防渗漏施工技术在房建工程施工中的应用

李虎

（甘肃第七建设集团股份有限公司，兰州 730000）

1 前言

近年来，我国房建工程项目施工中绿色施工技术的应用愈发普遍，充分展现了房屋建筑建设方和使用者对居住环境舒适度、健康度的要求，使得房建工程施工管理发生了巨大变革，绿色、文明、安全的施工理念贯穿于整个施工过程，各个环节的施工质量得到了严格控制，房屋建筑建造质量得以迈上一个新台阶。为了保证绿色施工技术优势能够最大程度发挥出来，必须充分重视房建工程施工质量控制工作，引入先进管理观念和技术手段，全程监督房建工程项目实施阶段，提高全体施工管理人员的参与积极性，借助他们的智慧和力量，及早的发现和处理质量问题，维持房建工程施工的稳定性和高效性，同时降低房建施工对生态环境的污染和破坏，从而进一步扩大房建工程项目综合效益。

2 房建工程施工中应用绿色施工技术的必要性

2.1 有利于实现房建工程低碳节能目标

众所周知，房建工程施工阶段需要使用不可计数的资源和能源，浪费问题始终难以得到有效遏制，资源能源利用率较低，制约了房建工程效益目标的达成。紧密围绕低碳、节能、环保理念进行施工技术选择和施工方案设计，科学利用绿色施工技术，挖掘和利用绿色清洁可再生能源，减少不可再生能源的使用，降低房建工程施工中的碳排量；同时对废弃物进行分类处理，将可以二次利用的筛选出来，尽可能提高资源利用效率，以缓解资源和能源危机形势，促进可持续发展战略有力践行，真正实现房建工程低碳节能目标[1]。

2.2 有利于房建施工和生态保护的协同开展

以往房建工程施工中所用材料对生态环境和人体健康造成了巨大危害，施工单位过于看重经济效益，环境保护意识较为淡薄，导致房建工程施工现场噪声污染、水污染、扬尘污染等污染问题频发，不仅附近居民正常生活受到了一定影响，而且生态系统遭到严重威胁，自然灾害的发生概率随之上升。加强绿色施工技术在房建工程施工中的应用，向全体施工管理人员渗透绿色环保思想，规范他们的操作行为，积极运用绿色节能型施工材料和污染防控措施，有机协同房建施工和生态保护工作，有利于实现人与自然的和谐共生。

2.3 有利于推动建筑行业的创新发展

绿色施工技术在房建工程施工建设中的应用给整个行业发展指明了新的可行思路，基于可持续发展战略加强绿色施工技术的创新，从绿色施工技术的实践应用中找到不足之处并加以不断改进和优化，房建工程项目恰好提供了实践平台。结合房建工程施工要求科学合理的应用绿色施工技术，挑选合适的绿色材料和绿色设备，充分发挥这些先进技术产物的应用价值，有利于激发施工单位应用绿色施工技术的强烈意识，推动房建工程的绿色化、生态化发展，促使我国建筑施工技术早日跻身世界领先水平。

3 绿色施工技术在房建工程施工中的应用策略

3.1 在房建工程规划中的应用

通过对房建工程施工现场的实地勘察及对项目资料的深入分析，整合多个渠道获得的数据信息开展房建工程规划设计工作，对施工材料、设备、技术予以合理选择，编制规范严谨的施工方案，促进绿色施工技术与房建工程施工的有机结合，降低房建施工对生态环境和周边居民日常生活的影响。在运用新材料、新技术之前，必须进行可行性分析，判断与本工程施工要求是否完全相符，坚决不在房建施工中使用不成熟的技术。编制环境保护和污染治理工作计划，明确各类污染问题的治理方式，将节地、节水、节材、节能措施贯彻始终，发挥良好的资源节约效应，达到降本增效目的。

