工程造价咨询对工程造价控制的影响分析

卢 芳

(吕梁市建筑勘察设计院，山西 吕梁 033000)

工程造价咨询属于一项重要的管理工作，在工程造价控制体系中具有重要地位，经过实施可以更加有效的管控项目资金的投入标准。因此，造价咨询人员需要针对现有不同工期的工程具体建设情况加以科学管控，同时还需要对工程发展动态加以调查跟踪，工程造价和对应的工程造价咨询属于工程建筑企业管控资金成本投入的主要方式，能够为建筑企业节约出大量的财力、人力资源，并且在其他生产作业流程中也能够节约出大量成本，追求经济效益的最大化，保证企业施工质量和施工进度的同时，带来更为可观的经济效益。

1 工程造价咨询概述

1.1 工程造价咨询的概念

所谓工程造价咨询，指的是在建设项目中，对工程的设计、施工和竣工等各个环节进行的相关工作，以及对工程的造价方面的有关问题，提供相应的技术性的意见和建议。首先，在建设工程中，工程造价咨询的主要作用就是为业主与承包商之间的经济利益关系做协调服务，同时也是保证整个项目顺利完成的重要保障。因此要想实现这一目标，必须加强对建筑工程的造价管理，确保其能够满足市场的需求；其次，还需要做好对建筑的质量、价格的控制等，以达到提高企业竞争力水平的目的；最后，还要注重完善法律法规的制定与实施，为我国的法制化进程的发展打下良好的基础。而对于工程的造价咨询，则指的是在投资决策阶段，通过运用专业的知识和经验，来确定项目的设计方案，并根据所得到的数据资料，提出可行性的方案设计，从而使其可以有效的降低成本、提升效益。

1.2 工程造价内涵

在工程造价的过程中，工程造价咨询是一个非常重要的环节和内容，其主要工作是对项目建设的前期阶段的投资估算、设计概算、施工图核算以及竣工决算等进行的审核和确认。在我国，工程造价的定义为:以货币形式计量的资金价值。而从广义上讲，它包括了建设工程的全部费用，即建筑安装的成本；也包含了建筑工程的所有支出，即建筑材料的价格(或劳务费)。工程造价按结构类型来分，可以分为固定资产费、变动资产费、无形资产摊销费、临时性流动资产的摊销额。其中固定资产的折旧、转移价款的调整都属于这三个方面的内涵:一是已经完工的固定资产的折旧；二是已完成的生产经营活动所产生的各种间接的收入和利润；三是已完税的各项所得税的扣除额。

1.3 工程造价咨询的分类

在进行工程造价的过程中，需要对工程造价的内容以及特点等不同类型的问题予以明确，从而使其能够更好的服务于建设单位的决策工作，并且可以根据实际的情况来对其作出相应的调整与完善。对于工程量清单的编制，开展工程量的计算和审核是非常重要的一个环节，所以要保证所涉及的项目都能得到准确的确认和核实，这样才不会出现漏项或者多算的现象发生，同时也能确保所提供的资料真实可靠。同时加强监管力度，避免给企业有机可乘、造成严重的后果。因此为了有效防止这种事情的产生，必须要加强对于施工图纸的审查与管理，并做好详细的记录和备案，以便于及时发现其中的错误并加以改正，避免带来不必要的经济损失；另外，还应该严格按照国家有关规范标准来执行，以提高整个建筑工程的质量水平。

1.4 工程造价咨询的应用

建筑工程造价咨询的应用主要是指工程造价的咨询单位对工程建设全过程进行的有效管理，其具体内容包括: (1)项目决策阶段的工程造价咨询工作。在项目的投资估算中，需要对项目的经济性、技术可行性、社会效益和环境效应等多方面因素加以考虑，从而确定出最合理的方案和施工设计方案；(2)设计概算与预算定额的编制与调整。在项目的规划中，要根据国家相关的法律法规，以及当地的实际情况，来对概算定额的计算方法及范围做出相应的规定，同时，还需结合图纸的要求来对概算定额的修改方式作出说明，以便于更好的保证工程的质量，还要做好图纸的会审，确保图纸的准确性和完整性；(3)招投标文件的审查与复核。招标文件的审核是整个招投标的重要环节，它不仅能够为企业的投标提供参考依据，还可以为以后的合同签订奠定基础。

