常州城市居住区边角空间再利用策略研究

摘 要：城市中多数居住区或多或少存在着边角空间的闲置问题，城市居住区边角空间的再利用已引起了人们的注意。特别在一些老旧社区中，需要对边角空间进行资源整合再利用，以改善民生环境，提高民众的生活质量。基于国内外对居住区边角空间的研究，结合常州居住区实地调研，分析居住区边角空间的存在意义、现状、成因及再利用策略。

关键词：居住区；边角空间；再利用策略；常州

基金项目：本文系江苏高校哲学社会科学研究“常州城市居住区边角空间引入本土美术类非遗元素可行性研究”（2020SJA1320）研究成果。

随着城市土地资源的日益紧缺和人们公共意识的增强，城市的闲置边角空间集聚了众多目光，人们对公共空间环境的要求也逐步提高。然而，由于土地资源有限，很多公共设施无法满足人们的生活需求。特别是在研究传统文化传承的背景下，对社区居民文化的提升更是无从下手。城市居住区边角空间的再利用在缓解土地资源压力、改善居民生活环境、营造社区文化氛围、提升社区居民整体素质等方面都能起到至关重要的作用。在我国的城市发展中，新城旧城交替更新，导致部分土地资源缺乏合理的利用，在一定程度上制约了城市的发展。如何有效利用城市空间资源，实现城市用地的集约化发展和优化配置，已成为我国城市化进程中亟待解决的问题。本文以位于常州中心城区的朱家村小区为研究对象，对其边角空间的再利用进行分析与研究。

一、居住区边角空间概述

（一）研究进展

国内外很多学者在居住区边角空间的再利用方面进行了相关研究。边角空间的形成是多个因素造成的，如空间位置、空间大小、管理方式、社会文化和环境等。在老旧社区边角空间的改造中，国外学者主要以可持续发展理论为基础，并在改造与评估当中融入了新的技术和研究方法。国内部分学者认为居住区边角空间在社区中具有重要作用，是社区空间的构成要素之一，但是他们在具体实践中存在一些问题：一是对居住区边角空间的认识不够全面；二是对其的再利用缺乏系统性；三是对其的再利用策略和途径研究尚浅。

我国对居住区边角空间再利用的研究还处于起步阶段，对其再利用方法、策略和途径的研究也比较少。故本文以位于常州中心城区的一个居住区为研究对象，通过对居住区内的边角空间进行实地调研，归纳当前常州居住区边角空间存在的問题，并从多角度分析其成因，最后结合案例探讨居住区边角空间的再利用策略。

（二）范围界定

边角空间是指城市规划过程中被废弃或闲置的空间，其形状大多不规则，面积规模较小。从城市规划的视角来看，边角空间是伴随城市各种功能空间的诞生而产生的过渡性或边缘地带，例如建筑与建筑之间、建筑与道路之间、滨水区域与建筑之间等。从使用属性来说，边角空间具有极高的可塑性和可变性，能够随着邻近空间特性的改变而改变，与邻近空间之间的关系也是相辅相成、相互渗透。它不仅能作为一种连接载体，而且加强了周边空间之间的互动和功能的融合。

居住区边角空间主要指居住区规划建设过程中产生的零散空间，例如居民小区的楼栋与楼栋之间、楼栋与绿化之间、绿化与围墙之间及楼栋与活动广场之间等等。在新建的居民小区中，闲置的边角空间相对老旧社区要减少很多。笔者通过实地考察和调研发现，闲置的边角空间在一定程度上影响着人们的生活质量和身心健康。

二、常州居住区边角空间的产生原因及现存问题

常州是一座人杰地灵的城市，是拥有悠久历史的文化名城，在经济、文化、教育等方面都具有一定的影响力，拥有众多省市级、国家级非物质文化遗产项目。常州居住区边角空间的形成原因有两方面：首先是早期的城市规划设计不合理，导致居住区用地布局分散、面积不足，无法满足人们的生活需求；其次是城市建设水平不断提高，住宅建设数量迅速增长，而居住区内可供使用的土地面积却越来越少。

