建筑工程概预算管理问题研究

林晓芳 崔健

摘要：如今的建筑行业在国民经济中有着重要的地位，由于存在施工时间长资金投入力度大的特点，需要加强工程概预算造价工作的核算与控制。但从目前整体发展态势来看，相关人员的素养受传统观念的影响比较深，认为只需要控制好资金的使用也就万事大吉，其结果就导致从开始设计时就没有注重预算工作，致使在施工环节中浪费的现象比比皆是，随意更改施工方案等问题也屡有发生。因此，想要避免上述问题的出现，同时推动建筑行业更好的发展，就需要提升相关人员的专业能力以及思想观念，才能使得工程预算造价控制工作发挥其应有的职能。

关键词：建筑工程;概预算;管理

1 优质建设工程概预算造价的意义所在

1.1 有助于增强成本控制

为能够更好地完善造价工作，作为建筑企业就需要在工程开展之初积极做好相关预算工作，在制定切实可行的方案过后还需要依据设计方案，对施工环节进行详细的规划，确保在实际作业阶段操作人员能够严格遵守相关规范和要求，以便于严格管理施工过程中所有费用的支出。在通常情况下，为提高监管效果，基本都需要对所有的成本文件进行合理的详细规划，从建筑本身而言要采用好的材料和設备，也需要考虑企业的实际经济状况，根据实际情况选择质优价廉的材料，要随时根据工程进度等相关情况对于造价进行计算，然后再进行施工规划，有利于提高成本控制保证造价预算的准确性。

1.2 有助于工程投资的合理性

考虑到优质建筑工程其本身的工期比较长，在施工过程中所采用的技术也比较复杂，资金的投入量也是以”亿”为单位，所以更加需要进行严格的预算工作，要将各项的成本费用进行详细地计算和细致地审核，再将所得到的这些数据信息进行整理存档，以便于后期的审查工作可以顺利开展。且也可以作为以后进行投资的基础，为相关施工项目提供可靠的数据信息，在向银行贷款的过程中，其预算额可以作为贷款额度的参考值。

1.3 有助于促进建筑工程编制工作的正常运行

概预算造价不仅可以明确计算，同时也可以精确评估施工过程中的预期成本，对于促进编制工作的开展推动施工企业严格遵守设计图纸按照流程进行预算，并及时根据所测量的施工标准明确用工量。另外还需要及时开展各种市场调查报告，准确合理的计算出实际工作当中所需要的费用，有利于合理控制建筑成本，制定出科学的项目报价方案。

2 建筑工程造价预算问题分析

2.1 预算造价了解不够深入

目前，相关从业人员以及管理者的思想观念仍然没有跟随时代的发展有所进步，其思想和知识体系仍然是停留于过往的理念当中。对于现代化的建筑工程预算造价认识过于浅显，认为预算造价就是对于施工项目相关费用的管理，所以对于其他的项目和工程就显得有些不以为意，以至于后期的操作环节存在较大的人力和资金浪费，进而导致整个工程成本严重超标。

2.2 编制方法不够先进

目前，建筑行业正迎来新的历史发展时期，无论是规模还是数量都在急速增加。但是施工的相关人员的思想意识并没有跟随时代的发展而共同进步，其结果就导致工程预算造价编制太过于简单甚至是粗劣不堪，对于很多重要环节的预算都显得不够详细甚至漏洞百出。显然这样的预算对于工程建设而言，根本不能够起到积极作用，对于相关费用的支出依然是按照过往的经验进行操作，结果就导致后续的费用支出大于预期，给企业带来较为严重的经济损失，因此编制工作的开展需要严格遵守相关标准和规范。

2.3 人员素质过于低下以及管理制度不健全

造价人员综合能力以及专业素养过低是导致最终造价不准确的主要原因之一，目前来看，有相当一部分人员虽然经过考试获得了相应证书，但是也不愿意继续深造提升个人业务素养，以及在实际工作过程中对工程的实际情况也并没有进行实际的调查。反而是根据过往的工作经验进行操作，以至于最终的结果不符合相关标准和要求，导致造价预算的编制敷衍了事。此外，整个造价控制体系不够健全，在实际管理中也显得不够细致，在监督上也缺乏相应的规范，致使造价管理者敷衍了事。导致在材料的选择上是以次充好以及偷工减料，在增加费用支出的同时，工程建设质量也难以得到有效保障。

3 优质建设工程概预算造价的确定以及控制策略

3.1 做好现场调查管理以及施工材料的概预算

作为编制人员有必要深入施工一线，详细了解各种情况精确地计算出工程量，要仔细分析哪些环节有可能会出现超出预算的情况。而这种考察分析不仅可以使得整个预算变得更加合理，同时也能够正确地评估整个工程造价成本。此外，对于材料的损耗也需要做好概预算工作，首先就需要准确的计算出材料的损耗率，同时在施工过程中会使用到各种各样的设备以及材料，其价格也会根据市场的变化有所波动，因此，作为建设企业就有必要随时关注市场价格变化，要及时预测价格波动所带来的资金风险要及时做好相关规避措施;根据市场变化及时对相应的材料和设备的进货方案作出适当的变更，以便于应对价格变化给工程带来的影响。

3.2 合理选择施工单位

随着当前社会经济的快速发展，以及各项技术的充分应用使得施工企业质量得以大幅度提高，尤其是新材料的应用在降低投资成本的同时也减少了劳动力的使用。因此，在选择施工单位的过程中就需要根据工程的特点，选择具备先进设备技术以及丰富经验的建筑企业，并且根据工程的具体情况对施工场地进行概预算工作，不仅可以节约企业的资金投资成本，同时也可以达到预算目的。此外对于设备的存放，需要选择通风且阴凉的地区，有利于避免设备遭受阳光暴晒以及雨水冲刷导致的损坏。同时还需要及时做好施工方案工作才能尽最大程度节约投资成本，推动工程按质按量地顺利完成。

4 结语

综上所述，能否对建筑工程进行科学准确地概预算，在很大程度上是影响到了项目的工程造价。对此作为建筑单位就需要及时掌握市场变化方向，要做好原材料价格变化的波动分析，同时还需要选择具有丰富经验以及具备先进设备技术施工企业，在此基础上不断完善概预算审计制度加强对造价管理的控制力度。

参考文献：

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