石混凝土浆液中加入适量的防裂贴剂，如防裂砂浆等，可以增加浆液的粘结力和耐久性，避免水从窗户底层渗漏到房屋中。

对于门窗竖框与墙面之间形成的缝隙，在安装过程中，常常会使用发泡聚苯乙烯泡沫板填充，以达到严密规范。发泡聚苯乙烯泡沫板具有优异的隔热性能、轻便且易于操作的特点，因此在门窗安装中被广泛应用。安装前需要将发泡聚苯乙烯泡沫板切割成适当的长度和宽度，以便填充门窗竖框与墙面之间的缝隙[6]。在安装过程中，要确保填充的泡沫板与门框和墙体之间贴合紧密，以防止空气和水分的渗透。在门窗玻璃安装好之后，需要使用玻璃胶封闭玻璃与门框连接处部位，以增加门窗的密闭性。玻璃胶具有较强的粘结力和耐候性，能够有效地防止室内外雨水通过玻璃与门框之间的缝隙渗透到屋内。在进行玻璃胶封闭之前，应先检查门窗内部的防渗胶条质量和安装的密闭性。防渗胶条通常位于玻璃边框与门框之间，其主要功能是起到密封屏障的作用。如果防渗胶条的质量不过关或安装不密实，就有可能引起水汽或雨水通过缝隙渗入屋内，导致水患或损坏门窗。在门窗安装后的定期检查中，必须重点关注防渗胶条和玻璃胶的磨损情况，并及时进行更换。当发现防渗胶条变形、老化或玻璃胶剥落时，应立即修复或更换，以保证门窗的密闭性和防水性能。

此外，为了确保门窗的使用寿命和安全性，在日常维护保养中，还应注意清洁门窗的表面和框架，并及时清理门窗边缘的灰尘和杂物[7]。定期涂抹润滑油或保养剂，可以减少门窗的摩擦阻力和磨损，延长门窗的使用寿命。

2.4 厨卫的防渗漏施工技术

在房屋装修阶段，厨卫防水处理是必不可少的环节。厨房和卫生间是房屋内水源最多的区域，如若防水工程处理不到位，可能导致楼板渗水、墙体潮湿、地面积水等问题，给居住者带来不便的同时，还会对建筑物的安全性产生隐患[8]。以下是在房屋装修阶段，进行厨卫防水处理的几点建议。

首先，合理控制地面高度。厨卫地面应比卧室地面高度低，将其高低差控制在4～5 厘米，这可以有效地防止水源在房屋内扩散。同样重要的是，应确保地漏口的位置最低，对周围地面进行倾斜度调整控制在1%，以便快速排水。

其次，在封堵烟道时，建议选用细石混凝土作为填充材料。这类材料具有良好的密实性和抗渗透性，能够封堵潜在的渗漏通道。在封堵过程中，可以利用模板进行支撑，确保封堵效果更加稳固。面对墙面抹灰环节，为了预防墙体被水侵蚀，选择按照科学比例添加防水剂是十分必要的。防水剂的使用可以提高墙面的抗水性，有效减少水分对墙体的侵蚀，保护墙面的完整性。

此外，在厨卫区域的墙地面也需要进行合理的防水设计。可考虑在地面和墙面涂抹专用的防水涂料，增加防水性能。在地面铺设地砖时，可以选择具有良好防滑性能的地砖，避免地面积水造成滑倒事故。在卫生间的淋浴区，推荐采用独立的淋浴房设计，将剩余的水通过排水管道直接排走。对于可能接触到水的电器设备，应加装防水插座，防止电气设备漏电造成危险。为确保厨卫防水效果达到预期，应选择质量可靠的防水材料，如防水涂料、防水胶、防水砂浆等[9]。同时，足够重视施工过程，选择经验丰富、技术娴熟的施工队伍，保证防水工程的质量。

3 结语

通过对建筑工程施工中防渗漏施工技术的探讨和介绍，我们可以看到防渗漏施工对于保证建筑工程的质量和安全具有重要意义。只有在施工过程中采取正确的防渗漏技术和方法，才能有效地减少渗漏问题的发生。工程施工人员应提高对防渗漏施工的重视程度，并加强相关知识和技能的学习和应用，以确保施工质量，保证建筑工程的安全和可持续发展。建筑工程的成功与否，不仅取决于施工的速度和成本，更关乎防渗漏施工的质量和可靠性，为此我们有必要加强对防渗漏施工技术的研究和探索，以满足建筑工程对于防渗漏的要求。