建筑工程造价中的BIM技术应用研究

浮祖华 山东正阳工程咨询有限公司青岛分公司

1 前言

BIM，即建筑信息模型（Building Information Modeling），1975年由“BIM 之父”——乔治亚理工大学的Chuck Eastman教授提出，并开始在美国得以推广应用。从技术的应用分析，基于BIM技术能够实现建设项目物理与功能特性的数字化表达，同时也可以实现对设施信息的共享，为项目全生命周期决策和管理提供支持，创造更多的效益。BIM技术具有可视化、数据化和模拟化等特点，能够结合项目管理的需求，充分挖掘技术的应用优势，全面提高管理的效率和水平，发挥技术的应用价值。

2 建筑工程造价管理的基本需求

从造价的发展分析，数字化造价管理为主要方向。数字化造价管理指的是利用BIM 技术和云计算以及大数据等，辅助造价全过程的管理，全面提高管理水平。采用数据信息辅助管理，可促使管理决策的水平与质量得到提高。

在造价管理方面，结合造价管理理论和方法，集成流程和数据以及技术等，达到全过程和全要素的管理，提高了管理的智能化水平，建设了项目、企业与行业的平台生态圈，推动以新计价和新管理以及新服务的转型升级，促使项目综合价值水平得到提高。新时期，建筑工程造价管理要达到以下要求。

2.1 三全

三全即在造价管理的过程中，做到全过程、全要素、全方参与，实现造价管理的目标。其中，全过程指的是从立项和设计开始，到项目结束的全寿命周期；全要素指的是影响造价的各类要素，比如进度和安全等，以及造价的组成要素，比如使用量、价格、费用等；全方参与指的是项目的主体单位和供应商等全部参与。通过集成BIM技术和大数据技术等，打造数字化管理平台，全面提高造价管理的水平。

2.2 三化

三化即结构化、在线化、智能化。工程造价管理的结构化，指的是实现造价过程与造价成果的可采集和可分析，全面提高管理水平。为实现结构化，则要构建基于BIM 技术的工程造价业务标准，例如，工程分类标准与项目特点描述标准等，助力数据高效化采集，全面提高管理水平。

在线化强调的是搭建协同作业平台，为各个部门之间进行数据共享提供支持。实践中，可利用BIM模型和工程量清单数据库等，实现数据信息的共享。智能化则侧重采用大数据技术和智能算法等，通过搭建管理数学模型，辅助科学决策和高效化管理，创造更多的效益。

2.3 三新

三新即新计价、新管理与新服务。其中，新计价强调的是智能化计价，利用BIM模型实现对各类造价要素的集成，采用造价大数据和人工智能技术，辅助智能开项和智能化组价以及智能化选材定价，全面提高了计价工作效率，提升了计价成果质量。

采用BIM 技术手段，打通全过程造价管理，实现数字化管理。基于全过程造价管理平台和建设工程交易平台，实现新服务。

3 建筑工程造价中BIM技术的应用情况

3.1 BIM技术的应用优势

从造价管理的角度分析，BIM技术的应用优势如下。（1）可视化。利用BIM建筑信息模型，可实现建筑施工的可视化，例如效果图和报表的可视化，可以有效沟通项目设计和管理等工作，在可视化的状态下进行讨论与决策，全面提高管理的科学化水平。（2）数据化。采用BIM 技术，能够实现工程信息化，高效化存储海量数据，同时可以进行快速精准计算与分析。基于BIM 技术，可实现造价相关数据的精准计算，例如工程量等。积极发挥BIM 技术的优势，比如高效化计算和准确科学的数据分析，避免传统造价模式下人工计算的缺陷和问题，全面提高管理精细化和效率。（3）协调性。采用BIM技术，可提供协调服务，助力管理人员解决勘探设计和施工的全过程协调处理，产生海量协调数据，并且在模型内形成科学合理的解决方案，全面提高管理的效率。（4）模拟性。若要实现造价的管理目标，需避免产生质量和进度以及安全等问题。通过对设计和施工等全过程的优化分析，保障BIM 技术的应用价值实现，全面提高技术的应用效率和水平。采用BIM技术手段，能够实现管理的集约化和精益化，提高管理的水平，创造更多的管理价值。

