建筑工程中外墙外保温的施工管理分析

史文浩

山西省晋中市太谷区财政事务服务中心 山西 晋中 030800

1 建筑施工中外墙外保温技术概述

1.1 概述

当下窗、外墙以及屋顶已经成为评判建筑项目节能性能的重要指标，而其中外墙在整个建筑项目所占据的比重十分大，外墙外保温技术处理的质量在整个建筑工程施工项目中占据着举足轻重的作用。建筑工程外墙外保温技术简单来说就是利用保温隔热层来实现对墙体内外热量的隔绝，借助该种方式能够达到冬暖夏凉的目的，进而有效减少用户对空调等家用电器的使用频率，从而达到绿色环保的目的。而外墙保温技术的方式主要包括自保温、内保温以及外保温三种。自保温和内保温一般都用用于新型建筑中，而外墙外保温技术则是在建筑墙体外部增设保温层，通过复合材料来实现墙体的保温隔热。外墙自保温技术具有操作简便、造价低的优势，但是该用保温技术在实际使用的过程中很容易造成墙体开裂问题，严重的甚至会造成墙体渗漏。而外墙内保温技术施工简便、升温和降温速度都相对较快，但是该种保温技术会对室内空间造成影响，而且也会限制室内的二次装修。相较于其他技术来说，外墙外保温技术虽然造价高且施工复杂，但是具有很好的保温和隔热性能，而且也不会影响室内空间以及造成墙体开裂等问题。

1.2 原理

外墙外保温技术简单来说就是利用具有保温性能的建筑材料将其设置在建筑外墙上，借助材料的保温性能，以此来达到提高人们生活质量的目的。外墙外保温技术的施工流程主要包括基层处理、墙面测量、保温层粘贴、涂抹保护层4个方面。基层处理简单来说就是在施工之前对建筑材料的外墙进行处理，通过除去进入外墙外表面的残渣，以此来保证建筑外墙的平整性。外墙外保温施工所使用的材料需要与墙面完整贴合，所以在施工之前也需要对外墙进行测量，而建筑外墙的环境相对较为复杂，存在伸缩缝、拐角等问题，所以在测量放线的过程中也需要对外墙存在的问题进行检测，以此来保证外墙外保温技术贴合的平整度。保温层粘贴简单来说就是应用粘合砂浆将保温层粘贴到建筑外墙上，大多数保温层都是聚苯板和挤塑板。而最终的涂抹保护层是需要在保温层外部涂抹保护砂浆，进而达到提升保温层使用寿命的目的。一般来说保护层的厚度要控制在2~3mm。相较于其他墙体保温技术来说，外墙外保温技术具有明显的优质，其不仅不会影响用户的内部使用空间，而且还能够有效避免热桥效应等问题的发生，所以近些年来外墙外保温技术的应用范围得到了明显的提升[1]。

2 建筑工程外墙外保温技术施工工艺

2.1 外挂式保温技术

外挂式保温技术简单来说就是运用砂浆等粘合剂将保温板贴合到墙体上，粘粘聚合板也是外墙外保温技术的重要步骤之一。当前外墙外保温技术中保温板的组成成分种类相对较多，其主要包括聚苯板、钢丝网架夹心墙板等材料。目前外墙外保温技术在我国的应用范围不断扩大，其中聚苯板由于其成本低且物理性能好，因此更是在世界范围内都得到了有效的普及。为了强化保温板结构的强度，在施工的过程中还需要为保温板涂抹抗裂砂浆。除此之外，隔水性保温板也是外墙外保温技术的重要组成部分，但相较于其他外保温技术来说，该保温技术的施工难度大且施工工期长，尤其是对高层建筑来说该种施工方式大大增加了施工的危险性，所以这也限制了该种保温技术的应用范围。

2.2 保温板和墙体一次性浇筑成型技术

保温板和墙体一次性浇筑成型技术是一种新型的外墙外保温技术，其是将保温板和网格布固定在一起，进而制作成保温板成型材料。然后将保温板的成型材料与外大模板合模，最后再利用混凝土浇筑将保温板和墙体一次性浇筑成型，使其成为一种结构。所以该种外墙外保温技术具有较高的保温性能和应用价值，而且相对来说操作较为简便，有效提升了建筑工程项目的施工质量。

2.3 聚氨酯硬泡沫外墙喷涂技术

该项技术简单来说就是通过将保温材料以泡沫的形式喷涂到墙体上。由于该项技术在喷涂的过程中容易发生脱落的问题，所以在运用该种方式之前，需要对墙体进行深度处理，从而保证喷涂的保温材料能够与外墙紧密贴合。

