建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究

樊飞龙

(山西八建集团有限公司，山西 太原 030027)

建筑工程事关人们的生产生活，建筑工程质量越理想，对于企业良好口碑和形象的构建也就越有利，在建筑工程项目施工建设期间，需要应用到多项施工技术，不同技术对于工程项目的影响有着较大的差异。防水防渗施工技术应用的目的就是为了更好保证建筑物的安全，提升建筑物的耐用性、舒适性等等。结合自身的理解和认识，对相关问题进行深入分析。

1 防水防渗施工技术概述

不同的建筑部位，防水防渗施工技术可以进行深入细致的划分，其包含有屋顶、地下室、卫生间、外墙、地铁等。此外，根据使用的材料和工艺进行分类，可以分为结构防水、防水卷材铺贴、防水涂料涂刷、密封与胶粘剂施工等。采用先进的防水防渗技术，可以有效提高建筑物的耐久性，可以有效提升结构的稳定性，这样可以进一步提升外界的侵蚀，保证建筑的安全性与可靠性，而且这样可以延长建筑的使用寿命[1]。

2 建筑工程施工中防水防渗技术重要性分析

现如今随着社会经济的快速发展，现代化建筑行业的规模不断扩大，城镇化的步伐加快，建筑工程施工量不断攀升，提高建筑物的整体质量，加强防水防渗漏施工技术已经成为越来越重要的工作。做好该项工作，其重要性表现在多个方面。

1)在施工期间采用先进的技术手段和管理方法，可以有效降低施工人力成本，提高施工效率。同时，发挥好防水防渗施工技术的作用与价值，还可以更好提升工程的质量。在建筑工程中，采用先进的防水防渗施工技术，可以充分发挥施工资源的优势，使得建筑工程达到最佳效果。在施工期间施工人员需要积极提升自身的专业技能水平，将建筑工程的要求与施工技术完美结合在一起，这样可以进一步提高施工的科学性与准确性。

2)不同类型的建筑物对于防水防渗施工技术的要求存在差异，建筑物结构越是复杂，防水防渗施工技术的实施难度也就越大。现如今，随着科技的不断发展和进步，防水防渗施工技术也得到了迅猛复杂，在各类先进技术的支持下，诸多施工难题得以有效解决，复杂的施工流程以及设计等均得到了简化处理。在防水防渗施工技术应用过程中，建筑物的使用寿命得到大幅度延长，建筑居住以及使用的舒适度得到了大幅度提升，建筑工程的各部位能够更好运行。

3 建筑施工中常见渗水部位

3.1 建筑屋面

屋顶是最容易受到渗水影响的区域之一，因为该部位日常将会直接基础到来自大气的降雨。如果屋顶的排水系统设计或者是质量效果不佳，那么就可能会导致屋顶大量积水，这种情况下屋顶防水质量不佳，积水就可能会通过屋顶的混凝土结构裂缝进入室内，最终引发漏水的问题。在解决建筑屋面漏水问题时，要想办法提升防水材料的质量，这样也可以减少屋顶渗水的情况，降低自然降水对屋面所产生的不良影响[2]。

3.2 建筑外墙

建筑施工过程中，外墙渗漏的可能性实际上并不大。为了保证外墙的完整性，除了需要采用混凝土结构的自防水技术外，还需要采用抹灰砂浆和涂料的复合技术，这样在降水时外墙所受到的影响和干扰相对也比较小，可以降低渗透的可能性。当然，在建筑施工作业期间如果没有妥善处理门窗洞口，降水可能会从窗户流入室内。同时，因为外墙上的空调安装空洞与混凝土结合，如果有雨水渗透，就会对墙壁的完整性造成影响，最终导致比较严重的渗漏水问题发生。

3.3 厨房及卫生间

厨房以及卫生间是渗透水影响的重灾区，其属于建筑物排水系统的核心位置，在日常使用过程中，地表容易积聚大量的雨水，如果防水措施应用不当，就可能会引发比较严重的渗漏问题。同时如果防水材料的质量不佳，有积水流入到楼板上，其也可能会通过缝隙渗透，最终对房屋的结构以及设备产生不良影响，导致房屋被腐蚀。此外，如果厨房和卫生间的排水系统受损，则可能会引发更加严重的渗漏问题，其将会给用户的生活带来极为不利的影响。