3.2 BIM技术的应用方法

3.2.1 建模算量平台

根据造价管理的需求，为保障工程量精准计算，同时获得科学准确的物资需求数据，需搭建算量平台，实现BIM技术的合理应用。通过搭建结构化数据库的方式，助力工程量的计算，为造价的精细化管理提供支持，获得精准度较高的数据信息，全面提高造价管理的水平。

传统的造价管理模式下，信息化算量的水平低下，更多的是依靠人工测算，使得效率低且难以保证数据信息的准确性。采用BIM技术辅助造价管理，通过三维建模，将各分部分项工程的数据信息，全部纳入数据库，辅助工程量的测算分析，结合清单工程量计价规则和市场价格，展开全面计算，形成高水平的造价数据，为管理工作的开展提供支持，提升造价管理的水平。

3.2.2 工程造价分析软件

工程造价管理中，造价分析软件的应用很广泛，可高效化辅助造价管理的开展。一般来说，利用搭建的BIM模型数据库，能够支持项目全过程的造价分析，以及高效化模拟计算，促使造价分析水平得到提高，实现精细化计算。

3.2.3 EDS系统

实现造价数字化管理目标，充分利用EDS 系统，可实现对各类数据信息的高效化管理，支持海量化储存。BIM技术的应用中，EDS系统扮演的是核心数据仓库角色。一方面，可实现数据信息的全面统计与分析；另一方面，可提高造价管理的水平，创造更多的管理价值。

3.2.4 数据分析

从传统的造价管理模式分析，缺少动态化高效化管理，使得造价失控问题较为常见。基于BIM技术的数据分析功能，围绕项目施工全过程，根据采集的数据信息进行分析，能够为项目管理和科学决策提供支持，全面提高管理的水平。

3.3 BIM技术的应用环节

3.3.1 项目招投标环节

工程造价工作复杂且繁琐，需消耗大量的资源和人力。此外，造价结算结果还关系到项目合作双方的经济利益，因此，招投标环节的造价关注度很高，需反复计算工程量，同时招标方还要对标的定额消耗工程量开展计算。

此项工作开始到结束，涉及大量的数据反复分析与计算，而且参与计算的共奏人员很多，极易造成计算结果误差。采用BIM技术手段，利用软件套用相应的规则和方法，可快速精准计算，减少误差的发生，全面提高造价管理的水平。

3.3.2 项目设计环节

从造价管理的角度分析，设计阶段的造价管理为薄弱点。实际上，如果设计环节的造价控制不当，则容易引发各类问题，影响到造价管理的质量与效率。采用BIM技术，实现对数据信息的全面收集和整合分析，并且让各个部门的人员有效参与，可减少因为设计管理不足造成的资金浪费，全面提高造价管理水平。

3.3.3 工程决策

采用BIM 技术，搭建建筑信息模型，利用数据库中的各类数据信息，包括构件信息和工程量信息等，能够为造价方案对比分析，提供有力的支持，并且能够通过三维形式呈现。基于BIM 技术能够精准测算各个设计方案下的工程量和工程进度，为科学决策和管理提供支持。

3.3.4 工程施工阶段

工程造价管理的重点环节是施工阶段，关系到整体的管理效益和效果。由于施工环节影响造价的因素很多，且参与管理的部门很多，增加了造价管理的难度。采用BIM 技术，通过施工方案的优化设计，以及全面辅助管理，可创造更多的效益和价值。

基于BIM技术，辅助解决项目施工环节的数据信息共享度不高的问题，可获得不错的成效。根据数据库内的各类数据信息，结合现场施工的实时化采集，经过数据信息的对比分析，辅助造价动态化管理，全面提高工程造价管理的效率水平，创造更多的效益。

