高层建筑排水施工问题及解决措施

陈丽杰

（山西四建集团有限公司，山西 太原 030000）

0 引言

高层建筑中，排水系统作为住宅设备的重要组成部分，设计得合理与否直接影响到今后用户的装修，日常使用及维护。而排水设计稍不留心就会有一些小错误，所以，高层建筑排水施工问题及解决措施显得尤为重要。

1 排水系统

当日常生活中的水资源循环利用之后，水的排出系统就发挥了其重要的作用。尤其是居住在高层的住户，对于排水系统最重要的就是要把建筑外面的水管网内的水运输到室内的各种用水设备之处，可以使得水资源循环使用后可以有效地调节、存储以及使用和处理加工，并且使其供水的水质并不受任何外在内在因素的影响。但当供应的水因在各种用途的过程中使用之后其水质假使发生了一些改变，受到了不同程度的污染，如果没有及时处理而流入下一个用户所使用的管道内就会发生巨大的失误和不可承担的后果。所以在受到不同程度上的污染的水资源应该进行排除，首先应该排出到室外的专门排脏水的管道内，其次是收集使用后不同程度上污染了的排水，并且经过适当的处理，可以使处理后的水质到达所要求的标准之后进行水质的检测和评估，方可再重新进行使用[1]。

每个单元的卫生器具排水全部集中流入下水立管，排至室外下水管网，污水在管内是靠管道坡度自流的，由于各层并非同期使用，所以大径立管的污水几乎是附着管壁上下流动，密度较轻的臭气分离出来沿着立管到屋面排出。系统若按规范设计安装，使用者又不丢入不易融化的物质，那么排水系统就不易出现故障。有时候下雨的天气，厕所会反臭气，是因为屋面上锁及雨水高度超过了h值，雨水进入立管排气不畅。伞形风帽破损或雨水过大形成屏幕排气不畅。用户使用不当自己单元层的排水水管排水不畅。立管排至室外的第一个污水井堵塞，从立管下来的赃物没有及时排走。

室内排水系统有三种，分别是单立管排水系统、双立管排水系统和三立管排水系统。第一种用于多层的建筑物，是由一根排水立管和一根通气的排水立管组成。第二种是由一根生活的污水立管和一根生活废水立管共用一根通气的立管组成。

在处理排水系统其实需要很多工具，比如说用测试装置进行流量或者压力的测试等，卫生器具等等，除了要求它们达到一定的国家标准之外，还要求它们需要来自于同一个厂家，因为只有这样，所又有器具和装置在所使用的时候误差以及标准层次不同，标准检验相差较大的问题便不会发生。

2 高层建筑排水管道

而在住宅方面，住宅的排水是属于一种分散的类型，排水管道的分散布置，才会使得管线长，并且分布在不同的区域和用地，有的需要穿过楼板，有的需要做成暗线安插在墙面内部，有的需要做成明线安插在墙面外部。而区分安装在墙面内部或者墙面外部需要对所使用的管道以及所建筑物的类型，所使用的器具进行分析处理，都是有其必要的原因，排水管道材料如图1所示。

图1 排水管道

在室内的卫生清洁安装的排水也是在排水系统施工内，这种要求也是十分的严格，因为分散型的排水管道，分布在不同的区域和用地，所以所需要施工和处理的工作量相比较而言就会加大，但是其他类型的分布如果不是很广泛，相对分布比较集中或者分布比较小，那么所需要施工和处理的工作量相比较而言就不会很大，比较容易上手和处理[2]。

在高层建筑内，不管是排水还是承担各种废水的排出都是需要进行特殊的处理，有时候也需要污水处理局的协助，随着污水和废水的排放量增加，所要处理和施工的任务就会加大。

当处理排水系统的时候，应该奔着节约水资源的方向去解决问题，处理问题。比如说在使用排水系统处理问题的时候可以将用水器具进行改良后使用，减少水压的高度以及减少所使用的容量和冲洗水箱，并防止滴水漏水，所以在选择水龙头上，质量一定要过关。可以将用水量的每户以及每个单元楼的用水量进行记录，并分析，得出结论，了解需要安装的此住宅范围内和国家用水量相比如何，可以制定新的用水价格，在这个基础上保障每个居民的基本用水量和基本需求，减少不必要的浪费，合理利用废水和水循环利用。

