建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关分析

刘金超 山西四建集团有限公司

1 前言

目前建筑渗水漏水问题是影响建筑物质量的一个主要因素，为了有效防止建筑物漏水渗水问题的发生，需要在建筑施工中对最容易发生渗漏的部位有效明确，对其发生渗漏的原因进行分析，进而采取相关的防水防渗技术措施不断优化和提升建筑物的防水防渗功能，为建筑的稳定性和安全性提供有效的保障，延长建筑物的使用周期。

2 建筑物发生渗漏的主要部位及原因

其一，建筑物屋面发生渗水的原因。建筑物的屋面是直接暴露在外面的，不仅要接受风吹日晒，而且还与雨水直接接触，它是整个房屋中最容易发生渗水的地方。如果选择的屋面材料不符合相关的标准和要求，或者在施工过程中操作不到，就会导致建筑物屋面出现变形或者老化的情况，进而导致建筑物屋面出现渗水情况，大大影响了建筑物的整体质量和使用功能。

其二，建筑物外墙发生渗水的原因。除了屋面之外，外墙是接触外界最多的建筑物部位。它直接处于外界的环境中，能够直接接触到风吹日晒、下雪、降雨等外界天气。同时建筑物的外墙还与建筑物的阳台、建筑物的门窗等结构直接相连，这些部位发生渗水的频率都比较高。如果在施工过程中采用的建筑材料质量不合格不达标，久而久之墙体就会在风吹日晒以及下雪、降雨等天气因素的影响下产生一定的裂缝和老化[1]。后期如果不及时对其进行处理和改善，随着时间的推移裂缝会越来越大，遇到降雨天气就会产生渗漏现象，严重影响建筑物的质量和稳定性，从而产生一定的安全隐患，严重威胁人们的生命财产安全。

其三，建筑物厨卫发生渗水的原因。厨卫是房屋中用水最频繁的两个区域。厨卫中铺设有密集的水管，有些管道还是交叉设置。为了让建筑外观更加美观，一般会将这些管道设置在墙里面。如果在使用过程中有管道出现破裂情况就会产生渗漏现象。有时还会产生异物堵塞现象导致积水回流情况的发生，还有可能由于住户忘记将水龙头关掉而出现溢水情况，以上都会导致厨房和卫生间出现积水，进而增加渗水漏水发生的概率。

其四，建筑物地下室产生渗漏的原因。建筑物地下室比较特殊，它的外墙接触的是土地，建筑物外墙不仅要承受四面土体所给予的挤压力，而且还会由于下雨管道破裂等相关因素的影响，导致地下室出现一定的积水，极有可能引发渗漏情况。同时地下室在施工过程中选择的钢筋也会影响地下室防水防渗功能，如果施工采用的钢筋直径超过了一定标准或者设置的间距比较大，这都有可能产生裂缝情况。一般地下室混凝土结构是暴露在空气中，这样容易让钢筋产生氧化现象，严重影响混凝土结构的稳定性和安全性，久而久之也会导致地下室出现渗水现象。

3 在建筑施工过程中防水防渗技术的主要应用

3.1 在建筑施工中屋面防水防渗技术的有效应用

在屋面防水防渗施工活动开展的过程中，施工人员一定要按照相关规范来进行施工。尤其要注意混凝土浇筑环节，一定要确保混凝土浇筑过程中不要出现结团、离析现象，以免出现相关的空隙，影响混凝土建筑的整体性。并且在混凝土浇筑环节还要进行连续性浇筑，以免浇筑好的混凝土产生冷缝。在混凝土振捣环节要在混凝土中垂直插入振捣器，并确保振捣能够与前一层混凝土刚好接触，这样才能在一定程度上确保浇筑好的混凝土与新浇筑混凝土完全融合，以免后期混凝土出现相关裂缝影响混凝土质量。

在开展混凝土养护工作的过程中，混凝土表面的水分会随着环境的变化不断蒸发，而蒸发会导致混凝土体积逐渐缩小，容易造成混凝土表面出现开裂的情况，进而影响混凝土的耐久性和整体性，因此要注重混凝土养护工作的重要性。一般在混凝土浇筑作业完成之后，工作人员要对浇筑的混凝土进行覆盖，并进行洒水养护，要注意混凝土养护中所用的水与混凝土拌合时所用的水保持一致，通常混凝土养护大概需要一周时间，具体养护时间还应该根据混凝土施工的相关情况科学合理地确定。

3.2 在建筑施工中厨卫防水防渗技术的有效应用

一般在建筑物中厨房和卫生间是用水量最大的地方，因此厨卫也是建筑物最容易发生渗漏的部位。在建筑设计和施工过程中都要加强对厨卫防水防渗的重视力度。首先要在施工之前对施工所用的材料进行严格监测和控制。比如要针对厨卫所用的瓷砖、安装的开关以及铺设的相关施工管道都要按照相关程序进行检测，检测合格的材料才能够被用到后期的施工中。

