高层建筑防火措施及互联网思维探讨

刘德彬

哈尔滨市消防救援支队南岗区大队 黑龙江 哈尔滨 150010

引言

高层建筑在为城市居民提供便利的同时，也会带来较大的火灾隐患，高层建筑楼层多，内部含有大量可燃物品，人口密度较大，一旦出现火情，火灾蔓延速度较快，为消防救援人员救援工作的开展也带来了一定的困难，往往会造成较为严重的人员、财产损失，而现阶段，高层建筑管理者针对消防隐患的防火工作，在开展的过程中还存在诸多问题，例如，管理工作落实不到位，互联网技术应用程度较低，因此管理人员需要结合高层建筑的设计特点，制定完善的防火计划，降低建筑安全风险。

1 防火工作的重要意义

近年来，我国对于建筑防火方面工作的重视程度不断提高，各项规章制度与管理要求也为防火工作的开展提供了更加科学、规范的工作方案，建筑管理人员需要从思想上重视该项工作，做好火灾的预防工作，有效避免火灾的发生，进而保障人们的生命财产安全。

消防防火工作的意义主要在以下几个方面：第一，防火工作的开展可以提高人们的防火意识，部分普通民众对于防火并没有较为全面的认识，未能意识到该项工作的重要性，这就导致部分居民不愿主动配合管理人员的防火工作，在日常生活中也会存在人为操作不当导致安全隐患增加的现象；第二，由于部分居民缺乏消防安全知识，在火灾发生时无法做到及时、正确处理，这就导致即使发现火灾隐患也无法及时解决，而防火工作的有效落实可以在提高居民安全意识的同时，帮助居民学习相关知识和技能；第三，防火工作主要内容是针对可能存在的火灾风险进行排查，并采取有效的措施进行处理，达到降低火灾风险的目的，进一步提升城市消防水平。

2 高层建筑火灾隐患的主要特点

2.1 起火原因较多

现阶段，城市中的高层建筑多用于居住、商业、办公，不仅人员密集，还会使用到大量的电气设备，同时建筑内含有复杂的管道电路，都可能成为起火点，这也是高层建筑发生火灾蔓延速度快的主要原因。通常情况下，造成火灾的主要原因有两类，一方面，居民在使用建筑的过程中可能因为操作不当引发火灾；另一方面，建筑内部的某些设施在长期使用之后，安全性能下降进而引起火灾，因此，高层建筑的消防问题尤为严重，需要有效落实防火工作[1]。

2.2 火势扩散迅速

高层建筑的出现有效提升了居民的生活质量，并具备通电、通气等诸多功能，但是，这些功能设备存在一定的安全隐患。例如，建筑内部线路管道数量较多，当大量电气设备被使用时，会导致功率升高，容易引发火灾。同时，建筑中的各种管道线路都有可能成为新的起火点，一些施工单位在建筑工程施工时，由于施工成本等诸多因素，没有使用非易燃材料，导致在发生火灾时火灾扩散迅速，同时，高层建筑往往会配备相应的电梯间和通风口，导致建筑内部的空气流动性较强，这也导致了高层建筑火势的迅速扩散。

2.3 救援难度较大

由于高层建筑内部通常会存在大量的线路、管道、排烟通道以及楼梯井，出现火灾时很容易形成烟雾对流现象，根据有关数据显示，高层建筑中有毒烟雾在水平方向上的蔓延速率大约为0.3～0.8m/s，垂直方向的扩散速率约为2～4m/s，由此可以看出当火灾发生时，火势的迅速蔓延会影响居民的逃生路线以及消防人员的正常救援，同时，当建筑内部存在被困居民时，消防救援人员需要进入到建筑内部进行救援，由于楼层较高，救援人员在救援过程中会消耗体力与时间，导致救援的效率较低[2]。

3 高层建筑防火方面存在的问题

3.1 建筑消防设计缺乏合理性

在高层消防方面，我国早年就已经出台了安全标准，在《高层民用建筑设计防火规范》中明确规定了高层建筑应该达到的消防标准以及设计要求，希望从源头上降低高层建筑的火灾风险，但是在实际设计过程中，部分施工单位未能准确落实相关标准，在建筑的防火设计中存在一定的缺陷，例如，部分施工单位为了降低造价，减少建筑维护的费用，存在未设计防火分区、自动报警系统与自动灭火系统应用不到位等问题，使得高层建筑的消防安全性受到严重影响。

3.2 高层建筑管理制度不完善

通常情况下，高层建筑的防火管理工作是由建筑物业负责，但是部分措施落实不到位，物业在某些工作上存在推脱、忽视等诸多问题，其主要原因是物业管理部门未能针对防火工作制定合理管理制度，导致管理工作的开展缺乏规范性。同时，管理人员需要对建筑中的各项防火设施进行定期的检查维护等工作，而管理制度的缺失，导致相应的维护工作流于形式，这也是高层建筑火灾风险较大的主要因素之一[3]。

3.3 网络化管理平台的建设有待加强

现阶段，多数消防部门的防火设施建设正在逐渐完善中，但是多数都是满足防火措施的要求，贯彻上级部门的指示，在网络化管理平台的建设方面还存在诸多不足。随着信息技术的不断发展，高层建筑防火工作的开展需要在互联网的思维之下，积极应用网络化技术，进而提升防火工作的质量与效率。但是在实际应用过程中，部分消防部门的管理人员与火灾救援人员，对于互联网技术以及网络化管理平台的认识程度还不够，这就导致相关的管理、应用工作落实不到位，部分工作还停留在表面，导致网络化管理平台的建设并没有充分发挥作用，在防火装备以及火灾信息的传递上都存在一定的滞后性，同时应用互联网技术所需要的基础设施在配置上也存在一定的不合理之处。

