高层建筑施工电梯的选择与安装技术

2022-06-30 02:30:16于曜科威海市特种设备检验研究院山东威海264200
中国房地产业 2022年18期
关键词:建筑用机房调试

文/于曜科 威海市特种设备检验研究院 山东威海 264200

引言:

建筑施工用电梯又叫施工升降机。在当前的高层建筑项目施工中,离不开对施工电梯的应用,要想确保高层建筑工程如期交付使用,保证施工电梯的安全、高效运行是非常关键的,但是由于施工电梯的运转性能和运行安全往往会受到诸多原因的影响,其中施工电梯选择及安装所造成的影响尤为重大,所以施工企业很有必要详细了解和掌握选择施工电梯的基本原则,并且进行建筑用施工电梯承装工艺流程、安装技术与整机调试研究,再者,还需要重点考虑高层建筑施工电梯安装施工中常见问题的成因及解决策略,以确保施工电梯的合理使用。

1、施工电梯的选择

一般来说,建设高层建筑会用到不等高同步施工技术。核心筒内会设置施工电梯,以此来更方便的实现不同高度的施工。建筑用施工电梯布置时需要考虑各方面的实际情况,比如物料输送和人员上下等等。要设置好施工升降器,让输送工作可以更好的展开,使不同位置的需求得到满足。施工单位需要保证布置的合理性,就要遵守以下9个基本原则。第一是一定要满足内外筒运输要求合理,设置施工电梯,让内外筒同时布置相应的设施。第二,一定要考虑后续实际施工的情况,不要影响工程正常推进,需要从更综合性的角度出发来布置施工电梯。第三,要避免施工电梯和总平面布置冲突,要能够科学安排现场施工环境。第四,要科学布置建筑结构形式,按照设计标准来有序规划施工电梯。第五,要保证施工电梯能够与地基承载力相匹配。第六,当施工电梯在核心筒内的时候,一定要考虑不同施工设备是否存在相互影响的情况。第七,施工电梯需要能够疏散人员。第八,布置结构楼面的过程中要做好位置布置,让二次结构以及施工缝的预留都能够达到预期的要求。第九,施工电梯在核心筒内的时候需要避免使用升降台,否则可能让高层建筑施工无法顺利推进。

2、施工电梯的安装技术流程

2.1 安装工艺流程

脚手架的有无和施工电梯的安装有非常密切的联系,这是两种截然不同的施工工艺。搭设脚手架可以让每个部件一次到达指定位置,并进行安装。而没有脚手架的时候则要通过建筑用施工电梯轿厢来到达不同的施工平台进行安装。

2.1.1 无脚手架工艺流程

如果使用无脚手架施工工艺,那么整体的施工成本会降低,施工安全性可以得到提升,与此同时施工效率也比较高。施工人员需要在准备工作、安装工作、调试工作等20个环节一步一步的完成工序内容,实现无脚手架施工。

2.1.2 有脚手架工艺流程

进行有脚手架安装的时候,要在建筑用施工电梯井道里合理搭设井字型脚手架,有规律的搭建、安装脚手架和电器设备并完成验收。

2.2 建筑用施工电梯安装施工技术

对于施工现场来说,建筑用施工电梯安装非常复杂,要关注的内容也很多,无论是准备工作还是机房设备安装以及建筑用施工电梯调试,都是需要关注的关键节点,在每一个阶段都要做好相应的工作安排,控制好每一个细节,才能完成相应的工作规划。

2.2.1 准备工作

正式工作之前要先做好准备工作,结合施工现场的条件来有规律的进行安装。要控制准备工作的质量,在事前就完成下面的一系列工序。

(1)要有完整的安装批报手续,安装前要在监察机构申报特种设备。当质量技术监督行政主管部门批准同意后,才能在允许开工的书面意见下进行安装。

(2)要了解建筑用施工电梯安装的基本要求,根据相应的图纸以及实际施工情况来确定建筑用施工电梯安装条件。只有条件符合的时候才能做后续施工。

(3)要注意水电风等一系列施工条件的准备,安装前要做好井道机房的施工建设,保证基础环境的满足。

(4)要注意预留孔预埋件的情况和误差,如果误差比较大,就要采取措施及时调整,让建筑用施工电梯安装能够达到预期的效果。

(5)做好技术交底,正式开始施工之前,相关技术人员一定要明确技术指标和安全注意事项,要指派技术人员在现场信息指导,保证所有的施工技术和安全注意事项都能够落实到位。

