防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用

谭 娟 饶一鸣

(湖南安全技术职业学院，湖南 长沙 410151)

建筑房屋的过程中，由于外部结构和人为因素的影响，房屋结构很可能会受到损害，造成渗漏现象。做好房屋的防渗漏，能够大大提高房屋的使用质量以及寿命。因此，在房屋建筑施工的时候，防渗漏的施工技术有着非常显著的效果，可以控制以及管理房屋建筑施工，需要按照有效的手段利用防渗漏技术，避免出现渗漏问题，从而使房屋工程质量得到提升，通过这样一系列的措施，在保障房屋安全建成的同时就能够很好地防止水流进入，提高现代人们的生活质量。

1 房屋建筑工程渗漏问题的原因

1.1 屋面外墙渗漏问题

在房屋建筑施工的过程中，会产生各种问题，如果对这些问题没有进行及时优化，很有可能会造成一系列的安全隐患，施工人员如果对剪力墙等相关部分有所忽略，那么就会因为某些结构的缺失，而导致整个建筑产生质量问题，使得墙体整体的牢固情况和紧密情况都无法达到预期的效果，因此难免会产生渗漏，而外墙建筑一旦不够紧密，就很有可能会产生隐患，那么就会产生渗漏的问题[1]。对于一个完整的建筑来说，外墙往往是受损最为明显的。它们长时间遭受到风吹日晒雨淋，所以在施工的过程中一定要注意外墙防渗漏的问题，建筑工人可以结合不同的防渗漏技术措施来针对性的施工，加强外墙的防渗漏质量。通过提高水泥砂浆的纯度让整个外墙被均匀包裹住，避免杂质造成外墙渗漏。在外墙抹灰时可以进行适当的洒水保湿，提高整个建筑外墙的光滑度。除此之外，每一个施工过程中都一定要严格把控建筑质量，其他地方也要防止出现裂缝问题。

1.2 厨卫渗漏问题

在日常生活中，厨卫渗漏非常常见，也会带来很多安全隐患，影响人们正常使用，给人们生活带来不便。厨房和卫生间是使用水比较多的地方，因此渗漏问题最为严重。由于在装修过程中，此部分区域经常会被贴上瓷砖，这就导致后续出现渗漏问题时很难及时处理。因此，在实际施工的过程中，建筑工人一定要做好此部分区域的防水，避免以后对用户生活造成影响。建筑工人在进行防水处理时一定要保证防水层的品质是防水涂料能完全充分的粘结，涂完防水涂层后必须要等它完全干燥后才能进行下一步施工，否则会破坏防水涂层。同时厨房和卫生间使用的各种水管必须要提高质量，不能出现破裂等现象。施工过程当中工作人员使用钢筋等不够合理，那么之后的施工就会造成影响，从而导致厨房和卫生间渗漏的问题产生。施工完成以后，必须要对厨房卫生间进行闭水实验。通过闭水实验检测整个建筑工程的质量，从而能够减少后续渗漏问题的出现。

1.3 门窗渗漏问题

在进行房屋建筑施工的时候，门窗渗漏水也是非常明显的问题。门窗漏水也会造成居住者的困扰，从而降低人们居住的舒适性。所以，在施工过程中一定要考虑门窗防渗漏的问题。产生这样的问题和很多环节都有直接或间接的关系，因此，在进行工程施工的时候，如果门窗的材料质量无法达到预期的状态，难免会使其防水性降低，甚至产生渗漏等相关问题，因此，在进行施工的过程当中，对于此类问题也必须要有所关注，不仅要考虑门窗防渗漏的功能，还要考虑建筑物整体设计感。选择门窗时必须要按照国家规定标准进行选择，逐渐完善安装门窗过程中的各种细节，避免漏水现象的出现。

