高层建筑电气工程施工质量管理探讨

单禹宾

深圳市明鑫成照明科技有限公司 广东 深圳 518000

引言

目前，我国城市建设中大体量的高层建筑发展迅速，而建筑电气在整个建筑运行中起到重要的作用。因此在建筑电气管理工作中，需要加强对施工质量的重视，实现在源头提升电气施工方案实施可行性和质量。与其他施工活动相比，电气施工技术难度高、周期长、工作量大，大量的线缆、管线处于墙体内部，埋管、穿线、配电箱安装、接地、避雷设备安装、照明器具安装、设备安装涉及多个工种，涵盖通信、控制、自动化等领域，为了把控施工质量，需要基于具体建筑项目环境和经济等相关因素进行系统分析基础上开展，施工过程通过利用科学有效的质量管理策略与技术手段，实现建筑电气系统的优化和整个建筑物整体质量的提升。

在这个背景下，本文通过对广东地区相关资料的分析，同时结合自身参与建筑项目，提出智能化建筑电气质量管理优化策略。

1 建筑电气工程概述与电气施工常见质量通病

1.1 建筑电气工程概述

建筑电气工程是一项基于电能电气设备为基础的系统化技术建设服务和技术辅助手段，通过对电气设备、电能实行有效的管理，以实现建筑环境的改善。建筑电气工程主要由电气设备、线路和护线路和设备运行的保护装置三部分组成。建筑电气工程的实践是通过接收建筑系统的电能，并进行合理分配，并完成电能的具体建筑中的应用。目前，建筑电气工程的分类有很多种，可以从电能转化特性和据电能自身的特性进行划分。从电能转化特性分析可以分为动力系统、照明系统、动力系统、防雷接地系统等；从电能自身的特性分析可以分为强电系统和弱电系统，强电系统和弱电系统又进行具体子系统的划分[1]。

1.2 高层电气施工常见质量通病

高层建筑工程电气施工内容广泛，涉及多个施工环节，要确保其施工质量，需要对每个环节进行有效把控。以灯具安装为例，对于应急照明等一些特殊光源，其位置高度的合理设置要求较高，这就要求严格进行测量，以免出现质量通病；而在电缆铺设环节，容易出现灯具、电缆之间的连接过长，没有安排规定进行标识设置，或者是桥架、电缆沟等铺设不整齐等质量通病；在开关箱、配电箱安装时，如没有对电线进行捆扎，导致电线分布混乱，或者电箱安装上存在高度差，都会诱发质量通病。

以上问题的出现，主要由于以下几个因素导致：首先，施工方法和技术方案应用的问题，如施工技术方案未能从系统、整体思维进行整合优化，未能从项目实际和后期应用对技术应用方案进行优化，同时相关人员没有对施工标准、施工规范进行深入了解，忽视标准要求，引发质量问题；其次，材料质量把控问题，材料对电气工程质量影响较大，但有些企业为了降低施工成本，选用一些质量不过关的材料，引发质量问题；再次，后期检验工作没有落实到位，由于高层建筑工程电气工程施工内容复杂且交叉隐蔽工程较多，需要加强施工过程和后期的科学检查，避免出现安全隐患。

2 工程概况

为了明确超高层建筑电气工程施工质量管理要点，结合实际电气工程施工内容，对其施工质量管理进行分析。广东某高层住宅项目，项目区位交通便利，地理位置优越。项目用地面积21947m2，项目建筑面积为166876.6m2，其中地上为118123.77m2，地下为48752.83m2，建筑层数：34/33/42/40/40层，其中地上分别31/30/39/37/37层，高度分别98.67/95.67/124.87/115.97/115.97m；地下3层，深度：13.00m。经过业主精心策划，将本项目打造为绿色建筑建设目标二星级的高品质社区。为了实现星级目标，本项目对电气施工质量管理和节能技术要求较高。

