建新巷里，吴宅正“焕新”

记者 陈佳慧

这个春天，平江路成了明星中的明星。初来乍到的游客选择在体验超高人气的同时，感受姑苏老街的原汁原味，有经验的旅人，则拐进支巷，慢慢寻找一座座充满故事的老宅故居。

从潘宅到丁宅，这里不乏典型的明清风格建筑，建新巷29号的一座西洋风格的堡楼建筑，就显得有些与众不同。

如果有幸走进院子，会看到中国传统建筑材料与罗马式立柱、半圆形风雨门廊相结合的奇妙景象。这座西洋建筑隐藏在历史悠久的建新巷里，甚至与老街的整体风格浑然一体。

这些天，不少工人正进进出出紧张地施工。不知这座老宅是什么来头？

与众不同的“古早”洋房

这座建筑曾经的主人是清代光绪年间的苏州士绅吴古庭。作为清末士绅，吴古庭很善于投资，他投资过地产，还参股了祝大椿为董事长的苏州振兴电灯股份公司。要知道，祝大椿作为清末资本家、工商实业家，位于当时上海十大民族工商业实业家之首，可见眼光稳准狠的吴古庭收入有多丰厚。

于是乎，他在建新巷里建一座西洋别墅，倒也不算奇怪。这座建筑动工于光绪年间，用了白银千余两，耗时两年才得以完工，成了难得遗存于苏州的清末洋房之一。

尤其是吴家的这座洋房外墙的砖砌花纹，是当时流行的一种既美观而又别具特色的纹样，极具近现代风情和观赏价值。

可惜吴家的实力和别墅的辉煌都没有闪耀许久。尽管吴古庭极具赚钱头脑，但坊间传说他的儿子吴怀礼“脑子不太灵光”，不久后便家道中落。吴宅在20世纪30年代被占用，新中国成立后被收为国有。之后，住在花园附房内的吴古庭长孙女婿一家成了吴宅的老住户，即便他们在生活中尽力对老宅进行维护，也阻止不了老宅整体日渐颓废破旧。

修缮更新中的风情老宅

这个春天，这座老宅得到了一个好消息。最近，吴古庭故居（吴宅）古宅修缮项目正式开工。桐乡乌镇原居酒店投资管理有限公司计划投资5000万元对吴宅进行保护修缮，修缮完成后的吴古庭故居预计将作为设计企业总部使用。

在建新巷里的修缮项目现场，工作人员已开始紧锣密鼓地施工。此时，尽管外墙饱受岁月洗礼，处处是沧桑痕迹，但其典雅出众的气质依旧依稀可辨。

作为苏州市控制性保护建筑的吴古庭故居（吴宅）占地面积约1150平方米，建筑面积约900平方米，保护范围包括古宅主体及古宅后院附房。作为西洋风格堡楼建筑，吴宅坐北朝南共设二层，西南角有青石八角井一口，现存二色砖镶嵌的菱形图案围墙为其特色，洋房外墙的砖砌花纹清晰可见。当然，由于年久失修，现今庭院内杂草丛生，砾土堆积，主体建筑南侧的三幢建筑已坍塌不存，房屋破损严重，亟待修缮整理。

“这个老宅要变样，我们心里也开心。”居民吴阿姨在附近住了几十年，看着吴宅要修缮，满心欢喜，“现在改造更新，到时出门就是赏心悦目的风景。”

由于吴古庭故居处于平江历史文化街区，周边住户密集，施工对周边居民的影响也是本次改造的关注重点。现场施工人员表示，目前施工的时间段是上午7点到下午6点，施工方也会联系社区积极收集附近居民反馈，进一步优化施工时间段，尽最大可能降低对周边居民的影响。

相信随着吴宅的“美颜升级”，在唤醒城市生机活力的同时，也将进一步扮靓苏州古韵底色。

“样板”聚集地的古城平江

位于古城核心地的平江街道辖区内，有许多吴宅这样焕发新生的例子。这里古建老宅分布密集，以吴古庭故居所在的钮家巷社区为例，0.37平方公里的辖区范围内，就有15处文控保建筑、17处文物登录点。

近年来，平江街道内一批批古建老宅正通过改造更新重现风采，经过修缮，带着新的功能成为古建老宅活化利用的样板。

位于南石子街5-10号的花间堂（探花府），原为清代咸丰年间探花潘祖荫故居，其占地面积4000平方米，总建筑面积4570平方米，为苏州市控保建筑。2011年，潘祖荫故居列入苏州市古建老宅保护修缮工程首批试点项目，由市文旅集团作为实施主体进行修缮。目前，它主要提供住宿、餐饮等服务，既保留了老宅的精髓，又满足了现代人对生活品质的追求。

2019年，中张家巷29号老宅进行修缮，完全遵循不改变文物原状和最小干预的原则，以传统工艺、传统材料、传统手法着重于“修”，保护并重现苏式生活与人文历史遗产。之后，修缮一新的中张家巷29号老宅引入企业进驻，成为依托古城优势赛道实现高质量招商引资的典型示范。

全国重点文物保护单位卫道观前潘宅作为基底，也修缮改造成了占地面积1600平方米的苏州城建博物馆。

随着姑苏区坚持保护传承与活化利用并举，依托古建老宅等资源优势，引入社会力量参与古城保护和活化利用的步伐，相信越来越多的平江古建老宅将焕发新的风采，成为展示江南文化魅力的靓丽窗口。