一城江湖汇两色 古韵新生聚民心鄂州市住房和城乡建设局发展纪实

王燕萍 陈文杰

烛天灯火三更市，摇月旌旗万里舟。水源丰润，营商发达，是鄂州早已远播的城市印象。近年来复杂的疫情形势、城市建设领域风险隐患多发的情况，同样也让鄂州面临了巨大挑战。但鄂州市住建局在“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的严格要求下，不仅较好地完成了各项目标，同时还助推鄂州高质量发展取得新成效、迈出新步伐。

风清气正 党建先行

积土而为山，积水而为海。党建工作同样需要日积月累的坚持，不断强化政治、责任、统筹意识，正风肃纪，打造一支清廉自律的队伍。

“我们不仅是领导班子先学深学，全系统20家基层党组织还开启了‘周二夜学’的读书班模式。”鄂州市住建局工作人员讲道，局领导带头为全系统讲了七一党课和廉政党课，以普通党员身份参加支部主题党日，带动全系统“三会一课”制度有效落实。

党建活动方面，紧密结合住建职能工作，累计下基层到企业、单位、项目40余次；疫情防控时期，带动全系统200多名志愿者下沉近3000人次。并研究出台城镇老旧小区改造共同缔造项目“以奖代补”措施，引导基层增强小区“共同缔造”的积极性，推动物业、社区党建联建，构建红色物业新格局。筹集资金70余万元，改善2个结对村和1个包保社区的基础设施条件，支助社区贫困对象保险费250人，让“党旗”飘扬在社区、村庄每个角落。

同时，健全工作机制，推动了书记抓党建主责主业、班子成员“一岗双责”的有效落实，采取“三问三治三提升”，作风建设成效明显。并规范选人用人机制，圆满化解了长达20余年未解决的编制实名制历史遗留问题。

宜居计划 民之所向

2022年是房地产压力倍增的一年，房价持续走跌，给市场带来极大风险。鄂州市住建局不仅报请鄂州市政府出台购房新政，还累计发放购房补贴1431笔、2592万元，艰难中遏制了持续下滑趋势。

为了进一步稳定市场，他们还加大收购房源力度，筹资金，保交楼，积极到省、市及现场接访，回应群众诉求，2022年实现交楼3944套，完成省定保交楼目标任务。并筹集保障性租赁住房房源3039套，让百姓“住有所居”，推进解决从事基本公共服务人员住房困难问题，完成房源分配650套。

“争取中省老旧小区改造项目补助资金4490万元，改造老旧小区42个，累计完成全市369个小区改造，惠及居民62846户......”这些实事，被百姓看在眼里，记在心上。

“我最开心的是，在自己的家乡可以看到三国文化、鄂城故事、钢城历史、老国企风貌的古城文化传承下来了。”一位市民讲道，城市的改变，让自己的民族自信感油然而生。

在城市改造中，鄂州不仅着力提高了街道、社区、物业的品质提升，更注重保留了这座古城的特色，将传统文化融合在改造设计里，深受百姓喜爱。

洋澜湖1号（已入围全省首批“首善小区”）、竹林广场、东方名居、水木清华等一批小区更是融合了红色历史元素，社区更和谐，人民幸福感更强了。

湖北省住建厅党组书记、厅长庄光明赴鄂州市实地调研

湖北省自然资源厅厅长张文彤在樊口江滩环境综合整治项目调研工程建设情况

解民之忧 严守安全

“安全是对百姓负责的第一要务。”秉承这个原则，鄂州在行业整治方面持续发力，严格整治房地产、建筑、物业、工程工地等各领域，不让不法分子有可乘之机。

据了解，他们率先出台《鄂州市新建商品房预售资金监管办法》，加强预售资金监管，约谈11家房地产企业负责人和9家商业银行，并对全市50多家房地产开发、中介企业等进行巡查，责令整改13起，对施工监理单位下达整改通知书17份。并开展城镇燃气“打非治违”行动，查处“黑气窝点”16处。