(6)相关工作人员必须要有证件,建筑用施工电梯安装单位也必须要有相应的资质,只有满足要求的单位和员工才能展开安装工作。

(7)进入现场的建筑用施工电梯原件需要开箱验收,检查核对,保证所有的元器件数量和状态无误,才能投入现场进行使用。

(8)要准备好工具以及劳保用品,在正式安装之前就确定防护用品包,将所有的便携工具和专用工具都准备妥当,使个人防护措施能够足够完善。工作人员需要穿戴安全帽、反光背心、安全带等等。正式开工前还需要做更加全面的检查,确保所有事项都准备妥当,不会出现安全隐患,再进行后续的工作。

2.2.2 安装层门

(1)层门地坎。先要取出预埋的木块,确定位置,安装地坎下脚,浇筑混凝土。要注意地坎水平度需要小于2‰。展开下道工序之前,要检验混凝土的情况,合格后再做下一步的工作。

(2)层门门框。把地脚螺栓放进预留孔,然后使用水泥来灌浆,保证灌注牢固之后,再处理门框,指导安装。要注意调整门上的位置,观察有没有出现跳动或者抖动的问题。层门间隙必须要符合国家规定,相关参数要符合要求,保证层门运动的时候不会出现卡阻的问题。

(3)安装门锁。作为保证安全的重要装置,施工单位必须保证层门门锁是可以正常开启的。还需要保证建筑用施工电梯运行的时候不能无缘无故开启。另外安装门锁的时候还要保证清除掉了所有的杂物,完成安装后要做合格性的测试,检验验收。

2.2.3 安装机房设备

(1)设备类型控制。实际施工的时候,机房的空间是有限的,所以能够安装的设备也有限。在进行机房设置安排的时候,需要有序摆放相关的设备,结合实际情况,根据设备与设备之间的联系来规划好设备的位置以及线路的走向。实际施工的时候,一些无关设备的出现,往往会占据大量空间,使工作效率大大降低。安装人员需要注意此类问题。另外要检查设备的情况,要保证机房能够顺利运行,让所有设备能够起到作用。工作人员还要检查管道敷设情况,因为有一些管道即使是无关设备也是不能去除的,可以敷设在墙体内,让管道能够和机房隔离开,保证即使有渗漏问题的出现,也不会严重影响机房的正常运行、带来巨大的破坏。

(2)通风条件、环境温度。机房有非常多的设备,很多设备也是在运转中不断散热的。当机房通风条件不好的时候,温度就会持续上升,增加零部件烧毁的可能性,使设备的正常运转受到威胁,建筑用施工电梯可能因为受保护等情况出现故障,无法持续运行。施工单位需要注意类似情况,设置好温度预警装置,让建筑用施工电梯机房的温度可以一直处于监测范围内,一旦监测到机房温度过高就要及时降温。另外相关的工作人员还要定时定期的检查装置情况,判断安全可靠性,让监测系统能够持续运行,保证机房温度环境都能够处于一个最为良好的状态。

(3)主电源开关位置问题。注意主电源开关和机房入口不能距离太远,因为一旦建筑用施工电梯出现安全事故,相关的运行人员。必须要在近距离情况下启动紧急视频装置,切断电源,所以如果距离过远就会耽误紧急救援和修理,带来很多负面影响。

2.2.4 整机调试

开始安装之前,相关工作人员一定要先仔细检查,做好调试工作,保证整机的性能和指标都能够达到预期。相关的技术人员要做更充分的准备并进行调试,让建筑用施工电梯能够持续运转。