同时在处理室内排水时，可以提高水质，加强对自来水硬度、杂质的处理，可以进行过滤或者消毒。可以在管道内进行清洁手续也可以在水流出后，使用过滤器等工具进行水质的处理。对于流水的管道选择也是十分重要的一个环节。它的阀门、装置都是必不可少的需要达到国家的统一标准[3]。

3 高层建筑排水施工材料问题

在建筑施工的时候，应该对施工所需要的材料进行分类整理、归纳收纳，避免灰尘，混淆等。常用的材料有橡胶板，石棉板，螺母，防腐保温材料，金属型材料和塑料型材料等。金属材质的材料可以分为金属管材，金属阀门，金属型材料和金属五金材料等。在排水工程所需的步骤内，其实经常所需要的材料有塑料制管材，塑料阀门，塑料型材，油漆，保温材料，橡胶板，石棉板，复合材料，还有陶瓷，陶土、水泥等。

管材可以分为金属管和非金属管，金属管可以分为焊接钢管，镀锌钢管，铸铁管，不锈钢管，铜管，铝塑复合管。非金属管可以分为塑料管，聚乙烯内管，聚丙烯列管，聚丁烯类管，钢筋混凝土管，陶瓷管，陶土管，缸瓦管等。阀门可以分为金属阀门和塑料阀门。可以分为截止阀，止回阀，浮球阀，安全阀和排气阀。型材可以分为金属型材和塑料型材。金属型材可以分为普通钢板，不锈钢板，同板角钢，圆钢，方钢等，塑料型材可以分为塑料板，塑料圆条，塑料边条，塑料方条，塑料角条和塑料槽条。保温材料可以分为岩棉，泡沫塑料和聚氨酯珍珠岩等。紧固材料，可以分为螺栓，螺母垫料，可以分为胶版，石棉板，防腐材料，有底漆、面漆、清漆；填充材料，有麻，石棉绳等。

常用的工器具分为手工和电动两种。常用的手工用工器具可以有坚持坚持剪刀锤子螺丝钉绳锯，梅花扳手和活扳手，刚去螺旋式千斤顶手拉葫芦绳索手动绞车气焊电焊设备塑料管熔接设备。电动工器具有，电动套丝机电动砂轮切割机自爬式电动切割机和电动钻孔机[4]。

4 高层建筑排水施工流程

在高层建筑排水施工的时候，施工单位可以根据图纸或者合同文件看要求编制施工组织设计施工方案之后，施工单位要对内部进行审批，然后查看其手续是否齐全，然后才能进行施工组织的安排或者施工组开始建立自己的方案，施工单位要对施工技术的文件进行报审，然后经过，建设单位的批准之后，形成工程技术文件的报审表，施工单位可以依据嗯意见与技术进行施工组织设计，进行施工方案的技术分项工程施工技术，进入施工质量验收和报验流程。供应单位根据提供组织工程物资进行证明的文件，文件应该包括，厂合格证厂家质量检验报告以及厂家质量保证书，进口商品商检证明，质量检验部门出具的检验报告，环保，消防部门出具的认可文件等。根据检验，抽样复试不合格的，应该开箱检查，合格的应该交由施工单位进行物资进场验收，然后形成材料和配件的检查记录，并且进行开箱检查记录设备以及管道的附件试射记录，物资进场复试报告，最后报至建设单位审核审批行程之后，再带着这些工程的物资进行报验表，之后再投资进入工程使用[5]。

5 高层建筑排水施工问题及解决措施

在完成所有准备工作的前提之下，才能进行施工准备和资料的形成。将已经做好的图纸设计交底，根据图纸会审设计交底进行技术和安全交底，根据工程的进度要求绘制加工图，提出加工计划。同时，应该检查管道或者说提前预埋的规格数量，确保准确无误之后才能开始动工。提前预留的孔洞检查是否合格，之后再进行其他的安装和使用。明装干管安装应在结构验收后进行；沿管线安装位置的杂物应清理干净。立管安装宜与主体结构施工穿插进行。每层均应有准确的标高线，安装竖井管道应把竖井内杂物清除干净，并有防坠落安全措施。

