建筑工程管理中BIM技术的应用探讨

王成华 孙 伟 郝长洪

（山东泰安建筑工程集团有限公司，山东 泰安 271000）

现今，我国建筑行业发展速度逐步加快，建筑工程项目施工规模不断扩大，传统建筑工程管理模式已无法满足建筑工程管理需求，建筑行业领域仍存在管理模式滞后、成本意识薄弱的情况。BIM技术是建筑行业应用的先进信息技术，具备集成性及信息共享性特点，可充分满足建筑工程项目信息的应用需求，确保建筑工程项目信息能够在各个部门内有效传递，改变建筑工程管理模式，全面提升建筑工程管理效率，缩减建筑工程管理成本，提升建筑工程管理质量。为此，需要提升BIM技术在建筑工程管理中的应用水平，通过实现对建筑工程项目全过程的控制与管理，以利建筑工程项目达成施工目标，推动建筑企业可持续发展。

1 建筑工程管理中BIM技术的应用价值

1.1 降低建筑工程项目返工几率

传统的建筑工程管理模式，存在人员沟通不及时的问题，甚至会出现各项工序施工完成后才发现施工设计存在问题，加上大部分建筑工程中都存有隐蔽工程，返工难度极大，一旦返工会给施工单位带来极大经济损失，并影响建筑工程项目的施工进度。BIM技术可模拟建筑工程项目的实际参数，借助具体、形象的建筑模型对应用的施工工艺、存在的施工难点进行模拟分析，提升建筑工程设计方案与施工方案的可行性。利用BIM技术对建筑物进行设计模拟所得到的建筑信息模型，可帮助管理人员对建筑工程项目施工中涉及的施工工艺及相关实验进行模拟试验，帮助技术施工人员提前了解建筑工程项目的关键施工程序，也能帮助施工人员验证模拟数据信息的准确性。同时，建筑信息模型可应用于建筑工程项目成本造价的模拟验证环节，确保建筑工程项目施工作业顺利开展。

1.2 及时纠正建筑工程项目施工过程

传统的建筑工程项目施工作业需要人对人开展施工技术交底工作，但人与人之间存在的认知偏差，对施工图纸及施工工艺了解的不充分性，极易导致施工人员在具体施工过程中出现问题，影响建筑工程项目的施工质量。利用BIM技术构建的建筑信息模型，可提升建筑工程项目各参建方对项目信息的理解水平，通过实时的参数收集与分析对建筑工程项目的施工质量与施工进度进行分析，根据数据信息做好风险预警工作，可以有效避免出现建筑施工风险，及时改进已出现的问题，确保整个建筑工程项目施工顺利开展。

2 建筑工程设计管理中BIM技术的应用研究

2.1 施工图纸设计环节

在建筑工程项目设计阶段，BIM技术人员需要结合纸质图纸的设计信息构建3D建筑模型，为施工人员提供切实可行的施工方案。在具体管理过程中，需要利用BIM技术对建筑工程项目的数据信息进行汇总与整理，管理人员可将数据信息进行修改与保存，并结合建筑工程项目信息的变化进行模型优化，为管理人员开展管理工作提供准确的数据信息支持。

建筑工程项目在施工过程中，受到环境、天气及人力等多种因素的影响，将会对施工进度造成干扰。为保证建筑工程项目的整体施工进度与质量，需要利用BIM技术对建筑工程项目的施工情况进行仿真模拟，根据模型变化展示建筑施工情况，帮助管理人员全面掌握施工情况，最大程度确保建筑工程项目的安全稳定性。

2.2 施工现场分析环节

在建筑工程项目设计阶段，管理人员将会派遣技术人员对施工现场及周边进行调查，克服施工中存在的不利因素，确保施工作业正常开展。BIM技术可将技术人员考察的数据信息进行组合，真实再现建筑工程项目施工现场环境情况，对可能存在的不利因素进行分析与判断，并对施工方案进行优化，提出不利因素的解决措施。如图1所示，深灰色部位是道路模型，阶梯状部位是围墙，围墙内的道路是临时搭建的施工道路，围墙外部道路则是既有的市政道路。

图1 某工程地形、道路、围墙绘制图

2.3 建筑工程成本控制环节

建筑工程项目施工成本直接影响建筑企业利润，为此，建筑企业对于建筑工程施工成本管理极为重视。应用BIM技术可将建筑工程项目的材料、设备及人员的费用支出进行总体估算，帮助管理人员对施工成本进行控制与管理。