(1)要保证图纸和说明书齐全,同时调试人员还要掌握建筑用施工电梯本身的各方面的性能特点,在进行调试的时候,要有专业的调试器具一起使用。

(2)正式开始调试之前需要先做好设备的清理除尘工作,可以使用润滑油,使机械设备有足够的润滑度,降低实际使用时可能出现的磨损。

(3)要保证所有的电气设备都是正确连接的,然后检查设备连接的可靠性,让设备可以有效连接。

(4)要检查好绝缘电阻的情况以及电气设备的情况,根据测试内容来进行判断。

(5)检查金属外壳是否接地,结合检查结果来做深入的调试和评判。

(6)要保证所有产品都能够达到设计规范,要检查或电流短路保护装置的应用状态。

(7)可以通过模拟来调试开关门、停车等动、选层平层等一系列内容观察有没有出现执行错误的情况。注意要能够从实际情况着手,检查机械部件以及电气元件是否处于正常使用运转的状态,如果有不正常的震动或者出现了噪音过大的问题,一定要及时调整,并起到相应的作用。

(8)根据建筑用施工电梯型号确定调试大纲,做好调试工作,让建筑用施工电梯可以稳定运行。

2.2.5 质量检查

安装好建筑用施工电梯之后要进行检查。技术人员需要从实际情况出发,明确工作中可能存在的各方面的问题,观察每一个系统的实际应用效果,保证系统可以发挥作用并联动在一起。在检查的时候要注意系统稳定性,了解系统运转速度的特征,并做更进一步的判断,让建筑用施工电梯的安装质量能够达到预期的要求。要做好测试工作,根据实际情况找到建筑用施工电梯安装时可能存在的问题并及时进行纠正。注意建筑用施工电梯空载、满载、超载时的状况,做好安全联动,进行紧急断电致停试验。另外技术人员要做好监督检查,从实际情况出发,严格审核,做好实验报告。技术人员需要检查钢丝绳等一系列部件的情况,观察建筑用施工电梯曳引系统是否能正常运转,超载报警装置又是否能正常发挥作用。要能够保证所有工作推进的性能足够可靠。另外要检查轿厢在水平和垂直方向晃动的程度,做深入的计算,消除摇晃现象,让建筑用施工电梯运行更具备安全性。

2.2.6 施工电梯停靠作业平台的相关技术

为了能够有效地帮助施工现场的施工材料进出施工平台,方便作业人员使用施工材料,施工现场的施工电梯在进行设置时应保证其能够与作业面进行准确的停靠。具体的施工过程中,受到施工空间以及施工电梯爬升效率的影响,同时为了保证脚手架不会受到施工电梯运行的影响而产生稳定性不足的问题,以及施工电梯在停靠过程中的具体要求,在进行施工电梯设置时通常会将其停靠在主要作业面下部3~4层,然后通过已经完工的楼梯将施工材料运送至作业面。当前施工现场所采用的施工电梯多为液压爬升系统,该系统结构建设无法和竖向墙体进行同步施工,因此除了通过将施工电梯与平台下方的挂梯笼进行有效连接,还可以通过特殊移动扶墙来实现施工电梯到达作业面的运输方式。

2.2.7 施工电梯安全风险管理

发展超高层建筑工程施工时常常涉及多个不同的专业和流程,不同的单位和工种可能同时开展各自的施工内容,在这种状态下施工电梯在运行过程中通常面对着较大的压力,如何有效的针对施工电梯使用高峰期的统筹分配工作进行设定和安排,是保证施工电梯正常运行的基础,为实现这个目标首先要对同时作业的多个不同单位及工作计划有着清晰的了解,通过科学的组合和分配来划分高峰以及非高峰时段材料运输的优先级,对于某些装饰和安装材料可以选择在施工量较小的夜间进行运输。都是可以要求不同的施工单位上报人员电梯以及货物电梯的使用计划,并通过建筑施工用电梯管理和控制单位来对这些计划进行统一的协调和分配。

3、建筑用施工电梯安装的常见问题以及应对方法

3.1 活动空间不足

一些施工项目存在着空间非常小的情况,公子人员往往没有足够多的活动空间,不能安全靠近所有部件。出现这种问题的原因在于设计者不了解建筑用施工电梯机房尺寸,往往让机房尺寸过小,不符合规范,这时候设计部门必须要做好设计优化,更改设计内容,使其满足实际的设计要求。

