超高层建筑机电工程施工技术与管理的措施分析

袁甲，陈月婷

（安徽煊冉楼宇设备有限公司，安徽 合肥 230001）

超高层建筑在生活中司空见惯，尤其是在高新科技飞速发展的一线城市，因为经济发展，超高层建筑在城市中肩负着产业群、人口数量安置的重要意义，不但大大地减轻了土地资源压力，并且也背负着一个城市甚至国家形象。地标性超高层建筑可以让人留有浓墨重彩印象，但是其实际施工并不是一蹴而就的，其需要经过再三斟酌，思路科学合理的总体设计方案，在机电安装工程施工过程中更是如此。高层住宅机电工程安装构造烦琐，现阶段，我国建筑施工企业工作员素养参差不齐，无法为多层建筑具体施工、技术革新和持续发展给予不断驱动力。房屋建筑必须具有更高品质，机电设备安装作为建设工程主要内容，我们应该随之提升产品质量，并为他们提供更强的作用。机械设备新项目包括很多的事情，技术专业能力很强，在施工过程中，必须采用对应的技术以保证该方法能有效执行。

1 建筑机电安装工程的特点

1.1 应用范围广

电气设备工程项目在建设工程中起到了很重要的作用，机电设备工程项目的基本建设，对建筑工程归属于不可缺少的关键项目，质量都是评定基本建设项目质量的重要因素。机电程序安装在项目的开发环节中，应该根据建筑物的种类，将必须选择不同的修建方式。保证机电设备项目稳定运作并充分展现其作用。在一些商业建筑中，机电设备项目的建设思路也出现了改变。机电设备项目的作用也不尽相同。尤其是在工厂基本建设期内电气设备项目的质量规定也较高，必须为工业工厂提供强悍的电源。一种容许各种各样工业化生产机器设备保持正常运转要求的电源。在所有的房屋建筑中，若是有电源应用软件，则基本都务必借助它，因此，针对机电设备安装要想实现供电系统，一般具备运用的显著基本特征。

1.2 涉及专业多

机电设备新项目具有一定的多元性，机电设备新项目包括：大量内容，大量内容显现出作为建筑物明显的敬业精神，在建设工程因素，机械设备和电气安装工程中也有很多工程建筑专业知识。与此同时，必须和建筑项目合作，还要与机电工程安装项目合作，主要包括很多工业设备，安装流程涉及到机械安装，权威专家也包括设计专家、消防专家等。在设备上，在电器设备施工中，这种专业中间没有明确关联，在具体在施工过程中，必须开发利用这一专业知识。通过这个专业在各个专业中间取得联系的有效方法与内容形成一个科学合理的机电安装工程设计计划，以适应下列规定：提议管理与施工队伍要想获得建筑知识，还要掌握别的领域内的内容。

1.3 保证机电安装工程品质

鉴于此，必须加上管理工具，进一步学习，积极主动填补知识积累，获得各种各样专业知识，完成不断进取。与此同时，务必积极教育职工以提升他的素养、专业和全面能力，还可以在机电安装工程建设中应用，应用各种各样的专业知识来提升机电设备工程的施工品质。运用高质量机电设备新项目为住宅建筑设计提供更加相对稳定的电力工程，科学研究出一种安全系数高的电源设备。

1.4 单一性

在具体的机电安装系统中，机电安装项目有一个统一的作用，在项目开发环节中对有些机电安装项目的建立，务必对其进行有效的变化，以保证机电安装项目能够满足基本建设项目服务业绩考核。完成机电安装项目的建立，必须提前做好融洽机电安装。在开始工程施工前，管理者必须对工程项目开展特殊的解读。除了掌握基本建设项目的构造外，首先还要了解基本建设项目的机械设备的安装工程规定。

2 超高层建筑机电工程管理的重难点

2.1 涉及专业多，深化设计工作量大

设计出来的图纸需要各专业结合项目情况进行复核，而提升图纸与各专业之间的匹配度，这是一项难度较高且非常重要的工作。设计院机电工程图纸与专业规划院机电工程图纸的复核，例如，与电力工程、饮用水、天然气、广电网、通信及其设备生产厂家的专业设计图纸的复核，关键核查二者间是不是有机结合及一致性难题。

2.2 专业交叉施工配合多

高层住宅机电工程项目规模比较大、专业性繁杂，通常好几家企业好几个队组会到同一个地区分配施工，特别是管道聚集地区及设备层，必须统一而有序在现场进行施工协同配合，保证机电各专业施工可在受限空间内按时进行，避免因为工艺流程矛盾或设计标高不够造成很多改造返修。

2.3 垂直运输需求大

在高层建筑中，由于机电设备与物料在运输期间的量相对较多，同时分布比较广，带来了比较大的运输压力。因此，可以结合整体施工进度来进行合理规划，让各个作业队伍的人员在运输期间能够实施错锋操作，以便让运输工作的效率可以变得更高。同时，设备在室外进行起吊操作，极有可能因为风力以及能见度等因素而受到不良影响，这方面的安全工作难度相对更大。对于设备的运输工作，应当密切关注天气状况，分析起重机本身的承载能力，从而保障起吊工作的安全。

2.4 管井与设备层施工难度高

在超高层建筑项目中，管井有着管线排序比较密集、安全隐患相对较大等特征，同时，在竖向管线施工方面，其难度也相对较大。超高层建筑设备层大型机器设备及管线是机电系统的关键所在组成部分，其施工具有大中小型管线汇聚、整体拼装时间久等特点，且直接影响所有机电系统的建立健全及调整运行，全是超高层建筑机电设备安装相关工作的难点。