对常州居住区边角空间进行实地调研后，归纳出以下主要问题：一是用地性质不明确。公共绿地性质的边角空间和非公共绿地性质的边角空间被分割开来，不能得到统一规划管理，而住宅用途的边角空间和非住宅用途的边角空间被统一规划管理。二是空间利用缺乏系统性。调查发现，在常州居住区边角空间中，闲置土地的占比较高，且闲置时间较长、被利用时间较短的用地占比较高。这些闲置用地往往分散在居住区的各个角落，缺乏系统性。三是使用效率低下。通过实地调研发现，居民对于居住区边角空间的使用存在“不够用”、“不方便”和“不喜欢”等意见。这一方面是由于居民缺乏规划意识，另一方面是由于居民缺乏对边角空间功能和价值的正确认识。四是欠缺统一管理。调查发现，部分居民对居住区边角空间的再利用持反对态度，因为其想将闲置的边角空间作为私用。

三、居住区边角空间研究的意义

（一）从公共空间角度来看

居住区是城市空间结构的重要组成部分，在城市中具有较大比重。因规划欠合理而产生的边角空间占据着居住区的土地资源，又因杂乱无章给社区环境增添了负担。其面积较小，形状各异，常常被忽视，而规划师们又较多专注于大型公共空间的设计和营造，对边角空间的利用较少。这类空间的利用与人们的生活息息相关，提高这部分空间的利用率对改善公共空间环境具有积极作用。

（二）从人的行为习惯角度来看

人们生活在空间中，常常会基于道路、边界、区域等形成一定的行为习惯，例如在小区草地中间走出几条路，把安静的边角空间变成聊天的好场所，等等。人们对空间的使用方式和自身的行为习惯有着密切的联系。相对于宽阔的广场空间，人们更倾向于选择身边有趣且简单的点状空间。居住区边角空间就是这样的点状空间，在给人们提供便捷的同时，还能给人们带来近距离的小空间体验感。

（三）从改善社区环境角度来看

居住区最迷人的地方，不是其整体空间格局，而是在社区内各个角落弥体现着的文化气息和特有的生活方式。居住区能反映社区居民的精神风貌，其边角空间是体现社区特色的载体。改造边角空间既不影响社区建设大局，又能对社区环境产生有益的影响。例如空间中本土非遗文化的引入、景观绿植空间的规划、人们交往活动空间的设置及便民设施等，如若能利用边角空间进行完善，就能从根本上改善社区环境。

（四）从经济性角度来看

居住区边角空间改造最简单的方式就是推平再建，但是这样既不利于文化传承，又浪费了城市资源，于普通居民而言亦是利弊参半。在居住区大兴土木，不如合理规划边角空间。居住区边角空间改造是设计成本低、见效快的项目，短时间内即可改善居民的生活环境，具有实际意义。

四、常州朱家村小区边角空间再利用实践

常州朱家村小区建设年代较为久远，缺乏规划，与周边的居住小区相比各类设施不齐全，小区内居住人员以老年人与城市外来人口较多。在老旧小区的更新和改造方面，国家推出了一系列的相关政策。2010年开始，国家开始逐步推进棚户区改造和城中村改造。2018至2022年，老旧小区的更新改造成了城镇发展的新方向。2020年7月，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出要加速推进老旧小区改造工作，使居民居住环境得到提升。本次对居住区边角空间的再利用实践也是在相关政策的指导下进行的，对朱家村小区边角空间进行再利用，以期为老旧小区改造提供一点思路，希望能使居民的生活环境有所改善。本次调研主要针对朱家村小区的南北两部分，两部分规划稍有差异。本次调研时正值常州高温天气，多数居民选择居家避暑，少数居民在外纳凉或锻炼身体。调查结果显示，小区内有多处边角空间可考虑更新再利用。

（一）边角空间现状

通过实地走访观察，发现小区内部有三类边角空间：第一类是建筑与建筑之间及道路两边的区域。部分居民在建筑前后搭建小房屋，使得原本的道路空间变窄；也有居民在建筑前后设置小花坛、高台阶，直接占用道路空间，使原本的宽阔道路变成了羊肠小道。第二类是建筑交汇处的三角地带。原本这类区域面积较大，但是由于安装了路灯、电线杆等市政工程设施，且位置规划不够合理，所以被划分得很零碎。第三类是建筑与城市道路之间的区域。这类边角空间基本处于闲置或私用的状态，有些被改为停车场、店面坡道等。

