建筑工程预算编制要点及对工程造价的影响探讨

李茹

（山西建设投资集团有限公司，山西 太原 030000）

1 建筑工程预算编制概述

建筑工程预算指建筑工程项目正式建设之前，利用科学的方法收集各方信息资料（包括人、材、物等），并对其开展深度分析、计算及编制等工作，以更准确地控制建筑工程工程造价，从而保证建筑工程项目顺利建设[1]。建筑工程的内容非常复杂，各阶段涉及的内容都有差异，要想有效控制工程项目成本，一定要深度分析项目建设各环节，并以此为基础，制订具有可操作性的规划，确保工程建设有章可循，从而有效控制成本。

建筑工程预算能充分反映建筑工程施工各时期成本控制的具体内容，准确指导建筑工程的成本控制、费用投入等。建筑工程预算要由专业能力强、经验丰富的人员编制，只有做好建筑工程预算编制，才能有效控制成本，提升企业的市场竞争力，确保其健康稳定发展。建筑工程预算编制和工程造价都是通过成本费用反映建筑工程资源消耗情况，二者之间具有紧密的联系。建筑工程预算编制主要以整个工程项目为参照，是不同施工项目预算的综合考量。建筑工程规模较大、建设成本较高，直接影响人们的生活，在预算编制过程中，一定要考量建筑安全及质量，严格遵照法律法规进行。只有充分考量建筑工程施工各方面的影响因素，才能有效控制工程建设成本，获取更高的经济效益。

预算直接影响建筑工程企业的运营管理水平，也决定着企业的成本控制及经济效益。高质量的工程预算编制可以明晰建筑工程建设所需的各项费用，以此为基础，优化配置资源，有效指导企业的施工管理、成本控制。受多种因素的影响，在建筑工程预算编制过程中易出现超预算问题，影响资金的正常运行，以及正常建设周期和企业效益[2]。因此，要综合分析各方面的影响因素，深入分析工程预算，利用科学的预算方案指导建筑工程施工，确保其对企业运营发挥作用，促进企业健康可持续发展。

2 建筑工程预算编制要点

2.1 全面了解项目设计图纸

建筑工程施工中，施工设计图纸是概预算编制的前提，因而实际工作中为了合理编制项目概预算方案，首先要深入了解项目施工设计图纸。一方面，施工图纸设计必须要完整，认真合适所有设计图纸的编号、图名与代号，还要仔细核查设计图纸内容，检查施工设计图纸是否准确，如标高、尺寸与形状等是否有误差。另一方面，根据项目施工设计图纸调查施工现场情况，假若施工设计图纸不符合现场实际情况，就要及时联系项目设计单位做好设计变更。了解设计图纸时，假若设计图纸部分地方有防水、隔音与防火等特殊要求，就要单独标记出来，并单独计算项目施工所用的各项新材料与工艺的费用，深入了解项目设计图纸，以此项目施工准确编制概预算方案。因此，建筑工程概预算编制中，熟悉图纸是非常重要的[3]。

2.2 合理计算项目工程量

建筑工程施工中，为了合理编制概预算，准确计算项目各环节工程量也是非常必要的。编制项目概预算时，工程量计算比较复杂，必须要重视此项工作。计算项目工程量时，首先要合理安排工程量计算顺序。通常，先计算项目内部工程量再计算外部工程量，先计算地下项目工程量再计算地上项目工程量。项目建设中，各分部项目计算工程量时，要依照先混凝土项目再到装饰、屋面等环节的顺序。计算各环节工程量时，要明确计算项目，不能漏算也不能多算，计算过程中还要标注清楚原始数据部位[4]。计算项目工程量时，项目名称填写必须要完整，而且要与定额名称保持一致。为了更好地核对项目工程量，各部位采取一样的方法，计算过程中在设计图纸对应位置准确标注出数据来源，准确项目各环节工程量并做好计算，在此基础上保障为项目施工合理编制概预算。