3.2 在资源节约上的应用

基于资源节约的角度加强绿色施工技术的应用，应具体落实以下几点工作：首先，在节地方面，尽量减少施工占地，优化房建工程施工现场布局，科学划分施工区、办公区、生活区，避免各类区域相互干扰；集中布置临时设施，设置一条4 m宽的道路，使车辆能够顺利抵达物料区和生活区，为物资输送提供便利。其次，安排专人管理水龙头，用水过后及时关闭；使用节水器具，将雨水回收加以利用，减少房建工程施工中的市政用水量，提高水资源利用率。再次，制定材料配给制度，根据各专业工种的施工任务发放充足的材料，对于材料无故损耗和浪费问题要查明原因，防止类似情况重复出现，将材料成本严格控制在预算范围内。最后，根据房建工程施工需求对设备进行维护和保养，采用预防性养护策略，当前工序用不到的设备及时断电，保证施工机械正常运行，电能消耗会有所降低[2]。

3.3 在施工管理中的应用

要想保证绿色施工技术在房建工程施工管理中的有效应用，需要构建与之相匹配的施工管理体系，认识到在不同施工环节所用材料和技术有所差异，加强部门、岗位间的协同合作，优化配置施工资源，化解施工矛盾，提高施工效率。在房建工程施工过程中，要求施工管理人员能够照章办事，准确规范的使用材料、操作设备，减少房建工程施工中不必要的损耗。下面以防渗漏施工为例，讲述绿色施工技术的应用要点。

房屋建筑外墙施工中防渗漏施工技术的运用不可或缺，主要目的在于防止雨水渗入外墙，影响房屋建筑保温隔热性能，破坏建筑结构稳定性，缩短房屋建筑使用寿命。材料质量对房屋建筑外墙防渗漏施工效果有着较大影响，要对砌块进行妥善存储和保护，按照配比要求制备砂浆，尽量选用绿色节能环保防水材料，设置雨水疏导系统，确保水流能够顺着固定通道流出，不会滞留在建筑外墙上。高层建筑中通常设置了地下室，这一结构比较容易遭到土壤中水的侵袭，应在地面和墙面上涂刷防水涂料，形成牢不可破的防水层，还要挖设孔洞，快速排水，防止地下室积水[3]。有些房屋建筑屋顶和外墙种植了绿色植物，可以阻挡阳光直射，在降水时吸收雨水，防止雨水从屋顶和外墙渗透进来，不失为房建工程防渗漏施工的新思路。

4 房建工程施工质量控制的有效路径

4.1 构建完善的质量控制机制

质量是检验房建工程建设效果的重要指标，质量控制工作必须严格落实到房建工程施工各个阶段，需要将质量控制目标细化分解，与各专业、各岗位的施工管理职责相挂钩，以引起全体施工管理人员对质量控制工作的重视度。通过构建完善的质量控制机制，明确指出每个人员在质量控制工作中应该履行的义务，定期实施绩效考核，将质量控制工作的完成情况纳入考核标准，根据考核结果对施工管理人员实施奖惩，激发施工管理人员的危机感和责任感，形成群策群力的质量控制氛围。坚持预防为主、防控结合的基本原则，对于房建工程施工阶段可能出现的质量问题及其影响因素进行分析，制定相应防控方案，促使房建工程施工质量控制工作能够有的放矢地开展。每道工序完工后都要进行质量检测，不合格的工序要由施工人员进行整改，直到彻底消除质量问题才能继续施工，致力于将质量安全事故扼杀在萌芽之中，减少房建工程项目的经济损失。

4.2 加强对施工材料质量的控制

材料作为房建工程施工的物质基础，其质量对工程整体质量有着直观影响，运用劣质材料还有可能给后续工序埋下安全隐患，所以施工单位务必要加强对材料质量的控制，防止劣质材料被应用到房建施工中，争取从源头上防控工程质量问题。在材料采购环节，要与资质信誉可靠的供应商合作，基于房建工程施工要求对每种材料的质量合格证进行检查，与供应商约定不合格材料的退换事宜，降低材料质量风险。在材料入场环节，从每个批次中随机挑选若干个材料进行质量性能测定，只有检测合格的材料才能进场。在材料保管环节，对进场材料的信息进行详细登记，按照规定保管要求采取防水防潮防腐等措施，定期对库房材料予以检查和保养。在材料使用环节，施工人员要对配给材料进行质量检查，如果发现材料存在质量问题，要立即更换，杜绝材料引发的房建工程施工质量事故。