3.2 机房空间被占用

一些管道电线电缆和设备往往是和建筑用施工电梯无关的,有的机房里存在着下水道、安全管道,一旦出现破裂或损毁,就会有大量水等介质从管道里流出进入机房,损坏机房的设备和元器件,让建筑用施工电梯出现故障。根据相关规定,机房内不能有和建筑用施工电梯无关的设备。设计者需要从规范的角度出发来做好设计优化,而不是一味的缩小空间、埋下安全隐患。

3.3 机房通风不达要求

如前文所说,设备运转会产生热量,如果机房通风不满足要求,到了夏天温度高的时候很容易因为热量没有及时排除,而损坏设备和元器件,让建筑用施工电梯出现死机,或者因为热保护而产生故障。在设计施工的时候,需要结合安全规范,保证机房长期通风,并使机房温度能够处于一个合适的区间。但是实际工作中,很多时候机房都是完全封闭的状态,没有配置空调,也没有通风口。这时候就需要有针对性的进行整改,新增通风口做好空调配置,让机房温度能够完全满足应用的需求。

3.4 地坑渗水积水

安装建筑用施工电梯的过程中可能会出现地坑渗水积水的问题。需要及时处理才能解决相关问题带来的负面影响,不让建筑用施工电梯和其他的结构部件因为潮湿而出现腐蚀情况。如果一些元件因为腐蚀而失去绝缘性,那就会埋下很大的安全隐患,为了预防这类问题,施工单位需要做好放水措施,展开防水工作。

3.5 建筑施工用电梯井道施工

在进行建筑施工用电梯井道设置时,要保证在人员所能够到达的空间通过安装多个建筑施工用电梯来实现人员运输,然而在施工现场可能存在某些建筑施工用电梯无法到达地下室,但是确实有施工人员有到达地下室的需求,如果此时没有相应的补救措施则无法通过建筑施工用电梯井道验收工作。之所以导致这样的问题是因为设计人员在开展建筑施工用电梯设计的过程中不了解建筑施工用电梯规范而导致的,解决该问题的补救措施通常需要在开展建筑施工用电梯采购过程中,增加建筑施工用电梯的限速器和安全钳,如果缺乏相关安全钳的设置时这需要在对重缓冲器下方加设支撑结构,并保证该支撑结构能够与地面实心墩进行有效的接触。还可以通过隔离墙等防护措施来隐藏空间使其能够符合相关建筑施工用电梯标准并通过验收。

3.6 导轨安装存在的问题

在进行建筑施工用电梯导轨的安装过程中,如果导轨座没有被正确的安装,或在灌浆施工的过程中出现了施工错误,就可能引发支撑不足或悬空轨的现象,同时导轨支架应当进行双面连续焊接,避免出现导轨安装时仅存在一个支架的现象。建筑施工用电梯安装质量检测人员应当对这种现象进行必要的检查,同时要加强参与建筑施工用电梯安装从业人员的业务能力和安全意识,以保证建筑施工用电梯的规范安装。

3.7 层门地坎高度设置

为了避免出现成文地产高度不足的问题,应保证在建筑施工用电梯安装过程中层门地坎高出装饰地面高度3~6毫米,此举的主要目的作用是保证在进行建筑施工用电梯清理和洒水的过程中,防止水流进入建筑施工用电梯井可能引发的短路问题。在具体的安装过程中出现了建筑施工用电梯层门地坎高度不足的情况,则大多是因为施工人员在开展施工的过程中没有严格执行施工标准和规范,要通过积极的培训来避免这种施工错误。

3.8 轿厢装修影响

在完成建筑施工用电梯安装并通过了验收之后,还需要对建筑施工用电梯轿厢进行装饰装修,例如安装大理石地面就会增加轿厢的重量,使其平衡系数受到了影响,而依据国家相关标准和规范要求平衡系数值不得超过50%的标准。为了避免这种情况出现,在针对轿厢进行装修时,应当严格依照施工标准保证轿厢的平衡系数符合要求,避免出现因施工不规范而带来的质量和安全问题。

结语:

客观的说,目前施工电梯已经成为高层建筑施工中的标配设备,承担着运载高层建筑施工人员和施工材料等任务,在高层建筑工程施工中发挥的作用是不可替代的,但是要想保证施工电梯运行的安全性与稳定性,还需要根据高层建筑项目的施工需求合理选用施工电梯,同时还要加强施工电梯安装技术研究。

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