我国建筑经济可持续发展存在的问题

程子佩 太原市热力集团有限责任公司

1 建筑经济的概念

建筑经济主要指对建筑工程项目涉及的一系列经济要素进行有针对性的预判，根据预判结果，制定符合实际需求的管理策略，保证建设项目评估工作的顺利进行。项目的建筑经济管理水平对工程的实施产生直接的影响作用。在建筑工程管理活动中，建筑经济是其中必不可少的重要组成部分，从微观经济学角度分析，建筑经济可看作是项目实施的重要基础，也是建筑管理工作能在各类经济活动中发挥重要作用的必要前提和保证。实施工程项目建筑经济的科学管理，可有效提升工程的经济利润。建筑企业的发展与建筑经济管理水平存在密切联系，提升企业项目的经济管理水平，能够保证企业经济效益的稳步增长。建筑项目的管理者应综合研究项目建设要求和经济管理现状的具体情况，分析工程项目的成本消耗状况，针对具体工程问题制定有效的解决措施，加强各工程项目部门间的联系，发挥各职能部门的优势，提升项目成本控制的有效性和科学性。

建筑工程的首要任务是实现既定的经济效益目标，管理工作的实施也要将工程经济问题置于首要位置。在当前竞争激烈的市场环境中，管理工作要具备系统性和科学性，根据项目实际情况选择合适的成本管理实施措施，将科学的管理理念应用在具体施工工作中。企业的经济管理水平与企业的稳定发展之间具有密切的联系，建筑工程企业的管理者更要提高对经济管理工作的重视度，保证经济管理工作能够全面有序的开展，推动建筑企业实现可持续性发展，保持企业经济效益的稳步增长。在实际工作中，建筑企业的经济管理工作会受较多因素的影响，要保证经济管理工作的效率和效果，管理者必须提升自身的管理水平，使各项成本核算具有较高程度的精准性，对工程的成本费用实施有效管控，避免发生不必要的费用支出以降低项目利润率。

2 当前建筑经济可持续发展存在的问题分析

2.1 可持续发展经济体系尚不完善

自20世纪末以来，我国政府已经关注到了建筑经济发展给社会带来的危害，逐步提出了调整经济体系发展的方向，但是在发展过程中环境问题依然越来越突出，绿色经济的发展体系仍有待完善。有些建筑企业环保意识差，只注重建设项目的发展规模，将发展的重点放在了获得更高经济效益上面，而忽视了对环境的保护工作。导致这一问题的原因跟我国的国情也密切相关，在我国建筑经济体系中份额相对较少，一些陈旧观念在人们的心里已经根深蒂固，在我国经济体制改革过程中绿色建筑经济的理念尚没有得到完全有效的落实，比如在建筑项目开发过程中并没有将环境成本纳入项目总成本范围之内，当需要解决环境问题时导致建设成本大幅度上升，与成本核算出现较大偏差。

2.2 实践经验比较欠缺

在推广建筑经济持续发展理念的过程中，政府的相关职能问题发挥着非常重要的引导作用，企业的宣传也不容忽视，其中涉及的范围非常广泛，包括参与工程建设的工作人员、工程设计人员以及维护人员等等。在发展可持续经济方面西方发达国家走在了前面，也积累了一定的实践经验，而我们国家在这一方面受国情的影响起步较晚，随着建筑经济的迅猛发展，许多环境问题在短时间内暴露出来，由于经验不足，在解决这些问题的时候就有些捉襟见肘，实际发展水平跟不上经济可持续发展的具体要求，暴露出来一些发展性问题。

2.3 可持续发展经济评价体系尚不完善

随着人们生活水平的提升，对于建筑经济发展与生态环境保护建设有了新的认识。为了推广建筑经济的可持续发展，职能政府应逐步推进绿色建筑经济发展研究工作，大力推广与应用先进的建设技术。基于当前建筑经济可持续发展的现状考虑，相关的评价体系还有待进一步完善，许多评价工作并没有真正地得到落实。目前在行业中所使用的评价体系主要依照绿色建筑标准化要求，但这个评价机制属于一种固定的要求，在建筑经济快速发展的今天，这种评价机制已经无法满足行业的发展，需要不断完善。目前欧美发达国家所采用的评价体系的依据是全寿命周期的评价原则，在这一方面我们还应根据我国国情进行适当的完善。

2.4 可持续发展经济制度建设尚不完善

随着可持续发展经济体制的逐步建成，在环境保护建设方面也会逐步完善，政府机构要充分发挥其宏观调控的作用，加快法律法规的制定与完善工作，使其更具实用性。在绿色建筑建设方面政府部门应在政策方面予以倾斜，给予更多的支持。加大绿色建筑经济的宣传力度，让更多的人了解可持续发展理念的实际价值，而在这方面相关的法律法规尚不完善，导致绿色建筑经济发展过程中积极性不高，存在较多的困难。

