建筑装饰工程造价成本控制的探讨

谭秀娟

摘要：随着时代的发展，人们需求的增加，建筑装饰行业逐渐成为热门行业，最直接的表现就是建筑装饰企业的数量越来越多。建筑裝饰企业想要长久的发展下去，做同行业中的“常青树”，就必须保证质量。除此之外，建筑装饰企业还要想办法提高自身的竞争力，这就要求必须要做好工程管理与控制工作。在提高建筑装饰企业竞争力的同时还可以提高企业的收益，一举多得。本篇文章主要探究建筑装修工程造价成本控制，希望可以进一步帮助大家的理解。

关键词：建筑装饰工程;装饰造价;成本;

引言：由于部分装饰装修企业的造价人员对于工程造价相关专业概念的认知仍具有一定的局限性和片面性，从而导致装饰装修工程未能充分发挥造价管理的实际职能水准，需要我们为其提供引导和帮助，那么如何充分发挥造价管理之一职能来提高装饰装修工程的实际收益对于我国各建筑企业来讲既是机遇同时也是挑战。因此，选择以装饰装修工程的造价管理及成本控制要点作为文章研究对象，通过分析造价管理及成本控制与装饰装修工程能够相互融合的机制，探寻造价管理与装饰装修工程的良性互动模式，对于提供造价人员的专业素养，以及维系装饰装修企业的工程收益，有着极其重要的意义。

1 建筑装饰工程造价的主要特点

1.1 项目投资额与复杂性差异性较大

在建筑项目装饰工程实施前，业主仅仅通过对装饰工程设计方案及施工单位提供的投资报价进行项目投资上的控制，但由于装饰工程在施工工艺和施工材料上的千差万别，致使实际装饰效果无法通过事先的效果图进行完整的展现。一旦在装修的过程中业主对于装饰工程效果不满意，而调整了部分设计内容则会完全改变整个项目的投资额，甚至会造成装饰工程造价超过土建工程的造价。同时，装饰工程除了包含水电及综合管线施工、空间分割、防水隔音等施工内容外，还包括了大量室内陈设、暖通设备安装等，这也大大提高了装饰工程施工的复杂性。

1.2 手工操作费用高

由于一般的装饰工程多以室内装饰为主，许多大型的施工机械无法进入施工场地内部，而装饰工程的工期通常较为短暂，施工单位为追赶工期不得不安排大量的施工人员进入到狭小的室内空间进行施工作业，致使施工人员劳动效率大大下降。同时，装饰工程所使用的施工材料都必须依靠人力进行搬运。上述几项因素造成了装饰工程中人工费用占比与其他建筑工程相比高出约35%-40%。

2装饰装修工程的造价管理及成本控制的重要性

造价管理及成本控制作为提高装饰装修企业经济效益的重要组成部分，其通过实时监督、控制装饰装修工程中诸如施工管理费、设备材料费的支出和成本，不仅能够起到减少工程成本、提高工程收益的效果，同时对于加强企业各部门之间的有机联系也有着无可代替的重要作用。为此，于装饰装修工程中构建以造价管理及成本管理的科学体系便成为当前至关重要的任务。

当前我国建筑行业市场竞争已是愈演愈烈，质量是保障企业能够久盛不衰的必备前提，而成本控制及造价管理则是维持企业能够继续发展的核心所在。伴随着我国近些年城镇化的快速发展，以及交通铁路工程的不断完善，人们的出行及生活方式得到了极大的转变，最为明显的便是不仅追求更高的物质需求，更尤为注重精神生活的品位，具体表现则在于对住房装饰上有了更高层次的追求，本着哪里有需求哪里便有供给的市场原则，装饰装修工程也因此应运而生。

随着我国建筑装饰装修技术的逐渐成熟，相对地，企业也是面临客户越发刁钻挑剔的眼观及需求。因建筑工程所涉及领域较广，企业在保证建筑装饰装修质量的前提下应做好造价管理及成本控制工作，并不断丰富自身企业文化内涵，从而达到综合实力的整体提升的目的，为今后自身建筑规模不断扩展做好奠基工作。