3.4 地下结构

渗漏水是一种常见的地面问题，其主要是因为地下水渗透和给排水系统破坏所引发的。一般来说房屋建筑的地下结构包含有地下室、机房以及车库等等，其处于建筑物的最底部，直接与地表接触，如果说防水性能效果不佳，且相关问题长时间难以得到有效解决，就会对墙体的质量产生影响和干扰，比如说导致墙体出现空隙和裂缝等等。

4 建筑施工中渗漏水问题发生原因

4.1 设计方面存在问题

如果建筑的防水设计存在缺陷，其将会引发比较严重的渗漏问题。相关问题发生的原因主要集中在以下方面：1)设计单位在进行建筑工程设计时各项问题考虑不够充分，没有深入对气候、地质以及水文等因素进行调研分析，因此导致防水防渗施工质量与实际需要不相匹配；2)施工环境本身的特殊性，对于施工质量标准要求高，而当前的施工建设难以有效满足相关需要。比如说，负责设计施工的单位没有充分考虑到建筑的特殊性，在设计排水系统时不够科学合理，这样就容易引发建筑物的渗漏水问题。此外，设计单位对于各类细节问题没有仔细认真审核，也可能会导致设计环节出现缺陷，因此引发渗漏水的问题[3]。

4.2 材料问题

建筑施工中防水防渗施工对于材料的各项要求相对比较高，因为材料的质量不佳，也可能会导致建筑物在施工期间出现渗水问题。为了进一步保证建筑整体质量，降低渗漏水问题发生率，就需要加强选材管理，尤其是在选择防水材料时要选择耐久性以及耐腐蚀性强的材料，保证材料达到最高的防水抗渗标准，避免建筑物随着使用时间的延长出现渗水问题。但实际上，因为缺乏有效的管理，许多施工单位在材料选购时监督和管理不够严谨，因此导致材料的防水性能达不到标准要求，最终导致建筑的防水性能效果不佳。

4.3 技术问题

因为施工技术的限制，房屋建筑的渗漏水问题可以说是极为严重的。为了有效解决相关问题，使得房屋的整体质量得到进一步优化，就需要积极对施工技术进行优化和革新，这样才能切实有效解决施工中所面临的各类问题。但是结合实际情况来看，现如今，我国建筑工程项目所应用到的新型施工技术虽然比较大，但是并非所有施工人员都熟练掌握了相应的施工技术，实际上还有许多施工人员的技术水平能力一般，在施工操作期间应用一系列技术不够科学合理，技术的规范性不足，这些都将会对防水防渗效果产生不良影响。

5 建筑工程施工中防渗施工技术的应用

5.1 屋面防水防渗施工技术

在进行屋面防水设计时，应当特别注意选择合适的材料，以保证屋顶的防水和防渗性能。比如说，可以采用混凝土导墙的方法，借助该方法避免施工中出现渗漏的情况。同时，在施工期间还需要提高施工人员的警惕性，要求他们严格把控细节，综合考虑各类负面因素，其中最为关键的就是出入孔设计，要保证屋面排水的畅通，尽可能避免积水的情况发生，这样也可以有效提升建筑质量，减少渗漏问题[4]。

5.2 外墙防水防渗施工技术

建筑施工期间，外墙渗漏的主要原因是窗户和外墙接缝密封不够严格，因此导致水流通过。而且由于地基处理不当，导致外墙出现了下沉的现象，这种情况下外墙就将会出现裂缝，最终导致渗漏问题发生。为了更好的保证外墙施工质量达到标准要求，使得防水防渗施工技术效果最优化，一方面需要提升施工人员的技术水平，保证他们能够严格按照标准要求进行施工作业，另外一方面在选择各项施工材料时则应当严格遵守质量标准要求，保证混凝土配合比符合设计要求，在施工期间还需要科学合理使用外加剂，保证外墙的防渗性能效果最优化。

