浅议电梯安全管理方法与维修保养措施

王毅

（中国石油大连石油化工有限公司综合服务中心运行组，辽宁大连 116033）

在电梯安全管理过程中，结合行之有效的管理方法是必不可少的，在此期间，安全管理人员、检测人员应当结合常态化、制度化、高效化的检修工作，提高安全管理水平、管理效率，并且相关维护人员、检测人员也需要结合一系列的安全管理操作，提高安全管控水平。

1 电梯安全管理与维修保养现状分析

1.1 人员安全管理意识淡薄

在实施电梯安全管理与维修保养的工作进程中，相关运维人员、管理人员需要具备基本的安全管理意识、管理思想、管理理念，在电梯安装初始阶段完成安装设计，并且选取适当的生产商以及高素质的施工团队来提高电梯安装的质量，但是部分单位机构在施工建设的初始阶段往往选取价格低廉的电梯材料，从而给电梯安全管理工作埋下相应的隐患问题。其次，部分使用单位并不注重电梯安全管理，在管理模式上不寻求创新，采取粗放式的管控策略，导致电梯系统的安全运行水平不高，一旦相关区域出现电梯故障问题，则很难开展高质量、高效率的救援工作。具体来说，电梯管理工作涉及较多的部门，如建筑开发商、物业、业主，在安全管理过程中，由于缺乏明确的规范约定，导致在出现安全事故时各方相互推托或不配合，从而出现较多的矛盾问题。其次由于电梯技工人才数量较少，岗位人员稀缺，导致维护工作也很难有效进行。并且部分单位也不具备职业道德素养，在维护检修过程中不具备安全意识、成本意识，未参照相应的法律法规来对电梯进行维护保养，从而留下较多的安全隐患问题。

1.2 维修人员缺乏必要培训

落实电梯安全管理以及维修保养工作需要依托一支高质量、高素质水平的维修团队，但是由于当前电梯技术得到了进一步革新优化，其中的基础设施以及关键技术均得到了创新，但是相关维修人员、运维人员却未得到持续不断的教育培训，在运维工作中无法结合现有的装备设施来开展相应的维护保养工作。除此之外，部分企业单位为了降低成本也会选取一些不具备工作经验的维修工来开展电梯维修作业，导致电梯安全管理工作还面临较大的隐患威胁。此外，部分检修单位、维护单位在电梯保养过程中，单方面认为只要电梯能够正常运作即可，未对电梯运行的可靠性和稳定性进行有效管控，在日常运维管理过程中不注重预先维修、预先检测以及日常保养，不主动排除隐患，采取被动管理的方式，在出现事故之后才开展相应的维修管控，从而导致电梯使用效果不佳。

2 电梯安全管理方法

2.1 落实定期检查，做好运维管理

当前在对电梯设备实施安全检查管控的过程中，运维人员需要对电梯在运行期间所存在的故障隐患问题进行实时、高效地分析，做到事前管控、事前预防。运维人员需要严格参照电梯规格，加强安全管控，并且相关业主单位以及检修单位也需要加强对维修人员的教育培训，使其能够掌握更多时代前沿性的维修知识、维修技能。其次，运维人员、检测人员也需要严格参照电梯保养说明书以及技术管理规则、管理规划，完成对电梯的检修和管控，确保电梯维修保养工作能够正常、高效地进行。此外，在检修电梯的过程中，相关工作人员也需要开展顶层设计。相互配合，对其中的安全隐患问题进行实时、高效地分析，并且服从管理人员的综合调配，在检修过程中设置好警示牌，避免在检修期间出现相应的安全事故。在检测电梯的过程中，检修人员需要对以下几类安全性能进行重点管控，首先需要对门锁位置进行细致高效地检查，检测人员需要对每一层楼的门锁进行审核评估，对其中的螺母松动以及门锁位置失效的问题进行有效管控；其次在检修期间还需要对电梯的安全动作的可靠性进行分析判断，对其中潜在的电梯运行故障问题、隐患问题进行识别评估，在安全检测过程中做好安全开关核查工作，确保开关的运作更加安全可靠。

2.2 建立完善的电梯管理机制

在对电梯实施安全管理以及维修保养的过程中，相关单位以及工作人员需要明确安全维护保养工作的主体职责，在安全管理过程中，对电梯的制造、安装、维护、保养等多方面的工作进行综合评定分析，在电梯投入使用之后结合成熟完善的运维保障制度，提高管控效率。在制定电梯维护保养规章制度的过程中，需要将电梯正常运行以及维护保养工作纳入到核心内容中，明确维护工作的主体责任人，结合规范化、标准化、制度化的安全管理机制、管控措施，以预防事故发生为主，结合常态化、周期性的安全运维管理工作，在电梯运行期间进行严格的安全把关。同时相关单位也需要建立安全操作规程、操作指南，同时在安全操作、安全管理过程中也需要依托成熟完善的监督管理机制，结合网络化、数字化管理系统，实现对电梯运行状态实时高效地监测评估，对其中的电气设备、机电设备进行重点管控，提高对关键区域的管控水平。并且借助特种设备完成检验分析，开展定期的巡检、巡逻，对其中违章行为进行有效管控，给予严肃处理。

