房屋建筑工程技术质量管理分析

徐婷

摘要：为了降低建筑安全事故爆发的频率，提高工程质量，企业要结合自身发展实际，制定周密合理的管控细则，从原材料选购入手，加强内部安全协调，提高安全防范意识，加大现场管理力度，不断提高工作效率，为质量安全保驾护航。

关键词：城镇化步伐;工程管理;施工工艺;安全事故;工作效率

施工企业科学有效的管理措施是企业在施工中朝着正确的目标前进的有力保障，能够科学控制内部成本，为企业创造更大的经济收益。此外，施工工艺的选择对于工程质量也有着直接的影响，是工程顺利开展，现场安全管理，成本合理控制的重点，应该予以高度重视。

1在房屋建筑工程技术管理的必要性

1.1保证施工质量

市场经济的推动下，人们生活水平不断提高，对精神生活品质也有了更高追求，因此对建筑物品质有了更多的关注。企业要想顺应时代发展的需求，就要不断优化内部管理体系，提高现场施工技术，只有这样才能在激烈的市场竞争中占有一席之地，坚持走可持续发展道路。施工工艺的不断完善，可大大提升内部人员的综合素养及行为规范标准，使得建筑项目朝着预期的目标顺利进行。

1.2建筑施工特殊性的要求

众所周知，建筑工程工期长，步骤烦琐，在细节处理上难度较大。在具体操作中大多数是多个步骤同步开展，涉及各个工种作业人员，工序交叉现象在所难免。为了保障工程的顺利完工，必须要细化管理，全面做好工程全局掌控，不断壮大企业的整体实力，进而带动整个行业技术的不断进步。

1.3可以提高企业的综合管理水平

企业的发展阶段，市场竞争力和现场施工工艺及技术水平成正比，各项工作顺利开展，工程质量就有保障。因此，企业的发展壮大，必须要制定科学完善的管理制度，不断优化现场施工工艺，实现资源的高效利用。

1.4新工艺与新技术的必然要求

为了适应市场经济条件下人们高品质的生活需求，企业管理者应时刻保持敏锐的市场洞察力，在现代化设备及科技的引领下，积极寻求适合自身的工艺流程。建筑物的功能性更强，内部结构也更加烦琐。鉴于此，为了充分发挥科技的现场应用，就要从内部技术管控着手，不断细化，在合理的范围内优化，为工程质量奠定扎实的基础，推动我国建筑行业的不断前进。

2房屋建筑工程关键施工技术的分析

2.1地基施工技术

地基下沉问题：是建筑施工中常見的安全隐患之一，在施工中要提高重视，从以下方面有效预防：综合分析施工周边环境，可在真空预压技术的辅助下，通过排水板、砂井等实际运用，稳固地基性能，进一步平衡建筑物的整体承载能力。此外，地基换填处理也可以提高建筑地基的稳定性。

2.2土方施工技术

建筑土方挖掘工作开展前，需先做好定位测算、水平放线、控制点定位等;通过开槽稳固结构，先做好固定再按照相应的层次挖掘。现场分层展开挖掘工作，必须要杜绝越界挖掘。在浅基坑的作业过程中，要严格按照尺寸展开，土方堆置应与边缘保持2m的距离，对方高度要控制在1.5m以下。在深基坑（即深度大于等于5m）的作业过程中，资金投入相对较少的作业方案为放坡作业，此外还有中心岛作业、盆式作业和逆向挖掘等技术。需要特别强调的是，土方回填中的土料质量要严格按照设计方案，并做好水量控制。

2.3混凝土施工技术

众所周知，建筑工程中离不开混凝土施工，其工艺对工程质量有着直接的影响，因此必须要加强管理。

首先要从原材料入手，原材料的性能是影响工程质量的重要因素，因此必须要提高重视。必须要严格按照技术要求进行选材，确保混凝土的性能满足工程需求，从源头上做好工程把控，制定完善的原材料进场检验制度，高标准严要求，选择最有性价比的材料供货商。混凝土的高效运用可以大大提升建筑物的整体稳固性，因此必须认真对待。市场上，混凝土材质的轻度等级较多，材料匹配一定要由专业人士完成，应有效杜绝材料误用问题发生。

混凝土浇筑工艺流程大致分为作业前期的准备工作、现场浇筑作业以及完工后的维护保养等，主要有材料配比，拌和、输送及振捣等工艺。前期准备工作重点是对建筑模具、钢筋预埋件等性能是否满足需求，存放是否合规等进行检查。浇筑作业要从以下方面做好把控：第一，搭配辅料要做好性能能检测，其配比要严格按照标准执行，称量工具精密度需符合现场需求，材料的投放顺序为沙子——水泥——石灰，顺序和比例千万不可私自调换，施工中发现异常必须要停工修复，对于不合规的材料搭配要及时做出相应的调整。第二，浇筑工艺的实施也要分段完成，并做好层次划分，搅拌泵要及时维护保养，严防设备损坏影响浇筑效果。第三，混凝土材质较为特殊，对浇筑技术及温度都有极为严格的要求，必须要科学施工，将各项因素控制在合理范围内。作业初期水泥溶解导致温度骤然升高，会引发材料过分膨胀，出现大量水汽。随着温度的下降，混凝土体积缩减，如不做好防护，易引发沁水。过分膨胀和收缩，使得结构主体在巨大拉力的作用下出现裂痕。因此，浇筑作业完成后必须要及时做好相关保养工作，在规定时间范围内完成水分补给，并在表面做好保湿覆盖，一周内要确保混凝土湿润度达到一定标准。

