建筑工程中防渗漏施工技术的应用

国 玉

(朔黄铁路发展有限责任公司，河北 沧州 062350)

1 房屋建筑工程中出现渗透问题的原因

1.1 材 料

在房屋建筑施工中出现渗漏的问题和材料有着密切的关系，一些施工企业在房屋建筑施工中为了提高经济效益，往往会节约造价成本，购买质量较差并且价格低廉的施工材料，对实际施工造成了严重的影响。与此同时，在施工中防水材料的应用是非常重要，但是由于有些施工人员并没有加强对材料的有效把握，往往选择经济性较强和防水性较差的沥青材料，对实际施工造成非常严重的隐患。由于沥青很容易受到周边环境的影响，如果周边环境温度较大的话，那么沥青内部会出现热胀冷缩的问题，缩短整个防水层的使用寿命，使得实际适用工效果无法得到全面提高，也会对后续使用造成一定的影响，破坏房屋原有的防水结构，增加了渗漏问题发生的几率。所以在实施工作中需要加强对材料所导致渗漏问题的有效了解和认识，优化整体施工方案，并且正确选择相对应的施工材料，从而使得实际施工水平能够得到充分保证。

1.2 施工设计不合理

为了提高建筑防渗漏的施工效果，设计方案的确定是非常重要的，但是在当前房屋建筑施工中，还存在施工设计不合格的问题。设计人员并没有考虑后续防渗漏的原因以及存在的部位，所以在某一个施工方案确定时经常会存在严重的不足，并没有加强对整个房屋具体位置的全方位了解以及认识，也没有考虑房屋周边的环境，使得防渗漏施工效果无法得到充分保证[1]。另外在设计方案制定时，也没有根据某一个环节的特点来采取针对性较强的防渗漏施工处理，导致建筑物在施工完成之后存在较为严重的渗漏问题。

1.3 施工质量

施工质量存在的不足也是导致房屋建筑出现渗漏问题发生的主要原因，例如在实际施工时相关施工人员并没有加强对整体施工工艺的全方位优化，仍然采取以往的施工模式，不仅会影响实际的施工效果，而且会增加缝隙漏出现的几率，在建筑主体施工时，为了保证施工的进度，并没有严格地控制好施工工艺，也没有开展相对应的防水处理。另外在混凝土养护过程中没有养护足够的天数就进行了下一步的施工，这很容易导致混凝土内部出现结合度不高和裂缝问题，这也是房屋建筑出现渗漏的原因。同时在完成整个施工工艺之后，并没有加强对整体施工工艺的再次检查以及核对，经常会出现较严重的裂缝没有进行及时的修复，也会对后续房屋使用造成一定的影响，影响了防渗漏施工效果。

2 常用的建筑防渗漏施工技术

首先，在实际施工的过程中要科学地选择防水材料并且做好材料的验收，根据现场防渗位置来提高实际的材料使用效果，常用的防渗漏材料需要有出厂的合格证明。对于不同种类材料来说，需要按照不同的规范进行日常的操作，从而使得防渗漏施工效果能够得以充分提高[2]。其次，在后续施工时需要严格控制混凝土的浇筑以及养护，混凝土的浇筑是导致裂缝发生的主要原因，所以在实际施工时要加强对混凝土浇筑的全面了解和认识，防止出现严重的裂缝而导致防渗漏效果的降低。特别是在浇筑之后，需要严格按照施工的要求和标准进行振捣以及后期的养护，从而使得混凝土浇筑质量能够得到提高，延长房屋的使用寿命。

在实际防渗漏施工时，还可以选择门窗防渗漏技术，例如在安装门窗的过程中要严格地控制好厚度。在进行铝合金门窗安装时要和门窗进行配套的使用，在门窗洞口进行预埋件布设时不要直接将门窗外框嵌入到墙体之中，防止对房屋建筑造成一定的影响。在门窗安装完成之后，需要进行门窗和墙体接触点缝隙的有效控制，从而使门窗的防渗漏能力得到全面的提高[3]。

