商用地下建筑消防监督管理工作

李建伟 泸州市泸县消防救援大队

1 前言

商用地下建筑建设拓展了地下空间，从城市的发展角度来看提高了整体的经济效益，有利于土地资源的延伸利用。但是地下建筑与地上建筑不同，其由于内部布局复杂，火灾发生率相对较高，对人员安全威胁较大，火灾救援比较困难，必须要科学开展消防监督管理工作，健全消防监督制度，完善消防设施设备，加大防火宣传工作。同时也要结合商用地下建筑特点进行合理设计，做好分区规划管理，以此降低火灾问题的发生率，提高消防监督管理水平。

2 商用地下建筑的特点

2.1 人流密集且量大

商用地下建筑中的人员流动性比较大而且具有聚集性特点，由于人员的素质水平参差不齐，在遇到火灾问题时的处理方式和态度也有所不同，大部分人员都会出现慌乱、紧张等情绪，导致场面较为混乱，这在一定程度上增加了疏散难度。而且由于商场内部的人员数量比较多，在逃生过程中很容易发生踩踏事件，所以在出现突发情况时很容易造成较为严重的后果。

2.2 可燃物数量多

地下商场销售的物品种类比较多，其中不乏可燃易燃物品，而且有些物品的价值相对较高，许多物品的包装为塑料、纸质和木材包装，这类包装的可燃性比较高，如果管理不当很容易引发火灾问题，若没有及时控制就会出现大面积蔓延的情况。

另外，商场中也存在较多的易燃易爆品，如喷雾和杀虫剂等，在特殊环境下很容易引发火灾。还有超市中的面粉在遇到明火时容易发生爆炸。若没有对商场中的可燃易燃物进行合理管控就会引发不同程度的火灾问题。

2.3 电气线路铺设复杂

为了保证商用地下建筑的使用功能会根据实际需要安装较多的空调设备和照明设备，与之相对的管线铺设数量也比较多，由于地下建筑的特殊性在进行电气设备安装时线路会出现交错重叠的情况，具有复杂性特点。

还有一些经营者为了吸引消费者会额外设置一些电器设施，增加了地下空间中的线路数量，在这种经营条件下电气系统很容易出现超负荷运转的情况，而且由于缺乏日常检查和管理，在线路出现损坏或者老化问题时无法及时发现，如果出现故障问题就容易引发火灾，消防隐患比较多。

2.4 内部结构空间复杂

部分开发商为了实现地下空间的充分利用，经常会将多个区域连接在一起，内部规划布局比较复杂，消费者在其中很容易找不到方向。有些环形商场出口设置较为隐蔽，顾客经常会找不到出口、摸不清方向，出现突发情况时不能及时逃离。还有一些安全通道中放置一些商品和货架，在发生火灾问题时无法发挥安全疏散通道的作用，影响顾客逃生。

3 商用地下建筑消防安全问题引起的原因

3.1 消防设施不完善，宣传力度不足

许多地下商场在经营管理过程中不注重防火设施设备建设，消防设施不齐全，还有一些设施已经超过了使用期限，在遇到火灾问题时无法实现有效运用，不能发挥其灭火作用，无法为商场内部人员增加逃生的时间。

而且也存在消防宣传力度不足和相关工作者对消防知识掌握不全面等问题，无法将其熟练应用到防火救援工作中，火情不能在第一时间被控制，导致火势进一步蔓延。

3.2 装修管理不到位，火灾隐患比较多

在实际进行地下商用建筑建设时没有严格按照相关制度标准对建筑材料进行管理，导致材料质量和性能不达标，使用的可燃性材料数量比较多，建筑整体的防火性比较差。有些商家为了节约成本，没有选择防火隔离材料，这就会留下较多的火灾隐患，很容易引发火灾问题，而且在火灾发生后还会出现快速蔓延的情况。

4 商用地下建筑消防监督管理工作的开展策略

4.1 建立完善的消防监督制度

建立完善的消防监督制度能够为消防监督管理工作的规范有序开展提供制度支撑，必须要严格按照消防安全管理规定，组建专门的消防小组让消防监督管理工作得到充分落实，要做到各部门人员的协调配合，实现上下联动。可以健全责任制度确定各岗位工作人员的工作内容和主要义务，确保各项管理工作都能够得到高效开展。

对于面积比较大的地下商业建筑，若超过1万平方米，就必须要建立一支专门消防队伍来进行建筑内部的管理工作，做好消防隐患排查工作。若建筑面积没有超过1万平方米则可以专职人员来开展相关工作。

要健全责任制度并实现制度内容的有效实施，结合各岗位消防管理人员的工作内容明确具体的责任义务，将消防安全责任落实到个人，注重吸烟管理和电气问题管理，对可能引发火灾问题的各类因素进行全面管控，保证地下建筑经营期间的安全性。

