机关算尽太“聪明”：倒贴35万遗产长个记性

素心

广西男子赵东明病逝后，留下三套房产。妻子徐惠为防止赵东明的私生女上门争产，经过一番思考，和两个女儿商定，让两个女儿放弃继承权，将房产全部转到自己名下，便于处理。

岂料，一通神操作之后，她刚将最小的一套房产变现，私生女就将她们母女三人告上法庭，要求分割遗产。此时，两个女儿签下的放弃继承遗产声明无法撤回，于是，遗产继承中没有了两个女儿的份额——

为防遗产旁落，母女三人精心设计

2014年10月，赵东明因病在医院去世。殁年59岁的赵东明，原是广西壮族自治区柳州市一家企业的职工，40岁时，创办自己的企业，做得风生水起。正值事业顺风顺水之际，他被查出癌症，在医院住了五个月撒手人寰。

妻子徐惠，比他小1岁，两人经人介绍，于1978年成家。两个女儿赵若兰、赵若竹，分别出生于1979年和1982年。现在都各自事业有成，结婚成家。

办完赵东明的后事，徐惠将两个女儿叫到一起，开始研究遗产问题。因为，赵东明经这么多年的打拼，除了賬面上的资产外，还留下了三套房产。而赵东明在1998年曾与小他20多岁的女子陈颖同居一年多，生下了一名私生女，叫赵若菊。明摆着，私生女肯定要来分割赵东明的遗产，徐惠的当务之急，就是把遗产进行处理和转移。尤其是赵东明名下的房产，赵若菊母女都非常清楚。

赵东明名下的房产，包括一套130平方米的房改房、一栋四层的自建房和一套小面积的“楼中楼”。徐惠想趁私生女尚不知丧事时，把房产尽快卖掉变现。然而，这些房产都是登记在赵东明名下，现在赵东明已过世，必须按遗产继承来进行分割，之后才能做处理。徐惠到房产部门打听了一下，按正常的遗产继承手续，徐惠和两个女儿作为第一顺序继承人都有资格。当然，私生女赵若菊也有资格，但徐惠在咨询时有意进行了隐瞒。

所以，当遗产涉及有多位继承人时，一般都是只留下一人继承，其他人签署放弃遗产继承声明。然后拿到遗产的人再将房产处置变现，进行分配。于是徐惠与两个女儿商量，让她们签署对三套房产的放弃继承声明，由徐惠通过继承方式，将三套房产全部落到她名下，再由她将房屋出售变现。

2017年2月，赵若兰、赵若竹姐妹俩到当地不动产登记中心，签署了《放弃继承权声明书》，表示自愿放弃对父亲名下三套房产的继承权。随后，徐惠通过继承登记，取得了房改房和自建房的产权证书。根据《契税暂行条例》，这两套房产属于法定继承行为，税务部门依法不征收契税。

第三套房产，是一套“楼中楼”，徐惠一直没有找到房产证。为了赶时间，徐惠到当地报纸公告栏刊登公告，声称夫妻俩将房屋产权证遗失，声明作废。而后，徐惠补办了房证，再通过继承的方式，把产权证办到自己名下。办好房产证，徐惠马上将此房委托给房屋中介挂牌出售。那知刚挂牌不久，赵若菊就找上门来了。

想分遗产被拒，私生女无奈上法庭

当年，赵东明虽然在事业上取得了成功，但夫妻感情日渐淡漠。1998年，43岁的赵东明在工作中认识了农村姑娘陈颖。22岁的陈颖容貌清秀，性格温和，善解人意，和泼辣干练的徐惠完全不同。赵东明当时正值事业成功，意气风发，身上散发着成功男人的魅力。两人几次接触后，确定了感情。不久，陈颖怀孕，并生下了女儿。

陈颖刚出月子，徐惠发现了赵东明的异常，跟踪他到出租屋处，将他和陈颖抓了现形。

徐惠娘家来了父母和亲戚助威，将赵东明和陈颖控制在现场，陈颖吓得瑟瑟发抖，赵东明悄悄给朋友打电话求助。很快，几名朋友迅速赶到现场，在他们的劝解和全力掩护下，陈颖才终于逃离现场。而这个刚刚满月的婴儿，毕竟是赵家血脉，最终在赵东明父母的调停下，徐惠接纳了这个孩子，但她提出，赵东明必须与小三断绝来往。

