探究高层住宅施工图设计中需要注意的问题分析

胡国明

摘要：本文主要针对高层建筑施工图设计中需要注意的问题进行了深入的探讨和详细的研究，对我国目前情况下，在建筑施工图设计过程中所产生的一些问题给出了具体的解决方案以及具有专业性的解决策略。

关键词：建筑施工;图纸设计;施工设计;高层建筑

1建筑工程施工图设计的流程

1.1建筑施工图的概念

施工图简单的来说就是能够明确显示出工程项目总体布局的图纸，图纸中主要涵盖了建筑物的整体内外部形状、针对相关工作人员需要采取的施工技术要求、以及具体的装修材料和所用到的装修设备等。施工图纸主要是由文字和图形两种形式共同展现的，文字精准而确切地介绍出图纸所表达的具体内容，图形形象而生动的展现出建筑的整体风貌。施工图具有较高的准确性，它是项目在后期实行具体落实以及工程预算的最主要依据，是整个工程进度实施的指挥棒。

1.2高层建筑施工图设计的流程

高层住宅施工图一般情况下是由五部分组成：第一，高层建筑施工图的设计工作必须要依照我国规范以及地方政策文件设计施工图。设计图纸内尤其问题较为突出的楼间距以及楼层高度等问题，必须要按照当地有关部门的具体要求进行设计，以免后期在工程进行具体的实施过程当中出现图纸返工现象，造成各方面的不必要损失。第二，在设计初期，设计工作人员一定要针对图纸设计初稿具体内容与开发商以及施工方进行深入的沟通，明确开发商的设计要求，哪里能改，哪里为利益核心点，开发商不能退让。除此之外，对于数据的核算也一定要确认精准。例如楼道公摊面积、楼间距的大小、以及绿化占地面积等数据一定要再三确认，最好有预测绘参与计算面积。第三，进行图纸的实际设计，这是一个细致的、系统的过程，是消耗体力、耗尽时间、用尽精力的过程，最终将设计图进行上传。

2高层建筑施工图设计内容

2.1日照间距设计

随着城市化进程的不断加剧，城市高层建筑变得越来越多，土地的开发强度也变得越来越大，因此 在众多建筑物之间的日照矛盾也越显突出，高层建筑物的日照相对来说较为复杂，由于房产开发利益最大化，及其他多种原因导致在所地块的范围之内尽可能多的压榨楼间距与建筑物的日照范围，开发商拿地场地强排很香，设计院排起来很费心力，修改很多，按照国家具体规定，每套住宅至少应该有一个居住空间获得日照。

2.2防火疏散设计

随着我国高层建筑的不断增多，高层建筑重大火灾事故时有发生，这就要求相关的建筑设计工作人员必须针对其进行防火与疏散设计，从而进一步的保证人民财产的安全。其次是消防排烟问题，由于高层建筑物 室外风向风速对室内烟气流动有显著的影响，因此在高层建筑物进行设计的过程当中 应该大力推广使用建筑防火材料，由于传统的装修对建筑材料没有明确的要求，因此使得防火安全问题屡屡频发，由于建材产品的耐火性普遍不高，因此在火灾发生的时候建材产品成了火灾推波助澜的助手，相关设计工作人员应该按照我国现行的高层建筑防火法规严格按照耐火等级对其进行针对性的设计。在具体的设计过程当中针对疏散出口的设计应该注意以下几点问题：首先，疏散走道、疏散楼梯、地面、墙面、吊顶一般均不得采用可燃性材料进行装修设计，其次，疏散走道必须设置门与房间隔开，起到一定的隔火作用，除此之外，走道上距安全出口一点四米范围内不得设置台阶，且走道上也尽量避免设置踏步，宜采用缓坡代替。最后疏散楼梯间内处设置与疏散走道相通的防火门外，厨房卧室等均不得直接开向楼间。

3高层建筑设计要点

3.1设计前期的准备工作

对于工程的整个设计团队而言，在针对具体的施工图进行初步的设计之前，一定要整合团队内的骨干成员，集中力量对相关部门的具体规定进行细致的梳理与详细的汇总工作，例如，需要整理向上级部门汇报的相关文件，详细的研究有关部门对施工现场的审查合格文件，重新勘察岩土工程是否符合我国相关部门的有关规定。这些文件的具体整理与复查，能够进一步的确保设计材料的严谨性，为后期工程施工设计的具体执行打下坚实的基础。另外一方面，方案团队的成果图既要体现开发商核心利益，保持良好沟通，又要符合规范。同时要对各专业的管井预留好足够的空间，施工图团队接手后才好操作，否则就变成了重大调整，开发商会厌烦的。

3.2加强相互之间的交流沟通

工程项目的具体设计师首先要与开发商关于设计主题以及建筑总体结构进行详细的探讨，使得设计师明確开发商的整体意图，对于细节问题的沟通通常情况下也是不可忽略，一定要细致核实。其次，设计师一定要与相关的施工团队进行密切沟通，建筑专业作为龙头，要沟通各个专业，满足其他专业要求，要给其他专业提出条件图，明确设计图纸施工落实困难问题，并针对图纸内不合理的具体问题进行进一步的整改工作，要有联动思维，修改一处，修改多个图纸，期间其他专业修改也会反馈给建筑，其他专业开洞口等要落图纸上，成图后经过校核、审核、各专业会签，有关责任人签字。

3.3 加强设计上的规范

设计图纸首先要保证的就是设计工作的规范性，设计师必须要按照国家规范有关部门的具体相关规定，是设计的依据，是制图的规则，也是生命的保障。设计师至少知道这部分相关图纸找哪本规范，实体书规范太笨重弄只能办公室用，电子版不要只存在电脑里，手机也利用起来，设计师不要只用手机刷娱乐，用手机下载几种好用APP，下载规范，善用手机浏览器，随时搜索，只要思想不滑坡，办法总比困难多，规范看的多了，理解了才能做出高质量的设计。为了理解准确，及时参加国家规范宣贯，忌讳闭门造车。规范也是对设计师的保障，毕竟现在是设计师终身责任制。

4结束语

随着我国经济社会不断的发展与进步，人们对建筑的适用性以及舒适性等相关问题要求越来越高，这就促使在具体的工程进行施工设计过程当中，对施工图纸设计要求不断提升，加强设计上的规范性、工程图纸的精确度等具体措施能够在很大程度上提高图纸的适用性，从而进一步的保证工程的施工质量。

参考文献：

[1]黄洁静.浅析高层住宅建筑施工图设计中的常见问题[J].建材与装饰，2019（02）：73-74.

[2]郜瑜，路乘坤.浅析建筑施工图设计要点与注意问题经验[J].智能城市，2018，4（09）：43-44.