4.2 加强商业地下建筑消防设施建设

由于地下商场建筑结构的特殊性，实际进行消防安全管理时必须要做好各个建设环节的审查工作，消除各方面的火灾隐患。对于商用地下建筑建设中使用的材料要严格按照质量标准进行选择，确保其阻燃性达到一定标准，尽可能地减少可燃、易燃和易爆材料的使用。

由于电气因素导致的地下商场火灾问题比较多，在进行电气设备安装时一定要做好线路规划工作，选择绝缘性能良好的材料，做好防火处理工作。实际操作时要严格按照设计内容进行操作，不能随意增加或者减少线路。

要将安全疏散标志设置在醒目的位置，还需要根据地下商场建设要求建设完善的防火设施设备，要保证消防安全装置数量充足，定期进行检查和验收。对于不符合规定的情况要及时处理，控制易燃易爆物品的使用和摆放。

4.3 加大消防宣传力度

商用地下建筑消防管理人员以及其他工作人员若缺乏足够的消防安全意识，对消防知识掌握不全面，在发生火灾问题时就无法在第一时间进行自救以及人员疏散，从而对人们的生命安全造成一定威胁。

地下商场的人流量比较大且人员较为密集，必须要做好防火宣传工作，提高经营人员和管理人员的安全意识让他们掌握相关消防知识和自救技能，确保在发生火灾时能够进行冷静处理。通过宣传教育的方式来提高消费者的防火意识，在遇到突发情况时能够进行自救。

商场负责人需要提前规划好逃生路线并在醒目的位置展示出来，让商场内的人员可以根据相关指示进行逃生。另外，地下商场需要在指定位置设置消防设施和逃生工具，能够让经营管理利用相关工具设备应对火灾，快速逃生，以此降低损失以及人员伤亡问题的产生。还要注重逃生通道的合理设置确保在火灾发生时能够快速疏散人群。

4.4 保证疏散通道设计的合理性

消防设计是关系在火灾防范效果的重要内容，商用地下建筑必须保证消防设的合理性才能实现对火灾问题的发生进行有效防控，在实际开展设计工作时必须要结合地下商用建筑内部结构的实际情况来进行规划设计，确保安全疏散通道位置的合理性为商场人员提供有效的逃生通道。在实际开展设计工作时必须要做好以下工作。

第一，要保证通道宽度的合理性，宽度是否达标直接影响人员的逃生和自救效果，一般会根据商场面积、人流量以及防火分区规划等参数来确定具体宽度，保证宽度的适宜性。如果地下商场与地面高度小于10m，通常会按照0.75m/100人的指标进行疏散通道的宽度设计，如果高度超过10m，则需要按照1m/100人的指标进行设计。需要注意的是，疏散通道出口宽度不能超过地下商场楼梯宽度。

第二，做好出口间距的设计工作。以往地下商场的安全通道主要与商场呈垂直状态，可以根据商场的水平布局特点设计水平方向的紧急疏散通道，通过台阶进入下沉广场而后沿着通道进入地下商场，安全出口在进入商场的反方向，出口间距会根据商场人流量和内部易燃易爆物品数量等进行合理设计，以防火分区为单位，每个单位都需要设置两个安全出口，在距离出口的1.4m内不允许设置台阶或者踏步以防在逃生过程中发生踩踏事件。

4.5 做好分区布局工作

防火区和防烟区是商用地下建筑规划设计中重要内容，必须要对这两个区域进行合理设计，这是保证地下商场运营安全的基础也是提高防火水平的关键。一般会采用设置防火墙的方式来进行分区规划，由于地下商场的类型和大小不同，会结合具体用途、性质以及使用面积等来计算防火区的面积，要想发挥防火区的真正作用必须要做好装修管理工作，以防由于装修不当对该区域造成破坏。

还需要实现现代化技术和先进设备的合理应用，设置消防报警系统和自动灭火装置确保在出现异常情况时能够及时发现并处理，做到针对性监督防控。

防烟区属于防火区内部结构，主要通过设置隔墙或者防烟垂壁的方式对烟雾的扩散进行有效控制，防止出现大面积蔓延的情况，可以降低火灾烟雾对商场内人员身体造成的影响。在进行防烟区设计时也需要充分考虑地下商场的实际情况确定具体面积，确保能够充分发挥排烟系统的作用，保证排烟效果。同时也要严格按照相关规定进行针对性规划设计，要保证整体的功能性与经济性。

5 结束语

商用地下建筑的消防监督管理是非常重要的一项工作，一旦发生火灾问题则会造成较大的经济损失和人员伤亡，所以这类建筑的消防安全防范一直是工作消防管理中的重难点，要加强对消防监督管理工作的重视，结合现实情况采取有效措施进行针对性的监督与管理，对消防安全管理中存在的问题进行深入分析，从制度、设施、宣传培训和布局设计等方面入手，强化商用地下建筑消防监督管理质量和效率，消除地下商业建筑使用期间的安全隐患。