3 建筑外墙外保温施工管理的问题

3.1 施工过程管理不到位

建筑外墙施工技术对施工工艺、施工环境的要求较高，其极容易受到外界环境和气候的影响，所以在冬季和雨季都不适宜开展外界保温施工技术。与此同时，该项技术对材料的兼容性相对较差，所以在施工的过程中如果砂浆的质量不符合要求很容易影响保温板与墙体之间的粘合性，进而造成保温板脱落等问题，影响外墙外保温技术的保温性能。所以为了保证外墙外保温技术的作用和质量，完善的管理工作是必不可少的。但当前由于人们管理理念的缺失，所以在建筑工程施工的过程中存在重质量、轻管理的问题，这不仅影响了外墙外保温技术施工的质量，其也不利于推动建筑行业的发展。而追根究底造成这种现象的主要原因包括缺乏专门的管理机构支持以及管理方式不合理两方面。由于缺乏专门的管理机构，致使在实际施工的过程中，工作人员的质量意识较差，再加上由于工作人员专业素养的限制，所以其对施工工序了解不透彻，进而造成在实际施工的过程中存在偷工减料等问题，使得现场监管工作如同虚设。而由于选择的管理方式不合理造成现有管理方式与施工工序无法完全匹配，使得管理体系的可操作性不强，无法真正达到约束工作人员行为的目的，这也为外墙外保温施工技术的质量埋下了安全隐患[2]。

3.2 施工人员技能水平低

外墙外保温施工技术对工作人员专业素养要求相对较高，再加上外墙外保温施工技术是属于劳动密集型产业，所以在实际施工的过程中，工作人员的专业素养会直接展现到外墙外保温技术操作上，进而直接决定着最终的保温效果。虽然近些年来大多数企业不断加大对施工人员专业技能的培训，但目前我国建筑行业处于飞速发展阶段，所以为了满足建设项目的需求，许多建设项目存在工作人员专业技能无法满足施工要求的问题，这也使得埋下质量隐患的可能性明显提升。例如玻璃纤维网格布在外墙外保温技术中占据着十分重要的作用，其具有较强的耐久性，有助于提高外墙外保温技术的作用并延长外墙外保温技术的使用寿命。但该项技术对工作人员的专业素养要求较高，在实际施工的过程中由于工作人员的操作不熟练，因此导致玻璃网格布和聚苯板黏结过紧或过松，造成网格布无法充分发挥自身的作用，进而大大增加了外墙外保温技术裂缝问题发生的概率。

3.3 其他问题

想要保证建筑工程中外墙外保温技术施工的质量需要对施工个环节进行细节话的管理，最主要的原因是由于外墙外保温技术的施工环境较为复杂，再加上外墙外保温施工技术本身也存在一些问题，所以这也大大增加了外墙外保温技术管理的难度。例如当前材料问题、验收不合格等因素都会影响外墙外保温技术的保温效果。而影响验收和材料质量的因素多种多样，任何一个环节把握不严格，都有可能会造成施工问题。除此之外，部分企业还存在对外墙外保温技术研究不够深入的问题，进而造成在实际施工的过程中工作人员缺乏对施工质量和施工进度以及成本方面的有效管理，这也会给外墙外保温技术施工的效果造成阻碍[3]。

4 建筑外墙外保温技术施工管理要点

4.1 前期准备工作

4.1.1 基层处理

完善的前期准备工作对于保证外墙外保温技术顺利进行有着重要的作用，所以施工单位就需要结合项目施工的要求，提前做好相应的准备工作。基层处理是外墙外保温技术施工的首要环节之一，由于外墙外保温技术是将保温板与外墙紧密贴合，所以如果外墙表面存在油渍、凹凸不平等问题都会影响到贴合的效果。因此在施工之前，工作人员需要对外墙进行全面的清理工作，保证外墙的干净和无污染。与此同时，工作人员还需要对建筑外墙的松动以及凹凸部位进行处理，剔除凸起的部分并找平凹陷部分，从而保证墙体的平整度。一般来说，对于混凝土工程5层以下的要保证平整度偏差不超过8mm，而对5层以上的则需要确保平整度误差不超过10mm。而对于砌体工程项目来说，层高低于10层以下的允许平整度偏差为10mm，而对于层高超过10层的，允许平整度偏差为20mm。除此之外，在实际施工的过程中，鼓包和脱层问题也会影响到外墙外保温技术的作用，所以施工单位也需要严格控制胶结剂的强度，进而避免由于胶结剂强度过强而诱发建筑物出现质量问题。

4.1.2 严格选用材料

材料成本在整个外墙外保温施工技术成本占据十分大的比重，而且外墙外保温的效果与材料的质量有着密切的关系，选择合适的材料能够有效提升外墙外保温技术的作用和价值，而如果材料不达标即使后续施工操作规范合理，也无法达到既定的效果，因此施工单位就需要加强对材料的重视程度。例如在采购水泥的过程中，需要对水泥的3d和28d报告进行检查，确保水泥的强度能够满足施工的要求。所以在材料到达现场后，质检人员也需要对材料进行全面检查，保证材料符合要求的同时也需要确保材料具有出厂合格证、专业质检报告等文件，这样在发现材料出现问题后，能够及时与供应商进行处理。

