房屋建筑屋面防水施工技术质量控制策略

刘国华

(山西三建集团有限公司，山西 长治 030024)

近年来，科学技术蓬勃发展，多种新型的施工技术广泛应用于房屋建筑施工中，其中屋面防水施工技术作为房屋建筑重要的防水措施，它的施工质量和防水效果自然成为人们关注的重点。但是，就房屋建筑屋面防水施工技术应用情况来看，仍旧存在施工操作不规范、技术运用不当、防水卷材选择不合理、施工监督管理不到位等问题，导致屋面防水施工技术应用效果大打折扣，屋面防水性能不达标，最终影响了房屋建筑的居住质量和居住安全性。所以，进行房屋建筑施工时，必须严格把关屋面防水施工技术的具体应用，要求施工人员按照施工工序、施工工艺以及施工技术要点实施作业，并加强各个施工环节、细部构造的质量控制，确保屋面防水施工作业落实到位，取得优异的防水成效。

1 房屋建筑屋面防水施工技术及要点

1.1 屋面找平层施工技术

屋面找平层施工作业在房屋建筑屋面整个防水工程中占据重要地位，施工企业必须提高重视度，综合了解房屋建筑屋面的施工情况，结合房屋建筑整体结构和屋面类型科学制定屋面找平层施工方案，保证屋面找平层施工作业的顺利进行。1)施工材料种类不同，它们的使用寿命、防水性能自然有很大的区别，施工人员进行房屋建筑屋面找平层施工时，需要了解屋面防水施工要求，结合防水层的使用寿命对屋面找平层的施工材料进行合理选择和优化。一般情况下，要按照C20 细石混凝土配合比挑选水泥、砂子和石头，其中粗骨料最大粒径不超过15mm，不建议选择普通石材。使用细石混凝土浇筑找平层时，需要对混凝土或水泥砂浆的铺设厚度进行严格控制，混凝土的浇筑厚度保持32.5mm左右，水泥砂浆的浇筑厚度控制在22～25mm，确保屋面找平层施工质量达到规定要求；2)施工企业需要全面分析房屋建筑屋面的整体情况，科学规划屋面找平层的排水坡度，并采取有效的措施科学施工处理各个施工区域的排水坡度，保证建筑屋面排水的通畅性，避免出现雨水积聚现象[1]。其中找平层排水坡度、天沟与檐沟等部位的纵向找坡率分别为3%和1%，而且天沟与檐沟等部位沟底的水位落差需要高于20cm。如果屋面找平层各部位的实际排水坡度达不到规定标准，就会直接削弱房屋建筑屋面整体的排水效果；3)为了保证房屋建筑屋面排水性能优异，就不能忽视节点细部位置，必须对其进行规范化处理。比如，针对女儿墙、变形缝等区域的防水施工，必须均匀有序铺设沥青防水卷材；进行屋面防水层施工时，不仅需要严格控制防水层圆弧半径，还需要彻底封堵处理屋面结构中的凹槽部位，防止雨水堆积在凹槽中，消除屋面渗漏隐患。

1.2 屋面防水层施工技术

1.2.1 沥青卷材防水施工技术

1)注重清理屋面基层。施工人员需要将屋面基层上残留的水泥砂浆、灰尘、油渍、杂物以及其他附着物全面彻底清理干净，针对一些凹凸不平或者破损不平整的部位，及时进行抹平填充处理，确保屋面基层保持良好的整洁度和平整度，为后续沥青防水卷材铺设提供良好的基础条件，保证防水卷材铺设作业顺利进行；2)合理裁剪沥青卷材。以房屋建筑屋面防水施工图纸为依据合理确定沥青卷材的裁剪尺寸，准确裁剪沥青卷材，然后将处理剂均匀涂抹在基层表面，如环氧改性沥青、冷底子油等，使得基面找平层与防水层两者间的结合效果大大增强[2]；3)整平处理沥青卷材。结合房屋建筑实际情况确定合适的防水卷材铺设方向，一般采取垂直方向或者沿着平行屋脊的方向开展防水卷材平铺作业。当沥青卷材平铺后，使用木杠等工具对沥青卷材层进行挤压、整平处理，确保沥青卷材紧密粘合于基面找平层；4)严格控制沥青卷材铺设厚度。进行房屋建筑屋面防水施工作业时，防水等级要求不同，卷材铺设厚度也会存在较大差异。施工人员需要根据房屋建筑屋面防水等级标准确定卷材铺设厚度。