3.3.5 竣工验收

基于BIM技术的竣工验收，极大程度上增强了造价信息的公开性，能够避免产生纠纷问题。

3.4 BIM技术的应用问题

近年来，很多建筑工程项目中都积极推广使用BIM技术，辅助造价全过程管理，获得了不错的成效，但技术的推广应用度不高，未能充分发挥BIM技术在建筑造价管理中的作用和价值。从BIM 技术的应用情况分析，主要存在以下问题。（1）基础设施不完善。当前，市场上存在很多BIM 软件，但是功能侧重于设计与招投标，缺少对施工环节的开发设计。除此之外，BIM 软件的应用能够满足单项应用需求，但系统的集成性水平不高，未能和项目管理系统集成，影响到技术应用价值的发挥。（2）BIM 技术的应用模式。目前，BIM 的集成化与协同化应用很少，尚未实现和项目管理系统的有效衔接。还有，参建单位出于多种想法不愿意协同，使得数据信息的精确性和透明度不高，增加了BIM 技术的推广难度。（3）BIM 人才。随着BIM技术的推广，带动了BIM技术人才培养的增加，不过此类技术人才资源有限而需求不断增加，依旧面临人才短缺的问题。BIM 从业人员除了要掌握BIM工具与理念，还要有相关经验。实践中根据BIM技术的推广应用需求，需要加大技术人才的培养力度。

4 建筑工程造价中BIM技术的应用策略

4.1 加大BIM技术的应用基础设施建设

建筑工程造价中BIM技术的应用方法很多，需要进行基础设施的建设，配套相应的软硬件，辅助造价管理，全面提高造价管理的水平和效益，创造更多的价值。一般来说，为满足造价管理工作的需求，引入BIM技术，需要搭建大数据，并且开发相应的软件，满足造价管理的需求，全面提高造价管理的效率和水平，创造更多的价值。企业方面要认识到BIM技术的应用优势，加大对BIM 技术的应用投入力度，配置完善的基础设施，辅助BIM 技术的应用，全面提高管理的水平和效益。根据以往的造价管理实践进行分析，了解BIM 技术的应用问题和不足，进行技术的优化和完善，创造更多的效益。

4.2 合理利用BIM技术

目前，BIM技术在建筑工程设计和招投标环节的应用很多，在造价全过程的管理中应用水平低，尤其是施工环节，还存在很大的挖掘空间。实践中需要积极完善BIM 技术，增强和建筑工程管理系统的融合，打通数据共享渠道，为相关管理部门提供支持，全面提高管理的水平，防范各类问题的出现。

此外，要做好BIM 技术的宣传，增强人员的重视度，认识到技术的应用优势，全面提高建筑管理水平。增强建筑项目相关主体和部门的协同配合水平，深度挖掘数据信息的价值，辅助建筑造价全过程管理，创造更多的效益。根据设计和施工以及竣工等各个环节的特点，分析造价管理的需求和要求，开发BIM 技术的应用功能，全面提高造价管理的水平，助力此项工作高效化开展，实现BIM 技术的应用价值，促进建筑工程高效化开展。

并且，要注重BIM 技术的应用效果评估和分析，了解技术应用的问题，提出优化和改进的措施，全面提高技术的水平，为项目全过程的造价管理提供支持，防范各类问题的产生，促使造价管理目标实现。

4.3 加大BIM技术人才的培养力度

随着建筑造价管理中BIM技术的不断推广应用，人们越来越重视BIM技术的应用，开始认识到其在强化造价管理中的价值与作用，并且积极推广应用此技术，为项目全过程的管理提供支持。此背景下将会带动BIM技术人才需求的增加，为满足实际应用的需求，需要加大技术人才的培养力度。积极整合科研院校和软件企业等的力量，进行行业人才的培养，为BIM技术的推广应用提供支持，全面提高造价管理的水平。

不仅如此，建筑工程企业也要做好内部的人才培养，从企业内部挑选适宜的人才，作为BIM 后备人才，为其提供培训和学习的机会，使其能够掌握BIM工具的运用方法和相关理论，全面提高BIM技术的应用水平。实践中，结合造价管理中BIM技术的应用要求和需求，对工作人员加强业务培训，全面提高技术人员的能力，适应工作的需求。

5 结束语

综上所述，建筑工程造价管理中采用BIM技术手段，根据建筑项目的数据信息，进行全面的分析，精准计算工程量和材料需求量，结合市场价格，测算工程造价，减少了人为因素的干扰，可保障数据信息的质量，并且为项目管理提供支持，全面提高管理的水平。未来，BIM 技术的功能会更加完善，能够为建筑工程造价管理提供更多的支持。