2.3 准确且灵活讨论定额

建筑工程施工中，准确计算各环节工程量，同时灵活套用定额开展施工，在此基础上确保为项目施工合理编制概预算。实际施工中，应用定额前首先要明确附表、附录与相关规定，深入了解各分部与分项工程说明与定额总说明，还要深入了解定额编制依据及其适用范围。其次，实际工作中还应准确而深入地了解各类定额项目实际内容、计量单位与允许准确换算的方法，在此基础上确保换算过程中准确计算项目各分部与分项综合价。建筑工程施工中，编制概预算时，必须要保障定额套用的准确与灵活性，贯彻落实定额，在此基础上为建筑工程概预算编制质量的提高奠定良好的基础。

3 建筑工程预算编制对工程造价产生的影响

建筑工程建设中，预算编制工作中，项目各个施工环节都会影响项目最终造价成本。在此过程中，项目工程量计算、项目设计变更与预算编制人员自身综合素养等因素产生的影响是最为明显的。

3.1 工程量计算产生的影响

项目建设中，要基于项目实际情况编制项目预算，其与建筑工程鬼母与要求联系紧密，这就要求预算从业人员要积极查阅相关技术文件与项目设计图纸。另外，还要注意各施工环节外部因素带来的干扰，尽可能确保准确编制项目预算。通常情况下，参考项目数量时，预算编制人员会参考以往计算经验开展工作，确保计算结果更加贴近实际情况，以此为后期有条不紊地开展推进项目施工奠定良好的基础。

3.2 项目设计变更造成的影响

项目工程造价中，项目设计方案产生的影响也是非常明显的。建筑工程实际建设施工中，要根据项目实际施工情况合理选择设计方案，尽可能避免设计方案出现变更。一旦项目设计方案发生变更，就会影响工程造价成本及实际施工进度，因而要重视项目设计变更问题产生的影响。

3.3 材料价格变化带来的影响

随着市场竞争环境的加剧，其直接决定着建筑材料价格，所以结合材料实际需求价格发生变动。基于项目部每季度公示价格适当地调整原材料价格，伴随时间的变化，价格波动会影响项目预算，原因在于建筑材料价格上浮。众所周知，影响原材料价格的因素有很多，此种情况下项目预算与材料实际采购价格不相符。为了降低项目施工风险成本，材料制造厂家要深入研究市场价格，全面保障项目预算精确度，加强项目成本控制[5]。

3.4 编制人员素养引起的影响

项目预算编制过程中，编制人员是直接参与者，编制方案对项目成本预算与后期工程造价的科学、准确性联系紧密。所以，项目预算编制工作中，相关人员要充分了解项目设计方案、实际施工情况及具体施工过程，还要明白项目建设中材料设备等市场动向，在此基础上确保编制的项目预算能够对项目建设成本做出准确反应。

4 建筑工程预算编制提高策略

整个项目施工过程汇总，项目预算发挥着重要的作用，为项目成本分析奠定良好的基础。所以，施工单位开始项目施工前，详细编制预算是非常必要的，加强控制工程造价，确保工程造价控制中充分发挥项目预算的作用，以此为施工企业带来更多社会与经济效益。

4.1 加强预算造价编制控制

分析影响因素基础上发现，材料价格变化直接影响着项目整个预算方案，因而预算人员要深入了解材料价格波动相关影响因素，合理制订预算编制方案来加强工程造价与预算差距控制。此外，还要严格监控并预测原材料价格。因很多因素都会使得材料价格发生变动，实际工作中相关部门与人员要深入了解市场杰哥，对项目预算进行合理的调整，以此保障准确编制概预算，为工程造价管理打好基础。实际工作中，结合项目施工特点编制预算，全面掌握项目施工现场，开始编制预算前应提前做好准备工作深入施工现场调查，认真研究项目施工方案，详细了解项目取费标准、预算定额及材料预算价格等信息。

4.2 有效控制项目变更设计

建筑工程施工中，规划、设计与实施是重要步骤，实际施工中设计变更是客观存在的，比如：项目设计、客观因素及业主因素等引起的方案变更会引起工程造价发生变化，因而项目开始施工前，要加强控制工程造价，其中经济与技术融合是非常有效的方法，以防经济脱离技术。项目开始投标前，作为预算人员要详细了解项目施工工期与资金状况，对建筑市场与建设环境等相关因素进行综合考量，做好图纸审核及时发现其存在的问题，以此降低项目设计变更及其对工程造价产生的负面影响。