2.3 加强电梯安全知识的宣传推广

在电梯安全管理过程中，各主体单位、用户均应当全方位参与到安全管理工作中，因此实施常态化、定向化的安全宣传、安全管控工作是必不可少的，在电梯安全管理期间，除了实施监管、使用、维护管理之外，加强安全知识的宣传渗透、宣传普及也是必不可少的，相关部门、机构应当加大安全宣传力度，提高安全管理水平，增强安全管理责任意识，完善相应的宣传法律法规，对相关安全知识以及正反面案例进行讲解渗透，使得管理者、使用者、维修人员均能够引起对电梯安全管理工作的足够重视。电梯管理人员也需要得到持续不断的教育培训，能够对电梯开启以及停梯方法进行有效学习，并掌握对电梯被困人员的救助方法，排除简单的电梯故障问题，并且在应急状态下实现对电梯故障科学有效地处理。除此之外，乘客也需要具备基本的安全管理意识，参照相应的乘梯规范标准，文明科学地使用电梯。

3 电梯维护保养措施

3.1 基本安全维护保养措施

电梯维修保养人员需要在电梯检修保养工作中穿戴指定的装备，如安全鞋、工作服，在检修工作中禁止裸身或穿拖鞋开展相关工作，同时工作人员所穿戴工作服的关键区域位置，如袖口、腰带、口袋均不能翻出，避免被纠缠或勾住；其次，检测人员还需要在安全检修维护工作中须佩戴安全装备，如安全帽、安全网等，对安全带的固定高度进行科学合理地设定。同时在垂直作业期间必须要佩戴安全帽，并且设置安全警示、安全标识，严格参照安全指南来开展安全工作。而在搬运物料时检修人员也需要参照标准佩戴相应的安全手套。此外，在机械设备附近开展相关工作或放置滚杆时也需要严格参照规范要求佩戴安全手套。在电梯检修工作中可能会涉及部分高空作业项目，凡是大于两米高度差的作业区域，检修人员均需要配置好相应的防震带以及安全带，做好坠落保护措施。

3.2 安全用电

电梯检修人员在对电梯实施维护保养的过程中需要严格参照电工安全操作指南、操作管理规程，对电气设备进行常态化检修维护，同时在检修过程中对相应的动力开关、电源以及保险区域进行重点管控；在检修期间，对井道、底坑以及潮湿的场所区域也需要选取安全变压器来完成现场工作供电；在检修期间还需要对各种各样的电动装置、电动工具，如电焊机、电源箱进行科学合理地配置和使用，确保相关电器设备的使用满足安全需求；在对以上设备进行使用的过程中，也需要结合一系列的接地保护，同时在安全照明管理过程中也需要控制安全电压，并且完善内部漏电保护装置。

3.3 防火工作

在电梯检修过程中可能会使用到明火，凡是在检修期间存在使用明火的情况必须要通知相应的责任人以及消防部门，在工作前做好一系列的防火管控，并且准备好相应的消防器材，完善前期各项准备工作，在现场检修过程中实施全过程动态化的防火管控，一旦相关区域出现火苗，则需要对其进行扑灭处理。而在工作现场也存在易燃易爆的区域，在相关区域位置应当挂上相应的警示标志，避免相关区域产生火花。而在检修过程中也会使用到部分易燃易爆的物品，如汽油、油漆、清洗剂等，在检修期间工作人员应当秉承够用的原则，对相关易燃物品进行安全管控，切忌出现随意放置的现象，在遇到火灾事故时，则应当快速灭火，并且知会消防救援部门完成现场抢修工作。

3.4 焊接与切割

在电梯维修保养过程中也会涉及大量焊工安全操作问题，一般情况下，在焊接工作开展前，工作人员需要对地板进行打扫清洁处理，并且将木地板用防火材料进行覆盖，同时在切割焊接前也需要将部分可燃物料搬运至安全的地方。在现场切割焊接过程中也需要配备安全防火稽查员，及时对其中潜在的火灾隐患问题进行管控，在切割现场以及焊接现场附近还需要随时配备灭火沙桶以及灭火器，重点管控焊接过程中所产生的火花。同时在焊接期间还需要完善通风装置，保持空气流通。而相关工作人员在焊接操作时也需要避免穿戴有油污的工作服，在焊接期间也会结合氧乙炔焊的使用，在此部分电弧焊工作过程中，工作人员也需要对通电焊进行管控，避免出现电弧的现象。

3.5 完善钢丝绳浇筑工作

在电梯检修过程中，可能存在部分对电梯机箱或对重物装置的悬挂处理，此时结合钢丝绳的使用相对较为常见。在对钢丝绳终端进行使用的过程中通常是结合浇筑法，在浇筑处理过程中，工程师以及检修人员需要对保护工具进行有效使用，由于在浇筑期间会结合含铅、含锡的物质，工作人员必须要完成非接触式作业。其次，在外壳或钩环等区域位置也需要得到预热处理，保证零部件清洁，并且重点管控相关金属零部件内部的水分含量，避免在浇筑过程中产生气体引发爆炸。在浇筑过程中工作人员还需要避免吸入相应的烟气，保护身体健康，同时配置好相应的呼吸保护装置，提高安全工作水平。

3.6 检修机电系统

电梯系统内部的机电装置相对较多，其包含拽引机、制动器、限速系统、轿门系统以及显示与呼叫系统、井道系统。在对电梯内部的机电系统进行维护保养的过程中，工程师以及技术人员需要严格参照检修标准，对其中存在易响或温度异常、控制异常的情况进行重点管控，对其中的电力设施、通信设施、管网设施、管道设施、电缆设施进行常态化检测，提高通信管理水平以及安全管理水平，确保各零部件以及相关机电系统能够协同运作，提高检修工作的质量和效率。

4 结束语

总之，在电梯安全管理过程中，结合有效的安全管理措施、优化维修保养策略是必不可少的，相关业主单位、责任单位应当明确各项管理规程、管理标准，结合行之有效的检修流程以及检修策略，提高安全管理水平。