3 高层建筑电气施工质量管理策略与实践分析

在本高层住宅项目电气施工质量管理实际应用中，通过科学合理管理措施和手段应用，不仅创造节能生态居住环境，还能有效控制电气能源损耗。

3.1 具体施工实践分析

3.1.1 基础施工。对于高层建筑工程中的电气施工，需要从基础施工环节来把关，与土建工程配合，科学安排止水挡板、缆线穿墙工作，上述工作，都要在墙体防水施工前准备完成，避免在电气施工技术中对建筑防水层造成破坏，这不仅会导致建筑渗水，也严重影响建筑结构的稳定性。在本工程的基础施工环节，要求电气施工人员、土建施工人员做好配合工作，在土建施工环节，做好预埋、预留工作，避免出现遗漏。具体来看，严格遵循国家规范标准，提升制定施工方案、应急方案，严格按照施工流程开展工作。

3.1.2 配电方案。本工程在配电方式上，应用树干式、放射式的结合方式，对于电缆进线，从变配电室引入，每一层的配电箱，都是应用树干式配电的方式。从配电室引来的主电，进入B1AL0、B1ALE0，负责提供前室照明、配电小间照明以及电梯间照明。

3.1.3 电线管施工。在电线管的施工上，需要首先开展准备工作，其材料有混凝土、接线盒等，根据工程要求来选择电线管，电线管施工是一个全面过程，包括水电、土木等，需要根据施工过程、建筑结构、线管安装等来明确标准。如在线槽施工中。对于电线、管间距和位置等，要严格根据图纸要求进行。

3.1.4 电气调试。在安装完毕后，要及时调试，检查电气系统安装的稳定、安全，在设备运行之前，要密切检查电机外壳接地是否正常，查看电机转子的旋转方向和灵活性是否无误，看电缆两端相位是否相同。对于电机，要进行单台试验，试验前，设置好过载电流，空载运行2h以上，做好记录工作。

3.2 建筑电气工程施工质量管理策略

3.2.1 施工前的质量管理策略。该工程的电气工程施工前，质量管理主要涉及图纸会审、施工组织设计及电气材料、设备管理3个方面。

3.2.1.1 在图纸会审方面。高层建筑中涉及系统数量高达30多种，在建筑电气工程应用中，主要通过综合控制和布线技术实现对各个系统的关联，确保电气安全的同时也能实现电气工程后续的维护难度降低。因此，需要加强图纸会审工作，结合本高层建筑特点，明确电气工程的施工流程与施工工艺，重点审查施工图纸中的关于管道、线路和线槽的标准；重点检查施工图纸中电气设备的电缆沟、电缆桥架、电缆竖井等内容是否符合电气安装的标准要求；重点检查照明系统中应急照明灯的敷设方式以及供电电源与建筑防火规范要求是否相符。

3.2.1.2 在施工组织设计方面。①强化施工组织方案对现场施工的指导作用，加强施工组织编制的质量控制。本项目工程量大，工期要求紧，项目质量要求高，因此在施工组织编制上需要给予足够重视。在组织人员组织上，要求项目的施工人员必须参与其中，施工人员需要掌握丰富的专业技术知识，明确电气施工各个环节的技术要点。加强对施工组织设计的检查，确保施工组织设计与现场施工要求一致，根据自身对项目熟悉和长期施工经验给予优化建议，并对施工组织设计可执行性做出自己的评估。编制人员在进行项目的编制过程中，需要提前查阅和研究与本工程类似实例，加强对项目实际特点的了解，同时在编制过程中，多综合施工人员的建议进行文件的优化。②强化对项目团队协助。结合工程施工组织设计对施工现场指导性不强的情况，需求强化项目团队的沟通协助，在施工组织设计编制前期可以通过组织各部分相关人员进行“头脑风暴式”讨论，让各部门人员从项目安全、技术、成本、材料等不同角度提出合理化建议，最终设计出高效经济安全的施工设计方案[2]。