2.4防渗漏方面的技术

渗漏问题是建筑工程质量问题之一，施工单位要采取科学的措施有效解决。第一，要做好墙体外部防渗漏工作。作为整个建筑的外围主体，该部位的防漏治理工作对于工程质量的提升起着积极的推动作用，因此对外墙质量工作引起高度的重视。但是从以往施工案例来看，外墙渗漏现象时有发生，引发原因也各式各样。综合分析这些因素，建筑工程所处区域雨水量较大给其带来的影响尤为突出，高强度的降雨对于结构外墙产生巨大的作用力，雨水冲刷导致外墙破损，进而引起裂痕。因此，在设计方案制定初期，施工人员应该认真研究建筑结构的弊端，对于可能出现的外界干扰做好相应的防护措施。第二，渗漏出现后要及时采取相应的补救。渗漏治理要做好前期准备，工作人员应该具备足够的经验，对于各种治漏方案要全面熟悉。除此之外，墙面的整洁度对于渗漏治理也非常关键，同时要注意内墙温度保持，按照要求完成砂浆的涂抹，使得墙面更加贴合，提高密封性能。

3建筑现场施工管理要点

3.1完善施工管理体系

建筑工程在现场作业环节，其中施工工艺和各项工程的有序开展，直接决定着工程的整体进度。现代化城市的建筑，涉及行业广，技术精度要

求高，工序烦琐，给现场的管理带来极大的难度。在具体操作中，无可避免地出现工程图纸修改等问题，因此要提高思想认识，积极学习现代化管理技术，不断优化内部管理体系，各个流程都要严格按照行业标准，在国家相关政策法规的允许下有序开展，按要求完成整个工程。施工管理制定过程中，要将工程目标进行细化，分段完成，加强监管，实现有效监督，保证各个工序在合理范围内顺利执行，为企业创造更大的经济收益。此外，工程的现场监管，要与工程的实际相结合，制定切实可行的管理办法，为项目的顺利完工奠定扎实的基础。

3.2提升施工人员整体素质

员工是企业发展的重要财富，员工的综合素质直接决定着工程质量的好坏。施工管理的重点是人员管理工作，在此环节，要不断提升现有人员的文化素质。高素养的施工团队能大大提升现场作业效率，管理更方便，降低人员素质低下给工程带来的各种不良影响，为整个项目的顺利实施打下扎实的基础。现场施工阶段，需要有高水平的管理型人才，技术人员要具备足够的专业能力，多方面提升有效推动工程的顺利完工。因此，现场作业开展中，管理者加强现场安全意识普及工作，提高每个人的思想认识。与此同时，企业也要投入相应的资金组织员工展开安全学习，让他们掌握更多的施工技术，进而不断提升团队的整体素质。

3.3强化施工质量管理

工程质量是影响后期使用的重要因素，因此要从各个环节加强管理，为质量保驾护航。第一，从工程选材环节加强管理。原材料的性能直接影响着工程质量，因此供货商选择非常关键，原料进厂前要严格完成抽样检测工作。原材料入场后必须要制定严格的存放管理制度，做好工程质量的前期维护工作。第二，加强现场操作工艺管理，在建设阶段涉及行业广，技术类型多样，为了取得最佳效果，要认真研究，强化现场管理，保证其合规性。

3.4健全现场安全管理机制

要想保障工程质量，必须要制定科学的现场安全监管体制，加大现场的管理力度，为社会主义新城镇建设输出更多优质工程。因此，工程领导者要做好工序协调，实现有效对接，各单位进场要严格按照工程要求，制定科学的入场时间表，并按照要求配齐人员。深入了解项目需求，做好数据研究，制定切实可行的管理办法，做好工期要求，各个工序的人员设备配备要求，做好人事管理，杜绝人员和材料的浪费现象发生，做好人员基本安全管控。人事管理体系要不断完善，员工实行绩效工资，并由专人负责，做到责权划分明确。为保障现场安全生产，所有人员必须持证上岗，电工必须保证证件在有效期内，人事管理要落实到位，员工的专业技能测评结果与工资挂钩，做好一切安全防护措施。此外，施工企业要充分认识到科学的力量，积极引进自动化管理技术，模拟仿真等系统进行方案测试，不断提升自身的管理水平，有效控制成本输出，为企业创造更大的利润。

4结束语

社会经济的推动下，建筑行业整体水平也有了大幅提升，市场经济体制下，挑战与机遇并存，要想發展，就要不断创新，不断优化原有施工技术，结合工程实际状况，不断完善内部管理体制，保质保量完成建筑项目，为社会发展做出应有的贡献。

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