5G技术赋能房屋安全领域，智慧应用构建安全住房体系

文｜狄晓靓 张博越 宋占钰 韩鹏 梁威

为深入贯彻习近平总书记关于安全生产“人民至上、生命至上”的理念，2022年5月27日国务院办公厅印发《全国自建房安全专项整治工作方案》，要求开展全国自建房安全专项整治工作，全面消除自建房安全隐患，建立城镇房屋、农村房屋综合管理信息平台，逐一归集排查信息。住建部门运用安全、高效的信息化手段对房屋建筑情况和安全情况进行监管，有效防范化解重大风险，切实维护人民群众生命财产安全。坚决防范重特大事故发生，坚决兜住房屋建筑安全底线。因此，解决房屋安全管理难题，促进安全监管部门降本增效，是房屋安全管理的必然发展趋势。紧随政策引导、顺应市场需求，5G 智能化房屋安全综合管理平台应运而生。

5G 智能化房屋安全综合管理平台以“注重安全防范，预防事故风险”为设计原则，利用数字化工具有效弥补了传统的房屋安全排查工作量多、排查难度大、耗损高、鉴定时间长、缺少持续监测安全风险等弊端，利用5G、大数据、云计算AI 分析等能力，有效解决安全排查情况复杂，安全鉴定结果收集难度大、缺少及时动态预警手段等难题。为防范各类重大房屋安全事故发生，切实保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定贡献数字力量。

数字化治理思路

联通（黑龙江）产业互联网有限公司研发的5G 智能化房屋安全综合管理平台产品采用“1+2+N”（一库二平台N 应用）的设计理念，聚焦房屋安全数据采集与处理、房屋风险鉴定、动态监测预警等核心问题，打造房屋安全档案、鉴定、整治、预警提示、巡查巡检等能力，构建房屋安全全生命周期的闭环式管理模式。

1.产品架构

“一库”：房屋安全主题库主要对房屋基础数据、鉴定数据、巡检数据、整治数据、预警数据等多维度数据进行管理。

“二平台”：联通雁飞房屋安全DMP 平台，打造房屋商业级物联网使能组件。为房屋安全预警与决策平台提供底层物联网感知与设备管理能力；联通房屋安全大数据分析平台，打造房屋数据应用底座，提供房屋安全数据共享交换能力，满足跨部门协作需求。

“N 应用”：房屋安全排查、房屋安全“一张图”、房屋安全预警、房屋安全决策、房屋健康码等智慧应用充分满足了不同组织机构在不同场景下的管理需求。

平台打破“信息孤岛”的壁垒、实现功能的最大化延展。与省系统、天地图、城市大脑、应急指挥以及其他业务单位等系统数据共享，实现更多的跨部门协同应用。将安全隐患在初始阶段就进行干预化解，把事故风险扼杀在摇篮里，切实维护人民群众生命财产安全。

2.房屋安全“一张图”

平台打造房屋安全“一张图”，将危房全域分布、房屋幕墙分布、隐患房屋数据等信息尽收眼底，通过全流程管理、全局统计，将房屋安全情况在用户面前可视化呈现，让事故风险降到最低。

3.5 G 网络强赋能

平台采用5G 网络+5G 模组+传感器的方式，对重大风险房屋进行了倾角、裂缝等全方面的监测，利用房屋AI 分析模型对项目中收集的房屋安全数据进行分析计算，实现了在大风、雨雪等自然灾害发生之前产生精准预警，平台在运行以来共产生近百次预警，预测准确率可以达到70%左右。帮助用户及时处置房屋隐患，保障社会生产生活平稳有序进行。

联通（黑龙江）产业互联网有限公司结合房屋安全的各类政策及实际需求，充分发挥中国联通“大计算、大联接、大数据、大应用、大安全”的特色能力打造《5G 智能化房屋安全综合管理平台》产品，充分利用5G 网络超大带宽、超低时延、海量连接的特性，为连接海量5G 感知设备、无人机搭载高清摄像仪、采集传输高质量影像数据提供技术支撑，降本增效成果显著，在推动数字经济方面迸发出蓬勃力量。

业务技术新优势

1.新模式

房屋安全事件预测预警及科学系统治理，实现房屋安全信息、房屋超限信息、幕墙超限信息等方面可视化、智能化治理，打造“以图管房”“以房管人”的新型房屋治理模式。

2.提质量

通过移动端动态获取工作人员位置以及房屋地理坐标，便捷采集房屋信息，并通过定制录入模板和预先设置缺省值等方式，加快调查、登记进度，并提高数据质量。

3.全流程

实现采集、鉴定、治理、巡检等流程化信息汇总和分析，建立“一楼一档”数据库，实现事前事中事后的全流程、全生命周期的房屋安全管理。

4.强监测

平台满足城镇房屋、农村房屋的调查登记。通过与房产登记数据的关联，实现房屋基础信息、健康档案、产权信息的互动和管理、结合最新的5G、AIOT、无人机等技术，实现动态监测实时反馈。

5.降成本

平台一部分数据通过5G 采集终端实地采集及AI 智能化分析，另一部分通过共享其他部门已有数据获取，能够替代大量传统的外业采集工作；原来需要每个行政单位（村/居委会）派出十余名工作人员，历时1-3 个月才能完成排查任务，现在一共由5 个工作人员在半个月之内即可完成全市房屋的排查比对，有效提高排查工作效率70%以上，直接降低排查成本。

通过5G 智能化房屋安全综合管理平台的建设，以统一的、科学的、信息化的手段实现房屋安全隐患进行分析，可以有效地为事故发生提供早期的预警，进而为指导各级机关的监管及预防工作提供智能化手段。可有效降低80%以上事故发生几率，做到早发现，早处置，降低事故损失，同时能够对重点历史文化建筑的保护修缮工作提供强大的数据支撑，更好地保护人民生命财产安全。

总结

5G 智能化房屋安全综合管理平台在运行过程中帮助用户节约成本促进降本增效，有效降低房屋安全事故，在2021年落地苏州，覆盖苏州全市农村宅基地和农房管理涉及8 个市（区）、85 个乡镇、13144 个自然村、232.99 万人，也为加速5G 模组产业化发展进程，确立标准研发技术体系，推动配套硬件设备产业升级都起到了关键作用。项目在苏州市落地的一年时间里，帮助当地政府完成12821 个自然村的全面房屋安全隐患排查，共发现107 处违规建筑，47 个重大安全隐患，快速处置21 件现场群众越界事件，实现房屋安全零事故的目标。切实地保护人民生命财产安全，让5G 技术真正造福于民。