房屋建筑施工质量监督管理中的问题及对策

曹卫彬

摘要：质量监督管理工作在房屋建筑施工过程中扮演着重要的角色。本文以房屋建筑的监督管理工作为讨论要点，对其存在的问题展开分析，进一步提出了完善监督管理工作的建议，以期能够为我国的房屋建筑行业的发展提供理论支持。

关键词：房屋建筑;施工质量;监督管理

1.加强房屋建筑施工质量管理的重要意义

随着我国经济建设的发展，在房屋建设施工中，加强质量监督管理工作可以有效地维护建筑业的安全稳定发展。在房屋建设活动包括招标设计、工程造价、原材料采购、施工过程验收等方面。房屋建设的整个施工周期跨度较长，过程相对复杂，在实际的施工活动中容易出现安全问题，限制了建筑企业的发展，给建筑企业的活动带来许多负面影响。在房屋建设活动中，施工人员具有很强的流动性，这就增加了房屋建设管理的难度，因此很难提高房屋建设的整体施工质量。

豆腐渣工程的频繁发生，使我国逐步加强了对住房建设的监管力度。为尽可能减少经济损失和人员伤亡，对房屋建设活动给予了足够的重视，并加强对房屋建设质量的监督管理力度。在维护企业信誉的同时，实现建筑企业的健康稳定发展。与传统的建筑项目相比，新的建筑技术和建筑理念的出现为房屋建筑活动提供了有效的参考。现代建筑工程的施工过程比较复杂，各个施工环节的相关性也比较强。加强房屋建设活动中的质量监督管理，可以有效提高建筑工程的整体质量，确保建筑工程按预期目标如期交付，保质保量的完成相应的建筑活动。

2.建筑工程质量安全监督和管理中存在的问题

2.1质量安全监管责任落实不到位

从整体环境的角度来看，我国有关政府部门没有结合建筑业的质量安全监督工作实际情况，制定有针对性的工程质量安全控制机制，或者对质量安全监督工作不够重视，造成质量安全监督工作不足。各项质量安全监督措施落实不到位，致使施工单位忽视了质量安全施工标准，甚至在缺乏相关程序或文件的情况下盲目施工，这使得建设项目具有更大的安全风险。另外，一些质量安全监管部门没有对质量安全法律法规和操作规范进行充分解读，导致监管部门的质量安全监管能力不能满足实际工作需要，从而影响了监管质量和效率[1]。

2.2监督管理力度不够大

房屋建设行业普遍存在的问题就是房屋建设的质量管理不到位。例如，对房屋建设的监管力度不够，导致了“农民工拿不到工资”、“豆腐渣工程”等一系列恶性局面。最糟糕的情况是企业在利益的诱惑下采用不合格的材料，施工人员的操作不规范，种种因素都导致了建筑工程存在质量问题。由于监管不力，对社会造成了不良影响，扰乱了建筑市场的健康发展。

2.3监理队伍的整体素养欠佳

现实中，很多施工企业为了降低施工成本，没有结合施工需求，未组建高素质的专业施工队伍，也不注重施工前的技术知识培训，使得施工人员的质量安全意识相对薄弱，并不能掌握健全的施工技术规范。在实际施工中，施工人员缺乏纪律性意识，施工行为随意性强，使得施工质量和施工安全得不到有效保障。在实际监理工作中，监理人员需要运用很多技术手段对施工质量进行检查，并通过现场监理及时发现施工人员的不当操作行为。由于监理队伍的综合能力较差，相关人员不能运用技术手段、经济手段、合同手段等对施工过程进行综合监管，导致建筑工程的施工质量和施工安全得不到有效保障。

3.加强房屋建筑施工质量监督管理的策略

3.1建立完善管理体系，加强监管力度

在房屋建设质量监督管理活动中，借助完善的管理制度，可以实施相应的监督管理工作。因此，在建筑企业的发展过程中，相应的施工单位应该能够结合自身的发展现状和市场环境，制定出更加科学合理的质量监督管理体系。通过构建完善的质量监督管理体系，使监理人员的监理工作有章可循，全面提高监理工作的整体质量。针对房屋建设活动中存在的质量问题和违规操作行为，要及时制止，采取有效的惩处措施，加强施工人员的质量意识。在完善房屋建设项目监督质量管理法律法规的过程中，要结合我国房屋建设项目实施的实际情况，找准痛点、补齐短板，不断完善相应的法律法规，从法律上加强对房屋建设工程质量的监督管理等相关工作。使相应工作能够更加高效、稳定的实施。在房屋建设工程监理活动过程中，也可以通过随时检查、不定期抽查等方式提高质量监督管理水平[2]。针对抽查过程中发现的质量不合格现象，要及时上报、查处，做好房屋建设质量监督管理的第一步。