另外，在实际防渗漏施工中，房屋屋面防渗漏施工技术也是比较常见的，屋面施工属于细节性的施工方案，在这一过程中需要加强对防水施工位置的全方位分析，要注意材料涂抹的非常均匀，从而提高实际的施工效果。在完成第1次防水作业之后，需要等到风干之后再涂抹二次防水涂料，在整体防水施工完成之后，需要在相应的位置中做好注水的测试，从而使得防水涂层的施工效果能够得到充分保证。

最后，在实际施工时墙面防渗漏施工也是比较常见的，在实际施工时要加强对周边天气的有效了解，要选择最适合周边温度的材料进行施工，例如选择中等砂，严格按照规范比例进行有效的配制。在进行防渗漏施工时需要尽可能提高建筑物本身的强度，减少伸缩缝沉降而导致的伸缩裂缝，从而提高实际施工效果。在进行外墙施工时，需要严格按照相关的标准和要求，例如可以通过浇水湿润的方式来控制混凝土的内外部温差，从而减少墙体开裂的发生。墙面渗漏涵因混凝土质量较差或者是整个粉刷过程不到位而导致的，因此，在实际施工时需要完善整体的施工管理模式，严格按照建筑设计的要求以及标准正确地选择相应的材料，并且还要提高现场施工人员的技术水平，从根本上改善房屋建筑本身的渗漏问题。

3 房屋建筑工程常见渗漏位置及原因

1)门窗。门窗属于最重要的组成部分，大多数情况下是由于外界原因而导致的门窗位置渗漏，这主要是由于门窗是暴露在外部环境中，长期受到风吹日晒，从而在内部产生一定的裂缝，这时会发生渗漏的问题。另外如果在门窗设计时并没有加强对一些数值的有效分析的话，那么很容易会导致门窗和墙体存在一定的缝隙，在后期使用时经常会存在漏水的问题。

2)外墙渗漏。在房屋建筑时一般会使用钢筋进行组织的填充，这时墙体受到外界原因的影响是比较大的，导致内部受力在不断地下降。由于一些材料本身质地无法满足相关的标准，在运输时很容易出现损坏，在施工过程中的打孔也会对内部结构造成一定的损伤，所以导致强度在明显地下降，强度下降是渗漏发生的主要原因。与此同时，一些墙体长期暴露在外部，很容易会由于外部环境的影响而产生内部的侵蚀，出现细小的裂缝，也是渗漏问题发生的原因。

3)厨房和卫生间。厨房和卫生间的渗漏频率是比较高的，大多数是和人为因素而造成的。另外如果在工程建设并没有加强对整体施工质量的有效控制的话，那么也会对后续的使用造成严重的影响。这一部分的原因主要是和墙面裂纹有着密切的关系，因为如果防水层出现质量问题，会在使用过程中出现了破坏而导致的裂缝。在进行施工之后整个管道处于密封的状态，但是由于这两个用水区域使用频率是比较高的，出现几率情况是非常的多，那么也会增加渗漏发生的几率。

4)屋面渗漏，导致屋面渗漏的原因和施工质量有着密切的关系，比如在实际施工时并没有充分地考虑工程的实际情况，存在较多的质量隐患，也有一部分是工作人员只是凭借以往的施工经验进行操作，没有加强对现场施工质量的全方位管理，在一定程度上增加了渗漏发生的几率。另外在现场施工中排水设施的布置是非常重要的，如果在排水设施布置方面没有严格按照相关标准进行施工的话，那么会出现大量的积水造成严重的裂缝，进一步出现渗漏。

4 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

4.1 改变原有的外墙结构，加强外墙防渗透技术

外墙在整个建筑中的重要性是非常突出的，可以保证结构的稳定性，外墙裸露的面积是比较大的，很容易受到外部因素的影响而出现渗漏的问题，所以在实际工作中需要加强对防渗漏施工的重视程度，尤其是对于厨房和卫生间的关键区域来说，需要严格按照施工质量的规范来进行日常的操作，并且还要改变原有的外墙结构，融入先进的外墙防渗漏技术。在进行外墙施工时，要保证每个施工步骤能够严格按照实际要求进行，以此来提高实际的施工。在实际施工时要加强对很有可能出现渗漏部位的有效了解，并且对于特殊区域来说要采取特殊的措施来保证防渗漏的施工效果。在实际施工中要进行墙体的抹灰处理，涂抹上防水粉之后，再使用膨胀剂进行缝隙的填充。值得注意的是，在实际施工时，需要先进行表面的清理，从而避免对后期施工造成影响，之后再使用模板达到良好的支撑效果，在完成施工之后需要先进行试水试验，如果发现泄漏的话，要进行有效的修补，直到实验结果完全合格之后才可以结束日常的施工，从而使得防渗漏施工能够符合相关的要求和标准。