在开展卫生间防水防渗施工活动的过程中，需要在浇筑环节提前预留好穿板管道的孔洞尺寸，如果预留尺寸过小，不利于后期的施工[2]。如果预留尺寸过大就会产生一定缝隙出现渗漏情况。其次，可以合理调整厨卫房间地面的设置，调整厨卫地面位置低于其他房间5cm，并在厨卫地面设置一定的坡度，以便于积水能够主动流到地漏位置及时排出。同时还要针对管道空间利用相关的密封材料进行填充，一定要达到充分填充的目的。一般对厨卫热力管道要采用套管，其他排水管道不需要使用套管。为了有效保护管材以免其出现渗漏情况，还要将防渗漏涂料涂刷在管材表面。针对结构比较复杂的管道，可以设置预埋件将管道埋入。对于厨卫的一些重要部位要加大防水防渗力度，比如马桶和水池。为了强化卫生间防水防渗透能力，要在卫生间墙面1.5cm高度以下的区域以及整个地面进行防水涂料的涂抹，同时要对涂抹厚度合理把握，一般控制在1.3mm左右。最后在所有施工活动完成之后，还需要全方位的检查厨卫的防渗性能，通过泼水测试和闭水试验来检测其排水功能和防渗功能，一旦在检查过程中发现有相关问题存在，就要采取相关措施对其进行及时处理和改善，从而有效避免厨卫出现渗漏现象。

3.3 在建筑施工中外墙防水防渗技术的有效应用

建筑外墙在施工活动开展的过程中，要按照相关规范以及施工方案严格施工，对每一个施工环节严格把控，以免出现偷工减料的情况。施工方案要根据建筑物的不同位置以及外界环境的相关情况来制定。建筑外墙可以通过设置滴水槽来有效防范外界雨水的渗入。不过滴水槽的宽度和深度要根据建筑物的实际情况来确定，并且在外墙中还可以通过保温隔热层的设置降低由于温差因素而出现墙体裂缝的概率。为了提高墙体的防渗漏能力在墙体搭建过程中可以采用实心砖，尽量选择一些偏小的砌块。选择环境干燥的地方来进行砌块的堆放。

在防水卷材安置之前，要清理干净其所在的基层结构，以免遗留的杂物导致施工出现一定的空隙，对整体结构的稳定性造成一定的影响。在处理外墙水平施工缝的过程中一定要捣实浮浆，以免缝隙处理不全面影响施工质量。在预留孔洞的过程中可以先预留出比较大的孔洞，随后再采用防水砂浆进行填充。在处理缝隙的过程中，一定要确保砂浆的饱和度，以免砂浆镶嵌完之后出现间隙和小孔。在粉刷外墙的时候，一定要等待外墙面稍微干燥一些，再进行粉刷，以免墙面过于湿润影响粉刷的效果。在施工中尽量选择一些水化热作用比较低的混凝土，这样可以有效避免和减少因沉降问题而带来不利影响。一般在外墙施工中还要对外界环境进行考虑，尽量不要选择高温天气或者极寒天气，以免受外界环境影响施工质量。沉降的设置要全面考虑地基所处土质的变化情况，还可以通过伸缩缝的设计降低墙体在温度变化的情况下发生裂缝的概率。墙体施工活动结束之后还要全面检查总体的施工质量，通过对墙体敲击的方式来检查墙体质量。如果墙体在敲击过程中发出的声音比较喑哑，需要将建筑物结构撬开，进一步检查里面存在的问题，并采取相关的措施进行修复。如果在检查过程中存在小气孔，要采取相关措施及时填充，以免在后期使用过程中出现渗漏现象，增加墙体的安全隐患。

3.4 在建筑施工中地下室防水防渗技术的有效应用

一般地下室设置有一定量的水管管道，为了防止水管管道出现渗漏，需要开展地下室防水防渗工作。在填埋地下水管管道的过程中要采用套管的施工方式，这样既可以防止管道出现渗漏的情况，而且还可以为管道的良好运输提供有效的保障。在地下室外墙施工过程中，一定要对施工材料的质量严格把控，按照相关的标准和要求来选择防水卷材，并采用特殊方法来处理特殊部位，确保施工质量满足相关的施工要求。混凝土在地下室外墙中起到了一定的防水作用，因此要对混凝土的质量严格把控，一方面要确保均匀沉降，另一方面要避免其出现凝聚收缩，最大限度地降低混凝土产生裂缝的概率，提高混凝土结构应对墙体压力的能力。

3.5 在建筑物施工中做好防水材料的选择工作

防水材料质量直接影响着建筑物防水渗水功能的发挥。因此在建筑物防水渗水施工过程中，一定要对防水材料质量严格控制。按照相关的标准和要求对防水材料科学合理的选择。一般是施工要求的材料具有以下两个特点。

一是材料要具有良好的粘结合力，强度要符合相关的设计要求和施工标准。

二是材料要具有良好的防水性能。因此在选择材料的过程中尽量选择一些粘接合力和强度比较高的一些防水材料[3]。目前市场上出现的防水材料越来越丰富，施工单位一定要对不同的防水材料进行准确辨别，对防水材料的特点和性质有效明确，以建筑物的建设需求为基础根据相关的标准规范对防水材料严格选择，促进防水材料作用的最大限度发挥。因为建筑物的防水防渗要伴随建筑物的终生，所以在材料选择过程中还要综合考虑房屋具体产生的渗漏情况以及在具体施工过程中所存在的渗水问题以及开裂问题，同时还要对材料后期的维护以及更换进行考虑。

4 结束语

综上所述，目前在建筑物施工过程中，防水渗水技术的应用非常重要。施工单位在开展防水渗水施工过程中，一定要注意细节问题，准确把握建筑物渗水位置，并采用科学合理的方法对渗水问题有效解决。同时还要对防水材料以及施工工艺严格把控，确保施工各环节的施工质量，从而有效提高建筑物的使用性能，延长建筑物的使用寿命。