4.2 施工过程管理

4.2.1 保温材料施工

粘贴保温板是整个外墙外保温技术的关键，而粘贴保温板操作的难度相对较高，所以在粘贴之前，工作人员也需要对可能会存在影响粘贴保温板的因素进行排查，从而避免在实际粘贴的过程中由于墙体凹凸等问题而影响整体的效果。保温板粘贴可以分为全部粘贴、点贴和条贴三种。而所有的粘贴方式都需要严格控制粘贴条的厚度，一般来说粘胶的涂抹厚度会超过10mm，而在粘贴完成后需要将压实厚度控制在5mm之内，从而降低后续保温板出现剥落的问题。而如果在选用泡沫保温层外墙外保温施工时，工作人员则需要对操作的温度进行严格控制，确保在施工时外界温度控制在10℃~40℃，以此来提升泡沫喷涂的质量[4]。

4.2.2 锚固件施工

锚固件施工方式需要结合外墙外保温施工的具体情况来决定。在涂抹饰面层的过程中，施工单位需要结合保温板的材质来设定合理的锚固螺栓。例如在采用EPS板进行施工的过程中，需要确保锚固螺栓的安装位置与地面之间有20米的间距。而在选择面砖并搭配玻璃纤维网为外墙装饰层的情况下，则需要确保每平米有6个以上的锚固螺栓，并适当对转角位置进行加密处理，从而保证后续粘贴操作的高质量完成。

4.3 其他方面管理

我国传统建筑对外墙外保温技术的重视程度不足，而近些年来随着人们环保意识的不断提升，所以与外墙外保温技术的政策数量也呈现成倍增长的趋势。因此结合该种形式来看，节能降耗也是外墙外保温施工技术的重要作用之一。所以施工单位就需要明确当前国家相关政策的需求，结合项目的实际情况注重对外墙外保温技术的创新。积极运用新型材料或复合型材料对外墙外保温系统进行改善，在保证施工质量的同时，也能够取得降低施工成本的作用，进而为建筑外墙外保温施工技术的研发提供重要的数据参考[5]。

5 建筑外墙外保温技术施工管理的要点

5.1 选择专业的施工团队

外墙外保温施工技术对工作人员的责任心、专业素养等方面要求相对较高，再加上工作人员的能力会直接反映到项目施工的效果上，所以在施工的过程中，企业也需要加大对人员的筛选，尽可能选择专业对口的工作人员来进行相应的操作，从而保证操作的规范性和合理性。当然为了避免操作失误发生的概率，企业也需要确保工作人员能够做到持证上岗。但当下想要实现对所有操作都找到专业对口的工作人员是不可能的，所以为了减少操作问题所带来的影响，在施工之前施工单位需要加大与设计人员之间的沟通，通过完善的交底工作从而保证施工的质量。而施工单位也需要对施工人员进行相应的培训，确保工作人员能够了解自身工作的作用和价值，真正做到心里有数，在操作的过程中能够实现自我约束管理，从而提升外墙外保温施工技术操作的规范性。

5.2 建立完善组织体系

没有规矩，不成方圆。完善的管理体系能够为管理人员提供工作的保障，而且还有助于提升管理的质量和效果。而为了推动管理体系的落实和实施，专门的管理部门也是必不可少的，通过专员来管理能够使管理更具有组织性，进而达到提升管理效果的目的。与此同时，完善的管理体系还会对工作人员的工作内容和责任进行明确的划分，进而让相关工作人员了解自身的工作内容，确保后续操作能够严格按照规范进行。而责任管理制度也是完善的管理体系所必不可少的组成部分，借助责任管理制度，可以将责任落实到个人，进而有效提升管理和施工人员的责任感，这样在实际施工的过程中，一旦遇到施工人员无法解决的问题，其能够及时反馈给管理人员，从而确保每一个执行步骤都能够合理科学。除此之外，节能环保是未来国家发展的重点，所以在外墙外保温施工技术管理的过程中管理人员也需要明确节能环保的作用和价值，通过将节能降耗的理念融入到外墙外保温施工的各环节中，进而避免在施工过程中出现偷工减料、以次充好等问题发生的概率，实现对外墙外保温施工技术的全程监督和把控，降低各类因素干扰的同时，也能够提升外墙外保温施工技术的整体质量[6]。

6 结语

随着全社会生活水平的提升，人们对建筑工程的功能要求更高，这就需要在以往的施工中积累经验，并大胆选用新兴技术工艺，做好施工管理，达到最佳施工效果。建筑工程外墙外保温施工经常会与其他专业产生交叉作业，实际施工中容易受多种因素的干扰而留下质量隐患。加强建筑外墙外保温施工管理，确定施工技术要点，并针对质量通病积极采取措施预防处理，争取达到与设计一致的施工效果。