2 工程造价咨询工作的重要性及影响

对于工程造价咨询工作而言，其工作本质即为服务，借助工程造价控制工作的展开，为其提供必要的服务，使客户能够对工程造价管理有一个更加精确的了解和认知，从而对工程造价咨询有一个更加清晰的印象。因此，就工程造价咨询工作具有的重要意义和产生的具体影响展开分析，具体内容如下。

2.1 重要性

工程项目的建设投入成本属于咨询服务中的本质内容，主要表现在下述两方面内容。

第一，对于建设项目的施工成本投入而言，需要对项目工程的全部施工过程与工程造价控制工作进行直接关联，以此保证工程动态变化的全面管控，真正实现项目全过程的有效保障和工程造价控制工作相连接[1]。对于当前阶段的建筑市场发展现状而言，需要针对具体情况作出具体分析，将客户诉求作为第一要素，对项目建设成本的各项内容进行综合控制，以此保证工程项目建设的风险控制工作具备有效性，同时还能够对相关管控工作加以更加科学的优化处理。

第二，在工程造价控制方面，成本咨询方经常会进入到主体模糊性的问题中，此间的企业主体缺乏足够明确的界定，所以企业本身的成本管控工作效果得不到有效保障。

2.2 具体影响

首先，项目工程造价管理工作的展开，能够为项目后续阶段的决策提供更为有效的科学判断依据，再加上行业发展离不开人才的支撑，而工程咨询和工程造价均在此列，需要企业拥有大量的综合型人才为工作的顺利开展保驾护航，随着人才队伍的不断壮大，此时员工队伍的整体实力也会得到持续性强化，此间想要保证工程造价自选工作的最终实践效果，需要企业员工储备更加丰厚的专业知识，但是这些知识需要足够长的时间去累积。

其次，开展工程造价咨询工作期间，需要通过这项工作的存在，给予项目管理人员更加科学的管控依据，借此保证工程造价咨询期间的最终工作成果，为后续阶段的造价管理工作提供铺垫作用，实现更加高效的工程造价管控效果。

最后，工程造价咨询能够使项目工程建设工作变得更加流畅，处于工程项目的实际建设期间，对于施工成本方面的管控显得尤为重要。

3 相关问题及措施研究

3.1 项目招标阶段的成本控制

在我国，项目招标阶段属于工程造价成本控制管理工作的重要时期，这一招标流程中的各项工程咨询工作均需要更加深入的展开，此后才可以使其更加彻底的融入到工程项目管控的每一项环节中[3]。截至目前，我国现有的建筑项目工程招标期间存在各种各样的不公平现象，产生这种情况的根本原因在于建筑市场的竞争环境正在变得越发激烈，并且部分建筑企业为了在此间谋取私利，经常会有恶意争夺竞标候选人资格的情况发生，使得项目竞标环节不再具备足够的综合性。因此，在这一阶段的控制咨询工作显得尤为重要，不仅能够充分给出更为细致、科学的数据参考资料，同时还能够进一步提升企业对资金管理的强度和有效性。

但是，当前阶段的造价咨询工作依旧处于比较片面的阶段，在编制成本控制方面缺少足够的规范性和严谨性，再加上建筑行业的持续扩展，导致工作过程中存在着各种各样的小问题，所以，造价咨询部门的业务服务具有非常高的实际价值，既能够为工程建设提供连续、系统的保障作用，同时还可以保证项目建设的各环节得到更进一步的精确化发展[4]。

3.2 项目设计阶段的成本控制

为进一步保证工程项目的设计方案水平，需要格外重视项目工程的具体设计阶段。建筑单位的造价管理咨询部门可以与设计单位展开有效的沟通和协调，借此保证项目设计方案优化的合理性[5]。