3.2加强原材料管理，加强行为监督

在房屋建设中，通过加强对建筑原材料的管理，严禁不合格的建筑材料流入施工现场。建设单位采购部门要充分履行自己的职责，加强对供应商的审核等相关工作，根据提供的原材料质量建立供应商档案，坚决杜绝与资质不合格供应商的合作。在原材料采购中，要加强对原材料的抽查，确保每批原材料都能满足实际施工要求。施工原材料进入施工现场时，相应的管理人员要充分履行职责，加强对施工材料的管理，尽量减少外部环境对施工材料的影响，并保证建筑材料的功能的完整性和有效性。针对地面起灰、漏水、墙体开裂等现象，在具体的施工活动中，相应的施工人员应采取积极有效的措施，做好处理等相关工作。通过使用固化剂，减少地面的灰尘。通过使用合格的防水材料，加强防水试验，在做好防水材料的防水性能检验的同时，进一步加强对施工原材料的质量管理和控制。通过运用规范管理，加强成本预算，结合相应的成本预算管理体系，提高房屋建筑质量监督管理的整体水平。

3.3提升职业水平，加强信息化建设

在房屋建设活动中，也要全面加强对质量监督人员专业水平的检查。在招聘技术人员的过程中，要优先招聘有经验的员工。在企业实际施工活动中，要加强内部职业培训，不断提高质量监督人员的工作技能和业务水平。在企业开展内部培训活动时，需要进一步加强质量监督人员的思想认识，使員工充分认识到质量管理的重要性和现实意义。在实际工作过程中，要提高对质量监督人员的绩效考核水平，不断提高质量监督人员的工作能力和水平，使其在实际工作中充分发挥各自的职责，积极承担相应的义务，保障房屋建设质量监督管理等相关工作的顺利开展。信息技术的发展为房屋建设质量监督管理提供了新的思路和技术支持。在房屋建设的监督管理中，要加强现代网络技术和计算机技术的运用，切实改变房屋建设管理的方式和方法，充分发挥计算机技术的优势，全面加强建筑结构安全稳定检测工作，实现房屋建设监理管理的信息化管理。通过有效模拟实现实时监理工作开展，确保房屋建设的施工过程能够按照预期目标高效稳定的进行，全面提高整体施工质量。通过上述方式，逐步加大对住房建设的监管力度，实现建筑业的稳定可持续发展[3]。

3.4重视试验检测工作

为了各项工序都能够质量合格，在工程的各个阶段都要开展质量监督管理工作，并且在不同阶段的质量监督都要有相应的重点。为了提高施工质量，监理施工单位可以从科学的角度开展监理工作。作为质量监督工作人员，必须了解不同种类的建筑材料具体应用情况，可通过现场测试的方法进行检验。样品测试可以在很大程度上反映施工质量，对各类原材料的质量问题进行检查是整个工程施工质量控制的第一道关卡，也是保证建筑工程施工质量的基础。

4.结束语

在房屋建筑质量的监督管理中，监理单位要注意提高管理人员的专业水平，这样才能把握好不同工程的监督管理要点，并运用一定的管理技巧促进监督管理的有效实施。从目前房屋建设管理的现状来看，还存在着许多问题，从这些问题出发，有针对性地制定相关的管理策略，才能真正促进房屋建设工程的和谐发展。

参考文献：

[1]刘婷.提高房屋建筑工程施工质量措施分析[J].四川水泥，2021（2）：142-143.

[2]辛志强.加强房屋建筑施工质量管理的措施[J].智能城市，2020，6（13）：79-80.

[3]赵江波.房屋建筑施工质量监督管理问题及对策分析[J].住宅与房地产，2020（15）：142.

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