4.3 科学编制施工方案

施工方案对房建工程施工起到了指导作用，在施工方案中要体现出绿色节能理念及质量控制措施，用以规范施工管理人员的行为，将节约资源能源、保护生态环境、控制施工质量等工作落到实处。在方案设计环节，各部门要提出己方意见和看法，督促设计人员按照行业技术规范做好实地勘察工作，获得真实全面的数据，保证房建工程施工方案设计能够有据可循。利用BIM技术作为辅助工具，进行碰撞试验，模拟施工流程，不断对施工方案进行优化，提高施工方案的参考价值。尽量争取将设计变更控制在房建工程的设计环节，减少施工阶段的变更，削弱工程变更对房建工程施工质量的影响。房建工程项目的所有参建单位部门共同对施工方案进行严格审核，对于发现的问题要提出修改建议，对修改后的方案再次审核，直到确定方案全无错漏为止。将通过审核的方案应用于房建工程施工中，推进项目各个环节施工的顺利进行，保障工程质量达标[4]。

4.4 提高施工人员的综合素质

施工人员是影响房建工程施工质量的核心要素，考虑到房建工程施工阶段施工人员流动量大，有些施工人员对施工关键技术掌握不牢的问题，施工单位应该大力加强对施工人员素质能力的培育，打造一支施工素质和道德水平较高的施工队伍，重点防控工程质量问题。一是要将职前培训和在职培训相结合，传授施工人员先进的施工技术，经过实践训练，指出施工人员操作不规范之处，提高施工人员对房建工程施工技术的掌握程度。二是对施工人员进行职业道德教育，渗透绿色施工理念和质量控制意识，确保施工人员能够严格遵守施工方案和管理制度开展房建工程施工作业，主动维护生态环境，降低施工污染。三是利用考核和激励方式提高施工人员在质量控制工作的参与度，为那些高效率、高质量完成施工任务的施工人员发放物质奖励，对于平时工作态度不认真、屡次出现失误的施工人员予以严惩，彻底肃清不正风气，促进质量控制工作的贯彻落实。

4.5 创新房建工程施工质量管理方法

信息时代下，运用网络化、信息化技术构建智慧工地系统，对房建工程施工质量进行全过程、动态化的监督管理，会对绿色施工技术的应用及质量控制工作的落实大有助益。智慧工地系统可以实时采集房建工程施工现场信息，反馈给指挥中心，将指挥中心下达的指令予以迅速执行，协调好各专业工种的施工，提高房建工程施工效率。

在房建工程施工现场合理布设传感器，用于监控现场材料、设备、人员、环境，线上监控与线下巡查的有机结合，能够第一时间的排除质量安全隐患，营造安全的施工作业环境。通过与智能安全帽相对接，核实施工人员的身份，为人员考勤、安全管理、薪酬管理提供了可靠数据。每个进入施工现场的人员必须佩戴智能安全帽，会将施工人员的位置不断传送给指挥中心，从事特种作业的人员必须通过相关认证后才能操作，有力保障了房建工程施工安全性[5]。智慧工地系统将房建工程所有参建单位部门联结成为一个有机整体，在线随时随地的进行沟通，优化了施工资源的配置，对质量安全问题予以及时处理，朝着房建工程质量效益目标的达成更进一步。比如说，在深基坑施工中利用智慧工地系统可以收集施工数据，进行沉降、变形的分析，采取有效手段防控地基不均匀沉降问题，为房建工程后续施工打好基础。

5 结论

总而言之，房建工程施工中运用绿色施工技术，节约资源能源，降低对生态环境的污染，是建筑企业义不容辞的责任。与此同时，将施工质量控制措施贯穿整个施工阶段，构建完善的质量控制机制，对施工材料质量进行严格检查，科学编制施工方案，提高施工人员的综合素质，打造智慧工地系统，从而扩大建筑企业的经济效益，树立良好的社会形象，为房建工程绿色化、高质量发展保驾护航。