屋面防水建筑施工技术应用方法分析

张丰军

（甘肃第四建设集团有限责任公司，甘肃 兰州 730060）

建筑屋面出现渗漏是常见的建筑质量问题，很多屋面的渗漏问题不能得到根本的解决，严重影响了人们日常的生产生活。如何能够提升建筑主体屋面的质量，提高建筑屋面的防水性能，仍然是目前建筑工程施工中非常重要的内容。需要不断对存在的问题进行分析，寻找切实的解决方法和正确的施工技术，从而提升建筑主体的质量，满足群众日常的居住使用需求。

1 建筑屋面的渗漏问题

1.1 防水材料

在一些老旧的建筑中仍然可以看到使用石油沥青或是其他材料来进行防水施工。新型工艺中已经不再使用旧的施工技术和材料，这主要是由于传统的老旧修补方式和材料难以抵御过高或过低的温度，在持续的高温或者低温下很容易产生裂缝或融化的现象，或在外部环境的影响下不断发生老化、龟裂、抗拉性能降低的问题，继而造成屋顶出现渗漏的情况。

1.2 设计方案不合理

建筑屋面的防水设计不合理也会导致屋顶出现渗水的情况。因为设计原因而导致的屋面渗漏问题，主要是在于屋面结构的排水坡度不合理，导致屋顶的积水无法顺畅排除。一些房檐的排水口的设计结构不合理，导致积水无法顺利流出。一些建筑结构自身的屋面刚度不够，在超载的压力作用下发生塌腰、积水的情况。另外，隔气层、保温层以及找平施工不正确也会导致出现渗漏的情况发生。作为设计人员，还应当考虑建筑所处的气候环境。如果当地气候环境在夏季期间降雨量较大或是容易出现强对流天气引发暴雨冰雹的情况，还要视情况增加屋面排水管道的数量和管径。

1.3 施工质量

虽然建筑行业的技术应用水平不断地提升，但是针对屋面防水的技术应用却没有显著的进步，很多防水工艺仍采用传统的技术方式，对于质量的把控也没有明确的标准和控制手段。在施工过程中机械化水平及自动化程度不高，所有的工序基本上全靠人工操作。与此同时，参与施工的作业人员普遍缺少专业知识，整体技术水平较差。

1.4 缺少必要的维护和管理

目前在建筑行业人们总是注重建筑施工而轻视建筑后期的维护和管理工作。尤其是在房屋完工之后，没有安排专业的人员对房屋进行定期的检查和维护，导致房屋的一些小问题没有得到及时解决，在使用过程中问题变得越来越明显。尤其是屋面出现漏水的情况，在不及时进行修正的情况下，问题会不断加深。另外，在一些设备或是构件安装的过程中会对原本建筑结构进行打孔，对建筑的防水层造成破坏，如果不及时进行修补很容易导致问题加剧，加速房屋出现渗漏的情况。所以必须注重对房屋后期使用中的维护和管理工作。

2 关于屋面防水的技术应用

2.1 分隔缝

在进行防水施工作业时常规的做法会用到分隔缝，通常设置在屋面板的支撑端、屋面转折位置以及屋面突出位置的交接处，确保其能够与屋面板缝对齐，继而降低因温度变化而造成的影响。建筑浇筑的混凝土在结构完全干透之前会存在一定量的变形，如果不采用分隔缝的方式则很容易导致防水层出现接缝。在进行分隔缝设置时，其间距的距离不能过大，如果尺寸超出6 m，则应当在其内部设置一个“V”形的分隔缝，以提升其抗变形能力。同时分隔缝的设计深度应当贯穿整个防水层。如果分隔缝还用作排气道的功用，则分隔缝的缝隙应当适当加宽并设置排气孔。在进行屋面防水施工作业时，如果选用石油、沥青、油毡等材料作为防水层时，则在分隔缝的位置应当设置200～300 mm 的油毡，并用沥青胶作为防水层的粘贴剂进行粘贴，采用单边点贴的方式，然后在分隔缝内填充满油膏。

2.2 屋面找平

为了能够确保屋面积水顺势流出，在进行屋面防水之前应当提前对屋面结构进行找坡施工，施工作业时采用建筑找坡和结构找坡结合的方式。常规施工，会先按照3%的结构进行找坡施工，然后在结构层上按照1 ∶6 的水泥炉渣和水泥膨胀砼石进行找坡。然后再在上方做厚度为25 mm 的找平层，材料比例为1 ∶2.5 的水泥砂浆。在进行建筑找坡的过程中首先要找到泛水的坡度及水流方向，然后将泛水的最高点与泄水口之间利用鱼线拉直，然后打点，确保泄水口的厚度不能小于30 mm。