在建筑工程项目实施前，需要开展造价咨询工作，利用BIM技术可将建筑工程项目立项至验收中数字化汇总的信息进行数字模型构建，帮助管理人员控制造价，对各个施工阶段的资金使用情况进行合理化分析，根据建筑工程项目的需求，将管理成本、材料成本及设备成本等进行汇总，整合建筑生命周期需求的总体工程成本。

3 建筑工程施工管理中BIM技术的应用研究

3.1 施工方案模拟

现今，我国超高层、大跨度结构建筑项目数量不断增加，其施工结构与施工工艺越来越复杂，二维模式的施工图纸已无法适应当下建筑设计师及施工技术人员的应用需求。基于BIM技术对建筑工程项目的结构及施工工艺进行数字化模拟，可为施工技术人员提供直观性的设计效果，避免施工人员由于理解错误影响施工质量，最大程度确保建筑工程项目的施工安全。

3.2 施工进度管控

建筑工程项目施工进度极易受到图纸会审、施工材料、施工现场、施工技术及机器设备等多种因素的影响。应用BIM技术，可为建筑工程管理中施工进度的控制提供解决问题的方法，降低由于部门人员沟通不及时、不到位出现的窝工施工情况。与此同时，BIM技术的应用能够帮助管理人员判断施工设备与施工材料的质量，促进施工人员开展专业知识学习，提升施工人员的专业能力水平。

3.3 施工现场规划管理

建筑工程项目规划在工程建设环节中极为重要，在建筑工程项目的施工现场极易出现突发性事件，而施工现场规划也会受到交通、绿化等因素的影响，加大施工现场布局的难度。借助BIM技术对施工现场临时设施、施工设备的合理化布局进行评估与分析，可大大提升建筑工程项目施工规划的布置效率。

3.4 施工工艺模拟

现阶段，我国建筑行业领域常常应用的施工工艺为装配式施工工艺。为保证建筑工程项目的施工质量，需要以前期建立的BIM技术施工现场布置模型及土建模型为基础进行补充建模作业，精确制作施工工艺模拟视频，确保施工人员能够全面了解装配式施工工艺的具体流程，全面提升建筑工程项目的施工质量。表1为预制墙施工工艺模拟工序。

表1 预制墙施工工艺模拟工序

3.5 施工质量管控

建筑工程项目各参建方可利用BIM技术提升建筑工程项目的安全管理水平，开展各项数据信息的对比工作，帮助建筑工程管理人员及时发现施工中存在的施工问题，避免发生由于沟通不及时、施工安全意识薄弱等问题影响建筑工程项目的施工质量。在建筑工程项目施工前期，施工人员需要利用BIM技术对施工图纸进行核对，确保施工方案、施工图纸不会出现错误问题，避免施工过程中各项因素存在丢项、错项的问题，最大程度确保建筑工程项目的施工进度。同时，需要利用BIM技术开展施工单位安全月工作，严格控制施工现场内施工人员的进出数量，并对施工现场内的危险区域进行警示。

3.6 管道线路排布

管道线路排布是保证建筑工程项目施工质量的重要基础设施，应用BIM技术能够优化管道线路排布情况。利用BIM技术建立建筑工程项目的虚拟模型，帮助设计人员调整管道线路排布方式，最大化提升管道线路排布的精准度，有效避免建筑工程项目出现排布复杂的问题，确保管道线路排布科学、合理，大大降低管道线路的施工成本。

3.7 建筑工程进度管理

在建筑工程施工过程中，进度管理水平将直接影响建筑工程项目的施工质量及施工成本，建设单位在完成进度计划制定后，由于受到各种因素的影响，将导致施工进度计划存在一定差异。借助BIM技术建立建筑工程模型，搭配WBS进度管理方法，可进一步细化建筑工程项目的进度管理内容，明确施工单位不同阶段的进度管理目标，并采取针对性措施实现进度管理目标，使施工单位能够在监督管理方面有更多的选择方案。

4 建筑工程竣工管理中BIM技术的应用研究

建筑工程竣工环节受各参建单位的管理和施工期间各项因素的影响，在后期验收过程中极易出现资料管理不到位或工程资料不齐全的情况。这些问题的存在会影响建筑工程竣工验收质量与速度。将BIM技术纳入建筑工程竣工验收环节中，利用数据库收集与核对各类资料，可大大缩减资料处理时间，确保建筑工程的验收质量。

5 结语

BIM技术在建筑工程项目施工管理中有着极为重要的应用优势，可实现建筑工程项目各项数据信息的共享性管理，提升建筑工程项目施工内容的精细化管理水平。为此，需要将BIM技术应用于建筑工程项目设计、施工及竣工环节中，充分发挥BIM技术的应用效果，为建筑行业的信息化发展保驾护航。