浅谈建筑工程地下室防水施工控制

俞春燕 山东省聊城市阳谷县住房和城乡建局（阳谷县建筑市场服务中心）

1 前言

在现代建筑工程建设过程中，地下室的科学建设具有重要价值，相关单位在进行具体施工作业时，必须对其进行有效的防水施工，同时，还需要严格控制施工过程，确保防水施工效果的有效提升。有效保障地下室建设质量，使地下室建设能够高度满足施工需求，实现整体工程质量的有效提升。保障项目工程建设具有更长的使用寿命，为我国现代建筑工程建设的进一步发展创造良好的条件，使地下室工程能够高度满足现代社会发展对建筑工程建设提出的最新要求。

2 防水施工原则

其一为预防性原则。一般情况下，建筑工程施工具有一定的系统性，在施工后期或使用阶段，很难确保有效的补救渗水和漏水问题。因此，在设计阶段和施工阶段，需要加大工作力度，确保能够科学防治其渗水和漏水现象。

其二为人本原则。在具体开展建筑工程建设时，现场施工人员和管理人员是其工程建设的重要主体，对接整体工程建设质量具有决定性影响。所以，施工单位需要对现场施工人员构建培训机制，完善奖励机制，确保施工人员在工作中具有更高的积极性，高度重视质量控制工作。

其三为高度重视重点部分原则。通常情况下，在具体施工建设时，厨房、浴室、水暖系统、上下水外墙等部位是漏水与渗水最为常见的部位，所以在对建筑工程进行防水施工时，需要对相关部位重点施工，确定能够强化防水、治水效果。

3 防水施工控制的重要性

在建筑工程建设时，防水工程具有较为严格的要求，不仅会影响建筑使用寿命，同时，还会对人们居住环境造成很大影响，需要对地下室进行有效的防水施工。在对地下室防水处理时，相关工作人员需要加强重视各项要求。

例如，对地下室的变形缝和外墙后浇带采取有效的防水处理，在进行回填土之前，需要砌筑挡土墙，然后妥善放置后浇带，为了避免回填土影响挡土，需要在灰缝中合理设置钢筋[1]。在对变形缝防水处理时，需要合理增设卷材附加层，此时，施工人员需要分两次浇筑变形缝混凝土，同时，在具体施工作业时，需要在变形缝上设置止水带，在混凝土达到特定强度之后拆除模板。

4 地下室防水施工控制策略

4.1 完善施工准备

在对地下室实施防水施工时，施工企业如果想要实现整体施工质量的全面提升，必须完善准备工作，合理优化工程设计，此时，设计人员需要强化刚柔结合，防排并举。

同时，还需要科学选择防水方案。相关人员必须严格审查施工图纸，并充分了解地下室防水施工方法和抗渗等级，确保工程设计具有更高的可靠性，强化图纸会审工作[2]。最后，施工企业还需要严格审查施工队伍的业绩、资质、质保体系和人员组织，选择一支具有较高专业素质和技术水平的施工团队，严格基于施工流程开展项目施工。

强化事中控制和事前控制，结合施工规范和工程设计，一一列出质量预控点，强化跟踪检查。相关人员在具体落实建筑施工管理时，需要科学应用监理技术，高效管理施工全局，确保能够有效保障施工质量。所以，在具体开展施工管理时，需要积极创新监理技术，合理规范施工管理，使管理工作具有更高的有效性，进而提升施工质量。

4.2 控制混凝土材料

首先，在现代建筑施工中实施混凝土施工时，材料因素是造成各种裂缝的主要原因，是实现混凝土质量有效提升的重要前提。相关人员在选择使用混凝土原材料时，需要保障原料质量，确保能够使裂缝得到有效控制[3]。例如，在选择水泥时，要尽量选择低水化热的水化，同时，还需要严格控制水泥中的砂石料和含泥量，实时监测水泥材料，坚持分析每一批沙石料的水泥细度、级配和含泥量，确保有效控制其中的缺陷和不足，进而保证混凝土原材料能够高度满足质量要求。