4.3 加强施工环节预算造价管理

项目建设中，需要投入大量资金用于施工建设，此过程中极易引起造价失控，通常表现为：①自然灾害等各类不可抵抗力影响。②技术限制或合同变更等相关因素影响。加强控制施工环节控制，项目执行阶段通过有效技术与管理手段严格监督并管控项目施工产生的费用，确保工程造价处于预算可控制范围内，以此为企业创造更多的经济效益。

4.4 增强建筑工程预算管理的动态性

建筑工程预算管理涉及各方面的内容，工程各阶段都要辅以工程预算管理。工程预算管理具有多种特点，其中动态性较为明显，相关管理人员要充分参照专业市场发展情况加强工程预算管理，若在工程实施过程中出现问题，要第一时间进行调整。在实际操作过程中，管理人员可从以下3 个方面着手：①不断完善预算管理的考评机制。加大对相应机构及人员的考评力度，确保工程预算各阶段的目标充分融合，使预算管理短期和长期目标相统一。②注意建筑行业的发展现状及趋势。要想保证工程预算管理的有效性，市场发展情况是关键依据，要充分结合市场发展趋势优化建筑工程预算模式。③避免过多限制预算编制人员。给其充分的、独立的工作空间，从而确保预算管理的灵活性。

4.5 通过现代技术手段提升预算的准确性

建筑工程预算编制工作非常烦琐，而编制时间有限，采取传统编制方式必然会增加失误概率，因此需要加强对现代科技手段的应用，最大限度地提升相关资料收集、整理的完备性和效率。例如，可以利用大数据技术提取相应信息，利用计算机技术提升实际计算工作效率，利用专业软件充分衔接工程各环节（如材料、采购等）。相应机构在实施预算核定及造价管理的过程中，要充分利用计算机网络扩大覆盖面积，突破地域和时间的限制，以最快的速度发现造价管理隐藏的弊端，采取切实可行的方式加以解决，为管理目标的实现提供有力保障。

4.6 提高建筑市场的实时性

考察建筑工程项目的综合性较强，涉及内容较多，工程建设周期较长，因此，在实际操作时难免存在很大的预算偏差。例如，相关工程材料和设备等会随着市场的变动而出现价格变动情况，从而导致预算发生偏差。因此，需动态考察建筑市场，时刻了解市场变动情况，作出准确判断。

4.7 提高预算编制人员的专业能力和综合素养

建筑工程预算编制的一个关键因素就是编制人员的能力，建筑工程项目各环节的编制都依赖于预算管理人员。预算编制人员只有具备较强的专业能力和较高的综合素养，才能编制与具体工程相匹配的预算方案；相反，若预算编制人员的专业技能无法达到标准要求，那么必然导致编制的预算缺乏合理性。优秀的预算人员不仅要拥有完善的理论知识，而且要具备针对性调研与解析市场具体状况的能力。只有如此，才可以充分认知专业市场的不断变化，依据价格的变动状况迅速采取调控措施。具体可以从以下4 方面入手：①参与预算编制的人员要格外重视预算编制之前的各项准备工作。进入市场了解市场动态变化情况及建筑材料价格，通过市场调研为后期收集预算编制相关数据创造便捷条件。除此之外，还要根据各项数据做好人工费用、材料费用及施工机械设备的定价工作，最大限度地确保工程预算编制效果。②重点做好施工图纸的研究及分析工作。在图纸会审过程中提出建议，并结合施工具体情况收集隐蔽工程和部分工程项目变更资料，及时同施工作业人员协调，最大限度地降低工程变更概率。③熟悉招标、费用、施工合同及预算定额等文件，最大限度地保证工程造价结果，从而为后期的工程成本管理提供依据。④定期开展专业培训、讲座和交流，将考核制度引入日常管理工作，落实岗位责任制度，全方位增强建筑工程预算管理人员的专业能力和综合素质。

5 结语

综上所述，随着建筑工程建设规模的扩大，概预算与工程造价是经济指标的重要构成，因此在实际工作中要重视项目概预算编制与造价控制。编制项目概预算时，对于编制要点把握必须要准确，深入了解项目概预算对工程造价产生的重要影响，并采取有效措施加强控制工程造价，在此基础上保障项目经济效益，推动建筑企业实现可持续发展。