土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用

吴书泰

（中国核工业二四建设有限公司，河北 廊坊 065000）

0 引言

在土木工程建筑施工中，屋面防水是个非常重要的施工环节，它的施工质量会影响建筑整体上的施工质量，同时也会影响建筑实际使用感受。假如屋面有明显渗水、漏水，则会影响天花板美观度，也可能影响墙体美观，那么它的经济损失会比较大[1-2]。所以，必须要与实际情况有效结合，选择适用本项目屋面情况的防水技术，并严格按照有关标准来组织施工，这样才能有效提高建筑工程的施工质量。所以，需要对屋面防水加强分析，对其应用深入研究[3]。

通常来说，屋面的防水层和保温层处于一种相互依存的状态，二者之间相互影响，防水层受到破坏造成屋面发生渗水的同时，也会造成保温层失效。同理，当保温层失效含水时，也会导致防水层受到破坏[4]。故而，新时期的屋面防水施工应该兼具两者[5]。但在传统的屋面防水工艺中，防水和保温是两个独立的体系，基于此，本文以实际的屋面防水施工项目为例，本文以实际的屋面防水施工项目为例，综合考虑了保温层和防水层的应用，采用了防水保温一体化的聚氨酯材料以及复合性能更好的改性沥青卷材。从工程实例的角度，探讨屋面防水技术的应用。

1 建筑屋面防水概述

1.1 建筑屋面渗水问题

近些年，国内对建筑渗漏问题持续关注，为减少此类问题，已经先后出台多项规范如：《屋面工程技术规范》（GB 50345—2012）、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2012）、《地下工程防水技术规范》（GB 50108—2008）、《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208—2011）。这些规范可以为减少渗漏提供有力指导[6]。

屋面位置特殊，较容易出现漏水，由于长期受雨水冲刷，受水面积大，容易形成积水。结合相关工程实践经验分析，屋面渗漏有5 项因素影响最大。

（1）屋面设计本身有问题，未能结合结构特征、项目物理地址环境开展屋面设计，出现一些设计疏漏，例如屋面的排水口设计出问题或者坡度不能满足排水要求等，导致渗漏。

（2）安装屋面板之前，需要先坐浆、找平，这些工作有助于减少裂缝。如果没有做到位，出现裂缝的概率会提升，裂缝就是渗漏通道。

（3）屋面防水对材料有要求，同时也需要有优质的施工操作，否则会带来渗漏风险[7]。

（4）女儿墙如果开裂渗漏，也会引发屋面渗漏。

（5）屋面防水层起到保护、隔水作用，如果受到破坏，也会渗漏。

结合有关规范和实践可以看出，在土木工程施工中，必须由良好的设计与施工，这是减少渗漏的主要途径。要注意防水设防等级，优选材料，把握施工质量，加强细部处理，这样才能切实提升防水工程的质量，确保建筑安全可靠。

1.2 建筑屋面防水总体思路

建筑工程需要关注屋面防水，要确保整体防水效果，加强设计方案的选用与优化，加强对防水材料的选择，做好施工过程控制。实际施工中必须对渗漏出现原因有全面了解。无论选择哪种材料防水，都是按照找平层、防水层、隔离层及保护层依次施工。防水层在屋面结构中是作为第二层，实际施工中要设置多道防水以确保防水效果。要完善施工方案，加强各防水层设置，起到共同防护的效果，减少渗漏。

在土木工程的建筑屋面防水工作落实过程中，防水等级以及设防要求是工作人员需要明确的主要内容，标准的屋面防水等级以及设防要求如表1 所示。

表1 屋面防水等级和设防要求

2 实例分析

本文以某大型建筑物的防水施工项目作为探究的实际案例，该建筑物的建筑总面积为43654m2，其建筑结构呈现东西长、南北宽的特点，其东西长度为143.2m，南北宽度为243.2m。从建筑的结构来看，屋面的长度较大，具有13 个独立的屋面防水、排水系统，屋面防水要求Ⅰ级，必须确保排水可以保持通畅，不存在渗漏现象。与此同时，要确保防水可以坚持较长时间。

2.1 规范施工技术

进行屋面防水施工时，要了解防水材料的性能以及其施工的方法，不同防水材料在施工方法上存在差异，且要严格管控防水材料的质量，使用合格的产品，做好现场施工，使屋面实际防水与预期匹配。在屋面防水施工开始前，应落实以下内容。

2.1.1 规范找平层施工技术

找平层的施工规范：首要做好基层的清理工作，并在此基础上进行喷洒湿润处理；在找平层位置设分隔缝，间距控6m 内；基层和屋面凸出部分的连接处，基层角部的找平层应采用钝角或圆弧形的方法；找平层在第一天施工完毕后，要及时浇透水进行养护，避免产生裂缝。

2.1.2 完善保温层施工作业

在现代建筑的屋面工程中，保温层的施工一直是一项非常重要的工作，它影响着屋面的防水效果。对此必须安排好以下工作：根据轴线的方向设好纵横向贯通的分仓缝；在选择保温材料的时候，要注意选择具有低吸水率和良好保温性的新材料。

