关于公共建筑机电安装工程施工的协调管理方法探讨

申红伟

北京城建安装集团有限公司 北京 100017

电气和机械安装是公共工程的重要组成部分，具有非常重要的意义。机电设备是人们生产和生活中对机械、设备、和设施等材料信息的需求，在公共建筑中使用机电设备，不能忽视公共建筑物的空间属性和流动性[1]。但是，在公共建筑的机电安装施工当中，经常因为设备制造商、类型、公用事业，都有不同的安装程序混淆，所以公共建设的机电安装工程需要更好的协调和相关的管理工作。

1 公共建筑机电安装工程的重要性

公共建筑是人们工作以及生活的主要公共空间。公共建筑是人们工作以及生活中的一种特别重要的建筑方式，不仅承担着普通建筑的基本功能，而且还对不同目的公共建筑都具有不同的应用特点[2]。所以，公共建筑物的安装和机电工程的安装时有很大区别的，它不仅包括机电工程的一般安装，在基本的电气和机械设备以及电力管道，通风系统等一般专业需求，同时也涉及通信、信号、环境和设备监控、灾害报警、自动扶梯和电梯，安装照明灯二十多个专业的内容。对于公共建筑的机电安装工程，建筑装修、通风系统、给排水、消防系统，照明供电系统和导向系统的施工内容不仅要与上述的内容保持一致，施工顺序交叉现象。如果公共建筑施工，机电安装出现问题，不但会影响公共建筑的运行，严重的还会对人员的工作和生活带来非常大的安全隐患。因此，在公共建筑机电安装工程中，必须要重视施工手段的正确性，确保在进行具体安装工作时能够按照实际要求进行施工，这是能够保证机电安装工程的实际作用能够发挥的重要手段，并且通过对公共建筑机电安装工程技术进行深入了解，发现其质量好坏与人们的正常生活有直接的影响，所以为了能够保证性能得到良好的发挥，必须要重视机电安装工程进行有效的控制，保证施工质量能够达到相关标准的同时，对于机电安装工程社会效益的发挥也有着重要的促进作用。

2 公共建筑机电安装工程施工管理

2.1 进度管理

通过公共建筑机电安装工程的施工进度来看，能够反映出施工队伍的组织能力和反映能力，通常情况采用工程施工进度表来对此进行管理和检查工作。弱电安装的施工进度是整个机电安装工程中最繁琐的一项，需要弱电工程和土建工程以及装修工程随时的交流沟通配合，施工的顺序一般分为：施工安装设计、设备进货验收、设备安装调试、管线铺设以及业主验收等几个阶段[3]。

2.2 组织管理

在进行公共建筑机电安装工程的时候中，需要合理的安排各种技术、施工以及检测人员的施工安装顺序特别关键，不但可以加快工程的施工速度，还能够有效的降低施工的成本，进而可以节约资金[4]。工程的组织管理要和进度管理密切的配合，然后在每个施工阶段都要进行施工队伍的调配，来保障施工任务能够按时有效的完成。组织人员要定期的举行会议，进行商讨一个施工阶段的组织管理任务，并且对每一阶段的组织安排进行非常详细的记录，方便以后的查找。

2.3 技术管理

公共建筑机电安装工程的技术管理主要包括对施工方案、工艺流程、组织设计、技术手段以及检测手段等多方面进行统一的管理。因为每项工程的施工环境都不一样，而公共建筑机电安装工程的时候技术往往也会随之发生改变。所以，相关的管理人员要根据工程的实际情况，并结合国家对机电安装工程的相关规定，来制定出一套符合实际情况的施工方案，从而来满足工程的相关要求，使得工程能够顺利的进行。

2.4 质量管理

工程的好坏程度主要取决于整个工程的施工质量，所以，在公共建筑机电安装工程施工的时候，一定要建立科学合理的质量管理体系。在机电安装工程施工之前，相关的质量管理人员要详细掌握该工程所需要到达的质量要求。在施工的同时，也要进行不定期的检查，来确保每个阶段工程都是按照施工图纸来完成的，进而来保证工程质量能够达到预期的标准[5]。最后在整个机电安装工程结束以后，也要组织专门的技术人员对整个工程的质量进行详细的检查，来确保工程能能的总体质量。

3 公共建筑机电安装工程容易出现的问题

公共建筑机电的安装工程，本身就存在一定的复杂性和特殊性，所以在对机电设备进行安装的时候经常会出现工程施工混乱的情况，在公共建筑进行机电施工的时候经常会出现以下机电问题。

