商业广场室内装修关键节点管控研究

张遵岭

（贵阳建筑勘察设计有限公司，贵州 贵阳 550000）

0 引言

在市场经济繁荣、产业格局转型升级的时代背景之下，我国城市建设步伐明显加快，很多集休闲娱乐、购物游玩为一体的室内商业广场拔地而起，为城市居住品质的提升注入了活力。这些商业广场建设规模通常较大，室内装修设计工程量多、工序烦琐，从装修材料到施工安装均需要进行严格的质量把控，控制不当很容易带来材料误用、铺装偏差过大等问题，有必要从技术角度进行研究分析。

1 案例工程概况

为直观说明商业广场室内装修关键节点控制方法，本文引入六盘水爱琴海购物公园项目案例辅助阐述。六盘水市为贵州省地级市，全市面积为9914km2，常住人口303 万，项目所处地区交通便利、商业发达，主力消费客群为18～45 岁的青年家庭客群，他们注重亲子教培、追求生活品质，整体的消费力较强。室内广场主体建筑包含地下2 层、地上5 层，其中地下设置了停车室和地下超市，不在本次的装修范围之内，地上为综合购物商业楼，3 层设置商业酒吧，3～4 层设置商业KTV，5 层设置电影观影厅，地上5 层总面积为107937.21m2，装修面积为35100.10m2，建筑结构类型为框架结构，装修设计使用年限20 年，耐火等级为一级，防水等级为Ⅰ级。

2 室内装修关键节点管控

2.1 地面铺装管控

本次商业广场室内装修过程中采用了多样化的地面铺装设计方案，其中1 楼平面被划分为精品服饰区域、甜品餐饮区域等，主打大气简约，力图通过室内装修设计突出“森林之简”“流水之涧”的主题，营造出回归自然、放松身心的氛围，因此在墙面地面铺装过程中，运用了大量色彩简洁、环保绿色的装修材料，比如米灰色、浅米灰色人造石，以及灰色岗石等。2 楼平面被划分为零售服饰区域、儿童游乐区域、餐饮配套区域等，地面材料同样使用大量的浅米色、米灰色地砖，但在儿童活动区域增加了木纹地砖、三色拼地砖等，增强空间灵动感。3 楼平面被划分为儿童培训区域、大中型餐饮区域，4 楼平面被划分为主题餐饮区、休闲娱乐区，5 楼主要包含休闲养生区域，地面铺装方案与1、2 楼相似。正式铺装前务必要做好方案交底工作，明确不同班组所负责板块，避免混淆和遗漏。本次采用干硬性水泥砂浆做黏结材料，砂浆配比控制在1：3，铺砌施工应当在墙柱饰面施工、吊顶施工、门框施工完毕之后。大型商业广场室内铺装环节，会涉及地坪高度变化问题[1]，以及不同材料交接问题，要在施工图中做好标准，交接线最好设置在门扇内皮位置，也可以设置在室内墙皮位置。部分室内区域地面部分会设置变形缝，要严格把控变形缝用材，参照《变形缝建筑构造（三）》（04CJ01-3）中所述提升安装质量，若变形缝处在防火、防水区域时，还需要特别配置阻火带或者止水胶条。