2.3 屋面隔离层的制作

在屋面建筑施工作业时，应当结合屋面结构特点以及当地施工的工艺制作隔离层。屋面上方的隔水材料应当按照“一层二布三油”的方式进行施工，将隔水材料设置在找平层与刚性层之间，不仅能够达到隔离防水的作用，也能够避免因为日晒风吹雨淋造成防水层结构快速老化。在进行防水卷材施工时还需要注意以下几点：

在进行防水层施工之前，需要先将基层上方清理干净，确保其表面无杂质。然后在基层上方涂刮一层处理剂，确保均匀薄涂。在完全干燥之后，进行卷材铺贴。

（1）在进行卷材防水铺贴的过程中通常会从最低标高位置向屋面上方平行屋脊的位置施工，让卷材能够依照水流方向相互搭接。如果房屋平面坡度超出10%，则卷材应当与屋脊方向垂直进行铺贴。

（2）铺贴时，先将卷材背面的隔离纸剥开，然后对其铺贴位置，将卷材直接贴于基层，卷材长边的搭接应当保障50 mm，短边位置的搭接则保持为70 mm，铺贴过程中卷材不能拉伸过度，应当以一种自然松弛的方式进行铺贴。在完成卷材铺贴之后，则使用平面振动器进行压实，如果是垂直方向的卷材则可以借助榔头进行敲击。

（3）对卷材搭接位置的粘贴，在完成卷材铺贴压实之后，需要再将搭接位置掀起来，然后在搭接位置处均匀地涂抹粘接剂。涂抹完成之后要等到粘接剂干燥且不粘手的状态才能进行粘合。完成之后再使用压实机或是榔头进行敲击压实，以免后期出现开缝而导致漏水问题。

（4）在进行防水层施工作业时应当确保施工环境温度为5 ℃最佳。

2.4 钢筋网片及石砼刚性防水层

在一些建筑防水层的施工作业中，会配置双向φ200 mm×200 mm 的钢筋网片，同时会在分隔缝的位置断开。通过这种方式来增加防水层的刚度以及整个防水结构的整体性。在进行钢筋网片的设置中，应当尽量放置在偏上位置，这是由于防水层的表面很容易受到外部温度的变化而产生一定的裂缝，继而出现渗漏。与此同时还需要考虑到外部环境对于钢筋网片的影响，所以在材料选择时，钢筋网片上方的保护层的厚度应当≥10 mm。

完成钢筋网片架设之后，所使用的细石砼防水层的强度不得小于C25。为了搅拌充分需要借助机械设备和振捣设备。这里的混凝土的水灰比不得超出0.55，水泥标号的选择也应当不低于42.5 号。在进行铺设浇筑的过程中混凝土的厚度要达到40 mm，如果铺设厚度过薄，则水泥无法充分进行水化，继而其抗渗漏的性能就会降低。对于防水层的面板处理一定要予以足够的重视，确保其表面厚度一致，且排水坡的坡度要满足规范要求。在混凝土收水后应当进行二次压光作业，以便于切断并封闭混凝土中的空隙，从而提升其抗渗能力。在进行表面抹压的过程中，不得向其表面进行洒水，应当铺洒干水泥浆或是干水泥，以避免因为出现龟裂脱皮的情况而导致防水性降低。

在屋面施工时，屋面管道周边以及相关结构位置必须严格依照施工图示和技术应用规范要求进行施工，确保平整光滑、没有缺角，管道周围能够做到连接稳固，嵌缝密实，并对其表面进行密封处理。对檐口顶梁以及外侧面提前做好找平施工并进行粉刷。尤其是屋面电力线路以及管路，包括避雷设备要提前进行预埋施工，严禁完成混凝土施工浇注之后在其上方进行打孔凿洞施工。如果在施工时个别位置的管道需要进行后置穿板施工，则需要进行二次分层注浆作业。为了确保密实性，需要先将混凝土拉毛后进行安装。通过这种方式来增加混凝土的粘结力和密实度。