4.2 外墙抹灰层的防渗漏施工技术

在进行外墙抹灰层防渗漏施工的过程中，需要选择质量达标并且符合工程要求的防水材料，在实际施工之前要加强对防水材料的有效了解及检验，审核生产许可证和质量证明书等，在确认没有问题之后才可以使用，如果在实际材料检验时出现一些问题的话，那么要进行材料的检验指导，符合相关要求之后才可以开展正常的施工。

在抹灰工程施工时，需要严格按照施工的流程以及标准进行施工，工作人员在实际施工之前首先要清理干净基层，适当地浇上一些水，保证墙面是非常湿润的。值得注意的是，在浇水时一定要非常均匀和适量，等到表面稍微干燥之后，再进行有效的施工，不要等到洒完水之后马上进行施工，防止对施工质量造成一定的影响。如果混凝土墙面非常光滑的话，那么要进行拉毛处理，并且将墙面上的一些杂质清除干净，之后需要利用测量尺靠着墙面检查垂直度以及抹灰层的厚度，做好数据的记录以及分析工作之后，再按照由上而下的方式层次性地进行墙体的抹灰。在进行抹灰时要合理地控制好厚度，科学地按照相关的要求以及标准来进行施工，当上一层抹灰层基本干掉之后再进行水泥石灰混合砂浆的抹灰施工，等到抹灰终凝之后再进行下一道工序。在抹灰时需要特别注意门窗和墙体接缝之间的处理。

4.3 改变门窗设计方案

为了使房屋建筑工程施工效果能够得到充分保证，在实际工作中需要按照要求选择正确的门窗设计方案。门窗是使用最频繁的部分也是面积较大的区域，在实际设计方案中需要选择理论知识较为完善设计人员来负责设计，同时还需要考虑门窗在今后的使用情况，兼顾美观性和实用性的要求，避免对实际施工造成一定影响。在进行铝合金门窗设计工作中要严格按照国家的相关规定进行材料的选择，并且要确定门窗的尺寸和材料的使用量等，以此为后续施工提供重要的保障。在进行门窗设计时需要考虑门窗所产生力的影响，避免由于扭曲和变形而导致裂缝的问题。在实际设计方案制定时，需要结合以往的工作经验来完善设计方案中的内容，从而使得实际施工效果能够得到充分保证。在设计方案制定时要严格要求门窗安装之后需要进行密封性的有效检验，设计人员可以加强和现场施工员之间的沟通以及交流，共同完成密封性的测试工作。在关闭情况下如果发现有渗漏问题，那么要制定与之匹配的施工方案，从而提高施工效果。另外在门窗安装完成之后，需要进行防水砂浆的填充处理，分两次进行施工，主要的缝隙要和表面齐平。

4.4 防渗漏施工的质量控制

在实际防渗漏施工时，需要加强对整个施工过程的全方位观察和监督，并且做好数据的记录工作，及时发现在实际施工时所存在的问题，同时还需要指派专业性人员来负责现场的检验，在完成某一个施工环节之后，需要进行严格的抽查工作，加强材料和设备的有效管理，以此提高防渗漏施工的水平。

5 结 语

在进行防渗漏施工时，需要总结以往工作经验，了解在房屋中经常会出现渗漏的部位以及主要的原因，严格按照相关的质量要求以及标准来进行日常的操作，同时还需要加强对防水性能的有效分析，在施工过程中严格按照行业的标准来提高实际的施工效果，从根本上保证房屋建筑的安全性，为人们创造良好的居住环境。

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