信息技术在建筑工程管理中的应用

李军亮

摘要：建筑信息模型指的是三维模型形成的数据库，在该信息模型内，除了有完善全面的建筑师设计信息之外，还可以容纳从建筑设计到建成使用，甚至在建筑整个使用周期终结的全过程信息，可以对整个施工过程进行有效管理，有利于保证施工进度与设计规划要求相一致，同时可以对施工成本进行合理控制。最终能够提升建筑工程项目的经济效益。本文根据笔者工作实践，对信息技术在建筑工程管理中的应用进行了分析和探讨。

关键词：信息技术;建筑工程;管理;应用

1 概述

在建筑信息模型应用过程中，需要建立信息建模技术的相关标准，这样才能够根据技术标准对设计工作进行协调，保证混凝土工程施工顺利进行。在建筑信息模型中对数字信息技术进行应用具有至关重要的作用。数字信息技术是贯穿在建筑信息模型设计全过程中的，能够保证不同软件信息的全面性与有效性，可以提高信息共享效率，对保证建筑生产效率有积极作用。为了能够推动建筑的发展，需要根据相应的技术标准保证系统设计作业顺利展开。利用建筑信息模型可以提高建筑建设水平。主要是因为建筑信息模型除了能够对整个建筑工程项目各个阶段的工作进行模拟之外，还包含了建筑工程中的参数以及信息结构。在建筑信息模型应用过程中可以构建三维模型数据库，建筑工程师可以在三维模型的基础上引入时间因素、成本因素对三维技术进行扩展，能够将原有的三维模型转化为四维、五维模型。并且在建筑工程项目建设中，管理工作人员可以不断拓展建筑相关的空间信息、时间信息以及费用信息等，能够对工程进度的资金需求量进行动态反映，有利于开展建筑工程的资金控制工作。此外，利用建筑信息模型可以对整个施工进度进行合理管控，对提高建筑工程的施工水平有积极帮助。

2 建筑信息模型技术在建筑工程施工阶段的应用要点

2.1 建立模型

在建筑工程的施工阶段对BIM技术进行应用时需要建立三维模型。目前，对主流BIM软件进行应用时，主要是以Tekla等专项应用为主。这些专项软件可以解决单一业务以及单一的专业问题。利用各个专业软件建模，可以并利用BIM平台进行整合，从而建立统一的建模，保证集成模型的融合效果。通常三维模型的信息量比较大，涉及的信息内容也比较多，可以将其作为数据库进行应用。但是需要注意在三维模型建立过程中，要从建立方法、建立用途以及建立细节等各个方面出发，保证建模流程的有序性。一般建模流程主要包括以下内容：从BIM建模开始，需要建立楼层线以及网格并汇入施工图文档构建、柱、墙、梁构件模型;将立体模型进行可视化展示。在BIM建模结束后需要对原有图纸的疏漏部分进行检查，在三维模型创立过程中对一些图纸不清晰、信息不全面的部分必须进行有效整合。为了保证建模效果，对一些必要情况要进行现场测量，保证数据信息的准确性与全面性，提高三维模型构建质量。

在竣工模型建立过程中，需要对建筑工程中所有的信息进行集成，要根据现场的具体情况验收更改信息。在建模时需要全部掌握建筑构件的相关信息，对一些掌握不全面的信息，需要利用现场测量以及现场检测工作对信息数据进行核查，保证信息收集的准确性。因为在建筑工程施工过程中，很多物件经过多道工序后，不能对原有的尺寸进行准确判断，原材料类型等会存在一定误差。因此，在竣工验收模型建立过程中需要加强进度管理，紧跟施工进度，并对施工中的各项信息进行及时记录。竣工模型存储的信息量比较大，需要进行有效规划，保证信息表现形式的统一性和规范性。对物品种类、外观、报价、承包商负责人以及铭牌信息等，需要手工输入，有效整理。

在建筑物使用过程中，需要加强建筑物结构设施以及设备设施的维护管理工作。因此，需要制定科学严谨的维护方案，这是提高建筑物性能的重要措施，有利于降低建筑物能耗以及修理费用，对降低整体建筑的维护成本有积极帮助。在BIM模型运用过程中，可以结合运营维护管理系统，充分发挥空间定位以及数据记录的积极作用，制定科学合理的维护计划。要由专人专项开展维护工作，有利于降低在建筑物使用中存在的突发状况。对一些关键设备需要进行跟踪维护，要加强维护工作的监督和管理工作，同时需要做好维护工作的档案记录。这样可以对设备的具体运行状态进行有效判断，防止关键设备在应用过程中出现突发状况。

2.2 施工进度管理

利用建筑信息模型开展建筑物施工进度管理是其在施工阶段的主要应用之一。在完成项目施工进度计划编制后，需要将编制完成的文件导入到BIM软件系统内与模型进行关联。同时要在模型中对每一个构件的进度信息进行准确描述。利用BIM模块可以显示出近期施工任务的具体状态，一旦发现滞后任务可以在对应任务中看到相应模型对滞后任务的工作量进行查看，并根据具体的工作量编制下一步的施工计划，有利于对施工计划进行精准管控。在对施工进度进行管理的过程中，可以以BIM系统整合施工进度，可视化直观反映。利用4D模型制定科学合理的施工计划对施工进度进行更加准确的掌握，有利于对施工资源进行优化分配，保证施工场地布置的合理性与科学性。从而对整个施工进度整体控制，有利于缩短施工周期，降低施工成本，提高施工质量，在投标过程中形成较强的竞标优势。招标单位可以从BIM平台利用4D模型了解投标单位施工经验、施工实力。

在对施工过程进行进度管理的过程中还要加强施工组织工作，施工组织水平决定了在不同阶段的施工工作内容是否合理。在实际施工管理中，需要施工单位对施工工种与不同的资源进行有效协调，可以利用BIM模型进行可见性模拟，按照月、日、时对进度方案进行控制和优化。对一些比較重要的施工环节，可以利用BIM平台对开展施工指导模拟与分析工作，有利于提高施工效率、质量。在使用BIM技术对施工组织进行模拟的过程中，可以更加直观地了解时间节点、重点工序，能够更加准确地掌握难点、要点，可以优化和改善施工方案。

BIM技术在施工进度管理过程中的有效应用除了能够集成建筑物的信息之外，更重要的是能够提高三维的交流环境，这与传统项目管理过程中，各参与方人员充分信息交流，能够在极大程度上提高整个项目施工进度管理效益。BIM技术能够为施工现场的参与方提供更加有效的沟通和交流平台，保证项目的可造性，及时发现并防范施工安全风险，有利于减少在施工过程中出现的变更情况，控制施工成本，提高整个项目工程的施工效率。

2.3 施工成本控制

在项目工程施工阶段对BIM技术进行应用时，也可以开展有效的成本管理工作。在成本管理过程中，主要是利用BIM软件、造价软件以及项目管理软件等创造与我国社会现状相适应的成本管理方案。在实际应用过程中先要定义通用编码标准，有利于对各方面的资源进行有效整合，将各个子系统纳入BIM平台中，提高成本管理水平。

3 结语

总而言之，将施工阶段与BIM模型进行有效结合，加强三维模型建立、施工进度以及施工成本管理工作，可以对整个施工计划进行科学合理的管理，有利于节约建筑工程项目的施工时间。

参考文献：

[1]武炜，杨静.建筑信息模型技术（BIM）在施工阶段的应用研究[J].中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术，2016（10）：20.

[2]王继行，富强，李新华.建筑信息模型技术在体育场馆施工中的应用[C].中国建筑股份有限公司、中国建筑第四工程局有限公司，2012.

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