3.1 管理水平落后

在目前的建筑机电安装工程施工管理的过程当中，存在的最大问题就是管理水平非常落后。现如今，有部分管理人员比较死板，不懂得变通，不管施工的实际情况，一味的按照相关规定死板的制度安装管理计划。这样制定出来的计划往往和实际的施工情况不相符，从而造成了施工管理上出现严重的问题，还影响了施工的进度。还有部分管理人员安于现状满足于现有的管理模式和管理知识，不能尝试学习国际上不断更新的管理知识，造成了严重的与时代脱轨的情况。在制定计划的时候，缺少创新的精神，进而造成计划中对人力、物力上的浪费。另外管理人员在制定计划的时候存在应付的心理，制定出的计划只要差不多就可以了，没有做到精益就请。在选择设备和产品的时候选个大概，这就造成了工序与设备部相符，严重的影响了施工的进度，从而增加了整个工程的施工成本。

3.2 工程施工中设计混乱

在工程建筑的机电安装当中，对专业性以及自制性的要求都非常的高。在公共建筑的具体施工当中，不同的地方主要在于设计单位会在不同的区域实施砌块施工。所以在机电安装的过程中，各个区域的具体设计会出现不一样的情况是普遍存在的，这也是导致施工混乱的主要原因之一。这不但会对公共建筑的具体施工进程造成影响，还会影响建筑的整体品质，进而导致建造成本以及后期维护费用大幅度的增加，造成一定的安全隐患。所以必须要提升设计的协调性，这一项是至关重要的。

3.3 人员素质

管理人员和施工人员的素质问题对于项目建设来说也是非常重要的。他们是项目质量的重要保护，机电工程的人员配置也非常重要。为了保障机电工程施工的质量，需要要重视施工人员的专业技能。但是，放眼望去我国当前机电工程的具体建设情况来看，管理人员的素质有很大的差别，这会对机电工程造成很严重的影响。社会在发展，机电工程在施工技术方面也一直在不断的更新。但是，在众多的机电工程管理人员中，发现他们对机电工程的掌握理解并不是很完善，都处在一种比较落后的阶段。在实际管理操作中，一直都在使用比较传统的方式和施工技术，这样会导致机电工程的具体施工质量很难得到提升，严重的还会出现质量不达标的相关问题。

3.4 外观差

公共建筑，特别是一些高端酒店和高端商业综合体，对于机电安装具备非常高的要求。在研究的构成当中我们依然能发现一些具体的问题。比如，楼道天花板上的灯、喷淋头、出风口、摄像头以及探测器等末端设备不能够合理的排布，不能形成一条直线，各个点的排量不均匀，浴室内的卫生洁具和其他的配件设备也不是很完善。房间墙壁上的插座存在高度不一致的问题，所有的这一系列问题都会造成外观不够美观，进而导致了项目不够美观。出现这样的情况，其主要的原因就是机电安装当中前期的策划和深度不够完善，系统综合能力也不够强，施工前期明确详细的质量标准和目标，对施工现场的管理也不够完善，这样就造成了机电安装末端设备在完整完成以后不够协调、感官性差。在成品的保护措施上也没有到位，从而对产品表面造成了严重的损坏，导致后期很难清理，无法恢复原状，这也是造成外观差的原因。

4 强化施工系统管理措施

4.1 强化公共建筑设计管理

为了能够实现公共建筑机电工程的高品质、高品质的实施，在源头上实施控制和解决存在的问题是非常重要的。与此同时，施工单位必须要高度的重视总体设计和施工上的管理。并且强化公共建筑总体设计的协调性，在公共建筑实施机电安装以前，在施工过程中每个系统和区域设计都要进行非常明确的任务安排和施工上的要求，然后在对应的设计计划当中进行落实这些具体的要求。同时还需要设置具有针对性的检查机构，监管部门和管理部门等等，进而来实时监控机电安装过程和具体的安装效果。对公共建筑设计管理进行强化，是能够有效解决在当前设计过程中存在设计混乱问题的有效手段，能够保证设计阶段可以有序进行，这样在设计过程中，通过对公共建筑中涉及到的各个影响因素能够进行综合考虑，详细制定具有针对性的设计方案，确保能够与实际的建设情况幸福，并且在其他内容进行建设过程中也提供了重要的指导依据。

