高层建筑消防工程技术设备管理提升策略研究

温岚俊

（中铁建设集团有限公司，北京 100040）

在城市发展的过程中，为了在节约土地资源的同时满足人们的工作生活需求，越来越多的高层建筑开始呈现出来。在高层建筑中，对安全标准也有了新的规定，尤其是在消防安全方面，随着人们安全意识的不断增强，对高层建筑消防安全方面也有了更高的要求，所以，为了确保高层建筑的消防安全，需要在其中引入相关的智能化设备，为消防安全提供有力保障。此外，还需要相关人员重视起高层建筑消防工作的重要性，并且制定出相应的火灾防控预案，从而进一步提升高层建筑消防安全防控水平，保证高层建筑消防安全。

1 高层建筑火灾特点

1.1 火势蔓延速度极快

在当代社会的发展中，随着建筑工程高度的增加，相关部门对高楼有了新的定义，那就是在18 层以上的我们称为高层建筑。由于楼层较高，在设计过程中，为了确保通风性能不受影响，需要在其中设置出相应的结构来保证通风，一般是采用井道竖向超过井道距的结构，以保证建筑内部井道的连接以及消防管线的设计。但是，有一部分建筑工程在建设过程中忽视了对消防层的设计，导致消防工作不达标，甚至是对火灾产生推动作用，导致小火转变为大火，进而加剧了火灾救援难度。

1.2 人员疏散难度极大

高层建筑由于受到自身结构因素的影响，一旦其中发生火灾，很难在第一时间做好人员疏通工作。因为楼层较高的缘故，电梯是人们上下楼的首选，一旦火灾发生，电源很可能会产生中断现象，这样一来，电梯也就无法使用，人们只能是从而转向楼梯求生，导致人员疏通的难度增加。

1.3 高温易导致楼体坍塌

在高层建筑的建设中，传统形势下的建筑材料被逐渐取缔，对钢结构的使用逐渐增多，因为钢构件不仅自重较轻，还具备超强的负载能力，所以成为高层建筑的首选材料。但是，钢结构一旦遭受到高温的影响，其自身会产生变形，无法承载负荷，从而造成坍塌现象。为了改善这一不足，可以在建筑表层加喷防火涂料来缓解火灾对建筑的侵蚀，从而争取救援时间。

1.4 现场扑救难度极大

除了上述内容外，在高层建筑中一旦发生火灾，还存在现场扑救困难的特点，之所以扑救困难，主要是因为楼层过高，甚至一些建筑的高度以及超过了消防设备的可扑救范围，当下消防部门缺乏对消防直升机等空中救援设备的应用，一旦发生火灾，消防人员只能是通过爬楼梯进行逐步消防，因此现场扑救难度极大。

2 高层建筑存在的消防安全问题

2.1 消防给水管网施工问题

对于高层建筑而言，在建设过程中，消防安全问题是重中之重，要重视这一问题，并且在建设中予以体现。消防管网的建设就是保证消防安全的必要手段，但是在实际施工中，有些建筑单位为了减少前期施工成本，在消防给水管网施工中直接使用焊接的方式开展工作，这样一来，极易造成管道涂层损坏，从而出现管道渗漏问题，无形中增加了消防安全隐患。此外，还有一些单位在建设中并未按照要求规定进行设计，在施工中对供水管径进行随意改动，导致在后期使用中出现管道变形状况，无法保证消防水的运输状况。这样做产生的后果就是无法在火灾发生后及时进行灭火，会给人们造成极大危害。

2.2 消防设施不完善

就现阶段高层建筑建设情况来看，部分高层建筑的内部消防设施还有待完善。从建筑整体来看，有些高层建筑在建设中忽略了消防安全问题，并未认识到消防安全的重要性，所以导致在建设中并未设置出相应的消防设施，这也就增加了消防事故的发生概率，无形中给人们的生命财产安全增加了一份风险。此外，还有一些高层建筑中的进驻单位，为了谋求本身效益，降低对于建筑的成本投入，在后期建设中未对消防设施进行优化完善，这就导致一旦发生消防事故，高层建筑本身不具备对于火灾的抵御能力，这对于人民群众的生命安全造成了极大的威胁。最后，就是高层建筑本身配备了相应的消防设施，但是相关管理者并未对建筑消防设施进行有效的管理，疏于对设施的检查、维护等工作的开展，导致消防设施无法发挥出本身作用，从而影响消防救援工作的开展。

