建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析

钟大川 广州市第二市政工程有限公司

1 前言

随着社会经济快速发展，国民生活水平显著提高，对生活环境的舒适性要求也日渐提升。但就目前来看，建筑工程数目不断增加，质量却出现“参差不齐”的现象。而在各种质量问题中，渗漏问题较为突出，不仅严重削弱建筑使用的舒适性，长期未能解决将给结构耐久性带来负面影响，因此应加强防水防渗施工技术研究，有效推动建筑工程的高质量发展。

2 建筑工程渗漏的危害

建筑物发生渗漏，将给人们日常生活带来诸多不便，不仅无法体会到居住舒适感，还会产生诸多烦恼，影响居住者的身心健康。渗漏问题的发生，说明建筑质量不佳，也将给建设单位与承建单位带来一定的负面影响。分析问题产生原因可知，在建筑施工过程中，使用的防水材料没有达到最基本的标准、施工的技术不够先进、管理模式过于懒散都会导致建筑物出现渗漏问题，发现较早将导致返工现象，导致建筑工期延长。当前大部分渗透现象都发生在墙体长时间被雨水冲刷后，但归根究底与墙体防水层本身存在裂缝有关。因为受雨水冲刷，造成房屋出现明显渗漏现象，干燥后还会出现墙皮脱落等问题，给建筑结构稳定性带来威胁。如果防渗漏的方案不适合建筑物，也会导致渗透概率增加，最终影响建筑物质量，出现返修问题，在无形当中导致人力、物力等成本增加。

3 建筑工程防水防渗施工技术的重要性

3.1 延长建筑使用寿命

我国的地理位置决定了大部分城市具有多雨的特点，在建筑物施工过程中需要对防水防渗功能严格把控，如若质量不达标极易影响到建筑物的质量，导致建筑物的使用受到限制，在实际施工过程中一定要利用多种方法保障其质量达到标准。例如：采用优良的施工材料、培训施工人员的技术等，并合理优化其设计，对防水防渗施工要实施严格的管控与检查，在施工时管理人员需要求施工人员按照科学合理的办法实施施工，保证建筑物的防水功能，从而延长其使用寿命。

3.2 保证人民生活质量

如果在施工过程中没有做好防水防渗漏工作，一旦下雨建筑物就极有可能会因防水能力较差而导致房屋漏水，甚至出现“外面大雨，家中小雨”的情况，给建筑居住者带来不良体会，进而影响其生活品质。在建筑工程时一定要做好防水防渗工作，在选择防水材料时要坚持“合适才是最好”的原则，坚决使用适当的材料，从多方面进行考虑，在施工过程中要严格把控施工质量，管理人员要积极管理，避免因施工材料或者施工技术问题造成房屋漏水的情况，保障居住者的生活质量。

3.3 避免维护经济损耗

建筑物在使用过程中出现问题，例如：渗水漏水现象，居住者则会要求建筑公司对建筑实施返修，在对其返修工作展开前，管理人员需要对产生的问题进行综合考虑，然后再交由设计人员与技术人员重新设计，采购人员还需进行防水性施工材料的购买，最后才可以交由施工人员实施施工。这一套流程下来，不仅浪费人力，还对物力与资金造成浪费。因此，在建筑物建造过程中一定要做好防水防渗工作，保证建筑物的防水功能不存在死角，尽量避免因后期的返修工作而造成的人力、物力、资金浪费。

4 建筑工程施工过程中的防水防渗施工技术

4.1 合理优化建筑工程设计

想要合理优化建筑工程设计，首先要保证混凝土结构构件的设计具有合理性，一般情况下在施工外墙时，施工人员多数会采用混凝土空心砖，要求采购人员科学选择材料。而大多数选购人员都会使用红砖，主要是因为红砖相对比其他材料具有一定的防渗漏性能，且其稳定性、粘合力、吸水性都普遍较高，使用红砖能保证外墙具有更为良好的防渗透性能与坚固性，同时对于水分的吸收能力较强，能够防止出现裂缝问题。

其次，在挑选水泥砂浆时也要注意保证其粘结性，因在外墙施工时工人会统一调浆，合理增加其粘结性、强度与湿度有助于抗裂性能的增加。

最后在使用砖砌墙前要将其浸泡，通过使用湿砖增加墙体的整体性，进而提高墙体的防渗漏功能。

4.2 选用新型防渗漏的材料

工程采购人员在选择防水材料过程中要谨慎挑选，当今市场上存在着较多型号的防渗漏材料，因此在选择时要注意根据其使用用途与综合性能挑选，保障其防渗漏的功能。同时因施工场地的不同，在购买时还应当着重考虑施工场所的环境、气候以及地势等，要将设计要求时刻铭记在心中，保证所购买材料的品质不会受到影响，保障建筑物防水层厚度的科学合理。在容易出现渗漏的部位要着重实施防水防渗的施工，进而保证其施工质量，使其具有更为良好的防渗漏功能[1]。

