城市高层建筑防火监督检查工作探究

■ 张楠 衡水高新技术产业开发区消防救援大队

高层建筑主要指建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。城市高层建筑有利于提高土地资源的利用率且具有多种功能，可以实现人们的集中居住、生活、办公等，但也带来了从未有过的潜在消防安全隐患。城市高层建筑的使用面积大、功能空间多、疏散距离长，在着火初期难以精准定位和察觉，后期又因蔓延速度过快导致无法控制，使得火灾威胁性巨大，容易造成惨重损失。

一、城市高层建筑具有的火灾特性表现

（一）城市高层建筑火灾危险大

在高层建筑内部有各种不同类型的通道、管道、电梯井等纵横交错的相通空间，导致高层建筑内部空气流动较快、氧气充足，极易形成烟囱效应，导致火势呈现快速蔓延趋势。不单单是高层建筑内部会受气压和风速的影响，高层建筑在外部保温层、广告牌或者幕墙着火时也会呈现火势和烟雾向上快速蔓延的特点。除了建筑本身特点，各类装修材料和物品的使用也会加剧火灾的危险性。在建筑装修改造过程中，为了降低装修成本、增加视觉美感，会使用大量不具有防火性的装修材料；在建筑的日常运营使用过程中，人们会使用和堆积各类可燃物、易燃物，例如在室内抽烟、使用明火香薰、大量堆放酒精度高的白酒等；此外，电气线路的不规范安装敷设、电气使用功率超负荷等情况也会造成电气线路短路起火。

（二）城市高层建筑消防疏散困难

高层建筑的消防疏散路径是从疏散通道进入防烟楼梯间或者封闭楼梯间步行至室外安全地带。超高层建筑还需要设置临时避难区域，例如避难层，特殊高层建筑会在顶部设置消防救援飞机停机坪。火灾时，考虑阻断火势蔓延会将普通照明进行断电，消防救援人员主要依靠消防应急照明从消防电梯或者消防楼梯间进入开展灭火救援工作。突如其来的火灾会导致被困人员出现惊慌失措、无序拥挤疏散等问题，容易造成踩踏等其他二次事故的发生。高层建筑的消防疏散纵向距离长、楼道狭窄、着火区域烟雾弥漫都增加了消防救援工作的困难程度。有毒浓烟对于消防救援人员来说不仅仅会导致视野范围的缩小，同时火灾消耗掉空间中的氧气也会使得救援工作无法长期进行，造成整体的消防救援工作难度高[1]。此外，高层建筑的高度会导致许多先进的救援灭火设备无法使用，普通的消防取水设备在高层会因为建筑高度过高导致有效灭火水柱无法达到灭火点。虽然部分城市消防救援部门购置了少量登高消防车，但大多数城市尚无配备登高消防车，而且其充实水柱高度也不能满足超高层建筑火灾的灭火需求[2]。

二、城市高层建筑防火监督检查工作难点

（一）城市高层建筑提升防火性能困难

良好的建筑防火措施能够减少火灾的发生，也能提高整个建筑的使用寿命。国家对于城市高层建筑的防火问题非常重视，并且有着许多严格的针对高层建筑施工的标准规定，尤其是针对防火构件的耐火极限、防火分区分隔、装饰物不燃性、灭火系统的设置等方面的规定。但是许多现有高层建筑因为年代久远，配备的消防设施未能达到现在的防火配置要求。还有些施工方在建筑施工时片面追求利润未按照规定设置消防设施，导致火灾在初起时无法得到及时有效的扑救，最后导致火势难以控制。在日常防火监督检查过程中，检查人员时常会发现防火建筑材料的使用存在偷工减料和不合格现象[3]。有关数据表明，许多火灾事故能够在短期内快速蔓延，大多是因为建筑材料的不合规使用。

（二）城市高层建筑防火管理监督难全面

高层建筑会配备各类消防设备设施，与消防相关的设备、人员和经营活动复杂多样。在日常防火监督检查工作中需要大量专业的工作人员对其进行仔细的分析检查，但往往检查人员数量少、检查时间短，防火监督检查工作无法深入到每个环节和每个设备设施。而且，当前也存在着许多防火监督工作人员自身的专业知识能力不达标，这都会导致在监督工作中产生许多的疏忽和纰漏，无法保证高层建筑防火监督工作的全面性和有效性。同时，防火监督检查工作任务重，网格化力量薄弱，任务落实单靠消防救援部门非常困难，存在排查整治闭环有死角的情况。