3 加快我国建筑经济发展的具体举措

3.1 实行责任成本管理

制定责任成本管理制度是为了保证各个部门明确自身责任，加强监管建筑企业涉及到的资金使用和范围，从而落实预算管理和财务管理工作，将项目成本和利润目标落实，保证建筑经济平稳地运行和发展。通过在企业中实行责任成本管理可以让各个部门明确自身的成本利润目标，主动积极地掌控好建筑工程建设费用，尽量提高资金的利用率。为了最大限度地发挥责任成本管理的作用，需要加强监管项目进度、机械设备、人员、材料等各项内容，从而提升施工效率，实现有效监管建筑成本。落实责任成本管理还有助于保证建筑工程的施工质量和安全，将质量安全事故出现的概率降低，从而保证稳定安全地完成工程建设。在整个管理过程中，能够稳定地推进工程建设，能够锻炼工作人员的管理能力，有助于保证企业持续健康地发展。

3.2 加强私营建筑经济建设

私营建筑经济是我国建筑行业快速发展的衍生物，也是重要的市场经济来源，并且在我国经济发展中占据越来越重要的位置。发展私营建筑经济能够提高我国国民经济收入，能够为社会创造更多的就业就会，可以缓解并解决很多民生问题。为此，国家鼓励发展私营建筑企业，制定了一系列的鼓励帮扶政策为其创造良好的发展条件。同时，随着我国市场和建筑行业的不断发展，国家对私营建筑企业也逐渐加强管控，主要目的就是保证企业能够长期生存发展。为了获得更好的发展，同行企业之间应当加强交流，在竞争的同时加强合作，实现共同进步。此外，企业自身要紧跟时代的发展，不断改进创新，优化管理体系，提升自身实力。

3.3 深化产权制度改革，实行严格监督管理

深化改革企业的产权制度能够为企业创造更加广阔的发展空间，符合未来市场发展趋势。改革产权制度主要形式包括合并、兼并、股份制等。可见，通过改革产权制度能够进一步明确产权结构，实现企业施工能力的改进创新，有助于我国建筑经济的持续健康发展，提升企业竞争实力。此外，应当加强企业内外部环境的监督管理，企业要改善优化生产经营环境，严格遵守法律法规要求，为企业树立良好的形象。同时企业在经营中要及时分析自身的不足，及时改正，加强和其他企业的交流，加强借鉴先进的管理和运行模式，推动企业稳定、快速地发展。提高绿色改造模式，采用绿色施工模式能够大大改善我国建筑行业污染严重的问题。

我国越来越重视环境问题，建筑作为高能耗产业，有着较高的能源消耗量，同时，建筑施工过程中会产生噪音、扬尘等污染。企业想要获得持续发展就要改善这些不足，坚持绿色改造模式，整改自身的不足，尽量提高资源利用率，比如棚户区改造项目、老旧小区改造项目，实现对污染和垃圾的控制，对新建筑进行合理地规划设计，以城市发展规划为前提进行建筑的设计。此外，企业要积极改进创新，探索绿化改造模式，提升能源利用率，严格按照国家标准控制各项指标。

3.4 建立可持续发展的管理体系

建筑行业未来发展的主要趋势之一就是节约能源和资源，实现建筑行业、经济社会持续发展，进而同步提升经济效益和生态效益。建筑企业在实施工程建设过程中需要围绕这个目标深入解读国家建筑能耗标准，严格遵守相关规范，加强管理施工行为。现代科技信息技术不断发展，建筑市场也涌现出来各种新型技术和材料，企业在开展建筑建设过程中，需要坚持客观原则，科学地审视施工技术、工艺、材料，确定其是否能够应用于工程项目中。我国为了保证建筑行业持续发展制定了一系列的管理制度和体系，比如在《建筑法》中明确地规定了施工材料的使用标准，严禁使用不合格的材料或者没有经过检验的材料。

3.5 积极拓展国际市场

我国经过多年的发展已经融入世界，建筑行业也要适应经济全球化的发展趋势，坚持走可持续发展道路。建筑企业处于新时代国际社会经济背景下要加强学习和创新，不断提升自身竞争实力，将自身的优势充分体现出来，在竞争过程中不断积累经验，提升企业实力，为企业谋求更大的发展空间。政府部门也要加强支持建筑企业，为企业创造优良的商务、外交条件。同时，建筑企业要加强相应“一带一路”政策，加强开拓国内外市场，提高自身知名度。比如可以从亚洲南部开始逐渐向南非等地区拓展市场，获取更多的项目和效益，进而在欧洲等发达地区谋得一席之地。此外，企业还要加强和国际接轨，和国外企业加强沟通，积极借鉴先进的经验，同时加强合作，实现彼此的共赢。

4 结束语

综上所述，在当前建筑经济发展的过程中，政府职能部门与建设企业都必须认清当前社会发展的主要方向，科学选择管理模式，提升绿色建筑的应用效果，加快绿色施工材料与施工技术的推广工作，在政策方面给予更好的支持，创新施工技术，从而推进建筑经济可持续发展战略目标的实现，为我国建筑行业的未来发展提供动力。