3.2.1.3 在电气材料、设备管理方面，加强对电气材料的考察与选择。在本工程开展之前，应高度重视对电气设计材料考察和选择工作，确保电气线路所使用的材料符合国家相关标准，并适应本项目对电气材料的要求，确保从源头上对材料把关，避免因为出现设备材料问题导致电气系统出现安全隐患。如本项目的电缆选择上，遵循JGJ16—2008《民用建筑设计规范》和GB50016—2014《建筑设计防火规范》相关规定条款，同时结合采购成本等考虑，该项目明敷电缆都选择阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘线缆；报警总线等选择机绝缘阻燃型低烟无卤线缆；消防线路电缆选择上，结合表明工作温度、成本、施工难易程度选用柔性矿物绝缘电力电缆；线路敷设电缆选择上，为了提升火灾时线路的安全性，有机绝缘消防电缆选择封闭防火桥架进行敷设，矿物绝缘电缆的线选择梯架进行敷设。

3.2.2 施工中的质量管理策略。施工现场质量控制为电气工程质量管理的重点，施工过程将劳动力与劳动材料结合起来作业，是真正产生生产价值的阶段。本项目体量较大，电气施工管理难度大。项目组商讨确定了项目目标、项目负责人及职责、项目解瓶颈办法、质量及安全关注要点，有针对性地开展电气工程质量管理工作，为施工管理的规范化和精细化打下了良好基础。

3.2.2.1 加强施工方法控制，强化强电工程施工质量管理。强电工程作为高层建筑的主要供电系统，需要编制出标准的、清晰的施工方案，并严格按照相关规定完成各类用电设备以及辅助构件。①分析线缆的施工质量，针对一些复杂区域的母线板装配时，可进行标准化的施工工艺的总结与落实，同时针对本项目编制“标准化施工工艺”方案，通过样板间的方式，先完成预安装。②记录和研究线缆固定与支撑槽的安装质量，针对每个工序施工技术，进行了专项跟进检测，如加强对支撑槽的装配强度、安装平整度、安装间距的检测，确保所有项目符合设计要求。③检查线缆敷设的规范程度。如对于阻燃PVC管道敷设，重点分析管道衔接区域的连接强度等。同时，项目负责人也要做到对施工图纸的及时会审，确保施工图纸要点能够更好地与施工工序相融合。

3.2.2.2 弱电工程施工质量管理。在弱电工程施工中，施工单位需要严格按照施工方案开展施工，主要以综合布线系统为例，分析弱电工程施工中的质量管理要点。该工程的综合布线系统是将语音信号以及数据信号的配线，按照统一的设计综合于同一套标准的配线系统上。施工单位可以在施工中引进BIM技术，对语音信号及数据信号的配线安装工艺进行模拟分析。BIM技术具备的可视化功能，可以实现模拟配线施工流程，使施工单位明确配线铺设的要点和不足，实现综合布线系统的规范化施工，有助于弱电工程施工质量的提升。

3.2.2.3 强化传统领域节能优化。在变压器优化上，结合现阶段小区由于家用电器较多导致用电负荷增长的现象，为了提升用电安全和节能，在变压器节能优化上，需要在把握实际负荷与计算负荷的关系、考虑远期预留与近期安排，还有材料损坏等基础上进行变压器数量、荷载的合理安全，提升智能化建筑电气系统的安全可靠性。同时结合节能优化需要，结合工程实际需求选择节能型变压器，并做好智能变压器防护设计。

在火灾监控系统优化上，由于本项目为高层住宅小区，电气系统较传统小区更为复杂，需要加强其火灾监控系统的优化。本项目通过结合项目特点，合理设计充分发挥智能化火灾监控系统优势。

防雷接地系统优化上，智能化小区对防雷系统的防雷水平要求高，在防雷系统优化上也作了一定的改进。本项目结合建筑高度和智能化住宅的具体情况进行避雷设备的选择，同时安装雷击反击装置，为小区的安全保驾护航[3]。

4 结束语

电气专业质量管理需要在对项目特点、结构形式和业主要求充分了解基础上进行电气技术应用和施工。通过科学管理手段和先进技术应用实现对整个电气工程优化管理，降低施工难度和实现能耗节约，大大提升电气工程可行性和可靠性，在源头上凸显建筑电气优化价值。