赵东明给这个私女生起名叫赵若菊。

赵若菊被接回家后，一直跟随爷爷奶奶生活。2010年爷爷奶奶相继去世，赵若菊跟随父亲、徐惠，和两个姐姐共同生活在一起。赵若菊长相乖巧，聪明伶俐，赵东明只要不外出，回家就喜欢抱着逗她玩，稍大一点，赵东明外出谈生意时也喜欢带着她。

上户口时，赵东明把赵若菊的户口登记在房改房，和自己在一个户口簿上。2011年8月，因考虑到上学问题，就把户口迁至二女儿赵若竹那里，赵若竹的户口地址在自建房，她已成家，单独立户。

2013年9月，刚上高一的赵若菊得了一场大病，这场大病导致她出现精神障碍。无奈之下，赵东明为其办理了休学手续，陪她到医院治疗。

2014年上半年，赵东明被查出癌症，偶尔清醒的赵若菊得知唯一疼她的父亲即将不久于人世，更是感到绝望，病情持续加重，最终精神失常。赵东明无奈之下，找到陈颖。此时的陈颖已经嫁人，在一家家政公司工作。赵东明将自己的病情告诉了陈颖，偷偷给陈颖转了一笔治疗和生活费用，而后陈颖将赵若菊接走看护治疗。

2014年10月，赵东明去世。陈颖因忙于为女儿治疗，并不知道他去世的消息。2015年，陈颖终于得知赵东明去世，她上门找到徐惠，替女儿讨要遗产，被徐惠赶了出来。陈颖想给女儿打官司，但自己没有精力，她要一边照顾女儿，一边上班。

2017年底，赵若菊经过三年多的治疗，病情有所好转，神志恢复正常，生活能够简单自理。她知道父亲已经去世，既悲痛欲绝又彷徨无助。

2020年底，她鼓起勇气上门讨要自己那份遗产，同样遭到了徐惠的拒绝。徐惠和两个姐姐说：“你没有亲子鉴定，凭什么说你是赵东明的女儿？难道大街上随便来个人，都可以来分遗产吗？”

赵若菊被骂出门，气得大哭了几场。母亲陈颖想不出更好的办法，只好找到一家律师事务所求助，律师在听了她们母女的情况后，告诉她，私生女和婚生女同样享有分割父亲遗产的权利。

律师到不动产中心查询赵东明名下的房产情况，发现赵东明名下的三套房产，早已通过继承登记的方式过户到徐惠的名下，一套面积小的正在中介挂牌出售。律师反馈的信息让赵若菊十分愤怒。2021年3月初，陈颖以赵若菊法定代理人的身份，将徐惠和她的两个女儿起诉至柳州市当地人民法院，请求法院判令徐惠将赵东明的三套房产折价分割30万元给赵若菊。

2021年6月21日，法院立案。与此同时，徐惠在法院立案的第二天，就与买主谈妥售房事宜，与买主签下房屋交易合同，办理了过户手续，以25万元的价格成交。

2021年8月，法院第一次开庭审理此案。法庭上，赵若菊称，她的生活来源全靠父亲。父亲去世后，她没有收入来源，平时全靠母亲陈颖接济过日子和治病。得知父亲去世，并且两个姐姐放弃继承遗产，她要求分割遗产。

徐惠和赵若兰、赵若竹则辩称，赵若菊是非婚生女儿，没有证据证明赵若菊与赵东明具有生物学上的父女关系，故没有相应的继承权。赵若菊气愤地说：“我出生后就一直和家人一起生活，从小在爷爷奶奶和父亲的宠爱中长大，你们这是昧着良心说话，我爷爷奶奶和父亲去世后，他们的墓碑上，立碑人一栏，也都刻着我的名字。”赵若菊还出具了一份县妇幼保健院于2021年9月6日出具的证明。