3.4 物联网技术应用范围较小

物联网技术作为互联网时代的产物，可以进一步提升防火工作以及消防救援行动的质量，例如，利用物联网技术可以对消防设备的运行情况进行监控，可以实现对建筑物中灭火器、自动喷水装置等消防设施进行动态化管理，通过数字化的监管模式，可以及时发现消防设备出现的故障，有效避免人为监控可能存在的疏忽，进而提升防火工作的效率。但是，现阶段，我国多数地区的高层建筑并没有应用物联网技术，尤其是一些投入使用时间较长的建筑，为了有效提升防火工作的效率，管理部门需要充分意识到物联网技术应用的重要性[4]。

4 加强高层建筑防火管理的对策

4.1 优化高层建筑的防火设计

在建筑的设计施工阶段，施工单位需要严格按照高层建筑的消防标准，科学设计方案，并划分防火分区，在完成施工之后，需要具有相关部门的检查合格证明之后才可以投入使用。防火分区是利用防火材料将建筑内部的大空间进行科学划分，形成单独的空间区域，发生火灾时通过科学分区可以将火势控制在一定的范围之内，为建筑人员内部的疏散以及救援人员的行动提供充足的时间，设计人员需要结合高层建筑的类型与主要特点对防火分区进行科学设计[5]。

4.2 完善高层建筑的管理制度

高层建筑的防火工作需要物业管理人员对现有的防火管理制度进行优化，采取有效的防火措施。

首先，当高层建筑正式投入之后之前，需要经过消防部门的安全检验，在获取消防设计合格证明之后，才可以投入使用。

其次，管理人员需要加强对重点区域的排查工作，对高层建筑的安全出口、消防通道等位置需要配置充足的防火设施，建筑内部尽量使用不可燃的材料进行装修，同时，管理人员需要结合建筑内部的结构特点以及使用情况，制定完善的逃生路线与疏散方案，并定期组织居民和建筑使用者进行消防演练，将逃生路线张贴到各个楼层中，并组织人员学习消防设施的正确使用方法。

最后，加强高层建筑的日常管理，物业管理人员需要定期对高层建筑中的消防情况进行检查，避免因为居民个人原因，导致建筑中具有较大消防隐患，若管理人员发现隐患问题，应严格按照相关标准要求居民进行整改，对于出现多次违反消防规定的居民，需要采取适当的经济惩罚措施。管理人员应该对高层建筑内部的消防设施进行安全检查，检查内容包括自动灭火系统、火灾报警系统、各种消防设备使用情况，如果设备、系统出现异常情况，管理人员应立即上报，物业需要立即进行维护或更换，进而降低高层建筑的火灾风险[6]。

4.3 加强网络化管理平台的应用

对于高层建筑的防火工作，加强网络化管理平台的建设具有重要意义，同时利用互联网技术对消防设施的使用情况进行监测中，可以进一步提升防火工作的效率，进而加强高层建筑的安全性，提高城市整体的消防水平，可以从以下几个方面入手。

首先，建筑管理部门需要加强对消防部门的协作，可以在高层建筑中建设网络化消防监督管理平台，对该建筑内部的消防设施的运行状态以及使用情况进行监测，一旦出现火情会及时通知管理人员，若火势较为严重，管理人员则可以通过联网系统将相关信息传递给消防人员。

其次，高层建筑的管理人员需要在专业消防部门的指导下，制定完善的信息化平台管理策略，结合自身实际情况引进先进管理技术，并组织专业的网络化系统管理团队，同时加强对管理人员的培训工作，保证在发生火灾时，可以利用网络化管理平台可以将数据信息进行有效传递，为消防救援人员的救援行动提供信息支持。

4.4 加强物联网技术的应用

近年来，城市建设进程不断加快，城市中高层建筑逐渐增多，由于高层建筑的特点明显，使得防火工作与火灾救援工作的难度加大。因此，需要加强高层建筑内部的防火监督工作。目前，高层建筑中都会设置相应的报警系统并配备大量的消防设备，但是由于楼层较多，人员较为密集，一旦发生火情可能会造成较为严重的损失，同时部分建筑的管理人员未能具备相应的防火知识，这就导致高层建筑发生火灾时，人员的疏散效率受到一定程度的影响。物联网技术的应用，可以有效提升防火工作开展效率。

首先，在防火设施方面，物联网技术的应用可以对建筑中的防火设备进行统一的规划，并对各项设备的运行情况进行监督，确保在火灾放生时，各种设备都处于良好的运行状态。例如在建筑物中分区装备火灾传感器，当火灾出现时，传感器通过外部气压和温度的变化可以感受到火情，进而向终端传递火灾信息。有效告知消防人员建筑中火灾的具体位置，在接收到信息之后，消防员会依据现场的实际情况制定救援计划，并做出精准的判断[7]。

其次，物联网技术可以实现对城市高层建筑的远程监控，物联网技术通过物物相连，将各种消防设施连接，进而形成举行网络，可以不受时间、地点的限制，实现物体之间的网络互通。例如，红外感应器、激光扫描器以及定位系统，将设备与网络相连，相连的各方会依据信息协议进行信息的传递，由共享和传递的信息实现防火设备之间的智能化识别，以此来提醒消防人员和高层建筑物管理人员可能存在的火灾风险。

5 结束语

总而言之，针对高层建筑中存在的安全隐患，建筑管理人员需要充分意识到防火工作的重要意义，在互联网的思维视角下，结合高层建筑的主要特点以及现阶段防火工作中的不足，结合消防部门的力量，优化高层建筑的防火设计，完善高层建筑的管理制度，加强网络信息平台的建设，将物联网技术应用到消防设备以及远程监控中，对建筑中的安全隐患进行排查，进而降低火灾风险，提升城市消防水平。