1.2.2 涂抹类防水施工技术

使用涂抹类防水施工技术时，主要是将高分子合成材料制作而成的防水涂料均匀涂抹在房屋建筑屋面上，充分发挥涂料的防水功效，全面增强房屋建筑屋面的防水性能。首先，针对屋面板缝位置，可以采取冷嵌法或现场热熔法的施工方式进行有效的填充处理，所使用的填充物可以选择胶泥、油膏、增塑剂或稳定剂。冷嵌法和现场热熔法的填缝施工操作方式存在差异性，施工人员可以根据实际情况合理选择适宜的施工方式。进行填缝作业时，如果选择冷嵌法，可以直接将胶泥或油膏填充到屋面板缝位置处；如果选择现场热熔法，就需要提前对胶泥、油膏等填充材料等进行预热处理，等预热温度达到施工标准后再填充到屋面板缝位置，等其冷却凝固即可[3]。其次，进行房屋建筑屋面防水材料涂抹时，由于涂抹方式多样化，包括直接涂刷、人工涂抹、喷涂等，施工人员可以结合屋面防水施工周期和规范标准合理选择，保证防水材料规范化涂抹的基础上加快屋面防水施工进度，缩短防水层施工周期。最后，防水材料涂抹完成后，技术人员需要对整个屋面防水材料的涂刷质量进行严格检查，查看屋面防水层涂抹层是否存在鼓泡、褶皱、翘边等质量问题，提前消除质量缺陷。并且使用专业的测量仪器和工具精准测量屋面防水层的涂刷厚度，保证其达到标准要求。

1.3 屋面隔离层施工技术

由于外部环境因素会对房屋建筑屋面防水效果产生不利影响，进行屋面防水施工时，还需要将隔离层设置在找平层与防水层之间，起着显著的保护作用，有效降低温度应力与结构变形作用力给屋面防水层造成的破坏和损伤，减少对防水层的不利影响，从而延长房屋建筑屋面使用年限。使用屋面隔离层施工技术时，可以将冷底子油或环氧改性沥青均匀涂刷在找平层上，也可以将聚乙烯膜与沥青防水卷材均匀铺设在屋面找平层上，形成有效的隔离层，与找平层与防水层紧密粘结在一起，显著提高房屋建筑屋面整体的防水效果。

2 房屋建筑屋面防水施工技术质量控制策略

2.1 合理选择防水材料，严控质量验收

防水材料是房屋建筑屋面防水施工的重要材料，它的使用质量和防水性能会对屋面防渗漏效果产生直接影响。所以，应用房屋建筑屋面防水施工技术时，需要科学选择防水材料，严控材料质量验收，以保证屋面防水防渗效果。

1)防水材料选择，建筑市场的屋面防水材料日益增多，种类多样化、丰富化，沥青防水材料、 高聚物改性沥青防水材料、合成高分子防水材料等都是房屋建筑屋面防水施工中常用的施工材料，它们的优缺点不一样，所适用的施工环境也存在差异性，只有根据施工要求合理选择，充分发挥防水材料应有的防水功效[4]。比如，沥青防水材料施工操作简单方便，具有较强的基层适应能力，实现无缝连接，不会出现蹿水现象，防水效果突出；高聚物改性沥青防水材料具有优异的抗腐蚀性能和耐高温性能，适用于温差大、辐射强的施工地区。施工企业需要开展市场调研，基于物理性能、力学性能、采购价格、防水性能、耐腐蚀性能、使用寿命等多个层面综合评估各种防水材料，合理确定防水材料种类，以物美价廉的防水材料为主，从源头上降低材料成本。

2)材料质量验收，当防水材料确定后，施工企业需要做好材料进场的质量检测工作，避免劣质材料流入到施工现场。可以安排专业技术人员以抽检或全检的方式全面检查防水材料的质量和性能，包括尺寸、外观形态、规格、型号、入场数据等等，详细查看防水材料的质量合格证书和质量检验报告，所有检查指标达到规定要求即为合格，否则就需要将存有质量缺陷、检查不合格的防水材料退回至生产厂家，避免防水材料质量不达标埋下相应的质量缺陷，有效保证房屋建筑屋面防水质量。