2.2 天花装修管控

天花装修同样是室内商业广场装修的重点环节，直接影响采光性能、美观性能等，本次在不同楼层的天花装修中，融入了不同的设计元素，其中1 楼天花装修布置环节，采用大量曲线造型元素，搭配大量艺术涂料、白色无机涂料等增强光线反射能力，配合安装灯带提升动感，巩固曲线造型的延伸感，营造出柔和的空间氛围，同时呼应“爱琴海”商业广场主题。2 楼部分采用了流线造型、多层次造型等，很容易使观者联想到“河流”，增强了商业空间、艺术空间的联系，更容易使顾客沉浸在美的体验之中。3 楼天花采用了格栅、铁丝网材料，两种金属相互碰撞，并与灯光互为呼应，能够较好地避免视觉疲劳，迎合3 楼的分区功能。4 楼采用石膏板刷漆天花处理方案，部分区域相互叠级，整个风格统一而又富有变化，很好地消除了单调感。5 楼采用银色格栅、银色铝方通等，整体风格简洁明快。正式装修过程中同样要做好方案交底，提前标记并组织材料的运送、分配和验收。提前与灯具、风扇、火灾自动报警探测器、自动灭火喷洒头等的安装工程做好协调[2]，若有重型吊顶时，必须经过严格的结构验算，确保安全度符合要求。为方便天花棚内管线、设备的检修工作，还需要设置便于开启、便于进入的人孔，且吊顶龙骨要满足上人承重要求，选用U50～60 系列龙骨，以确保可靠性。若商场顶棚净空本身较低，人员不便进入检修，则需要设置便于拆卸的装配式顶棚。此外，如果天花设计时采用了整体无缝轻钢龙骨吊顶，则要采取必要的防开裂措施，其中吊杆、主龙骨端部之间，间距不能超过300mm，如果超过该限值则需要增加吊杆。2 楼天花布置如图1所示。

图1 2 楼天花布置

2.3 天花灯具安装管控

天花灯具安装环节应当兼顾美观性与照明实用性，本次商业广场室内装修环节，1 楼采用艺术涂料凹槽藏灯、香槟金铝板单边藏灯的方式，扶梯底部空间相对有限，使用白色穿孔铝板增强光反射，营造明亮的空间感受。2 楼天花同样采用了艺术涂料凹槽藏灯方式，在儿童馆区域还设置了白色透光亚克力，可以更好地增强空间通透感，零售区部分使用印花灯膜增添童趣。3 楼、4 楼均使用香槟金铝板单边藏灯，5 楼天花装修设置过程中，采用了更具现代化的设计理念，公共区域使用银色格栅划分天花，可以有效提升视野开放性，避免压抑、闭塞之感，使用的线条较为整齐明快，层层分割搭配灯盒照明，更容易带来简洁时尚的观赏体验，5 楼天花装修效果如图2 所示，1～5 楼的灯光设计照度均为4500K。照明工程装修施工时，要严格按照《建筑照明设计标准》（GB 50034—2013）所述内容梳理控制节点，施工完毕后应当做到明亮、舒适、有艺术表现力，工作面照度、均匀度均要适宜，不能出现眩光频闪等状况，且照明装置外观应当优美，同时考虑到大型室内广场照明可靠性需求，按照设计规范设置备用照明、疏散照明等，门厅、大堂以及楼梯间照明要分区、分组集中控制，设置于吊顶内部的导线要经过特殊防火处理，穿钢管或者B1 级PVC 管进行防护[3]，严禁出现导线外露的状况。

图2 5 楼天花装修效果

2.4 内隔墙及柱体装修管控

本次工程属于二次精装修项目，并未对原建筑框架结构进行改动，仅对部分内墙进行了移动改造，改动后结果经过了专业的载荷验算，能够满足强度需求。内隔墙设计时，需要严格遵循《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）（2018 年版）要求，其中风机房、防火分区等，需要采用200mm 厚轻质混凝土砌块，耐火极限必须达到3h，其余功能区的隔墙则可以采用200mm 厚的磷石膏空心砌块，测定耐火极限不能少于2h。砌体部分修建过程中，需要使用MU5 以上的加气混凝土，搭配M5 水泥砂浆，同时沿框架柱、剪力墙设置拉筋，相邻拉筋构件之间间隔控制在400～500mm，拉筋伸入墙内的长度务必要充足，通常情况下不能少于墙体长度的1/5，且不能够小于700mm 限值[4]。内隔墙基层抹灰环节，需要进行严格的吊直测量，按照设计方案套方、贴灰饼、加强挂网，做好后续的界面处理和抹底灰处理等。在内墙、柱体的装修过程中，本次搭配使用了多种装修材料，以入口方中庭为例，该区域的设计主题为“流水之涧”，因此设计时四周围护使用了白色铝板、香槟金铝板、透光亚克力板等，中部通体使用了LED 透明屏，营造出流水潺潺的生态化氛围，3～4 楼的艺术研究所空间中，则使用了白色人造石、银色铝板、白色无机涂料等，与地面深米灰色、米灰色地砖形成对比呼应，更添现代感，装修时要做好方案交底工作，借助施工效果图、平面设计图等明确梳理细节，保证装修质量的提升。