3.3 项目施工阶段的成本控制

项目工程的正式施工阶段，主要任务是将已经设计完毕的图纸内容实现具体化，此时建筑企业已经得到了工程施工的量化标准，并且与竞标成功的施工单位签订了合作合同，这一阶段节约资金的空间极小。但是，因为建筑工程自身具有一定的特殊性，其实际生产周期较长，需要投入资金的生产环节很多，并且产品自身具有单件性和固定性的特征，生产要素的实时价格变动比较频繁，此时工程造价需要面对的工作内容尤为繁重，并且项目施工阶段还是企业消耗人力、物力、财力的主要阶段，工程项目在这一时期造成的投资浪费情况较为严重。

在正式施工期间，加强合同管理工作，保证合同造价科学性，避免合同履行期间双方发生的纠纷，为当事人双方利益提供安全保障，是建筑工程控制工程造价管理工作的核心内容。在完成合同文件的签订流程后，还需要保证合同文件管理工作能够落实到位，在后续施工阶段的补充合同或者工地会议纪要、技术签证、设计内容变更等条件均需要作为合同管理工作的主要负责内容，为建筑工程竣工结算提供可靠的数据资料，提升风险防控效果。

3.4 工程设计标准

建设项目的设计标准是工程造价咨询服务的基础和核心，也是对工程造价的有效控制。工程项目的设计方案是否科学合理，直接关系到整个工程的质量和成本。

首先，在进行设计阶段的时候，需要充分考虑到经济性，并且要保证施工图纸的准确性以及可行性，同时还要确保图纸的完整性、可理解性，这样才能使其能够满足业主方的要求。在对建筑结构的设计过程中，要严格按照国家的相关规定，并结合当地的气候环境，选择合适的材料;其次，对于建筑材料的使用方面，也应该加强管理，避免出现不必要的浪费现象，从而降低投资的风险;最后，还应做好后期的维护工作，避免发生安全事故，造成经济损失。总而言之，在开展建筑工程的前期决策时，应当综合考量各种因素，并根据实际情况制定出切实可行的方案来，以达到最佳的效果来提高企业的效益与竞争力。

3.5 工程造价咨询对建筑工程的影响分析计算方法

对于工程造价咨询工作来说，其主要的作用就是对建筑工程的预算进行有效的控制与管理，从而保证工程的顺利完成。

在实际的施工过程中，工程造价的工作人员要根据不同的情况来制定相应的造价方案，并且还要对各个环节的费用支出做出科学的估算与核算，这样才可以确保建筑工程的质量和进度。另外在具体的实施中，还需要结合市场的变化来不断调整设计方案，进而使得整个项目的成本能够得到合理的控制和规划。所以说，在建筑工程的建设中，要想实现对建筑工程的全面监控，就必须加强工程造价的审核力度，并通过相关审计人员的专业素质以及职业道德水平来严格把控好建筑的每一个阶段，同时还应该做好各方面的监督机制，以防止出现一些违规现象。此外还应当建立完善的监督管理制度，以保障工程的正常运行。

4 工程案例分析

以某工程为例，建筑用地总面积为21 242m2，住宅面积约为20 119m2，社区服务中心面积约为710m2，电信设备间面积为29m2，通资总额为5 900万元，主要包括市政配套增容、建安费、设计费、工程管理费等。该项目的工程造价管理工作在工程造价咨询的影响下，分别在项目的设计、施工、验收、竣工阶段取得了十分显著的效果，为建筑企业节约了大量建设资金，由此产生的经济效益非常可观。

5 结 语

综上所述，造价咨询管理工作在建筑工程中具有重要地位，是为工程建设提供施工风险防控的有效手段，在保证工程造价管理工作能够对项目的全体施工流程发挥监理作用后，能够为建设单位提供必要的项目投资保障，为建筑企业创造更为可观的经济效益，同时也能够更好地保证建设项目工程量的核算。对于建筑企业而言，施工项目的资金投入风险防控不仅能够为其提供更为稳定的资金支出控制，同时还可以为其企业未来发展战略的制定提供科学的指导作用，能够为建筑企业在市场竞争中找到更为稳定、可靠的发展方向。