2.3 烟气扩散速度较快

高层建筑在建设中内部通道较多，这也就导致一旦发生火灾烟气会迅速蔓延开来，尤其是当其进入纵向管井通道中，其扩散速度会倍增，从而导致火势加大。还有很多人在面临火灾时选择对其进行通风处理，首先，这是一种错误的理念，发生火灾时进行开窗通风，会增加空气的流通，烟气会受到气流以及风力等外在因素的影响会逐渐加剧，火势也会随着烟气的扩散而逐渐加大，从而增加灭火难度。因为，在烟气的影响下，会降低火灾现场的能见度，从而对救援人员的视觉产生一定的障碍，影响救援工作的开展，而且烟气的快速蔓延也会对工作人员是搜救产生影响，尤其是在明火扑救以及易燃物品转移方面会产生较大的阻碍，对于火灾救援十分不利。

3 高层建筑消防工程技术管理提升策略

3.1 对高层建筑结构进行优化

要想从整体上优化高层建筑防火性能，需要从建筑物内部结构的优化方面进行把控。对于建筑结构方面的设计来说，不仅要综合考量标准使用性能，还需要与最新的消防安全标准规范内容相一致。进行内部结构设计的过程中，需要合理设置排烟管道，通常要求与总排烟管道相连接，如果发生重大火灾事故，能够通过烟道及时排除建筑内部的浓烟，有助于帮助人民完成紧急撤离工作；同时，在优化建筑结构设计的时候，需要全面合理的设置疏散通道，保证人员撤离流速与建筑空间距离参数相一致，保证疏散过程的有序性和科学性；最后，选用优质、高性能的安全防火材料，通过采用安全无毒、可燃点高的复合型建筑材料，不仅能够有效降低火势蔓延速度，还能够减少有毒有害的烟雾对人员安全的威胁。

3.2 全面普及消防安全知识并提升人员技术素质

综合近年来建筑消防问题，我们应该予以高度重视，社区组织应该与小区物业和相关消防管理部门共同协作，做好消防安全知识的普及和宣讲工作。在具体开展工作的过程中，需要结合受众的实际特点和需求，有针对性地宣传防火知识要点，从整体上强化民众的消防安全意识。不仅如此，还需要定期在各个小区开展火灾救援演练训练，切实帮助群众掌握安全逃生技巧，提升他们对消防设备和相关器械的熟悉程度，在日常生活中注意保护楼道内部的消防设施。此外，定期组织民众进行消防技能培训、演练。第一，对高层建筑居住户进行综合素质教育，引导他们学习并掌握安全防火知识，防患于未然，能够及时发现消防安全隐患，及时发生火灾，也要保持头脑清醒，有序撤离；第二，大力培训居民安全消防技能，教授正确使用安全设施的方法和步骤，做好安全设施的维护保养工作，从而能够全面有效提升整体消防水平。

3.3 做好源头把关，提高设备运用意识

在高层建筑中，为了从根本上降低火灾发生概率，保证建筑工程的消防安全，要从源头上抓起，着重关注前期的方案设计、资金投入等情况。若是建筑本身存在安全隐患，开发商在并未对其进行处理的情况下售卖，建筑本身所存在的隐患就需要业主来对此进行优化整改，大部分业主不能接受这一点，也不会去承担整改，从而增加火灾隐患，给人们的生命财产安全造成严峻威胁。故此，在今后的建筑工程施工中，相关部门要加大监察力度，做好监督管理工作，同时也要做好其中污染物的处理，以此避免由于杂物堆砌造成的火灾蔓延。另外，还要建立相应的火灾防护机制，严格控制火灾来源，从根本上降低其发生概率。