排水管的数量和管径是根据雨量和屋面面积计算出来的，而且注意每个管口周围都是有坡度的，将内排水的入口堵上，这一个排水分区的水就无法排出了，最先受影响的就是顶层，长期下去室内就会一直受潮，影响住户的住房，解决办法只有把堵住的口打开了，最简单问问物业有没有屋顶的图纸，不过根据户型也能推断出排水口在哪。下雨时屋面相当于在水里浸泡状态，因此不管防水层的横缝、竖缝、微小的缝、肉眼看不到的缝都可能进水。室内漏水部位，不一定是它的正上面漏水，水是通过防水层缝隙里进来之后，通过保温层蹿水流入楼板最薄弱处显示漏水。目前大多数建筑物都是除了一楼是独立排水，二楼及其二楼以上的住户每家其实都是共用一根管道。现在的屋顶最上层应该是保温层，基本是不会影响到防水，但是可以敲开找，如果把保温层挖断了可能对保温有影响，要小心。水泥随着时间变长强度增加，所以趁早解决这个问题，在最初安装保温层的时候，就应该选择最适合、质量最好的保温层。混凝土本身就有自身的收缩，并且受环境、外力等因素影响，自身的老化是贯穿始终的，而且还可能有微生物侵蚀作用。屋面卷材的老化、脱胶，甚至开裂都是早晚的事。卷材就是用来防水的，卷材坏了，唇亡齿寒。工程质量好的话，楼面浇筑时振捣充分，混凝土形成连续密实整体，内部无细微裂纹；防水涂料和卷材选取合格产品，铺贴工艺严格按规范执行，不偷工减料，是能保到一段时间不漏地。

在高层建筑排水中其实最常见的也是卫生间的预留孔尺寸不精准，总是会追求一个大概的数据，就会导致在一切都准备就绪之后想要安装时，空隙太大或太小不合适，如果在这个时候拆除装置，就会影响原来的结构和框架，对于这种基础问题，解决措施是：在规划图纸的时候就应该事无巨细到精准数字，以免后期出现纰漏。

厨房排水的布置与燃气布置相对立。出现此次问题是因为平时没有很注重细节，考虑不够周到，只是在一个地域布局的时候忘记另外一个区域的布局，布局和布局设置之间没有相关联，是独立的个体，导致无法正常同时运行。针对此问题应该在最初厨房排水的时候就预留出燃气应该有的一个大概位置，然后后期再根据住户的需求具体到精准的数字，当同时需要运行的时候，可以正常使用，互不影响。

阳台上的地漏会反臭。阳台上安装洗衣机的时候，其实和其他装置是不太相同的步骤。针对这种反臭问题，解决措施是：因为需要水湾，才能满足洗衣机的安装，否则深度不满足，也没有采用专门的地漏就会反臭，而且在反臭之后就很难再拆除所有设备重新安装地漏。

空调的预留管道不符合建筑的标准。空调的预留管道有时候在室内有些则需要通过到室外，在这个时候如果不符合建筑的标准就要拆除，再预留管道的时候就不符合现实了。针对这种问题，解决措施是：可以购买适配所有型号空调的预留位置，避免或大或小或者预留管的大小在市场中难以进行购买。所以只能购买适合所有空调型号适配的大小，才能使冷凝水不存在于室内，可以通过预留管道畅通的排出到室外，不会增加室内的返潮和室内潮湿等现象。

管道内没有设计排水的地漏。如果在室内没有设计排水的地漏，除了卫生间排水管道和空调冷凝水排水管道之外，还有日常生活中所产生的废水，如果不能及时排出就会在下水口堵塞，然后导致管道炸裂，管道炸裂是不可控的，是非常严重的后果，将会不仅给一家住户带来麻烦还会淹没其他住户，流至人行通道和电梯等，造成不可估量的严重后果。针对这种问题，解决措施是：在图纸上预留出管道的位置，并且考虑到布置排水地漏，连接到室外。

6 结语

高层建筑排水施工问题及解决措施贯彻着高层建筑施工的始终，一个小小的失误和失算都会造成不可估量的后果，住户的日常生活就不会正常运行，严重的还会造成公共设施的损坏，公共区域的瘫痪等，所以一些有用的解决措施在高层建筑排水施工问题中扮演着尤为重要的角色。