2.2 屋面防水设计

项目屋面主要有坡屋面、平屋面这2 种形式，其具体分类细节如表2 所示。

表2 屋面的形式分类

依据其屋面建筑的特点设计了屋面防水的施工方案，具体如下。

（1）斜坡屋面的防水保温层材料选择。斜坡屋面的最大坡度为55.18°，使用传统的60mm 厚的挤塑聚苯板粘贴作为保温层材料的整体性较差，综合分析后选择喷涂50mm 厚的硬泡聚氨酯，该聚氨酯材料防水好且具有保温功能，克服了传统保温材料不防水的局限性，且保温防水性能以及节能的效果较好，施工完成后的稳定性较强，屋面的使用寿命超过30 年，且施工时还具有环保性能，其无氟发泡技术不会破坏大气层，符合国家绿色施工的理念。

（2）漏斗底平屋面保温找平层。案例项目工期较紧，考虑工程工期等因素，将原定施工工期较长的保温层材料聚苯板更换为泡沫混凝土，泡沫混凝土抗压强度高，排水性以及排气性都较好，能够起到减少排气层设置的效果。同时改善炉渣因一些天气变化受干扰的缺点，有效缩短工期。漏斗底部平屋面防水根据常规工艺进行施工。

（3）防水卷材。由于保温层基本上都是硬泡聚氨酯，该材料与沥青类和高分子类防水卷材相结合黏结牢固，更方便屋面的改造和维修。考虑复合材料本身的相容以及互补性，防水卷材使用3mm 厚SAM-950 型号双面式自粘型防水卷材配合3mm 厚Ⅱ型带页岩的SBS改性沥青卷材。

2.3 防水施工技术要点

2.3.1 SPU-301 单组分聚氨酯施工

在屋面防水施工中，基层处理尤为重要，应坚实、平整，同时要保持干燥、确认无灰尘、无油垢存在。凹凸不平的位置需要用砂浆补平处理好，施工前基层必须清扫干净，硷基层面粗糙度适合，必要时采用抛丸机打磨，基层以吸尘器或者是高压吹尘机处理吹净。四周的阴角和各个穿墙管的根部需要制成R-50mm 圆弧形状，阳角处用离光机磨成小圆角。基层质量验收需要确认无误，也需要做好清理，注意细部的处理质量，做好胎体增强材料的铺设工作，常用铺设的胎体材料要求如表3 所示；涂刷第1 道大面涂层，必须保证均匀且无气泡；等到涂层干燥并且已经固化（约24h），此时垂直于第1 道继续涂刷第2 道，反复操作这一流程直到满足设计；涂膜收头需用水涂料涂抹，为提高效果需要多次重复操作；最后应做好成品保护。

表3 胎体增强材料质量要求

2.3.2 SAM-950 双面自粘防水卷材+Ⅱ型带页岩SBS 改性沥青卷材施工

结合《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2012），涂膜层验收记录如表4 所示，验收合格后，擦拭干净，水落口、天沟以及泛水等容易渗漏处加铺1 层卷材。设置屋面坡度，如果仅控制在3%或者更低，需要沿着平行屋脊的方向铺卷材加强防水；如果屋面控制坡度超过3%，卷材需要垂直屋脊铺设。使用自粘卷材时，控制好松紧，铺一段就以胶皮压辊压实处理，做好卷材下排气工作；卷材搭接处以热风枪加热处理，确保粘贴牢固。

表4 涂膜防水层工程质量验收记录

2.3.3 喷涂硬泡聚氨酯施工

硬泡聚氨酯进行喷涂施工之前要先经过实验确定喷涂嘴和施工基面实际间距，进而保障喷枪的移动速度均匀，表5 为硬泡聚氨酯的喷涂环境要求，在满足施工的前期准备和环境要求后便可进行施工。硬泡聚氨酯的喷涂作业应分遍喷涂，各作业面喷涂层实际厚度方面，设15mm 为最高控制值，喷涂后尽快施工保护层；以抹面胶浆或者其他找平层材料进行找平处理以及喷涂保温层施工，压入纤网格布中，网格布的实际搭接宽度要求最少100mm，阳角位置需要做好护角。

表5 硬泡聚氨酯喷涂的环境要求

3 质量验收

本项目屋面工程在开展验收时，检查了13 个漏斗形屋面的实际防水质量，检测记录如表6 所示，结果显示，施工效果满足一级防水指标，屋面不存在渗漏点，同时天沟排水确认通畅。此建筑使用后经历雨季以及时间考验，无渗漏水。

表6 屋面防水检查记录

4 结语

总所周知，在建筑工程中，防水的施工实操水平直接影响了屋面的防水能力以及使用寿命。如若防水施工没有做好，势必降低整个建筑的功能作用，故而，要重视屋面防水。本文以实际的屋面防水施工为案例，进一步突出在屋面防水施工工程中的要点：①要依据项目的具体情况和实际需求选择合适的屋面防水方案。②要重视配套材料的质量。③确保施工人员的技术能力，保障合理的施工顺序和施工质量。④要重视施工活动中的养护管理活动，需要科学开展，加强操作管理，以确保养护管理的落实，从而提升防水施工能力的效能。通过对防水技术的优选利用，科学高效管理，尽可能延长防水材料的有效防水时间，从而提升建筑的使用寿命。