高层建筑的消防隐患与火灾防控工作

刘昌

摘要：在城市化快速發展阶段，人民生活水平不断提高，物质生活水平的提高对人民的安全意识有一定的影响。人们越来越关注所居住建筑物的消防安全。现今，高层建筑在很大程度上解决了人们的住房需求，但其缺点也很明显。高层建筑的消防安全问题是迫切需要关注和解决的一个问题，各个相关部门必须积极主动采取举措，清除高层建筑消防安全隐患，保障居民的生命财产安全。

关键词：高层建筑;消防隐患;火灾防控工作

随着城市的飞速发展，越来越多的高层建筑应运而生。在安全标准方面，不同时期的建筑有不同的标准。在社会科技全面进步的推动下，民众的消防安全意识日益增强，高层建筑的相关消防标准也得到了彻底的改革，并引入了更为先进的智能装置，大大提高了高层建筑的消防水平。高层建筑火灾是人类当前关心的难点问题，由于高层建筑数量的增多，防火工作越来越重要。唯有搞好高层建筑火灾防控工作，才能有效地预防火灾事故发生，减少火灾事故造成的经济损失，确保百姓生命财产平安，维护社会的和谐稳定。因此，必须提高高层建筑自动灭火设备设计标准，不断加强消防人员的专业能力，进一步提高高层建筑的消防安全水平。

一、高层建筑的火灾特点

（一）火灾扑救难，问题多

高层建筑火灾扑救困难，大致有这样四个方面的原因：第一，消防员的体能损耗过大。因为高层建筑的高度或者楼层高度太高，大型的消防设备难以发挥作用，或者在没有消防电梯或消防电梯也不能使用的前提下，难以进行全面快速的消防工作。消防人员必须携带空呼、拿着工具，爬到特定位置，很耗体力，也不利于迅速进入救援状态。第二，救援速度往往赶不上火势迅速扩散的速度。当高层建筑中出现火势后，一旦消防分隔门不能快速展开，大火就将在短时间内迅速扩散，加之形成的“烟囱效应”，消防员的救援速度难以超过大火迅速扩散的速度，从而降低了救援成效。第三，消防设备的作用得不到发挥。目前的消防车辆无法充分满足高层建筑的灭火要求。第四，私家车占据消防通道的情况更严重。在某些商业区，消防车车位被挤占，尤其是在购物中心门前的停车场，消防车根本就无法进入，影响到了救援工作的效率和质量。

（二）逃生难度大

高层建筑离地面较远，发生火灾的楼层越高，疏散居民越困难。目前，大多数建筑物的逃生路线和设计都比较单一。在我国的高层建筑中，疏散路线复杂而且较长，在发生火灾时，人们在疏散过程中面临着许多其他的危险。除上述特点外，高层建筑人口密集，疏散难度与建筑人口密度成正比，人口越多，疏散就越慢。因此，高层建筑一旦发生火灾，居民很难及时逃生和疏散。

二、高层建筑存在消防隐患的原因

（一）消防管理责任不够明确

目前部分高层建筑出现所有权甚至是使用权与产权脱离的情况，由于使用部门各司其职，对消防设施的管理缺乏认识，各部门没有切实落实所承担的消防管理职责，从而造成消防管理制度不健全，出现一系列问题，以至于火灾控制室没有值班，消防设施等没有全面维修保养，降低了高层建筑消防安全的综合管理水平。也有部分高层公共建筑目前采取了物业管理的方式，但因为物业管理部门与业主在签订合同后没有对消防安全的职责予以明确，导致消防安全管理工作没有得以充分地履行。

（二）施工单位消防安全意识不足

高层建筑产权单位直接负责消防安全政策的实施，要严格调查和消除潜在火灾隐患。高层建筑产权单位的安全意识与高层建筑的防火安全密切相关。但目前一些高层建筑工程单位忽视了隐蔽的火灾隐患，不履行消防监督的基本职责。他们认为火灾事故不易发生，消防意识和安全观念非常薄弱。这导致对消防设施的管理和维护不足，在火灾发生时，消防设施无法发挥作用。

（三）高层建筑自身设计缺陷

由于开发商过分强调经济效益，并没有设置完善的消防设施，在施工过程中铺设了不合格的电路导线。为了更好地利用空间，一些开发商将小区消防车道改为绿化。有些建筑过于注重本身的建筑特点，忽略消防安全，因此埋下火灾隐患。消防分区、自动消防系统、疏散通道等均不符合技术标准;为取得优美时尚的环境效果，建筑物的内部装饰中大量使用了可燃物，防火设计也无法达到设计规范。因为周围空间的局限，所以未能设计圆形消防车道。而这种设计与建造缺陷不但在出现火灾时没有抗灾能力，反而成了人员疏散与救援人员开展救援工作的阻碍，造成更大的灾害。