4.2 设置现场协调管理机制

因为公共建筑机电安装工程本身具有一定的复杂性和系统性，其中涉及很多工序和施工材料，所以在进行具体施工过程中，必须要保证有序进行，以及对各种资源的合理使用才能保证整体的质量。因此必须要结合施工现场的实际情况，通过对各个影响因素以及具体工序进行深入了解，对整体进度进行把控，结合实际情况制定适合施工现场的协调管理机制，这是能够保证在公共建筑机电安装工程施工过程中能够顺利有序进行的前提条件，同时对于工程的实际安装质量有直接的影响。科学合理的管理与监督机制可以对公共建筑机电安装施工的高效率、高质量起到一定程度的保障作用。相关实践可以证明，定期的执行项目简报系统和计划审查系统以及项目会议系统等，能够在很大程度上保障公共建筑机电安装工程的稳步发展。可以从设置现场协调管理和监督机制方面入手。首先，要保证每个施工单位可以按照专业的施工要求制定非常详细的施工计划，并且将他绘制成具体表格进行上交。同时还需要有专业的监理工程师实施审批，只有完成审批以后才能够开始实施具体的工作。其次，一定要召开工序交叉施工计划交底会议，该会议要由业主进行主持，会议的具体内容应该包含：各系统安装单位需要对本专业的施工计划和要求进行详细的介绍，对于工序穿插方案和要求也要进行具体详细的分析介绍。再次，需要不断的完善机电安装系统施工工序的穿插进行，同时需要根据不同位置制定不同的施工顺序，需要跟监理、业主以及施工单位进行统一的协商处理，来达成最终的方案。

4.3 提升工作人员的素质

在机电工程的安装过程中，具体的操作主体是工作人员，所以这些工作人员素质的高低，对于工程质量也有着一定的影响，因此，必须要重视对这些工作人员进行必要的培训，使其综合素质能够达到工程对于工作人员的具体要求，才能进行正式的上岗工作，这是能够保证施工质量的重要前提条件。所以在施工管理的过程当中，公司必须要组织人员实施专业化的技能培训和施工质量的培训。通过向员工介绍一些限制的新施工技术和先进的施工设备，从而能够在技术能力上有所提升，公司需要设置明确的激励制度，这样才会充分的调动员工的积极性和主动性。在成本的管理过程当中，需要强化设计图纸的审查，然后对施工过程实行一定的监督，还要重视成本的把控，这样才可以提升机电工程的施工质量，进而能够有效的降低施工的成本。我们必须要重视机电安装施工企业在技术以及管理上存在的缺陷，要充分利用积极手段最大限度的减少机电安装工程施工中存在的安全隐患问题和质量缺陷问题，这样可以能够使整体的施工水平得到有效的改善。

4.4 解决外观差

想要进一步的提升外观美，就一定要从以下三个方面入手，不仅可以增强质量意识，还能够在不同部位根据需要来进行合理的布置各种管道和末端设备，要设置具有实用性的具体防护措施[6]。管理人员必须要对项目成本进行实施严格的把控，能够正确的控制工期和质量存在的联系，并且要保障所有员工可以充分的意识到品牌的重要性。技术质量人员一道要详细的验证安装标高和定位尺寸是不是准确，在优化设计图的时候，施工单位要合理的安排各种管线的排布，可以使用BIM技术进行管线的综合排布和施工工序的模拟，末端设备的排布需要进行统一的协调，进而来确保成标准一致、基准相同、成型美观[7]。部分安装要求比较高的末端设备附件，比如高档的卫生洁具、通风孔、五金配件、插座以及其他的产品在安装时，必须要佩戴白手套并且使用专用的安装工具进行施工作业，从而避免对产品表面造成一定的污染和破坏。

5 结束语

综上所述，公共建筑工程机电设备安装和建筑工程机电设备安装有很大的不同，所以在具体施工的过程当中需要现实和理论相结合，从而来制定科学完善的施工方案，并且需要协调各个施工单位的相关要求，进而来保证机电设备安装能够水利的完成。同时公共建筑机电设备安装项目工程非常的复杂，而且涉及到的安装工种也非常多，所以在具体的施工过程当中，不但要考虑机电设备安装的重点，同时还要采取对应的监管措施，可以给机电设备安装施工营造良好的环境。该文章就通过查询相关的文献，对公共建筑机电安装工程施工的协调管理的重要性和一些影响因素，整改的措施进行了非常深入的分析，希望能够对公共建筑机电工程施工做到统一设计和统一管理有一定的帮助。