2 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用

2.1 屋面防渗漏技术

首先，在屋面当中防渗漏的技术是非常重要的，为了让其效果有所提升，必须要合理对其进行设计，让施工质量得到保障。在实际建筑房屋的过程中，建筑工人必须要严格按照施工方案进行建设，不能擅自改变建筑方向，预留更多的空间进行施工。让整个建筑工程中的排水系统变得更加通畅，防止外部积水，从而影响工程质量，造成屋面渗水的现象。同时钢筋混凝土也要符合规范要求。其次就是选材的问题，按照规范的要求进行选材和铺设，使其更具有耐水性以及密封性的特点，并且分析承受能力在标准范围之内，合理的施工使防水材料能够涂抹的更加均匀，避免产生渗漏问题[2]。在施工过程中还要考虑到各种自然因素对建筑的影响，使建筑外层始终保持干燥，不会产生各种缝隙。

2.2 厨卫防渗漏技术

首先，需要对材料进行检测，在厨房和卫生间当中，往往会铺设很多管道，所以渗漏隐患很大，在进行防水施工以前，要严格对材料和设备进行质量检测工作，使其符合规范要求，在实际施工的过程当中，对管道接头进行严密的检验，并且完成质量检测的工作，对管道水压承受压力进行分析，如果不能符合标准要求，就很有可能会造成管道破裂的情况，在安装管道设备之后，进行通水实验，只有合格才能使用。其次，就是地面以及墙面的找平处理是非常重要的，要能够通过防水涂膜来完成防水施工，让涂抹的方向能够始终保持一致性，防止产生渗漏的问题。施工过程当中，需要根据比较标准的规范来进行蓄水，然后完成流水实验的工作，防止地面出现积水。第三，就是要对外墙渗漏水的情况重视起来，主要是因为雨水因素等各方面影响，在给外墙进行施工的时候，技术标准很难符合具体的要求，导致外墙渗漏，因此施工人员在实际施工的过程当中，对施工质量必须合理的控制，而在对填充墙铺设的时候，也要对其中的一些缝隙进行有效的把控，同时对于找平工作，也必须要重视起来，要防止产生空鼓等相关问题。在贴外墙砖的时候，要让其能够保持压实度，而在处理水泥砂浆的时候，抗裂剂对于外墙进行抹灰处理的时候，要使其足够均匀，能够使其厚度以及密度都保持在合理的范围之内，根据相关要求进行外墙抹灰以及胶水处理。在抹灰的过程当中，要能够利用胶水进行合理处理，同时也要保障外墙的贴砖始终保持湿润性，使其能够更加牢固。在施工过程当中，要能够利用脚手架等，在墙体上尽量留下相关的孔洞，在处理的时候合理利用防水材料，只有通过这样的方法，才能让整体防水效果得以提升。

2.3 门窗防渗漏技术

门窗防渗漏技术更多在于注意各种细节。在对门窗进行施工的过程当中，要让结构更加稳固，同时也要让衔接区域变得更加紧实，防止门窗下方出现积水等。在进行安装以后，利用水泥砂浆对门窗和地面进行浇筑，同时也要浇筑墙体的结合点，利用这样的方法，可以使整体变得更加稳定，避免门窗下方出现水渍的渗漏，而导致结构产生问题。同时，利用更加有效的材料对裂缝进行填充也是极其重要的，使其更加紧密。在完成了玻璃门窗安装的工作之后，要能够使接头更加密封，保障防水胶条的质量，同时也可以防止屋外的水分渗入室内，而导致室内装修出现问题，同时也要根据实际情况，对一些不合格的产品进行更换。产品本身的质量也会影响门窗防渗漏的质量，所以采购门窗时一定要选择符合国家标准的产品。

3 防渗漏技术在建筑施工中的应用关键技术

3.1 施工前准备工作

在建筑施工的过程当中，需要根据行业标准要求使用防渗漏技术。建筑工人在施工以前就必须要考虑好有关防水方面的注意事项，并根据房屋的实际情况选择一些方案去解决房屋渗漏问题。施工之前要能够进行仔细的规划和分析，对控制材料进行合理支配，同时，必须要对结构配件进行检测，同时也要了解合格证书等。对于设备性能以及材料性能，必须要严格进行审核，只有所有的材料以及设备都可以符合国家标准的要求，才能够在施工场地发挥出价值，保障建造出来的房屋没有渗漏问题，不会对居住者的生活造成影响。很多建筑材料的设备并不能够符合规定，所以不能使其入场，否则会导致房屋出现渗漏问题并造成后续维修的困难。还有一些情况较为特殊，要能够仔细按照要求进行检查，只有使其符合标准的要求，才能够允许其进入场地当中，需要按照场地的要求来安装相关材料。除此之外，要尽量把外墙的渗漏施工当作基础，完成技术交底的工作，而在施工的过程当中，要让工作更加具有协调性，相互之间要能够紧密配合，同时也要严格对规章制度进行审核，培训和技术交底也是不可缺少的[3]。

