商业综合体防火救援窗口的思考与展望

姚茵茵

（广东省建筑设计研究院有限公司，广东 广州 510010）

1 规范背景

《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）在2014年发布的时候首次提到了“防火救援窗口”这个概念。规范中7.2.4 提到：厂房、仓库、公共建筑的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。供消防员进入的救援窗口净尺寸不小于1m×1m，距离室内地面净高度不宜大于1.2m。窗口之间布置间距不宜大于20m 且每个防火分区不应少于2 个。

发生火灾等紧急情况时，消防人员及设备从消防车道或市政路直接进入场地，消防救援人员可以利用竖向楼梯到达着火的区域。在竖向楼梯间通行受阻或已经受烟气侵蚀的情况下，可以利用外墙设置的消防救援窗口进入建筑内部实施救援。

消防救援窗口作为外立面疏散通道，可以避免消防救援人员因对建筑内部布局不熟悉引起的救援困难，当需要救援人员在靠近外墙的时候能够获得更积极便利的救援。

2 消防救援窗口布置原则与实际工程所遇到的实施困难

2.1 消防救援窗的材质特性

规范中提及消防救援窗的材质必须是从外部能够易于拆除。由于消防救援窗口便于破拆的属性，它自身的安全也需要在建筑内部增加横向防护栏杆来实现。玻璃幕墙背后的栏杆不仅起到内部撞击的防护作用，同时也是考虑到玻璃遇到特殊情况引起破碎时的外围护作用。

大部分商业项目会采用到夹胶玻璃，而夹胶玻璃由于其自身的特性就是不容易被外部破拆[1]。当大面的夹胶玻璃立面里头掺夹着一片普通中空玻璃，那无可避免会对外立面的整体效果造成影响。

部分项目为了达到玻璃立面的纯粹性，会通过各种措施减少栏杆等构造对视线的影响。幕墙设计中会申请四性试验，通过等比例的实体幕墙样板段试验，确保能满足一定的力学性能，再通过相关的专家论证会，可以取消幕墙背后实体防护栏杆的设计需求。

幕墙四性试验指风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗透性能和平面内变形性能。①幕墙抗风压性能检测：指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力。②幕墙气密性能检测：指在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。③幕墙水密性能检测：水密性关系到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件有关，以10min 平均风压作为定级依据。④幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。参与四性试验的等比例幕墙样板段如图1 所示。

图1 参与四性试验的等比例幕墙样板段

2.2 消防救援窗口需要设置的层数

从规范条文上看，规范要求的是每层均需设置可供消防救援人员进入的窗口[2]。实际上，对于首层或者二层这种消防救援人员能够轻易到达且能轻易从外部进行扑救的层数，是否有设置救援窗口的必要？从实际项目施工图图审中，笔者不止一次遇到审图单位提出在首层也需要依据规范设置消防救援窗或门，并在外部设置明显标志以便消防那个人员进行破拆。从实际出发，特别是对商业综合体项目而言，首二层往往作为沿街商业界面，首层本身设有开门，同时对比上部楼层有着非一般的产品商业价值。若在首二层也需要设置消防救援窗，且不论其玻璃因其可破拆性导致的色差，仅仅是明显的可破拆标识就对其商业氛围有着极大的破坏性。这其实也造成了很多商业项目在完成消防验收后便把相应的标识给撤掉，这举动明显与规范的初衷也是相违背的。

2.3 消防救援窗口的设置对防火分区划分的反向控制

规范中提及每个防火分区都应设置至少2 个防火救援窗口，同时距离不宜大于20m。从这个规定字面中可以得出：每个防火分区都应靠近外墙设施。因为完全在内部不靠外墙的防火分区是无法按规定设置防火救援窗口的。

对于规模较大的商业综合体，位于中部的防火分区在无法调整的情况下，则需要设置内部庭院，为这个防火分区提供设置防火救援窗口的外墙。消防车能够从外部经过消防车道到达这个庭院，并通过防火救援窗对建筑内部进行救援。这一点其实也和《建筑设计防火规范》中对建筑体面宽与消防环道直接的要求有一定联系。当建筑物单体或群体的体量到达一定规模时，能够穿越建筑内部的消防通道则显得尤为重要。

2.4 消防救援窗口与平面布局的矛盾

为了方便消防救援人员进入救援，消防救援窗口应尽量布置在走道、过厅等公共区域[3]。但实际上不同的项目功能需求存在差异，难以与规范中“20m 间隔布局”的要求完全匹配。因此会出现为了满足“20m 间隔布局”的前提，则会出现部分消防救援窗口会开在机房等不利救援的用房内。从便于救援的这个大前提考虑，大部分的消防救援窗力求布置在公共区域，导致的一个后果是立面上救援窗标识偏多，对立面整体效果造成了一定的影响。

办公、医院等单一功能建筑能做到平面接近的标准层，门厅、走道等公共空间在布局上较容易做到上下对应，这对消防救援窗的布置也是相对有利，立面上的可破拆标识能够在垂直上对齐，能最大限度减少对立面造型的影响。商业综合体在平面布局上不同于单一功能性建筑。由于其商业业态的不同，每层的平面均可能产生不一样布局。不一样的布局反馈到立面的消防救援窗口则不一定能形成上下对齐的关系。这样就出现为了满足消防救援窗口的设置需求，某种程度在反向控制建筑的布局的情况。