三、加强城市高层建筑防火监督检查工作的有效策略

（一）提高对城市高层建筑防火监督检查工作的重视程度

做好高层建筑防火监督工作需要各个部门相互配合，这也需要各个部门增加对其的重视程度。国家对于高层建筑的设计标准有严格的要求，对于防火材料的使用也有着明确的限制和标准。加强高层建筑防火设计的监督和质量把控，要求政府和有关质量监督管理部门，对建筑设计的审批进行严格的把控，对于设计不规范的建筑不予批准运营。除了设计规范的严格执行，还需要组织住建部、消防救援部门、公安派出所等部门召开宣贯培训会议，介绍相关法律条款来提高各部门对防火监督检查工作的重视。在防火监督工作中，高层建筑应是其重中之重，要有重点地进行检查和监督。此外，还应该详细地检查消防设施的完好度，如果发现设备不完好的情况要及时调整维修，从而更好地保证消防设备时刻保持正常运转的良好状态。

（二）加强城市高层建筑防火设计的监督和质量把控

在高层建筑设计施工的过程中，应严谨对待施工环境，采取科学的火灾预防方法，并且实时监控监督。对材料的监督在城市高层建筑防火监督工作中占有很大的比重。在进行施工之前，要有专门的调查人员对高层建筑所需的建筑材料进行明确分类，并根据以往的经验和国家相关规定确定到底需要哪种性质的材料，确保防火材料的质量符合安全标准。同时在整个建筑施工的过程中，把防火监督管理工作作为重点，根据方案严格监督检查使用的建筑材料是否达到防火标准。在日常防火监督检查过程中，应提高监督检查专业性，做好业务培训与提升，按照“双随机”和各专项检查要点，充分做好监督工作，全面保障高层建筑物安全。监督检查人员还应制定详细的监督检查计划，重点检查高层建筑的总体平面布局，包括高层建筑之间的防火间距、消防车道、消防车登高场地、高层建筑外墙保温材料、建筑周边配置消火栓等设施，重点检查人员密集场所设置。此外，应检查高层建筑的防烟楼梯间以及消防电梯、安全疏散通道指示标识，消防控制室重点检查消防设备设施状态及联网监测系统，还有值班人员的上岗情况。

（三）督促城市高层建筑管理单位落实防火管理工作

要求各单位提高思想认识，加强学习，严格落实消防安全检查巡查、用火用电用气安全管理制度，定期检测维护电气线路、燃气管线，及时发现并整改火灾隐患，严查不落实行为，同时积极开展“三自主、两公开、一承诺”工作，强化单位消防安全主体责任，着力提升单位自防自救能力。针对高层火灾救援难度大、疏散困难等特点，防火管理的重点是对此类场所用火用电用气管理、周边电动自行车停放充电、疏散通道和消防车通道等进行规范，对重点防火部位是否进行防火分隔进行监管。高层建筑消防隐患排查整治专项工作按照问题隐患和整改责任“两个清单”逐项落实。同时，要健全完善的消防安全管理制度，专门专人不定时的巡逻检查，通过制度的约束促进工作的顺利进行，责任到人。针对老式高层建筑的疑难杂症，要求管理部门督促加快消防设备的配置以及完善消防系统。外部的消防救援因地理位置的局限性，救援工作人员无法第一时间快速到达现场，所以要推动高层建筑内部救援力量的建设和管理，建立微型消防站，以“救早、灭小”和“3分钟到场”扑救初起火灾为目标，按照标准完善制度、强化责任，加强微型消防站日常使用的效果，切实把单位主体安全责任制度落到实处。在重大活动和节假日前，加强防火监督检查工作，着重提醒微型消防站队员要在节日期间做好值班值守、及时清理可燃物、保证消防车通道畅通无阻、备齐灭火救援设施器材。

（四）加强对城市高层建筑消防安全的培训教育宣传

除了加强对消防救援部门防火监督检查人员的专业知识培训，还需要督促城市高层建筑产权方和管理方培养消防安全管理团队，加强消防安全管理工作人员的消防专业技能，定期进行消防培训，注重防火意识的培养，加强消防安全工作的宣传，提高人们对火灾防控的重视程度。安全意识牢记于心，灭火技巧牢牢掌握。专业的管理人员能够减少日常工作中的疏漏，提高防火安全性。同时对于高层建筑其他内部使用人员，周期性进行基本的灭火器使用培训，提高全民的防火工作。增加高层建筑火灾防范和逃生疏散、初起火灾扑救等消防安全知识字幕播放频次，定期播放高层火灾事故案例等消防宣传公益广告，还可以印制高层建筑消防安全宣传资料，组织消防志愿者走进高层建筑内部的住户，普及消防安全常识，切实提高人员对高层建筑火灾预防和火场逃生知识的知晓度。

四、结语

综上所述，城市高层建筑是社会发展的需要，防火监督检查工作也越发凸显重要性。文章通过对城市高层建筑防火监督检查要点的研究，分析其中存在的问题，采取科学的方法及时消除各种潜在的消防安全隐患，通过提高对防火工作的重视度、加强防火设计的监督和质量把控、督促管理单位落实防火管理工作等，有效提升城市高层建筑防火监督检查工作的有效性，不断强化高层建筑防火体系，为我国国民经济的发展保驾护航。