3 超高层建筑机电工程施工对整体进度的影响

3.1 对土建施工收尾影响

在超高层建筑项目中，机电设备安装方面的效果极可能影响工程施工。这一般表现在，管井等设备的施工一旦存在问题，很可能对土建项目收尾构成一些伤害。超高层建筑管井及设备机房多，这些部位管道和设备较多，土建工程收尾工作强度高；而且管井与设备机房的施工顺序确认其机电工程安装开展后才能转送土建工程施工收尾。针对设备层及设备机房的二次结构，因超高层建筑的大型机器设备需留出充裕室内空间设计用于设备运送及安装，与此相关的土建工程二次结构一样需待设备设备安装工程完成后才能进行施工。

3.2 对项目竣工验收安排的影响

与土建项目施工不一样的是，根据设计图纸实施施工，其质量是否达到标准，对施工验收将构成重要影响。在机电项目施工完成后，还应做很多调整运行工作，且机电工程牵涉关键验收最新项目，比如，供配电系统部门的验收通电、自来水公司部门的验收水压试验、天燃气部门的验收通气、临检部门的电梯轿厢验收、消防安全知识部门的消防安全验收等，且水通、电通、气通、电梯轿厢投入使用是消防安全知识验收的前提条件，而之上关键验收的成功就是工程竣工综合型验收及办理备案前提条件，因此，他们彼此之间关联、相互之间危害，对项目竣工验收及交货起到了重要作用。

4 超高层建筑机电工程施工技术与管理的措施

4.1 控制材料质量

常用材料的产品质量是机电设备工程建设过程中应该注意的问题。因为工程项目的建设标准不一样，因而在各方面（如变电器和配电设备）的材料也会有所不同。小盒子、电缆线、继电保护装置等工程质量问题缘故有可能是所采用的材料产品质量问题。所以，一定要提升材料质量管理，并对每个所使用的材料应用通过认证材料。高品质材料是工程质量的保障，每种材料需在开工前开展试着。

4.2 建筑室内低压配电箱的安装调配

为避免电源箱因环境危害而浸蚀，必须则在表面抹上平滑的漆料。与此同时，它突显了配电房的征兆，这样有利于鉴别。电气箱充足牢固，能够结构加固主机箱。禁止应用电器设备和低电压配电箱。配电箱的经常开关实际操作可能会造成着火或爆，低电压配电箱需要由合乎防火标准的防爆型阻燃性材料做成。防火安全要求，如果把配电箱安装在地面上，则配电箱和地面间的距离不能超过该间距。在地面安装1.2m 配电箱时，要在距配电箱2.1m 内安装竖直铁架子。

4.3 机电系统的安装调试

在设备系统安装结束后，进行精确测量软件测试工作调试与安全质量，不可缺少的进展调试检测：机电系统的安装是机电安装工程中的重要组成部分，而且安装品质简易。此联接会影响机电设备的正常运转。在安装机电系统后检测其操作，一定要进行严格稳定性测试，以保证稳定性和安装品质。（1）机电系统试运转前期准备工作。（2）用以机电系统的操作；以后，系统运行并调试。（3）系统终止。较多，最关键和最基本流程是第一步。启动阶段的重要工作就是匹配和机电，合理查验例如设备有关数据参数和特性及其机械设备/电气设备设备什么的信息内容，监控操作自然环境，以便外界环境变化也不会影响机电设备的正常运转。在系统调试环节，应细心监控电源系统电流量，以保证其平稳。

4.4 加强机电安装施工过程质量管理

（1）在机电系统的特定安装过程中，请最先认真仔细工程图纸。假如验证成功，则把每个连接的实际操作与图型具体内容结合在一起实行。用以电机安装工作中。工程图纸设计要符合国家相关要求，以保证机电设备的质量符合规定。建设工程施工中危害工程项目质量的影响因素的需求进一步分析和科学发展趋势。克服的对策，需要和建筑设计公司有效的沟通，推动建筑规划设计改善，在提升流程的前提下，对于施工图展开了科学调节。（2）专业技术人员务必足够了解施工具体内容，必须在施工过程中定期或者不定期维护新项目，而且紧密监管施工过程中的关键一部分。创建较为完备的质量检测管理体系，严苛查验机械设备和电气设备体系中每个连接的质量，并当发现问题时处理此问题。给予施工质量确保的流程。（3）机构申请办理施工技术性材料证明并确定施工科学管理方法工作进展。在特定施工过程过程中，需要搜集有关信息。当一些隐藏新项目被定期检查接纳时，必须由监督机构签字和准许。要是不根据企业签名，未经同意许可，不可以从业建设工程。

在施工当场下发施工订单信息必须进一步规范机电工程安装进展，科学地操纵，并且从建筑物的各个领域反映机电设备的质量。

4.5 强化大宗材料与设备的采购

高层建筑由于体量相对较大，项目施工需要消耗非常多的材料与人力。所以，材料及设备的采购就显得极其关键。这需要结合进度计划编制出合理的采购方案，且根据进度要求方面的情况，并结合自身所需，贯彻执行材料和机械设备采购，做到建筑施工规定。采购环节需做足课程内容，根据设计原则详编询价文件，选择合格经销商:重要调查其企业资质及信用度、类似物资供应销售额、企业运营管理和质保体系运行状况、公司盈利能力等。对于机械设备商或零售商，应特别关注其一手货源及质量。

5 结语

总而言之，房屋建筑必须更高的品质，机电设备安装作为建设工程主要内容，我们应该随之提升产品质量，并为他们提供更强的作用。机电设备新项目包括很多的事情，技术专业能力很强，施工过程中必须采用对应的技术性以保证该方法能有效执行。若是在机电设备的修建过程中遇到产品质量问题时，容易产生严重后果。