2.5 消防救援窗口与立面造型的矛盾

现代商业综合体由于其业态的差异，呈现到立面上的造型也是多种多样的。但有一点能统一的是商业综合体除了门厅和首、二层外，较多采用相对封闭的外立面设计手法，例如铝板幕墙或干挂石材幕墙。商业门厅作为迎客面，大片的通透玻璃幕墙容易将内部热闹的商业气氛映衬到室外，起到招揽来客的目的。首二、层处于人与人交往空间里较为亲密的距离，容易营造相对友好温和的氛围，因此往往也会选择相对通透的立面处理手法。

由于一般室内商铺没有对外采光的需求，类似电影院游艺区等业态更是以封闭空间为主。在封闭的石材幕墙或者铝板幕墙上设置消防救援窗口是商业综合体遇到最大的矛盾。

在这类封闭幕墙上设置消防救援窗有两方面的困难：位置与尺寸。

“位置”指的是立面上无法形成垂直对应的关系，对立面的秩序性产生影响。

“尺寸”指的则是单片石材或铝板幕墙规格与消防救援窗规格之间的差异。

干挂石材幕墙受限于其材质的特性，其规格与救援窗规格不会有太大的差异。但铝板幕墙则由于材料的可延展性和轻质特性能够做出超大规格甚至是异形的外形规格，因此与消防救援窗可能存在较大差异。当一个超大规格的铝板幕墙分格背后是一个消防救援窗口时，这个铝板幕墙需要分隔出相应小尺寸的方块，以适配这个消防救援窗口的需求。否则整片幕墙的破拆不仅存在实施困难，且在紧急情况下这种大规模破拆幕墙的情况也不现实。

规范对消防救援窗口设置的初衷是希望能够充分利用消防云梯，对处于危险中的建筑进行救援。但当外立面与消防救援窗之间并没有良好的设计配合，那么反而会成为消防救援过程中的阻碍。

部分项目从设计之初未考虑消防救援窗与外立面之间的配合关系，等到施工图的时候才被动地加到立面上，很容易出来的效果就是违和的打补丁的效果。既破坏了原有立面的整体效果，后期加出来的消防救援窗也未必符合消防规范中设想的初衷。

从上述关于幕墙“位置”和“尺寸”的讨论中可以得出，为了能满足消防救援窗口的设置需求，早期方案设计的过程中就要将幕墙的这些尺寸需求考虑进去。广州某商场立面上为消防救援窗留出的幕墙洞口如图2所示。

图2 广州某商场立面上为消防救援窗留出的幕墙洞口

2.6 消防救援窗口开启的形式

消防规范中提及消防救援窗口应从外部进入，窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志。

当建筑外立面采用的是非玻璃幕墙体系，石材或铝板幕墙由于支撑体系不同，外立面与建筑内部存在一定间隙[4]。消防救援则需要通过这个间隙才能进入建筑内部实施救援。

非玻璃幕墙体系往往是独立在建筑外围护结构之外，这个间隙通常是上下连通的，在消防救援窗口的位置需要有特殊的防火封堵措施，不然会存在窜火窜烟的情况。为了确保消防救援，外幕墙与内墙之间的通道四周必须确保其防火的完整性和承载力安全。

2.7 消防救援窗的管理与后期消防监督

由于商业项目受社会经济及文化条件控制，建筑内业态也会随着时间发生不可预估的变化和发展。因此即使在设计之初将消防救援窗设置在便于救援的商业空间，后期也有可能在遇到不同的业主或者租客的时候将这些区域调整为不便救援的位置，例如仓库或者厨房等。特别是后期消防监督不到位或者被隐瞒的时候，这些情况并不容易发现，一旦发生紧急情况就会给人民的生命和财产安全带来不可挽回的损失[5]。

上述这种情况和商场的物业维护管理也有相当大的关系。由于消防救援窗口要从外部打开，部分物业出于安全需求和为了便于管理，甚至会将消防救援窗从内部上锁，导致紧急情况下这些救援窗口形同虚设。上述这些行为对消防救援来说都是非常危险的，这就十分依赖于物业的自身管理和消防大队的日常监督检查工作了。

3 新规《防火通用规范》中有关防火救援窗的更新内容

2023 年6 月正式施行的新规范《防火通用规范》（GB 55037—2022）中提及：无外窗的建筑应没才能设置消防救援窗，有外窗的建筑应自第三层起每层设置消防救援窗。

这一条更新的内容与本文提及的消防救援窗口与立面造型矛盾是有关联的。新规也是充分考虑到现实工程项目中救援窗口设置在有外窗建筑首二层的作用有限，为了减少对建筑外立面的限制，而通过新规对相关要求进行了一定程度的放松。

规范的这一更新对于商业项目，特别是外立面更为复杂的商业综合体来说，是一个具有划时代意义的调整。不少项目的首二层能够受惠于新规，能够在立面造型上获得更大的自由度，创作更优秀更高质量的工程作品。

4 对未来防火救援窗的思考

从2014 年防火规范到2018 年增补条文，到今年新规，无可否认的是消防救援窗口的相关规范在逐步以更合理更严谨的方式出现，在建筑设计过程中把控好建筑消防安全的关口，为建筑使用过程中的消防安全奠定了坚实的基础。

消防救援窗口不仅仅是一个可供救援的洞口，它的设置还推进了各类幕墙关于消防救援这部分设计的更新与发展。幕墙不仅仅是建筑的外围护结构或装饰立面，其背后还肩负着消防救援的“桥梁”，以技术革新的手段完成外部消防通道的搭建。我们期待成熟的技术能否以国家规范或图集等形式推广到更多的项目。国家消防安全设计标准设立，推动各层面技术革新，带动建筑行业高质量创新发展。