留在大城市更有前途

2023-09-13 11:38:52钱朵朵
理财周刊 2023年9期
关键词:小赵大城市公积金

 过快的生活节奏、极大的竞争压力、令人瞠目结舌的生活成本......尽管大城市的生活永远伴随着这样或那样的重压与困难,但在充满竞争的同时,大城市同样赋予了奋斗者丰富的生活资源以及各種各样的机会。盲目逃离大城市的生活,其实未必是正确的选择。

——钱朵朵

虽然有车有房,却压力不小;虽然家庭分工明确,但育儿疲惫;虽然向往自由生活,但现在却过得喘不上气,甚至找不到留在上海的意义......面对压力与负担,已在上海定居了近5年的小赵陷入了迷茫与矛盾,站上了是否要逃离大城市的“十字路口”:到底是该为了孩子的教育和先生稳定的工作继续留在上海,还是去寻求安逸与惬意,与丈夫前往一座宜居小城提前规划养老生活?

可以看到,上海优质的教育资源及小赵丈夫的事业发展,是小赵考虑该不该离开大城市的最重要因素。确实如小赵所担忧的,小城市的生活不一定能够满足小赵看重的教育资源问题,而让丈夫放弃稳定的事业前往其他城市,显然也是不现实和不理智的选择;更别说从小城市重新出发,也未必如小赵想象中那么容易。比起大城市,小城市相对缺乏资源、机会与发展空间,薪资待遇也更加有限,夫妻二人所积攒至今的人脉关系,在新的城市或许也将毫无用武之地,能否达成小赵理想中的自由安逸生活,其实很难说。

因此,考虑到小赵一家的现实情况,留在上海才是更适合也是更合理的选择。

那么,如果决定了要继续留沪打拼,究竟要如何规划,才能帮助小赵在不放弃优质教育资源、丈夫事业的情况下,也能减轻自己负担,实现较为安逸的生活呢?

以公积金月冲缓解房贷压力

尽管经过几轮降息,18892.38元的月供还是让小赵倍感压力,甚至考虑是否要将老家的房产出售以缓解还贷压力。

事实上,由于小赵与丈夫二人没有动用过公积金,因此,为减轻一段时间内的还贷压力,夫妻俩完全可以采取公积金月冲的方式,利用缴存的公积金来支付每月的房贷还款。

根据小赵及丈夫的情况,小赵的缴费基数为每月15000元,小赵丈夫为34000元,二人每月的公积金缴费金额分别在2100元及8160元(含单位和个人的缴费,以及补充公积金),每月总额约10260元。在公积金账户内资金没有清零前,小赵夫妇可以不再动用其他资金偿还贷款——由于前期二人的账户内有一定资金积累,再加上每月增加的金额,预计坚持1年,靠这些资金还款到明年9月问题应该不大。所以,就算在这段时间内,小赵的工作情况发生了一些变化,这笔公积金也可以为夫妇俩赢得一定时间。

在找到了缓解房贷压力的方法后,是否应该卖掉老家房产的问题也迎刃而解。在未来1年时间内,小赵夫妇可以通过公积金月冲方式支付房贷,而今年上半年,央行又宣布了LPR利率的下调,相信明年,房贷月供还将进一步减少,两人的负担又能得到一定减轻。因此,在房贷压力不是太大的情况下,就算不出售老家房产,对小赵夫妇的影响也不会特别大。

此外,对于小赵及其父母来说,保留老家这套房产其实也是非常值得的。目前,这套房产每月都可为小赵父母增添一笔收入,如果将这套房产出售,用来偿还小赵夫妇的房贷,那么这笔资金就变成了夫妻二人的共同财产,如若不幸未来两人婚姻出现状况,小赵的损失无疑就会比较大。

接受转岗安排以应对难关

就业是最为困扰小赵的烦恼之一。正如她所顾虑的,在如今的社会环境下,暂且不提是否能够寻找到新的工作机会,就算顺利入职,新岗位的薪资也会普遍降低,且未来的发展空间、稳定与否也很难判断。

因此,并不建议小赵裸辞,在找到合适、满意的新岗位前,建议小赵暂时接受公司的调岗安排——哪怕工资有所下降,也比收入中断来得强。这样一来,小赵可以与丈夫一同继续维持家庭的财务稳定,更好构筑起防范风险的堡垒,应对可能出现的状况。而若小赵选择了裸辞,那么一家人的收入压力就完全压在了小赵丈夫的身上,风险过于集中。另外,在小赵收入得到稳定前如果小赵丈夫也遭遇失业等突发情况,那么整个家庭将失去所有收入。所以,对于小赵来说,继续工作、维持收入十分重要。

而对于小赵所担心的另一个问题——工作与育儿的矛盾,实际上她也无需过度担忧,因为这一困境是暂时的。现在这段时间,可能会是小赵最辛苦的时候,一方面需要努力工作,为家庭赚得更多收入;另一方面,也需要挤出时间与精力,来照顾越来越依赖她的孩子。但明年9月,小赵的孩子就要开启幼儿园生活,孩子白天上幼儿园,需要家人照顾的时间大大缩短。因此,在孩子上幼儿园之后,小赵完全没有做全职太太的必要。

至于小赵提到的降薪是否会导致自己请不起阿姨的问题,其实这一情况并不会发生。等孩子上幼儿园后,小赵可以将全天照顾的阿姨改换成钟点工。在上海,钟点工的费用可以降至每月2000元左右,再加上小赵一家对口公办幼儿园,费用不高,每月费用不超过1000元。将钟点工与幼儿园的费用相加,会比请阿姨的6000元少3000元,家庭经济压力反而会降低,因此,小赵不用为降薪太过担心。

优化家庭资产结构

在解决了房贷、工作与育儿问题后,小赵夫妇其实还可以作出一些改变,来优化资产配置,以构建更健康、更无后顾之忧的家庭资产结构。

首先,小赵一家存在资产流动性严重不足的问题。1100万元的房产(去除了老家房产250万元)占据了小赵整个家庭资产96.1%。房产比例过高会导致家庭难以应对短期出现的财务风险,因此,建议二人将少还贷的资金主要用作金融投资,并尝试增加一些权益类投资,如定投股票型基金、混合型基金等,以争取获得更高的收益。

其次,建议小赵夫妇开通个人养老金账户,在为二人节省税金的同时,也可通过个人养老金投资产品赚得一些收益。小赵丈夫的收入较高,可以顶格缴存1.2万元;而小赵由于岗位变动,薪资也会产生变化,因此可以在每年的12月,根据个税税率决定是否缴存,如税率较高则可缴存,若个税税率降至3%则停止,否则反而将多缴3%的个税。

最后,小赵夫妇并未购买任何商业保险。作为家庭经济来源的支柱,他们两人应该为自己配置百万医疗险、定期寿险、意外险等商业保险;如果资金有富余,也可以增加重疾险和养老险,以应对可能发生的疾病与风险,谋求更多保障。

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