一审结束后，因为赵若兰、赵若竹于2017年2月22日声明放弃继承赵东明遗产的权利，所以赵若菊将诉讼请求分割30万元变更为分割60万元。

倒贴35万遗产，机关算尽落一场空

2021年9月3日，法院第二次开庭审理。法院经审理查明，赵东明生前仅有一次婚姻，和徐惠共同生育两名子女，分别为赵若兰、赵若竹，没有收养子女。赵东明与陈颖于1998年4月生育赵若菊。赵若菊的户口登记在自建房，户主为赵若竹，常住人口登记卡“与户主关系”一栏登记：妹妹。

赵东明在婚姻关系存续期间与徐惠共同共有三套房产，徐惠通过继承登记已取得房改房和四层自建房的所有权。之后，徐惠在报纸公告栏刊登过公告，“楼中楼”房屋产权证遗失，声明作废。经补办产权证后，2021年6月22日，徐惠将“楼中楼”房产出售给余某，成交价为25万元。

徐惠在办理继承登记过程中，赵若兰和赵若竹前往不动产登记中心，签署《放弃继承权声明书》，自愿放弃对上述三套房产的继承权。三套房产因属于法定继承行为，依法不征收契税。

庭审中，双方就前两套房产的现价值未能达成一致意见，赵若菊申请司法鉴定。法院依法将案卷移送至司法鉴定中心委托专业鉴定机构鉴定。一周后，评估公司出具《评估报告》：房改房总价为109.95万元，自建房总价74.57万元，合计184.52万元。

法院认为，赵东明的父母已先于其死亡，赵东明和徐惠在婚姻关系存续期间共同生育赵若兰、赵若竹，徐惠与赵若兰、赵若竹均享有继承权。

关于赵若菊的继承权，法院认为，根据医院提供的出生证明可知，被继承人赵东明是赵若菊的父亲，母亲为陈颖。同时，在赵若竹为户主的户口簿上，赵若菊也在该户上落户，与户主关系也明确备注为“妹妹”。赵若菊出生后即在爷爷奶奶身边生活，爷爷奶奶去世后，她与赵东明、徐惠一起生活。以上足以认定，赵若菊是赵东明的女儿。

而三被告辩称赵若菊未能提供具有生物学上的父女关系的证明，因此不具备继承权。由于三被告对其主张未能提供证据予以证实，应承担举证不能的不利后果，法院对该辩称不予采纳。

继承中的子女包括婚生子女和非婚生子女，非婚生子女与婚生子女在继承中享有同等的权利，因此赵若菊在本案中享有继承权。

在法院二次开庭前，徐惠发现，两个女儿做出的放弃遗产继承声明，对她们非常不利。因此，二次开庭，赵若兰、赵若竹辩解说，放弃继承权声明书，只是将继承权让给其母亲徐惠，是对徐惠的赠予，现在提出撤回。

法院认为，已经执行的“放弃声明”无法撤回。首先，赵若兰、赵若竹作为受过高等教育的成年人，应当预见及理解该行为所产生的法律后果。其次，该书面材料抬头为“放弃继承权”，在缴纳契税的时候因继承是免缴纳相关契税，徐惠获得不动产所有权证书时也备注是继承所得。两人对此非常清楚。在做出上述两项声明后，三套房产继承登记变更到徐惠的名下，应当视为赵若兰、赵若竹放弃上述房产的继承权。故二人在本案中不再享有继承权，本案继承人只有徐惠和赵若菊。

关于继承财产，夫妻所有的共同财产，除约定以外，如果分割遗产，应当先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遺产。房改房和自建房目前已登记在徐惠名下，一直由其占有使用，基于最大限度实现房产价值的原则，法院依法确认房产由徐惠继承所有，徐惠向赵若菊支付其享有遗产分割的房屋补偿款。

本案中，三套房产总计为2095200元。属于被继承人赵东明的遗产为一半，为1047600元。徐惠和赵若菊作为继承人每人享有的继承数额为523800元。

法院考虑到赵若菊患有精神三级残疾，生活生存能力较弱，在分割遗产时应当予以多分。同时考虑到三被告在被继承人死亡之后，在隐瞒存在非婚生子女赵若菊的情况下，前往不动产登记中心办理继承过户登记，并且在报纸上办理不动产挂失公告，故意隐匿继承人的相关信息，法院最终判决，赵若菊在本案中享有价值600000元的遗产，徐惠应向赵若菊支付房屋补偿款600000元。

（为保护隐私，文中人物均为化名。）

编辑/柴寿宇