2.5 卫生间装修管控

卫生间是大型商业广场室内装修环节需要关注的重点问题，本次设置了通用卫生间、女士卫生间、儿童卫生间，结合不同服务对象制定了差异化的装修设计方案。其中通用卫生间大面积使用暖灰色墙砖，地面铺装使用浅灰色水磨石砖，天花部分使用艺术涂料，隔间门使用白色抗倍特板，整体风格偏向简约。女士卫生间装修时，地面使用浅米灰色地砖，隔间门使用钢化磨砂玻璃，银镜背面部分使用夹娟玻璃，整体色调更浅、空间感受更加明亮。儿童卫生间装修过程中，则融入了更多童趣设计元素，具体的材料材质如图3 所示。卫生间装修施工过程中，要重点把控地面防水层设置节点，采用柔性材料增强防水层适应性，地面标高应当比门外低出10～20mm，设置一定斜坡坡度，避免水体外溢造成渗漏问题。若卫生间面积较大，超过两个开间，则需要在结构板支撑部分的找平层上，留出一定宽度的分隔缝，通常控制在8mm×8mm，在其中嵌填橡胶密封材料以防漏水，在卫生间内部，还需要做1%～2%坡度的坡向地漏。墙面部分同样要做防水层，本次使用PA-A 型高分子益胶泥涂层，厚度为2～3mm，从地面做到墙顶，最大限度降低漏水风险。

图3 儿童卫生间装修效果

2.6 其他附属设施装修管控

除地面铺装、内隔墙装饰、卫生间装修等问题之外，大型商业广场室内装修环节，还需要重点关注VIP室、特色空间、后勤通道、电梯厅等的装修问题。本次电梯厅设计过程中，天花部分主要采用了白色无机涂料，墙面部分使用香槟色不锈钢、夹娟玻璃，地面使用米灰色人造石和浅米灰色人造石，轿厢内部使用黑色晶面不锈钢、亚克力等、暖灰色磨砂不锈钢等材料，整个造型和氛围更加简约大方。VIP 室设置了接待区、洽谈室等，服务台背景墙采用木纹抗倍特板，搭配古铜色不锈钢做造型，后勤通道部分主要使用白色、灰色涂料，搭配米灰色瓷砖和深灰色涂料等。另外设置多个特色空间，比如星际穿越通道、宇宙航行中岛店铺等，综合使用了银色晶面不锈钢、黑色晶点砖、变色深渊镜等，较好地突出了未来感、科技感。在进行这些部分的装修施工时，要严格控制材料质量，其中墙、地砖的品种、光洁度、规格等均要符合要求，表面应当方正平整，所有的木材含水率均要控制在3%以内，做好防火、防腐处理。使用的涂料也要经过细致检验验收，其中腻子黏结强度要达标，符合《建筑室内用腻子》（JG/T 298—2010）所述要求，金属防锈底漆、防锈漆等附着力要达标。门窗安装时，要提前编制系统的门窗表，将门窗形式、颜色、玻璃用材等梳理分列清楚，绘制出对应的门窗节点详图，同时区分标注原建筑设计门窗、建筑装修调整设计门窗情况[5]，编号务必要对应正确，为装修工程质量的提升奠定基础。

3 结语

综上所述，大型室内商业广场装修装饰工程具有一定的烦琐性、复杂性，装修施工过程中务必要做好准备和安排，借施工交底契机明确梳理装修材料、装修工艺细节，把控好地面、墙面材料涂刷及铺装质量，严格控制铺砌工程干硬性水泥砂浆配比，仔细核校不同材料交接线设置是否恰当，同时做好天花装修、天花灯具安装、放映夹层装修、卫生间装修等工作，在保证美观性的同时提高防火性能、防水性能，保证室内商业广场装修工程质量的综合优化。