（四）消防给水管网施工问题

在进行消防给水管网的施工时，施工单位在焊接过程中容易造成管道涂层损坏，降低管网的防腐性能，导致管道腐蚀和漏水。为了节约成本和减少投资，一些单位在施工过程中不使用镀锌钢管的螺纹、法兰等连接，而是直接使用焊接，从而埋下火灾隐患。即使有时使用焊接法兰进行连接，也不会进行二次镀锌。此外，消防给水管网应采用钢管，管径应符合规范要求。然而，为了降低相应的建设成本，一些单位没有按照相关要求进行设计，在施工过程中随意缩小供水管径。安装的喷水装置数量不符合消防设计规范的要求。发生火灾时，塑料管加热后强度会严重降低，导致管道变形和损坏，无法正确输送消防水。或管径减小导致供水不足。此外，一些机组使用的管道管径不一致，喷嘴密度不能满足相应规范的要求，导致火灾发生后未能及时灭火，无法结合实际需要保证消防用水量。

（五）建筑消防设施管理工作不到位

广泛的调查与研究结果表明，目前中国许多高层建筑的总体消防管理水平仍然较低。有些高层建筑中的固定消防设施由于使用时间过长，设备故障没有及时处理，存在“带病”运行的现象。另外，部分高层建筑的原有灭火器材早已被淘汰，厂家不再出产，所以如果设备出现故障无法进行维修。一些消防设备长期无人看管，甚至长期闲置。更有甚者，高层建筑的一些管理者没有掌握灭火设备的结构、操作方法和实际功能，也就不可能及时有效地进行设备的操作和维护。

（六）电气设备火灾隐患大

为了保证高层建筑基本功能的正常运行，充分发挥其优势，需要安装具有强大功能的各种电气设备。这些电气设备在运转时有可能带来消防安全隐患。比如某些电气设备没有绝缘措施，因此连接电力线时存在短路的危险。若电气设备未及时维修也会存在一定风险。在日常使用中，电气设备有时会出现明火，最终导致设备和建筑物整体火灾。

三、高层建筑的火灾防控对策

（一）对高层建筑结构进行优化

为逐步增强城市高层建筑的火灾防控能力，要合理地对建筑物的总体构造进行优化设计。对整个建筑物构件的设计，除要考虑传统的使用功能之外，还必须符合相关消防规范标准，科学合理地进行构件布置与优化。首先，在内部设计中，合理设计建筑的排烟管道，但一般要求使其直接与总排烟管线相连接，这样当建筑出现重大火灾事故时能够迅速排除烟雾，从而为人员的紧急撤离创造条件。其次，在结构设计中需要充分考虑疏散通道设计的合理性，使建筑物内部人员撤离流速和相应的空间距离参数相符合，为火灾事故出现时人员的迅速安全疏散提供基础。有条件的设计单位可以利用软件仿真，然后再进行结构优化方案设计。最后，在高层建筑结构优化中，还必须重视高性能建筑材料的使用，通过采用安全无毒、可燃点高的复合型建筑材料，一方面可以降低火灾事故发生时的火势扩散速率，另一方面又减少了有毒有害的烟雾对人员安全的威胁。

（二）对消防监督检查工作给予足够的重视

做好高层建筑的消防监督检查工作，全面提高高层的消防管理水平。一是对有关的建筑设计单位一定要严格审核图纸内容，保证有关图纸设计符合消防规范标准，对于违反消防工作规定的，责令整改。还要认真审查核实图样数量，并搞好实地考察研究，以保证有关设计数据准确。二是加强对高层建筑消防工程的管理。高层建筑结构是按功能进行设计的，为了保障高层建筑的安全，应根据高层建筑结构的基本情况做好相应的消防工程，例如合理划分防火分区、选择并合理安装消防设施设备等。三是加强给水系统监控。高层建筑的消防供水是关键，消防监督检查工作人员要全面做好消防供水的实时监控，充分保障消防供水的正常，这样在火灾发生时就能为灭火救援提供助力，减少损失。

（三）提高高层建筑的自动灭火设施标准

在高层建筑满足防火要求之后，必须全面提高高层建筑的内部防火标准，在建筑物适应位置安装火灾自动报警系统，以便及时发出警报，提高防火能力。在高层建筑发生火灾时，只有建筑内的消防设施充分发挥作用才能迅速控制火势，减少火灾带来的损害。随着当前科学技术的快速发展，需要积极研发更先进的自动消防设备，并提高消防设计标准，才能更好地保障高层建筑的安全。

（四）加强消防宣传工作

为了防止在高层建筑中发生火灾事故，必须做好定期的消防宣传教育，以进一步提高高层建筑消防管理部门和高层建筑人员的消防安全意识。首先，做好高层建筑消防管理部门的消防培训工作，使之提高消防管理的意识与责任心，组织工作人员进行每日的消防巡查，定時对消防设施装备进行检查维护，以保障高层建筑的安全。同时，消防管理人员也应该掌握相应的灭火常识，既可以运用消防装备对初起火情实施迅速扑救，同时可以组织被困人员有序撤离。其次，为高层建筑人员进行消防安全培训，宣传消防相关知识，使建筑内人员都可以掌握基本的逃生知识与自救技巧。可以采取消防知识讲座、消防演练等方法，提高民众的消防安全意识，切实保障人员的生命财产安全。

四、结语

做好高层建筑火灾防控工作，要坚持问题导向、突出工作重点，加强源头控制，不断修改和完善高层建筑防火设计标准，加强消防执法，严格把控设计、检验和验收质量，进行各级消防宣传和培训，提升人员的安全意识和自救能力，提高民防技术水平，提高高层建筑消防安全水平，消除高层建筑火灾风险，创造良好安全的生产生活环境。

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