3加强装饰装修工程的造价管理及成本控制的有效策略

3.1完善相关标准管理

当前，在我国的建筑工程造价中，还是会有一定的问题出现，特别是在PC构件的管理上，并没有较为严格的管理标准，导致在实际的建筑作业中产生较大的纰漏。所以，相关政府部门则要加强对PC构件生产规范的重视，使标准统一规范化，若工程项目得不到合理地控制，必定会阻碍建筑企业的可持续发展，导致PC构件生产市场出现混乱现象。通常部分企业会对PC构件加大生产规模来控制市场的混乱现象，不过相对于其他的构件来讲，其成本较高，所以，只能对单个构件的生产成本进行控制，实现整体的成本价格的稳定性。

3.2施工材料验收的造价管理策略

在施工中，施工材料的选用是工程项目中的重中之重，直接影响工程的质量，管理团队严格按照业主的要求选用合同中的品牌，不以次充好，材料进场前24小时通知监理验收进场。需业主现场选样的材料提前备好样品，并提供详细的材料信息（含品牌、供应厂家、联系方式等等），交由业主确认，需要复试的原材料，根据施工需要及业主要求提交材料清单申请确认，确认需复试的材料还应提供原材料的合格证、质量保证书、有效期内的检测报告，厂家的营业执照、原材料样品等，将所有资料一并交由国家认可的检测单位做复试工作，复试合格后，材料方进场施工。合格的施工材料有力地保障了工程进度的推进，同时施工的过程中也不会因材料本身的质量缺陷而引发材料加工困难、装饰效果不佳等问题，从而避免了返工问题的发生，起到了控制工程造价的积极作用。

3.3设计阶段

想要保障建筑装饰工程的质量，必须提前做好相应的准备工作。在众多的准备工作中，最重要的一部分就是设计。在实际的设计阶段要做好以下几方面工作，才可以在一定程度上实现造价成本控制。其一，设计人员。建设单位或施工企业要聘请专业设计人员，这样做的主要目的是保证设计人员的专业性，进而保障设计质量。据了解，在建筑装饰工程造价中，工程设计影响造价所占因素比重非常大，可以达到四分之三。在实际的工程设计过程中，对建筑装饰工程进行合理控制是非常重要的一件事情。想要进一步加强设计工作的深度以及广度，必须规范施工材料与施工方式。施工单位才可在具体的施工过程中，严格按照施工流程，保证施工环节有据可依。其二，装饰材料。装饰材料可谓是建筑装饰工程的基础，因此材料选择至关重要。相关人员在选择材料的时候，应该全方面考虑。首选低成本、高性能、高质量的材料，保证技术上可行，经济上合理。施工单位才可在实际的施工过程中，合理使用装饰材料，保证施工工作的顺利进行。

3.4施工阶段

当前我国绿色环保政策对于装饰装修工程标准要求较高，造价工程师应以污染程度较小的建筑材料作为施工准备阶段的预选方案。并将建材的与装饰装修工程的实际施工契合度进行考量，从而制订完备的施工方案，尽可能地减少因方案设计不合理而造成的浪费现象发生。

其次，在开展装饰装修工程中，建筑企业应主动与监管公司进行合作，从而将权责问题划分清晰。在进行装饰装修工程中因其所涉及的建筑材料较多，因而存在很多隐蔽施工，这也就说明需要进行二次装修的建筑也将会占据多数的问题出现。而我们通过与监管公司合作能有效避免工程中较为容易出现的错误，同时做好后期的工程验收工作，提升施工安全系数，也能够起到优化施工环节的作用。

最后，造价工程师应加强现场施工管理，对于施工人员因违规操作而造成的工业事故要及时进行止损，且要对施工人员工作过后的现场整治进行额外监管。例如，仪器的运转状况，或者通过施工人员日志记录当天所耗费施工材料的总量，造价工程师要做到心中有数。

结论

综合所述，建筑装饰工程内容繁琐，具有一定的复杂性。建筑装饰离不开建筑材料的使用，建筑材料在这个环节之中起到基础作用，所以材料的多变性会在一定程度上增加造价控制的难度。当代社会，在建筑领域，装饰工程可谓是热门行业，竞争十分激烈。建筑装饰工程造价成本管理已经成为影响建筑工程整体成本的关键，因此必须做好这方面的工作。

参考文献：

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