4.3 科学进行防水材料处理

对建筑工程做防水处理时要使用较为科学的方法处理，其中“冷贴法”就是一种不错的选择，例如：对屋面做防水处理时，可以请工作人员平铺防水材料，确保其无鼓气、褶皱现象，在其干燥后实行滚压，保证防水材料紧贴在防水层上，如若需要粘贴两层防水材料，将第一层贴好后应再次刷粘合剂，然后重复铺贴。使用科学有效的防渗漏施工技术，才能做到有效保护建筑物结构，使其拥有更好的防渗漏效果。在对屋面进行防渗漏处理时，“热熔铺贴”是一种良好的技术，使用该技术时，可以使用喷灯加热，这样能有效保证其基层与防水层完美结合，在利用此技术施工时，要注意保护施工人员的安全，在加热防水材料注意与材料保持一定间隔，避免人员烫伤，并做到均匀较热，保证材料牢固铺贴。已经完成铺设的防水材料要注意连接位置的处理，进而保障防水材料与热熔胶的完美结合。在处理防水材料时一定要保障其不会出现脱落、褶皱的问题，防止其因防水材料处理不科学造成的渗漏现象。

4.4 保障施工方案的合理性

在建筑工程规模较大时，需要进行屋面、墙面等不同位置防水防渗施工，应注意采用的施工技术具有一定的针对性。在施工设计时，对不同部分采取不同的防水施工技术，需要对工艺方案的可操作性进行考虑，进而保障施工的顺利进行。例如：在对屋面做防渗透处理时就要考虑环境对其影响，为保证施工后建筑的质量，在对部分区域施工时要注意其特点；在对门窗做防渗漏施工时应考虑阳光直射引发的材料老化问题，从加强防水结构耐久性角度选择施工工艺；在对卫生间做防渗漏的施工时要考虑排水、潮湿的问题；在对厨房施工时要保证其可以受油烟影响，做到具体问题具体分析，以避免对建筑的施工质量造成影响。在了解施工要求后要严格执行，也可将屋面分为多部分并同时施工，减少施工时间、提高施工效率[2]。

4.5 规范建筑工人施工步骤

在施工过程中要注意规范建筑工人的施工步骤，要求其按照图纸开展工作，为有效减少渗漏问题。防水防渗施工包含多道工序，在各个环节都应加强施工人员行为约束，而保障施工质量与效率。在整体施工过程中，外墙是一个重点部分，一旦其出现问题，将会对建筑整体结构耐久性产生负面影响，因此，为保障外墙不会出现问题需要规范人员作业。

首先，要对外墙的施工顺序实施管理，严格按照施工流程进行墙体砌筑和浇筑施工，保证结构不会出现裂缝。在浇筑过程中工作人员一定要精心施工，严格落实相关规定。在砌筑过程中应使用合格的施工材料，保障混凝土结构牢固，以免裂缝产生。施工期间，应加强结构内外温差控制，避免因温差过大造成墙体出现开裂问题，有效防止渗水渗漏问题产生。

其次，在对外墙抹灰时，要将墙皮上的灰清理干净，同时还需保证按照有关部门的相关要求进行科学性施工，保障抹灰工作的顺利执行，有效避免开裂现象的产生，外墙门窗洞口的位置要格外注意，要保证其不会出现渗漏渗水问题，这样才能够有效实现建筑的防水防渗漏功能。

最后，在施工时技术人员要做好交底工作，对于施工所使用的技术要进行培训，在施工时管理人员要时刻注意监督管理，一旦出现问题就要及时改正，才能促使建筑的质量达到最好。

4.6 运用优良建筑施工工艺

良好的施工工艺能够使建筑施工防水材料与建筑完美结合，使其发挥出最优秀的效果，使建筑物减少出现渗漏渗水问题，在实际施工时要注意对施工工艺的运用，技术人员可以对施工人员做此方面的培训，使其与预期效果相差不大。施工单位在实施此项工艺时要对所使用的材料进行检查，保证材料质量符合相关标准，进而实现施工效果最佳化，使建筑物的防水效果能够得到有效保证[3]。

4.7 根据要求控制采购质量

在建筑物防渗漏施工过程中，为保障施工效果，需要采用质量较高的材料，传统的施工会使用沥青，但为保证施工效果与质量，在现阶段的施工过程中，施工人员一般会选择使用新型环保材料，不仅可以使其具有良好的性能，还能够有效保护环境，成本也会有所降低，使用此类材料是“有百利而无一害”的事情。作为新型材料，目前市面上改性沥青材料种类较多，在采购时应结合实际施工需求挑选，在保证作业速度的同时，确保满足防渗漏施工要求，避免给环境带来过大影响，达到全面提高工程施工质量的目标。

4.8 结合实际制定防漏措施

在实际施工过程中，地面、房顶、外墙、卫生间地面等位置容易出现渗漏问题，应编制专门的防渗漏施工方案，采取专门措施预防渗透问题发生。因其位置各不相同，其结构上也会不同，在出现问题时一定要采用针对性的办法，不可以全部采用一种办法，要与实际情况相结合，并制定出有效的防渗漏措施，才能够有效保证建筑物的质量，保障施工的顺利进行[4]。

5 结束语

在建筑工程建设过程中，建筑物的防水防渗施工是保障建筑物质量的重要技术措施，因此，在实际施工过程中要结合其所处环境、地理位置等进行综合考虑，通过加强工艺设计、材料选择、施工管理等各项工作，有效实现建筑物的防水防渗功能，进而成功提升建筑物质量，为建筑行业的健康发展提供支持。