针对百姓提出的物业费不透明问题，市区两级共开展专项检查108次，下达整改通知书20份，办结投诉举报37件，让物业收费信息、物业企业代管公共收益均实现百分百公示。

与百姓息息相关的建筑工程质量方面，坚持对建筑工地常态化检查，每月定期开展安全生产督查检查，下达质量整改通知书52份，质量问题处理合格率100%。2020年至今，排查安全隐患695处，均督促相关单位整改到位。建立了建筑行业公共安全隐患排查和安全预防控制体系，并通过高密度多方式对安全隐患的深入排查整改，及时消除了安全隐患，有效地遏制了安全事故发生。同时，持续治理建筑工地扬尘，对全市各建筑工地、商砼企业开展检查，累计检查工地数量460余次，在全市大气污染联防联控综合考评中，鄂州住建局一直稳居前列。

建设推进 服务增效

怎样才能让百姓感受到生活在这座城市的幸福感？鄂州市住建局以行动证明，不断提升的城市环境，持续优化的市政设施，便利的城市服务，都是百姓的心之所向。

全年计划实施项目38个，尤其是“城市阳台”项目备受瞩目。据了解，鄂州市正在加速推进樊口区域沿江路及江滩环境综合整治工程，而雷山、西山及滨江风光带的山色、江景已融为一体，生态效益和社会效益联袂凸显，成为“网红打卡地”。东洋澜湖沿湖景观工程有序推进，洋澜湖“城市客厅”亦初具雏形。交通上，吴都大道改造、马鞍山路、桥东路建成通车，主城区交通路口改造工程“七点三线”也将如期完工。

建设上，更注重建筑企业的质量把关和高效发展，以及通过节能和绿色建筑的应用让百姓生活更加环保宜居。坚持“引优培强”，晋升建筑工程施工总承包壹级资质企业1家，全力引进央企落户，先后引进了中国一冶等6家央企及下属公司，实现了新突破。装配式产业上，全市现有装配式建筑生产企业3家，装配式建筑产业基地2家，装配式建筑新开工面积占同期新建建筑比重20%。同时，积极培育建设项目开展绿色建筑示范，推广应用可再生能源建筑和绿色建材，1家预拌混凝土企业获得绿色生产三星标识，1家预拌混凝土企业获得绿色生产二星标识和绿色建材三星标识。

服务上，让审批更便捷，提速惠企便民服务。工程建设审批从120个工作日压缩至55个工作日；服务用气报装实现“0环节、0材料、0跑腿、0费用”；施工图数字化联审实现无纸化办理100%。同时，微信公众号网上服务大厅、商品房预售资金管理系统、住宅专项维修资金代收代付管理系统、智慧物业管理系统等交付使用。同时，将工程信息价发布时间，由下月上旬改为月末最后一天，得到了广大材料供应商和施工企业的一致肯定。

对花湖机场等重点项目，采取提前服务、驻点指导的工作模式，如期完成了相关验收工作，确保了机场顺利商飞投运。全面推行“一证两书”制度，目前已发放3249份。编制推广农房建设推广图集，图集使用率63%。推动农村建筑工匠持证上岗，统一制发培训合格证书，完成培训200人次。

鄂州市委书记孙兵专题听取樊口公园雕塑及环境标识导视设计方案汇报

保障性租赁住房高质量发展研究课题组一行来鄂州调研保障性租赁住房工作

鄂州市住建局30余名干部参加义务植树活动

在鄂州市住建系统的努力下，2022年，鄂州市建筑业产值全年完成113.9亿元，房地产投资同比增长4.8%，城建项目入库纳统投资同比增长31%，1个项目获评国家AAA级工地、13个项目获评省级安全文明施工现场、17个项目获评省结构优质工程、3个项目获评省优质工程（楚天杯）。

一城江湖汇两色，古韵新生聚民心。鄂州的魅力，是每个城市建设与服务者齐心戮力的结果，也是凝聚百姓心声不断改良的成果，而未来，围绕“两区一枢纽”战略目标，他们仍将在新发展格局先行区实践中不断前行，助推鄂州高质量发展开创新局面。