其次，对于混凝土施工而言，混凝土拌制具有一定的关键性价值，是混凝土质量有效提升的重要保障。相关人员在开展拌制工作时，拌制方法和拌制设备的科学选择对施工质量和施工效率具有很大的影响。在浇灌混凝土时，为了确保有效缩短工作时间，需要集中拌制混凝土，同时配备多台搅拌机，通过连续作业进行浇筑，有效保障施工速度和施工效率，进而保证更为高效的开展混凝土施工[4]。

最后，为了有效减少混凝土收缩应力，确保混凝土本身能够更为有效的抵抗收缩用力，实验室需要针对混凝土的抗渗等级要求和设计强度，合理优化混凝土配合比。此时，需要严格控制混凝土水灰比，最大不超过0.55。施工人员可以在混凝土内合理添加高效减水剂和适量粉煤灰，确保有效降低水灰比。在拌和混凝土时，还需要控制其用水量，确保混凝土具有更高的抗压能力和抗渗能力，保证试验结果能够高度满足现场工作需求。在利用混凝土泵进行运输作业时，还需要严格控制混凝土坍落度，使其始终处于14cm～18cm 之间，同时还需要科学选择高效减水剂和泵送剂。

4.3 改进混凝土浇筑

首先，需要合理浇筑底板混凝土。一般情况下，底板混凝土的用量需求相对较大，同时具有较大的厚度尺寸。在进行浇灌作业时，容易出现施工缝，所以，相关工作人员需要从底板一边的两侧同时进行浇筑作业。还需要严格控制浇筑间隔时间，使其始终处于水泥初凝时间之内。为了能够有效减少面层混凝土所具有的收缩量，需要严格实施二次振捣技术，在振捣密实混凝土之后，对底板表面实施三次抹平处理。在混凝土初凝之后，要覆盖塑料薄膜和草袋，进行14d以上的保温养护[5]。

此时，对于防水混凝土，要注意不能过早拆模，在具体实施拆模作业时，确保混凝土表面和周围外界的温度差始终低于15℃，避免混凝土由于温差或干缩出现裂缝。

其次，需要合理浇筑外墙混凝土。对于地下室墙体需要分层浇筑，此时，需要严格控制各层间隔时间，在混凝土初凝之前，必须进行下一层施工。与此同时，对于所有钢筋，还需要严格基于设计要求合理设置砂浆垫块，确保能够有效保障钢筋保护层，为了有效避免外墙混凝土由于温差或干缩造成的裂缝，在混凝土实现初凝之后，利用草袋进行覆盖，对其进行有效养护14d之后，拆除外墙模板。

在存在施工缝的部分，需要进行28d以上的养护工作。与此同时，还需要加强重视地下水变化，在具体施工作业之前，需要合理设置排水装置，在完成施工作业之后，还需要合理设置防水层。

4.4 引进新型防水材料

首先，科学应用新型防水材料。对于防水工程建设而言，科学应用新型防水材料能够有效保障工程质量安全。例如，在防水工程中，三元乙丙、氯化聚氯乙烯等高分子卷材具有较高的应用价值。在具体开展地下室施工之前，材料部门需要进行市场调研，确保能够充分了解各种防水材料的具体性能，同时，还要全面掌握其实际应用情况。在完成市场调研工作之后，采购人员选择具有较高安全性能的防水材料，将其投入施工建设。在正式施工之前，设置专业人员实施材料质检工作，严格验收防水材料[6]。

其次，对防水卷材进行有效的施工处理。在基层铺设防水卷材时，确保卷材的干燥性和平整性，严禁出现沙粒或积水等物质。在具体落实防水卷材施工时，尽量选择满铺法施工，确保能够有效保障防水卷材的应用性能。在具体落实防水卷材施工时，施工人员要合理优化铺贴工作，在铺筑中，注意不能对卷材拉力拉伸，严格基于现行规范原则进行铺贴工作。

4.5 强化现场管理

在房屋工程建设时，相关人员在对地下室开展防水工程施工时，需要严格监督施工现场，确保能够及时清除施工隐患，进而保证能够有效预防质量问题。对于工民建筑施工而言，现场施工管理具有非常重要的意义。项目施工人员需要强化现场监督工作，对施工现场进行巡回检查，通过工作交接，检查班组自主检查等多种形式，全面检查各个环节，确保能够及时发现施工质量问题，并使其及时消除[7]。