3 施工技术的应用要点

3.1 混凝土的配制

在进行混凝土配置过程中，对于骨料的选择应当依照实际应用需求进行选择，其中碎石的最大粒径与灌注输送管之间的比例最好能够控制在≤1 ∶3 的比例。其中粒径小于0.315 cm 的细骨料占整个骨料比例值应当控制在20%以下，这样能够有效提升泵送能力。同时骨料的砂率则应当控制在40%～50%之间。砂率值不能过大，否则会影响混凝土的强度。在进行拌和的过程中还需要结合实际情况适量添加减水剂等产品。对于水泥的选择，则应当选泌水性能较小的硅酸盐水泥，且标号不得小于32.5。在配制过程中科学地进行配制，确保各项材料之间的配比符合混凝土配制的需求。

泵送混凝土的塌落程度应当控制在120～140 mm之间，所以在混凝土拌和之后，浇筑之前还需要检测其实际塌落度。如果出现塌落度过小的情况严禁由工作人员直接加水，这样会影响混凝土的强度。所以管理者必须提前向工作人员进行技术交底，并全程进行监管。

3.2 对混凝土质量的把控

屋面的混凝土施工作业，先进行混凝土浇筑并用振动棒进行振捣，作业时所选择的振动点应当均匀分布，采取快插慢拔的方式进行作业。为了确保混凝土振捣后材料的密实度，在进行浇筑时应当从屋面的坡脚位置开始逐渐向上，然后配合使用微型平板振动器从下到上进行振捣，直到混凝土表面不会出现明显下沉且不会出现气泡和灰浆。

在完成振捣施工作业之后，还要及时进行混凝土厚度找平施工，确保浇筑高度满足前期标高值。并在混凝土最终完全凝结之前进行至少2 次的收光抹平作业，通过这种方式来避免楼面因为混凝土干缩而导致裂缝。

在完成混凝土施工作业之后，要加强对混凝土的养护工作。在浇筑完成后的12 h 之内要进行充分浇水，并在混凝土上方覆盖一层保护塑料膜。确保混凝土的湿润性，避免因为混凝土干燥不均匀而导致出现裂缝。养护过程中严禁任何人在其上方作业或是堆放设备及材料。

4 对于材料的要求

4.1 刚性防水屋面的材料应用

刚性防水屋面主要是采用细石混凝土、块体材料或是补偿收缩混凝土作为主要防水材料。这种作业方式主要是依靠混凝土自身的密实度来形成对楼面的防水构造，从而起到防水的目的。

4.2 涂膜防水屋面

涂膜防水屋面的应用常见于装配式建筑结构的屋盖体系中。板缝施工主要是使用油膏嵌缝的方式，通过对板面进行压光能够起到一定的防水作用。通过涂刷一定厚度的高聚合物改性沥青并配合一定量的高分子材料，从而使其形成具有一定形状和弹性的胶状涂膜，通过这种方式来达到防水的目的。在所使用的涂膜防水材料中，又结合应用需求分为溶剂型和乳液型两种类型。当然，在不同的施工环境中，结合实际应用需求还需要增加一定量的增强型材料，包括玻璃纤维布、合成纤维薄毡、聚酯纤维无纺布等材料，通过增加增强材料来提升膜体的延展性能。

5 未来对于建筑屋面的防水技术应用展望

随着近些年我国建筑施工技术的不断发展，对于建筑施工的质量管理体系也在逐步完善。对于屋面建筑防水系统的施工质量管理也会变得越来越规范，促进建筑屋面防水施工符合相关技术标准要求，从而提升屋面结构的防水能力，保障建筑质量的提升。当然，要确保建筑主体的使用寿命，就需要强化对建筑屋面防水性能的把控，选择满足设计要求，质量达标的建筑防水材料。严格依照规范进行屋面排水系统的施工，通过良好的排水设施和防水系统的结合，提高建筑整体的质量。

未来我国的经济发展水平依旧会保持平稳上升的态势，房地产行业作为我国经济发展的重要支柱产业。相关人员必须予以足够的重视，抓牢建筑施工质量，只有如此才能够在市场竞争的环境中异军突起，带动整个行业的发展。对屋面防水施工进行研究探讨，不仅仅是技术应用的提升，也是促进整个行业技术应用标准的提升，建立规范和标准，真正地实现促经济，强发展的目标。

6 结束语

屋面防水施工项目从应用角度来看无论是结构构造，材料选择还是在施工细节处的施工处理，任何一个环节的施工质量不达标都会影响整个项目的质量。建筑工程施工不仅要考虑到主体施工的质量，同时也要注意房屋屋面的防水作业，提高建筑整体的使用寿命。所以除了前期良好的设计之外，还需要确保材料、技术、应用各个环节的监管和质量把控，从多个角度着手把控，确保项目能够达到防水功能的耐久性要求。