试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

徐浩轩 肖凯

摘要：建筑工程中概预算编制，是指对整个建筑工程项目进行项目资金的概算和预算，通过概预算来保证建筑工程造价管理工作的顺利进行和精确有效。需要高度重视建筑工程的概预算编制工作，科学合理地进行编制项目概预算，给后续建筑项目工程造价及管理控制工作提供依据和参考，保证对建筑工程中项目资金的管控效果，降低项目施工成本，提高经济效益，同时确保施工质量和施工安全。

关键词：建筑工程;概预算;工程造价

1 概预算编制概述

建筑工程项目中，概预算编制的工作需要以行业规定以及国际规范标准为基础来进行，根据这些标准规范，再结合建筑工程项目的实际情况对建筑工程中施工图纸、施工方案、工程量及工程造价书等进行编制和预估工作，同时，在概预算编制的工作过程中，需要专门的监管部门来进行审核监督保证概预算编制准确性，提高建筑施工的质量和效率，还能够给建筑工程造价提供保障。

1.1 建筑工程中概预算编制工作

（1）需要对整个建筑工程项目信息数据的资料进行搜集整理，然后通过分析这些信息数据资料设计建筑方案、施工方案，工程资料的搜集和分析是十分重要的，整个建筑工程项目的概预算编制在建筑设计资料的基础上进行，设计资料的分析工作给建筑工程的科學合理施工提供了保障，也给概预算编制提供了依据。

（2）需要对建筑概预算编制的定额和相关文件等进行确定，确保其合理性，给概预算编制提供主要依据，概预算编制的定额标准主要包括建筑工程的概算、工程费用、材料价格等，所以概预算编制定额分析工作的工作量十分巨大，需要概预算人员严格仔细地进行，确保准确无遗漏。

（3）对于建筑工程中的概预算编制文件来说，其主要内容是对建筑工程中所采取的施工技术、施工工艺以及施工方法及文件等。

1.2 建筑工程概预算编制与工程造价的关系

概预算工作，是指根据国家规定的选用定额标准、经济指标及各项收费标准并且结合建筑工程的实际情况，预先对整体工程进行分析计算，从而得到建筑工程的建设施工过程中不同阶段的经济表现、整个建筑过程项目所需的整体费用及各个阶段局部费用的结果，根据这份结果对建筑工程整体的工程投资进行规划、调整和监管，提高了工程投资的准确性，加强了工程造价管理的效力，由此可看出，通过对建筑工程概预算编制管理和相关制度的改进加强，制订科学合理的工程造价方案能有效地提高建筑工程的投资效益。

2 概预算编制对工程造价的影响

2.1 建筑材料的价格变动对工程造价的影响

在建筑工程中，多半的施工成本来自建筑材料，并且建筑工程中应用到的建筑材料多种多样，不同材料的审核调查以及市场价格的波动给建筑工程的概预算工作增加了难度，并且建筑工程中所用到的建筑机械设备其使用次数和时间也给成本的预估造成了困难，预算人员需展开仔细的市场调查，掌握市场行情和市场价格，准确预测未来市场价格的波动，尽量做到预估精准，建立定额的价格价差的预测系统预测未来材料价格、人工费及设备机械台班涨幅，从而确定经济指标的涨幅随时调整预算的价差，以保证概预算的准确性。

2.2 工程设计控制对工程造价的影响

在进行建筑工程的预算工作时，需考虑施工设计方案。在建筑项目工程中，工程设计需详细标注各个项目阶段和施工环节的施工量，而由于各种原因，设计方案标记的工程量可能与实际的工程量不符，使预算结果受到影响。

预算方案一定要仔细选择和计划，不然会导致建筑工程的施工过程中出现工程资金无法控制的情况，严重的还会造成资金链断裂的极端情况，所以，为保证建筑工程项目施工的顺利进行，通常需要将工程成本预算控制在实际成本的110%以上，这样能够很大程度上避免资金方面的风险。

3 优化建筑工程概预算编制的有效措施

3.1 强化工程资料的搜集

（1）需根据建筑工程概预算的特点，结合实际的工程情况来制定一些在工程设计环节适合工程预算实际情况的管理制度和措施，用来约束预算管理人员的行为，加强预算管理工作的效率和质量，还能够追踪项目，对整个工程的施工进行监督管理，同时帮助预算人员在建筑工程的施工过程中根据施工现场的情况和施工进度来对工程预算进行科学合理的调整。

（2）在进行施工的过程中，需要预算管理人员与建筑工程中的审核人员相互配合来对比实际的施工情况、施工进度与施工图纸上的出入，查看预算数据与图纸上的数据是否一致，从而有效地控制工程预算的价格，使得工程管理工作顺利进行。

（3）还需要加强对施工资料、预算资料等信息数据的收集，给概预算编制工作提供依据，这需要预算人员充分调查施工现场的情况，包括材料进场信息、材料现场二次倒运情况、钢结构的存放加工运输情况、安全文明临时施工建设情况、施工工艺等，然后将这些资料信息进行整合编辑制成资料册，提供给概预算编制人员、建筑工程设计人员帮助他们顺利进行工作，通过相互交流，共享信息资源来共同控制建筑工程成本，提高建筑经济效益。

3.2 充分熟悉设计图纸

在进行建筑工程概预算编制时，概预算编制人员须熟悉掌握定额册中定额子目包括的工作内容及定额规定计算规则，明确设计图纸和设计说明的关系，熟悉设计图纸，深入分析整个建筑工程的设计，了解建筑工程的类型、性质、规模等基本情况，同时对建筑工程中的平面、立面、剖面、详图等施工图纸进行阅读和观察，掌握各个图纸与实际工程中的对应关系，然后根据这些信息内容再结合施工资料等计算建筑工程的工程量，合理地套用定额，确保定额项目和实际相符，不出现遗漏、重复套用的情况和问题。比如，措施费中模板费用、脚手架搭建、大型机械进出场费用、生产施工降效费等。

4 结束语

建筑工程中的概预算编制人员需有很高的综合素质和能力，严格控制好概预算编制的各个环节，充分把握整个建筑工程中的各方面因素，掌握影响工程造价的各个因素，根据施工情况和掌握的信息资料来编制一个科学合理且具备可行性的概预算方案，确保建筑工程能顺利进行。

参考文献：

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[2] 关利娜.Z建筑公司施工项目成本预算管理研究[D].重庆：重庆理工大学，2019.

[3] 裴军.建筑工程概预算编制与结算超预算研究[J].地产，2019（16）：85.