与此同时，在监督项目施工现场时，还需要设置专业的监理人员和跟踪管理人员，在每天完成施工作业之后，严格检查和科学验收施工现场，如果发现质量问题，必须勒令相关部门及时整改。科学制定整改计划，在没有彻底消除质量问题之前，要严格实施防范措施，而当质量问题对相关人员人身安全造成威胁时，必须立即停工处理。

4.6 优化细部施工

首先，科学处理施工缝。在进行防水工程建设时，如果没有对施工缝展开有效的处理，不仅会对结构的耐久性和结构强度造成很大影响，还会使混凝土出现裂缝和漏水问题，对工程正常使用造成不利影响。所以，相关人员需要连续浇筑混凝土底板，不能出现施工缝。在进行外墙施工时，只能预留水平施工缝，同时，还需要严格控制留置位置，使其始终在底板200m 以上的外墙上。在浇筑施工缝时，利用钢丝板刷刷毛接缝，清除浮浆，并将施工缝隙刷干净，然后再铺设水泥浆或涂刷界面处理剂。在具体落实地下室施工时，如果必须留置垂直施工缝，则要将其设置在后浇带或变形缝处[8]。

其次，在对混凝土墙板施工作业时，需要利用螺栓固定模板。在进行地下室墙板施工时，为了有效解决由于墙体穿墙螺栓造成的渗水隐患，需要合理使用一次性螺栓，避免对混凝土结构防水造成破坏。

最后，在对建筑工程实施地下室施工时，具有较多的穿墙管道，所以，在具体施工作业时，需对其进行有效的防水处理。在混凝土结构浇筑之前，必须在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环。

4.7 加强施工后期管理

首先，在完成施工作业之后，需要强化养护工作。对于地下室施工而言，施工之后的有效养护会在很大程度上影响施工质量，因此，在施工主体工作完成之后，需要强化养护工作[9]。例如，在浇筑完防水混凝土之后，在12h 之内覆盖保护膜，对其进行有效的保温养护；而在12h 之后，通过覆盖薄膜或洒水等方式湿润养护混凝土表面，持续进行14d的湿润养护。在具体养护作业时，还要严密监控温度变化，结合施工环境温度的具体变化科学调整养护方案，避免混凝土内部和表面存在过大温差，导致产生温度裂缝。同时，还可以有效避免环境温度过高，导致产生干缩裂缝，在必要情况下，需要在混凝土表面喷洒养护剂，确保地下室混凝土具有更高的防水能力。

其次，科学防护防水产品。在对地下室建设防水层时，要强化成品保护工作，为了有效避免出现人为破坏，要保障相关人员不能在防水层上进行作业。与此同时，还要尽快完成地下室屋面地板等防水层施工，然后开展下一道工序，避免人为因素破坏防水层。

此时，相关人员必须高度重视防水工程，在开展具体施工作业时，必须对其水源问题加强重视，一般情况下，地下室的环境相对潮湿，可能会出现水源淤积现象，导致地下室储存一定的水源，进而使其地下室出现漏水现象。相关人员在具体落实地下室施工时，如果在地下室带进水源，需要及时采取干燥手段，确保能够有效清除水源[10]。

施工人员在具体开展项目施工时，如果身上有水，需要更换衣服，确保有效隔离水源。此外，在具体落实地下室施工时，如果水的问题无法避免，需要科学设置防范措施，确保有效避免水源渗透到地下室。在建设完地下水之后，还需要严格检测内部水源问题，在保证没有漏水现象之后，才可以继续开展后期施工。

5 结束语

总之，在建筑工程建设中，通过完善施工准备，控制混凝土材料，改进混凝土浇筑，引进新型防水材料，强化现场管理，优化细部施工，加强施工后期管理等措施，可以对地下室进行更为有效的防水施工。严格控制施工过程，合理优化施工作业，有效避免地下室出现渗水和漏水等情况，科学处理地下室施工中出现的各项问题，进而保障地下室施工整体质量，提升整体工程建设效果，使地下室建设具有更高的经济效益和社会效益，为我国现代建筑工程建设的进一步发展创造良好条件，使其满足国家经济建设需求。