3.4 疏散火灾事故现场被困人员，提高火灾烟雾的排放效率

高层建筑出现火情后蔓延速度也非常快，短时间内就会进入上层。所以，消防员执行救援工作的主要任务就是拯救生命，如果发生火情，要求消防人员根据火势的实际情况和被困人员的数量以及年龄特征等问题进行分析，在短时间制定出合理科学的灭火方案，安全有序地疏散人群，保证所有被困人员能够安全撤离。通常情况下，消防员会选择“内外强攻”的灭火方式完成救援工作，消防人员充分利用建筑内部灭火系统的支持，合理整合客厅阳台、卫生间、安全出口等重要部位展开行为，根据高层建筑内部结构具体分布情况，制定出最合适的撤离和搜救方案。为了有效地提升救援效率，可以在建筑外立面加装消防绳索、消防云梯、举高消防梯等，如果形势所需，还可以自行拆除楼梯相关消防设施，为后续救援的顺利开展打好基础。与此同时，需要利用机械通风及时，完成对建筑物内部的散热排烟工作，将有毒烟雾及时排除干净，避免发生被困人员中毒、窒息、看不清路等问题，从而有效减轻人群的恐慌和害怕情绪，保证被困人员能够安全有效撤离。

3.5 科学应用高层建筑物内部的供水系统

一旦火灾问题出现，在进行扑救的过程中，需要大量的水资源，如果想实现高质量、快速的灭火救援，就需要保证水量供给充足。在我们国家高层建筑内部，通常都会配备全套的消火栓、自动灭火系统、消防水箱等，如果建筑物发生火灾问题，自动报警装置会及时报警，要求建筑管理单位在第一时间组织灭火和救援，打开建筑物内部自带的消防供水系统完成前期扑救工作。此时，消防队伍也将赶到火灾事故现场，此时，就需要打开内部供水系统，设置水枪阵地，启动消火栓泵及喷淋泵，及时为供水系统加压补水，控制火势蔓延，防止扩大失火面积，避免造成特大火情问题。

3.6 做好消防安全的宣传与教育工作

做好消防安全管理工作，需要广大民众的积极参与、配合才能有效完成。在实际应用过程中，需要不断强化全民消防安全素质，全面深入展开监督管理工作，宣传消防知识，定期进行讲座和培训，帮助群众树立良好的安全意识和应急处理能力。相关消防监督管理部门要将监督责任落实到位，不断强化自身综合素质和专业管理技能，了解市场发展变化，根据建筑行业发展变化形式，与时俱进的培养消防技能和安全管理知识，与群众及时沟通，了解建筑使用情况，掌握具体消防安全要点，做好日常检查和定期安全监督管理工作，保证相关消防设施能够在关键时刻发挥应有的作用，同时对消防设施做好日常维护和检修工作，保证其使用性能不会受到影响。对于普通的民宅住户来说，同样要做好全面宣传工作，帮助居民掌握消防安全要点和紧急逃生知识，如此一来，当有火灾事故出现的情况下，人们可以进行紧急自救，不至于危害生命，进而有助于提升消防救援效率。

3.7 加大消防监督检查力度

因为缺乏必要的监督管理力度，日常监管不到位，使得一些消防设施存在缺失和严重老化问题，当火灾发生时，无法正常工作，因此，需要相关职能部门协调配合，严格遵守我国消防规章制度和监管法规条例办事，定期做好火灾安全检查监督工作，保证高层建筑消防管理工作的标准化和科学化，对存在较大安全隐患的行为和位置，必须通报给相关管理部门，即使及时处理与整改，发挥出监督职能的重要作用。

4 结语

综上所述，随着建筑火灾事故发生率逐年升高的发展态势，高层建筑消防安全管理方面的问题，受到全社会的普遍关注与重视，因为高层建筑内部商业业态结构不断调整变化，需要重新做好消防验收工作。本文研究的重点内容是高层建筑发生火灾问题的原因以及相应处理措施，从技术层面做好风险规避与有效处理，提升消防质量，从根本上保证人民的生命财产和安全不受损害。