耐心细心，再复杂的事情也简单

陈渝江

加快城市化进程，推进棚户区改造，就会涉及房屋征收。我从事房屋征收工作近11年，切身感受到这份工作责任大、压力大，很磨炼人。

干这份工作，要有耐心，够细心。以渝北区沙坪镇整体搬迁项目为例，项目涉及大量棚户区，其中仅无证房总面积就超过10万平方米，工作难度很大。房屋修建于哪一年、面积多大，对此很多居民手中没有证明材料，需要我们反复核实。遇到一些历史遗留问题，调查核实工作大都不能一次性完成，往往要经过档案查询、会商讨论、补充调查等环节，需要我们不断跑档案馆，查证当年的建设情况及政策依据，同时耐心给群众做解释。

工作中，既要讲原则，又要灵活把握。例如空港新城民兴路片区改造项目，这片区域曾被称为“皮鞋城”，有上百家皮鞋厂和机械加工厂。为方便做生意，有的厂家把厂房当作商业门市使用，而工业厂房和商业门市的补偿标准差距很大，一些厂家诉求得不到满足，不愿意签字搬迁。

本着尊重现实、不与民争利的原则，我们报请区政府，制定出台了“非改商”认定处置意见，凡认定为“非改商”的临街工业厂房，可享受一定的特别奖励。和之前相比，总的补偿金额提高了，厂家都愿意签订协议并搬迁。

我常感嘆陪伴家人的时间太少，但作为一名党员，既然干了这份工作，就要尽心尽力。在我们的共同努力下，2021年渝北区实施国有土地上房屋征收项目17个，其中棚户区改造项目9个、危房改造项目3个、环保项目3个、其他公益性项目2个，涉及8个镇街，征收房屋面积约120万平方米，涉及土地面积约2530亩，被征收户约996户。

（作者系渝北区房屋征收中心副主任）