新型农村社区房屋建设质量相关问题研究

安连振

(西咸新区丝路经济带能源金融贸易区管理办公室，陕西 西咸 712000)

1 新型农村社区相关概述

新型农村社区既有别于城市社区，又与传统行政村有着明显的区别，它是一个或多个行政村合并后，进行统一规划、建设而形成的人口聚居型社区村落，其出发点是为了提高农村地区土地利用率，并促进村民享受应有的社区福利而进行的以实现集约化经营为主导、农民自愿为原则的房屋建设活动，作为一种新的农村社会形态。这种行为进一步缩小了城乡之间的差距，提升了村民的生活幸福指数。因此，从农村发展的长远角度出发，新型农村社区建设既是发展所需，也是民心所向。

2 提升农村社区房屋质量的意义

“衣食住行”是人类最基本的需求。随着经济水平的提升，居住空间越来越受到大众的重视，并成为其茶余饭后畅谈的话题，尤其在新型农村社区房屋质量方面，更是备受关注。它不仅关乎乡村地区群众的居住安全，而且也是促进新型农村社会形态形成的关键。从长远角度而言，其意义重大。其一，房屋质量优良与否，会直接影响居住者的人身安全、财产安全；其二，高质量的社区房屋，会提升居住者的满意度，并形成良性循环，减小乡村民众的抵触心理，促进新型农村社区工作目标早日实现；其三，良好的社区房屋质量，不仅可提升房屋结构的稳定性，且利于满足居住者的建筑功能需求，故而有助于实现房屋建筑的功能价值。由此可见，无论从哪一角度出发，都应在新型农村房屋建设中，确保建筑质量达标。

3 我国新型农村社区房屋建设现状

3.1 材料选择

新型农村房屋建造材料主要包括砖、水泥、砂石、钢筋、保温板等等，这些材料共同构成了房屋的整体。然而由于一些人为因素，出现了建设过程中材料不够合理的情况，如水泥标号的选择，新型农村房屋一般都是一层或两层高度，对水泥强度的要求不是很高，可选择325与425标号水泥，但从性价比角度出发，325型号的强度已经可以满足农村房屋的基本需求，而425标号水泥可用于桥梁、公路等建设，因此，在实际的材料选择中，要从性价比等多角度出发，且注意其质量是否达标，不能一味地追求高价材料。

3.2 房屋结构设计

新型农村房屋的结构设计看似简单，但实际上，也蕴含着一定的建筑设计原理，而在当前的一些农村当中，很多的房屋设计工作都是由当地的小型施工单位或个体完成，这种房屋结构设计难以保障建成后的房屋质量，这主要是由于这些小型团队或个体缺乏房屋建筑理论的系统学习，往往依靠常年的实际工作经验而进行的，一旦遇强风、强震灾害，其房屋结构则难以承受，故而在新型农村房屋建设中的房屋结构设计，应予以高度重视。

3.3 施工人员素质

在新型农村的房屋建设中，很多从事相关工作的人员，均为当地农民或稍有一些建筑工作经验的人员施工，而非专业施工团队，这种情况会导致施工人员素质难以保证。例如在混凝土配比中，很多工作人员未能严格依照施工标准进行，而实际标准为每立方混凝土应含有水泥300 kg、水180 kg、砂720 kg、石子1200 kg，这种比例才能保证建筑物的基本建筑强度，而一些员工却往往只是肉眼测量，最终导致房屋质量大打折扣。

4 提升新型农村社区房屋建设质量的建议

4.1 科学选择材料

材料选择一直是新型房屋建设过程中民众关心的重点，合理的建筑材料是提升民众认可度的关键，因此，在实际的建设过程中，注重材料选择，首当其冲。其一，在进行材料选择时，厂家必须提供出厂合格证和试验报告，两者缺一不可。其二，要选择适合于农村房屋建造的材料，而非高价材料，以钢筋的选择为例，农村的房屋建设一般选择二级的钢筋HRB335以上，这类强度便可，其它强度过大相对浪费，而过小又难以确保房屋质量。另外，按其规格，应在不同位置选用不同直径的钢筋，如8 mm的钢筋，一般用于箍筋，现浇板和加铁，12 mm的钢筋，一般用于圈梁和构造柱，掌握好各房屋建筑位置承重，并选用适合的钢筋，才能实现材料选择的科学性。

4.2 聘用专业房屋设计团队

新型农村房屋结构设计，并非表面看起来那样简单，其中需考量建筑力学原理、建筑艺术审美、空间设计等多领域专业知识，只有这样，才能确保其建筑功能有效发挥的同时，满足大众的审美需求。因此，在实际的结构设计当中，应聘用较大型的房屋设计团队进行房屋结构的整体设计，以专业的角度完成房屋框架的基本设计，避免不合理设计给房屋建设带来的负面影响，进而提升农村房屋的整体质量。

4.3 提升施工人员素质

施工人员是新型农村社区房屋建设的基层力量，也是确保房屋质量的关键，而其人员素质高低，会对房屋施工产生重要影响，因此，提升施工人员素质，是推动新型农村社区开展的重要环节。笔者认为，一方面应尽量聘请专业施工团队进行房屋建设，另一方面，对已经上岗的施工人员，要进行岗位技能培训。以焊接工作为例，要有专业焊接工人进行焊接相关问题讲解，如焊接方法、焊条型号选择等等，使其懂得焊接工作并非简单地用焊机对准焊接口进行焊接，而是需要选材、控温等多道程序，并在多次试验操作合格后上岗工作。

4.4 注重竣工验收的严谨性

竣工验收是房屋建造完成后的收尾工作，只有确保验收合格才能投入使用，这是确保民众住房安全的必要环节，因此，应该予以高度重视。其一，要对勘察单位、设计单位、监理单位及施工单位等的报告进行验收，看是否符合房屋建设的实际情况。其二，采取样本抽样检查，对实际房屋建筑所使用的材料进行检查、检测，避免偷工减料等情况的出现，让验收成为房屋质量安全的最后一道防线。

5 结语

综上所述，新型农村社区房屋是提升农村地区民众幸福指数的重要项目，而房屋质量则是推动这一项目有序开展的关键环节。面对当前所出现的阻碍因素，笔者认为，应从当地发展的实际情况入手，在材料选择、人员素质、工程监管与验收等多方面作出更大努力，才能确保新型农村社区房屋的质量安全，让乡村民众住得安心、住得放心，提升居家幸福感。