3.2 重视外墙测量放线施工

建筑工程涉及到非常多的数据需要测量，在测量这些数据时必须要小心谨慎，保证数据的精准性，否则会导致房屋建造出现问题，带来严重的不良后果。在施工的时候，为了让外墙测量放线的工作更加标准，必须要合理使用一些网络探测仪器。在使用网络探测仪器时，工作人员要对于起样点进行布置，同时也要根据标准的要求完成施工任务，在完成此类施工时，要结合现场情况进行合理标记，同时也要进行防护，避免标记被破坏，进而影响房屋施工进度。

3.3 网格布铺设以及特殊位置控制

房屋建筑施工大多是露天的，在进行施工的过程当中，很多因素都会对施工质量造成影响，比如自然天气等。这些外在的因素都会促使施工的质量产生问题，导致出现渗漏等情况。因此，在施工前的准备工作必须要考虑这方面的问题，采取相应的措施，减少自然因素对建筑工程的影响。在施工时，网格的布设是极其重要的一项施工环节，施工工作人员要能够对于网格布面板进行衔接缝隙方面的处理，通过严密的衔接，能够减少渗漏问题出现。利用镶嵌等相关手段来综合环境因素进行相关的施工，一旦产生气泡必须及时处理，让施工的质量获得更多保障，后续房屋使用能够让消费者满意[4]。因此，施工过程必须要考虑各方面的因素，采用一种合适的方法进行建造，避免因为考虑不周而产生的建筑问题。

3.4 膨胀聚苯乙烯板添加薄层抹灰

实践证明，通过相应的施工技术能够减少房屋渗漏问题。当前建筑行业中，膨胀聚苯乙烯必须要和薄层抹灰技术相结合来完成施工，这也是建筑工程中使用非常广泛的一种防渗漏技术，运用这种技术需要施工人员认真细致，将每一个需要涂抹的区域都涂抹均匀。除此之外，在进行施工的过程当中，要利用一些机械设备完成工作，而在拆膜处理的时候，浇筑工作，必须要利用钢丝网架板，从而使工程质量获得大幅度提升，让施工安全得以保障，同时还可以控制造价，降低施工成本。在实际施工过程中，建筑工人需要根据施工情况选择更高效的方法施工，提高工程质量。

3.5 全过程跟踪管理

在对建筑工程进行施工的过程当中，为了防止房屋出现渗漏问题，必须要重视施工管理的工作。通过监管整个施工过程，让建筑工人根据相关要求以及标准合理施工，使整个建筑的安全性得到保障。规章以及安全管理的基本要求：施工过程中的防渗漏处理是极其重要的，需要严格根据有关标准对防渗漏进行一系列的分析，并进行检测，根据检测结果进行下一步工程的开展，提高建筑的质量。只有保证房屋建筑各方面都符合国家要求，才能够减少渗漏问题出现。如果后续出现渗漏问题，也能根据建筑房屋的全过程分析问题所在，进而解决问题。

4 结 语

综上所述，在进行房屋建筑施工的时候，防渗漏施工技术的价值是极大的，可以构建一个相对更加安全的环境。施工人员必须要明确容易发生渗漏问题的区域，进而有针对性的解决。这体现了工人的专业素质，因此施工前必须要增强员工关于防渗漏方面的知识储备，提高员工专业能力。在施工过程当中，要对质量进行控制，同时对施工也要进行管理。在施工过程当中，及时对墙体进行防渗漏管理，按照实际施工的状况来完成施工作业，利用现代化创新技术的手段完成准备工作，并且及时进行检查，使全过程管理，能够有所实现，让建筑工程质量有所提升。在这样细致的施工管理工作开展下，房屋的渗漏问题会大大减少，同时能够提高房屋的使用寿命，让居住者有更好的居住体验。