BIM技术下工程造价的精细化管理方法分析

熊贝 李文武

摘要：随着中国经济持续增长，中国的建造产业将处于日益关键的地位。即便如此，建造行业仍然存在着一些的缺陷。当建筑技术日益更新下，BIM技术问题变得更加关键，也在相当的程度上带动了建造行业未来发展趋势中的一种趋势而已。在建筑施工行业中，BIM已经成为其至关重要的组成部分了。

关键字：BIM技术;工程造价;精细化管理

引言：

建筑业是当前国民经济发展的重点产业。投资者和建筑商必须关注建筑价格和其他需要管理的方面。由于建设项目的价格需要巨额资金，而且持续时间又非常长，以至于整个建设项目工程造价，在建设施工中又是个相当漫长的过程，对于深入研究与探索建设工程项目费用管理方法有着重大的意义，同时对于国民经济发展建设也有着非常重大的意义。当今社会随着计算机等现代信息电子科技的不断迅猛发展，以及我国工程建筑信息资源管理系统模块自动化（BIM）应用技术的迅速进步发展与广泛应用更好地促进着我国建筑业的走向市场化健康发展，给我国建筑业的持续发展以及环境建设提供着前所未有的巨大改变。这些体制改变大大提高了项目施工的工程管理服务质量与施工效率，也为项目建设工程中各个企业受益方面都带来了极大的社会经济效益。

1、BIM技术

BIM是建筑信息模型的一种简称，代表着一个从策划、设计、实施再到管理各个阶段统一协调的工作流程。使用该技术在相当的程度上能够使建设工程更加安全与完善，对建设施工过程也有极大的帮助。

2、建设工程造价精细化管理

2.1建设工程造价精细化管理的定义

精细化管理是在建设工程造价中贯彻"精、准、严、细"的管理原则。把企业建筑工程设计造价质量管理细分为各个环节，对企业建筑工程设计造价管理进行了一个阶段性细化管理，以便企业充分利用经济社会力量人力、物力、财力，优化公共资源配置，提升经济社会公共资源综合利用效率，从而有效率地缓解当前建筑工程设计造价的"三超"不足问题，提高建筑工程造价总体经济效益。

2.2监督检查管理工作内容

建筑工程设计管理单位、施工单位和工程承包人等作为建设工程建筑造价的主要活动参与者和主体，建设项目中建筑工程造价指标精细化监督管理工作重点也就是对建设工程造价各个指标阶段的进行监督检查管理。主要工作内容：（1）在项目设计阶段，同时分别实行了它的设计概算与实际施工图设计预算，虽然它的设计概算直接反映受到项目资金使用估算的难度制约，有很大的预算精准度，但是对于施工用纸图的设计预算则必须严格地按照实际设计施工图的内容，进行并不断优化了它的设计概算;在招投标核算阶段，工程造价核算管理的一个关键内容是计算合同总造价;（2）在项目执行预算阶段，根据建设项目的前期设计方案重点综合考虑项目进度预付款和工程预付款;在建设项目工程竣工验收阶段，工程造价核算管理主要重点划分为项目施工造价结算与工程验收造价核算，并定期进行对建设项目各各个阶段的工程质量控督监管考核工作。

3、项目工程造价精细化管理所面临的不足问题

就目前的实际状况而言，工程造价精细化管理主要存在以下几个方面：

3.1预算的准确性不高

在工程造价管理的实际过程中，受专业人员缺乏和信息提供不完整的影响，大多数施工单位没有能力建立工程虚拟模型，由此导致项目投资与估算员很难精确地掌握相关信息，对项目的认识也不够深入，从而造成了项目投入成本的增加。因为后期工程造价如果估算的不正确还可能会容易出现逾期返工、索赔等各种问题，从而大大提高了项目投资管理成本，严重影响了工程建设项目后期施工进度。

3.2 数据变化速度快

由于项目成本管理参与者众多，提供的各种数据和信息变化迅速，难以在同一时间段内实现数据共享。在方案汇总的设计阶段，由于参与方数据的不统一，容易产生设计预算错误。如果在实施阶段发现错误，将影响项目成本，增加项目成本精细化管理的难度。

3.3数据处理速度较慢

当编写大量工程量单据时，因为信息容量很大，并且大部分通过人工进行，所以数据处理速度比较缓慢，会对数据的准确度产生一些影响，使设计概算的难度增加。项目建设工期时间过长、工程造价信息公开透明化普及程度不够高等，均将大大影响建设项目进行工程造价的管控工作难度，从而也将大大降低了建设项目进行工程造价监督管理的实际效果。

4、BIM技术下工程造价精细化管理分析

为了有效缓解目前传统企业建设项目成本管理精细化运营管理模式可能出现的各种问题，也不仅可以大大提高对三BIM管理技术的实际使用。BIM为一种建筑工程信息管理模型的英文缩写，在建筑工程造价信息管理技术流程中，借助这种建筑工程信息管理模型的技术建设，可以对整个建筑工程的项目设计和建造施工流程管理等各个方面可以提供大量技术支持，从而大大提高了建设项目成本管理精细化过程管理的技术效率。

4.1建立3D可视化的BIM模型

BIM技术可用于类似项目的创新设计和改造，以实现虚拟建筑和更高精度的可视化。具有3D效果的BIM模式可以更准确地传达设计主题的内涵，从而减少图纸审查技术人员和用户的专業需求，使完工建筑的虚拟造型在施工前更加直观，减少设计变更要求的时间风险。此外，BIM模块还可以及时发现不合理的结构，以便尽快进行重建或删除，从而降低不必要的生产成本和项目成本风险。

4.2加强BIM信息资源共享

传统的工程造价管理系统难以实现高效的信息资源共享，沟通不畅，严重影响工程造价项目的设计进度。BIM模型已在设计部信息共享平台上建立，双方进行的信息资源共享，就可以统筹各自工作，及时实现高效信息沟通，从而减少了无谓的时间冲突。设计单位可利用BIM平台实现远程监测，对施工设计做出合理调度。BIM模式可以精确预估工程项目的实际实施状况，并对现场施工状况加以记录与更新，从而方便工程造价精细化管理，进而对工程项目成本实现合理管控。

4.3 完整准确传递信息

工程造价涉及的主体多，工程建设周期长。在信息传递过程中，容易发生信息丢失或错误，影响工程成本精细化管理的开展。BIM模型的应用可以将项目信息整合成统一的模型，整合多方信息，准确、快速传递信息，有效减少信息流替换造成的损失。BIM技术还可以整合和汇总工程建设的成本信息，准确反映资金动态，为建设项目的运营和维护提供重要依据。

5、结束语

为了适应社会经济发展的需要，应通过精细的施工管理，进一步加强工程造价建筑信息模型（BIM）的应用，为工程造价的管理和控制提供技术支持，从而提高工程造价的管理水平。提高工程造价管理水平，实现整体效益最大化。

参考文献

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[2]季振东.级联型电力电子变压器关键技术研究[D].东南大学 ，2015.

[3]王利兵.电子电力变压器的控制与应用[D].华中科技大学 ，2014.

作者简介

熊贝（1983—3），女，汉族，重庆，本科学历，重庆建筑科技职业学院，研究方向：工程造价。

第二作者：李文武。