传统民居建筑群的活化利用

潘琦

摘要：目前，在我国各地区坐落着很多传统民居建筑群，而这些传统居民建筑群是传统文化发展与传承的主要空间载体之一。很多没有被划分为传统文化遗产行列的传统民居建筑群随着我国城市化快速发展逐渐地消失，然而保留下来的传统居民建筑群的位置大多在不重要的地段，并且基本都处于空置或是破败的现状。在我国传统文化遗产保护的政策下，传统民居建筑群被重新关注，如何有效地实现对其保护与传承，需要探究传统民居建筑群的活化利用，这样才能实现其保护与发展。因此，此次对传统民居建筑群的活化利用进行分析，希望可以为相关工作人员提供帮助。

关键词：传统;民居建筑群;活化利用

引言

伴随社会经济的快速增长，我国城镇化也实现的飞速的发展，在2020年，我国常住人口城镇化率已经达到了63.8%相比前一年增长的3.2%，从这可以看出，我国城镇化速度发展较快，而且城镇化率一直在上升。在我国城镇化建设朝着纵向深入发展期间，不但要加大实现就业方式和社会保障等方面的转变，同时还要关注传统文化的传承与发展，实现城镇化发展转向质和量齐头并进的形式。其中，“供给侧结构性改革”的点状发展思路以产业转型和区域协调发展理念推动全球旅游业的发展，以旅游业带动经济社会协调发展，已成为提高城市化质量和促进城市化深入发展的两项重要举措。传统民居是指传统民居集中分布形成的传统民居建筑群。它在全国广泛分布。它是承载中国传统文化和历史文脉的主要空间载体。所以，如何合理活化利用传统民居建筑群，使其能够有效地在城镇化进程中融入，是实现传统民居建筑群保護与发展的重要方式。

一、大力发展旅游项目，实现传统民居建筑群的活化利用

大部分保留下来的民居建筑群出现在农村，想要大力发展农村是离不开经济的，所以，传统民居建筑群通过商业化发展实现活化利用，就是在运用商业功能将其最有经济价值的资源进行整合，同时获得商业利润作为资金来源，从而对传统民居建筑群进行保护与活化利用以广东省东林古村为例，东林古村拥有一大片传统民居建筑群，在对其进行活化利用时，可以将一些保存比较完好的建筑形成具有商业功能的空间，比如，将民居建筑群改建为居民旅馆，或是使用建筑残垣设计为休闲茶室，再大力发展当地旅游，这样可以大大提升东林古村的经济发展，使村民的收入增加，从而实现传统民居建筑群的活化利用和效益最大化。

另外，一些拥有良好自然景观资源、产业基础资源以及人文旅游资源的传统民居建筑群，在对其进行活化利用时，可以结合传统民居建筑群具有的各种资源使用多种方式，并适应产业转型和新型城镇化发展的要求。比方说，景德镇，当地有大量传统民居建筑群，但是当地的瓷器产业发展比较好，所以在活化利用建筑群时，可以以宋瓷考古遗址相关资源为基础，结合传统民居建筑群，景德镇发展成具有居住功能、旅游体验以及文化表现的时代新农村，伴随陶瓷工业的现代化发展，使得景德镇进一步朝着新型城镇化发展

二、加强服务性和参与性，实现社会价值利用

社会功能的达成需要符合社会和人民的需求。所以，在活化利用传统民居建筑时，主要原则是以“以人为本”的参与原则，使得传统建筑群的功能可以满足居民物质和精神的需求，为人们提供良好的服务，从而将其社会价值充分体现。比方说，将东林古村中的旧式书院建筑进行维修，再结合院落空间改造书院内部，使其环境舒适而且具有书院特色，为村里的孩子提供良好的学习环境。

另外，传统民居建筑群周围具有良好的自然生态环境，而且人群结构处于稳定，再对其进行活化利用时，可以从服务居民方向入手，同时服务于少量的外来客人。因此，可以借鉴比较成功的活化利用的历史文化名村和古建筑名村的利用方法，不但可以保留其居住功能，还可以改造空置时间长、比较破落的建筑，让传统民居建筑群拥有公共服务功能、商业服务功能等，如，餐饮服务、老年活动中心等。这使得传统民居建筑群更好地融入到新时代乡村发展进程中。

三、传承传统文化，关注居民的利益保护

基层组织可以组织开展一系列以怀旧为主题的活动，可以将传统民居建筑群里的老路、老屋、老楼等留下，作为家乡的纪念品让参与活动的人可以情感寄托。很多参与活动的人可以通过拍摄照片和视频的方式纪念传统文化，这也是传统民居建筑群活化利用的一种形式。

当地居民是传统民居建筑群的主人，是传统村落物质文明的建设者。所以，应该将这些原住居民应该是利益的主体，他们的利益和权利应该得到保护。故此，对于涉及传统民居建筑群的发展和居民利益的重大事件，要积极听取居民意见，充分发挥居民的积极性和主动性，减少对传统民居建筑群活化发展道的阻碍，推动其更好地实现有效利用。

四、制定适合的发展规划，实现活化利用

传统民居建筑所处的环境与地理位置不同，在对其进行活化利用时要制定适合的发展计划，这样才能更好的发挥其价值。如若传统民居建筑是在商业商务用地内，由于建筑群周围的设施与环境比较完善，使得当地的人口数量比较多，而且人群结构从传统居民向白领、商务人员、游客以及各类型访客等转型，所以，传统民居建筑群在活化利用时可以结合人群结构和商业特点进行合理的利用。比如说，传统民居建筑群规模比较大，面积在10000平方米以上的，独立且完整的建筑群，可以以成商业休闲类型的历史文化街区的方式实现活化利用。以苏州的平江路和绍兴的八字桥为例，引导餐饮、零售、茶馆、民宿、书店等适合传统民居建筑的文化休闲功能的产业植入，这样可以将复合型功能赋予建筑群，形成居住、休闲、娱乐等功能一体的城区。另外，针对面积小于10000平方米的传统民居建筑群的利用，可以设计统一的发展规划，并将其功能定位于商业商务服务范围内，从而推动传统民居建筑群的发展。以成都的太古里为例，太古里周围交通便利，且人流密集，同时太古里与千年古刹大慈寺相邻，为其增加的独特的历史文化风格。成都太古里项目独具特色性，值得把玩的生活趣味，大都市的休闲品味，众多精致的餐厅，以及历史文化和商业融合的独特氛围，让人们在繁忙的城市中心享受美好时光。

结束语

综上所述，城市建设范围内的传统民居建筑可以利用自身的历史文化资源和传统空间格局特征，经过适当的功能调整很好的融入城市化进程。传统民居建筑群是文化遗产中十分重要的内容，通过合理的激活利用，不但可以提高城市化质量，推动当地旅游业的发展，还可以在新时代中实现继承、发展和创新传统文化。

参考文献：

[1]付梓杰.场所精神理论在遗产保护管理及活化利用中的运用——以香港蓝屋建筑群为例[J].自然与文化遗产研究，2021，6（05）：76-84.

[2]明跃强，龙良初，曹世臻.传统村落民间宗祠的活化与利用探析——以贺州市河西村为例[J].住宅科技，2020，40（12）：46-53.

[3]罗丹.传统建筑保护与活化利用——重庆古村落活化利用个案研究[J].文化月刊，2019（06）：142-143.