礼物

林特特

前段时间，我买了套房子。

买房，自然牵扯到审核房屋资质，调查房子的前世今生：有过几任房主，历史是否清白，产权是否清晰，还有没有纠纷等等。

在中介的陪同下，我和卖家在一家咖啡馆见面。

卖家六十来岁，女，头发花白，看有字儿的纸，必须戴金边老花眼镜，她属于同龄人中穿着时髦的，拎名牌包，穿名牌鞋。看得出，经济条件不错。

姑且称卖家为李姐吧，她要卖的房在滨湖小区。

李姐的房产证上，写着该证于今年一月的某个日子才正式办理下来。李姐坦承，房子打过官司，她和前夫打的，打了好些年。婚是二十几年前结的，十多年前离的，他们有个女儿，跟着李姐，去年大学毕业，在家赋闲一年，目前正在申请国外的研究生。

李姐和前夫离完婚，到现在，财产还没分割完，包括这套房子在内，还有两套，都是离婚时发现的，有婚内偷偷买的，也有婚内偷偷卖的。

“我要买的这套房，产权现在都处理清楚了吗？”我担心地问。

“那必须清楚，不清楚也拿不到房产证啊，不清楚，也不能进行买卖啊！所有材料都在这里，看！”李姐从随身带的包中拿出一只装满A4纸、鼓鼓囊囊的透明文件袋。她将文件袋递给中介，中介和我凑在一起，头碰头地看。

一沓A4纸，分别是离婚判决书、与房子有关的所有官司的文书，原件及复印件。

我默读了几遍，捋清了时间线——

1995年，李姐和前夫结婚，1996年5月2日生育女儿。我要买的这套房，他们夫妻于2001年5月2日购置。

“买房这天，还是你女儿生日。”我对着日期，瞅出巧合。

“是刻意那天买的，2001年5月2日，是我女儿五岁生日。我前夫买房时说，这是送给孩子的生日礼物。”李姐解释。

判决书上显示，2007年，李姐和丈夫离婚。盘点财产时，李姐意外发现房子已于2003年被丈夫卖给一位叫孟丽的女士，而她对此并不知情。由于家里还有其他房产，李姐一家并未在滨湖小区的这套房子住过。买房后的这些年，实际上过户给孟丽后的四年，丈夫一直告诉李姐，滨湖小区的房子在出租，李姐有时想起它，向丈夫提起，丈夫总哼哼哈哈打马虎眼，被问急了，他就拿出一笔钱给李姐，告诉她这是新收的房租。

“你是怎么发现的？”我惊讶。

“别提了。”李姐对着我和中介，两个外人，叹了口气，愤愤不平地回忆起往事。

原来，离婚前，为分割财产，李姐来到滨湖小区。她敲开自家房子的门，意外发现，住在其中的，不是租户，而是业主，业主即孟丽。

“我明明没有卖房子啊！我去物业查，去管房产的地方查，才明白，房子被我老公卖了，不是卖，就是送！”时隔多年，李姐的诧异、恼火依旧。

李姐经过百般努力，通过律师搜索证据，调查结果显示，孟丽以不可思议的低价得到了滨湖小区的房子。价格低到李姐的前夫涉嫌恶意转让婚内财产。

“所以你和孟丽打了官司？”中介问。

“不止。”李姐说着，从A4纸中找出除了离婚纠纷之外，她和前夫的官司、她和孟丽的官司。呵，官司套官司，确实得花十多年时间打官司。

我继续翻那叠A4纸，不，文件们。上面显示，直到前年，李姐关于该房的所有官司终于有了定论。孟丽输了，房产证自动撤销，房产归原主——已离婚的李姐及前夫。法院重新判决，滨湖小区的房子判给李姐，前夫无异议。

“看，这房子产权清楚吧？”李姐两手一拍，仿佛为自己在过去多年因该房付出的时间、精力、内心的消耗，鼓掌庆祝，她终于得胜了。

“您前夫和孟丽什么关系？”我不免好奇。

“呵，还能是什么关系？”李姐轻蔑地一笑，“一男一女，孟丽小我前夫十几岁，律师查完，我才知道，他们之前还是同事，孟丽是我前夫的秘书，单身。”

“所以，这房子，当年算是您前夫送孟丽的礼物？”

“是啊，”李姐保持轻蔑，“给我女儿的礼物，偷偷摸摸成了给别的女人的礼物，不过，我都要回来了。”

“那孟丽能饶了你前夫？”我实在是想知道故事的全貌。

“那是他们的事儿。”李姐冷冰冰。

我马上意识到我问多了，连忙道歉，并表示，一切都是为了更明确房子的产权。李姐找出房屋产权的强制执行书给我看，我拍了照，发给我的四位律师朋友，希望他们用专业知识帮我验证。

十分钟内，四位律师朋友都给我回消息了，他们不约而同回答，“没问题”“虽然是一审判决，但‘前夫没有上诉，房子已经强制执行，过了户。”

好的，我再檢查一遍文件，再看一眼房产证、户口本、李姐的身份证，再将买房合同从头到尾，一个字不漏，尤其违约条款，过了一次。

“这个小三当得有点惨。”中介点评。

“早知今日，何必当初。”李姐对小三的态度，自然毫无同情。

与买房主题无关的废话不说了。接下来，我和李姐在合同上签下彼此的名字，我付定金，她签收据，再约好李姐的提档时间，以及我们一起去资金监管和过户的时间。

手续办得七七八八，只差最后一项了。十一月的一天，中介开车，带我去不动产登记中心，与李姐会面。

坐在车上，我和同样八卦的中介小姐姐说起李姐、孟丽、李姐前夫的三角故事。

“一个男人，能把给女儿的礼物，再送给情人，真是奇葩，真是渣男。”我评价。

“我后来打听了下，”中介小姐姐笑笑，讳莫如深，“你知道李姐的官司，是怎么打成功的吗？”

我摇摇头。

“从有滨湖小区起，就有我们这家公司了。李姐的这套房，当年是我们经理卖出去的，孟丽低价买进，过户没找我们，但小区里就那些房，就那些业主，我们经理认识她。我这几天打听过了。”中介小姐姐道。

“然后呢？”我感觉在听一篇侦探小说。

“没什么，故事很简单，老男人给小情人一套房作为交往的礼物，分手后，后悔了，让已离婚的发妻打官司要回来，人老了，觉得财产都该留给自己的孩子……”

“你怎么知道？”我大惊。

“李姐的前夫是我们经理的老客户，为了确认卖给您的房子不会有问题，我们又找了她的前夫核实，前夫说，连讨要房子的官司都是他配合着打的，否则会那么容易赢？没问题，一定没问题！要是怕有问题，今天过户，他也陪着来。”中介小姐姐指着前方不动产登记中心的方向。

李姐已经到了，花白的头发盘成发髻，穿着颜色鲜艳的羽绒服、牛仔裤，一旁是和她做同样打扮的年轻女孩，想必是她准备出国读书的女儿。女儿身边站着的男人，便是李姐的前夫吧，中规中矩地穿黑色大衣、围满是LOGO的长围巾，女儿站在两人中间，把他俩的左右胳膊紧紧搂着。

果然，我们下车，和他们打招呼，李姐的女儿称呼李姐和男人“妈妈、爸爸”。

“这房子卖了，钱供女儿出去读书。”李姐说。

“这是爸爸给你的礼物。”李姐的前夫对女儿说，一脸宠溺。

我想起那个叫孟丽的女人，想起她的礼物，想起李姐的话，“早知今日，何必当初。”

竹篮打水一场空的礼物。本就不该属于她的礼物。

编辑/闵莉