2.2 加强屋面防水设计

房屋建筑屋面长期暴露在外面，容易受到外界环境的侵蚀和冲击，这就要求施工企业加强屋面防水设计，消除外界环境对屋面的不良影响。屋面防水设计方案可以为施工人员开展屋面防水作业、运用防水施工技术提供有效指导，可以说，防水设计水平的高低直接关乎屋面防水施工质量。所以，房屋建筑屋面施工过程中，需要综合考虑房屋建筑工程所在地区的自然环境和气候条件，结合房屋建筑的性质、功能需求以及屋面防水等级要求科学规划屋面防水设计，全面提高屋面防水设计水平，保证建筑屋面不漏水、不渗水[5]。1)屋面防水施工设计前期，设计人员需要整体性勘查房屋建筑实际情况，掌握相关的数据信息，提前预判可能影响屋面防水效果的各项要素，基于自身专业的理论知识和丰富的设计经验开展屋面防水设计，制定科学合理、贴合实际情况的防水施工设计方案。一般来说，设计人员设计过程中需要把结构防水放在首位，排水放在次要位置，两者相辅相成，有机结合，完美配合下使房屋建筑屋面防水效果达到最优；2)设计人员需要对各种防水材料的使用性质进行深入研究和探讨，科学确定防水材料类型，保证所选取的防水材料发挥出优异的防水作用，最大限度降低房屋建筑屋面渗漏几率；3)防水设计方案完成后，安排行业内的专家及时开展图纸会审工作，反复论证审核设计方案的科学性、合理性以及可行性，查看方案中是否存在施工工序衔接不合理的情况或交叉冲突问题，对女儿墙、预留孔洞等建筑屋面特殊结构部位的规格尺寸进行严格检查，保证其达到设计标准，以此优化完善防水设计方案，有效指导建筑屋面防水施工建设。

2.3 加大屋面防水施工全过程的监督管控力度

为了进一步提高房屋建筑屋面防水施工技术质量控制效果，全面消除房屋屋面施工过程中的不利因素和安全隐患，就需要做好施工现场的监督管控工作，加大施工监管力度，组建专业的监督管理队伍全权监督管理整个施工现场和施工过程，严格落实屋面防水施工标准，保证房屋建筑屋面防水质量达到预期水平。1)房屋建筑屋面防水施工前期，施工企业需要密切关注天气状况，合理安排防水施工时间，避免遇到暴雨天气给屋面防水施工作业带来莫大阻碍和不利影响；2)建立健全监督管理体制，安排专人对施工现场的各项施工活动进行全权管理，检查施工人员是否规范化作业、施工技术是否运用得当、施工工序是否与设计方案相吻合、分项部位的施工质量是否达到规定要求，及时纠正不规范、错误的施工行为，提高屋面防水施工作业的规范性和标准化，保障房屋建筑屋面防水工程高效率、高质量完工；3)房屋建筑屋面较为特殊，长期遭受日晒雨淋，而整个屋面中恰好存在一些薄弱区域和特殊结构部位，一旦施工操作不当就很容易引发渗漏水现象。所以，建筑屋面防水施工过程中，也需要对这些细部构造部位加强质量控制和监督管理。比如，针对屋面节点、附加层、屋面排水集中区域，铺设防水卷材需要遵循由低至高的铺设顺序，并严格检查验收这些部位的搭接方向、搭接长度和宽度；加强处理女儿墙、雨水口、变形缝、天沟等位置处的防水收口，使用密封性材料进行封闭处理，以此全面提高房屋建筑屋面防水细部构造的防水质量；4)建筑屋面防水施工作业完成后，及时开展养护管理工作，制定科学合理的养护保养计划，养护周期为14d，保护屋面防水层不受到损伤和破坏。当屋面防水养护工作结束后，就可以进行蓄水试验，蓄水至规定高度，静待24h后对整个屋面进行仔细检查，查看有无渗漏情况，如无渗漏即为合格，如果出现渗漏情况就必须明确渗漏问题，查找原因，采取有针对性的解决措施，有力保证屋面防水质量；5)房屋建筑投入使用后，也需要加大监督管理力度，定期开展屋面检查工作，查看屋面落水口、排水沟、天沟等区域是否存在落叶或杂物，避免堵塞排水管影响水流排放的流畅性。如果落水口、排水沟等区域存在大量堆积的杂物，就会形成屋面积水层，造成排水管道堵塞现象，最终引发屋面渗漏问题。

3 结语

综上所述，屋面防水施工作业作为房屋建筑施工中的重要施工内容，它的施工质量和施工水平高低会对房屋建筑的建设质量、整体使用性能以及使用寿命产生严重影响。所以，开展屋面防水施工作业时，必须全面掌握了解屋面找平层、屋面防水层、屋面隔离层等各个施工环节的施工工序、施工技术要点以及施工注意事项，保证屋面防水施工作业的规范性和标准化，显著提高屋面防水施工技术水平。