调研时还发现，小区内基本没有整体规划的绿化，只有居民自建的花坛，用来种植花草或蔬菜。小区内也基本没有设置文化宣传的区域。小区内的居民住宅基本是早期规划的住宅。因建设年代久远，缺乏配套公共服务设施，造成了边角空间利用率低的现象，间接导致了土地资源的浪费。小区内的部分居民还私自占用建筑周围的公共土地，由此形成了多处不规则的边角空间，其面积小，难以利用。小区内老年居民较多，但缺乏无障碍设施。居民的休闲区域也没有得到规划，且不能较好地实现机动车和非机动车的规范停车。这些基础设施的不足也是形成居住区内边角空间的原因之一。

（二）邊角空间的再利用思路

笔者在对常州居住区边角空间进行调研时发现，大部分居住区边角空间为闲置状态，缺乏必要的管理和维护。因此，需规范居住区边角空间的规划设计，加大管理力度，明确其使用范围、使用时间、适用群体等，从而实现居住区边角空间的合理利用；营造适宜环境，提高使用频率，完善配套设施，优化使用体验；制定相应的激励制度，鼓励居住区边角空间的开发利用；在居住区边角空间开发利用过程中引入公众参与机制。在居住区边角空间的再利用过程中，还要注意结合居住区的人口密度、建筑密度、用地规模、绿化结构等，对不同性质和功能的边角空间进行合理划分。需要完善基础设施，提升休憩娱乐空间品质，在不改变原有功能的基础上，为居民提供舒适便捷的休闲娱乐环境。

第一，挖掘文化内涵，提升空间品质。充分挖掘居住区蕴含的历史文化内涵和精神象征意义，将其融入边角空间，使之成为具有地域特色和文化内涵的景观空间。例如在居住区边角空间中引入常州美术类非遗元素，以此更好地宣传、弘扬当地特色非遗文化。金坛刻纸的构图和造型元素以及大量精彩的刻纸作品可以进行多样组合，如《采菱图》《水仙》《牵牛》等作品就可以巧用在边角空间中，通过结合墙绘、围栏等，让金坛刻纸的魅力无处不在。常州留青竹刻巧用刀工，线条灵动，通过线条的长短、粗细、疏密等变化来表现图案的不同特点。留青竹刻作品可以被创新设计成景观小品，运用到居住区边角空间中。常州梳篦的造型也能作为景观小品创作的重要素材，其制作在常州有着悠久历史，可提取的元素也是数不胜数。常州的乱针绣，一针一线光影交叠，可以作为墙面展示出现在边角空间。还有其他的非遗元素，均可以不同形式运用在居住区边角空间中，让不同年龄的人们日日沉浸在传统文化的氛围中，在社区实现非遗文化的活态传承。

第二，拓展立体空间，对建筑屋顶、外墙、围墙等进行再利用。根据屋顶和建筑外墙的面积、形状、用途等特点，合理采用装饰材料；在不影响建筑使用功能的前提下，将边角空间开发成立体停车场、休闲广场、文化展示空间等；围墙上可以设置透空花池或花墙，以吸引路人视线，彰显小区品位；利用地势高差，合理设计居住区边角空间，增加绿化和铺装面积，提高土地利用率，将边角空间开发为活动场地和健身广场，使其成为小区居民户外活动的主要场所。

五、结语

居住区边角空间的再利用是改善城市环境的一种有效方式，其不仅可以提高居民的生活质量，还可缓解城市用地紧张。在相关政策的指导下对老旧社区的环境进行改造提升，亦能给新建小区的初期规划带来一定的启示。常州城市居住区存在较多的边角空间，对其进行合理的规划设计再利用，为解决社区问题提供了可实施的方向。将常州本土美术类非遗元素引入居住区边角空间，为打造具有地方特色的社区文化提供了新的思路，能让社区居民更深入地了解常州非遗文化，在社区环境中沉浸式学习和传承非遗文化。老旧社区边角空间的再利用直接关系到人们的生活品质，关乎人们的使用体验，关乎邻里的和睦相处，具有十分重要的现实意义。

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作者简介：

王芬，建东职业技术学院讲师。研究方向：环境艺术设计。