5.3 门窗防水防渗施工技术

门窗是建筑工程中与外界联系最为紧密的部分之一，如果其防水防渗质量达不到标准要求，就可能会导致建筑出现质量方面的问题。因此，为了更好的发挥防水防渗施工技术在建筑工程项目中的作用和价值，还需要加强对门窗性能的优化。在正式施工作业之前，工作人员需要积极主动交流探讨，结合当前施工环境，明确建筑工程项目对于门窗的施工标准要求，然后在此基础之上制定科学合理的施工方案，以保证防水防渗施工效果最优化。同时，在施工期间需要科学合理控制施工进度，建筑工程项目施工建设期间经常有为了追赶进度，忽视各类技术科学合理应用的问题发生，这样也容易导致防水防渗施工不达标。因此，为了更好的保证建筑工程质量，解决好施工期间所遇到的各类问题，还需要科学控制施工进度，在追赶施工进度的同时还需要做好施工验收工作，了解施工是否达到了施工标准，针对施工没有达到标准要求的要继续进行返工，这样可以从根本上杜绝各类施工问题。针对门窗在施工期间最好是安排有经验的人员参与其中，保证门窗与墙体的缝隙科学合理，一般来说，门窗与墙体之间的缝隙保持在3cm以内是最为合适的，同时在缝隙处要填充建筑材料，这样可以有效防止渗漏水。

5.4 卫生间防水防渗施工技术

卫生间是最容易出现渗漏的区域之一，在建筑工程项目施工建设过程中，必须做好卫生间防水防渗施工工作。首先，施工期间要加强各个环节的检查工作，分析施工质量是否达到标准要求，重点针对墙根、浴缸底部、穿楼板管道等进行检查，如果发现有施工质量不达标的情况要及时进行调整。同时，在施工期间还需要提高对材料的关注度，选择科学合理的材料，如果说材料质量不达标也会影响最终的施工效果，因此要保证所有设备和管道均具有良好的抗渗漏性，这样才能最大限度优化施工质量效果，解决施工问题。

5.5 地下室防水防渗施工技术

地下室是建筑工程中不可或缺的重要组成部分之一，其安全性与耐久性越高，对于建筑工程项目的稳定性以及可靠性也就越有利。为了保证地下室施工的 安全性与可靠性，切实解决施工中存在的问题与不足，还需要加强对这些区域的施工管理。在正式的施工作业之前，工作人员需要深入分析，导致渗漏以及其他施工质量问题发生的原因，对于部分环节要重点呢控制。比如说，冷却管道和结构裂缝要加强管控，避免因为这些零部件出现缺陷导致渗漏问题发生。

6 提高建筑防水防渗能力的有效措施

6.1 控制建筑材料质量

要想切实有效保护建筑物的完整性，就需要严格把关材料的质量，以保证其符合防水防渗的最高标准要求。在施工期间只有通过严格的检测，才能有效抑制渗漏，保证建筑物的防水防渗效果。材料是对防水防渗效果影响重大的因素之一，为了保证各项施工质量效果最优化，从根本上解决各类问题，在各类材料正式使用之前，需要进行多次测试，在测试达到标准要求之后再着手进行下一步施工作业。此外，在材料运输以及存储等环节，还需要严格按照标准要求执行，这样可以提升材料的安全性与可靠性，优化防水防渗性能[5]。

6.2 严格管控质量

施工质量不达标的情况下，建筑施工中渗漏水问题的发生率将会大幅度增加，因此为了更好解决相关问题，优化建筑施工质量，就需要加强对施工过程的管理。防水防渗施工具有一定的隐蔽性，施工完成之后，诸多环节就会被隐蔽，因此在施工结束后通常难以直接对施工效果进行检测和分析，为了更好解决相关问题优化施工质量效果就需要在施工期间加强监督管理，定期巡查，分析是否存在质量方面的问题，明确针对这一类问题应当采取哪些措施解决没，保证各类问题能够在引发重大安全事故之前得到有效解决。

6.3 优化设计方案

设计方案也是影响建筑物防水防渗施工性能的重要因素之一，为了避免给排水系统出现故障所引发的渗漏水问题。在施工作业正式推进之前，设计单位需要进一步对施工方案进行优化设计，明确当前对施工方案是否会对后期对建设工作产生影响和干扰，针对相关问题应当采取哪些措施予以解决，从源头上杜绝各类问题发生，保证施工质量效果最优化。

7 结语

建筑施工中防水防渗施工技术的应用可以切实有效保证建筑物的安全，使得建筑施工作业朝着更加理想化的方向发展和进步，在实际应用过程中需要提高对相关技术的重视度，积极对技术进行优化，从材料、工艺及质量控制等多个层面着手，切实解决施工问题，使得一系列工作能够更好推进，优化工程质量。