建筑室内装饰装修改造施工核心问题

李智强

摘要：在目前发展阶段诸多建筑施工单位对建筑室内装饰装修的问题缺乏充足的掌握和了解，在本文的论述中从建筑室内装饰装修改造特点出发，论述了如何做好建筑室内装饰装修施工改造工作。

关键词：建筑室内;装饰;装修;施工

引言

改造施工是对老旧建筑物进行修缮和更新的1种手段，但若是全面改造建筑物，则需要花费大量的成本，性价比较低。装修改造工程是一个非常复杂艰巨的工作，我们必须重视建筑的装修改造工程管理，优化管理措施，提升管理水平。

1、建筑室内装饰装修改造特点

改造工程与新建装饰施工项目有着明显的区别。在施工组织管理上，改造工程常采用总包管理的模式。在施工技术上，特别是加固改造等技术，要求专业过硬，结构安全也必须符合相关施工标准的要求。

在现场拆除过程中，施工作业不明确、拆除材料回收利用、拆除垃圾运输等问题时有发生。同时，改造工程多在闹市区开展，其相关施工要求会比其他类建筑施工高出很多。大多数改造项目只会对局部区域进行翻新改造，需要在保护已有设施的基础上，采取特殊举措尽可能减少对原有区域的影响，这点尤为重要。另外，还要对客户目前的需求予以充分考虑。

因此，作为施工人员，需要深入细致地考察原有建筑状况。考察内容应包括：旧建筑景观视线、功能布局、装修风格等，通过对这些内容的了解，并结合客户的切实需求，最终选择合适的施工工艺，制订合理的施工方案。

2、建筑室内装饰装修改造施工核心问题

2.1、水电管道的设计改造

在进行房屋改造中的室内水电管道设计工作之前，第一步就是提出良好的设计方案，方案设计需要根据实际房屋的情况来进行，例如可以根据方案，在空置工业房屋内部使用粉笔等标记物体，在墙上或者是其他位置画好相应的开关和管道图，亲自试一试高度是否合适，测量整体的房屋改造中的室内水电管道设计是否足够科学合理，另外位置是否符合实际的使用习惯也是重要的参考因素之一，这样会使得后续的走线和定位工作快速进行，也比较容易做出科学合理的工程预算，这一点是尤为重要的。

2.2、做好改造施工

（1）拆除后完成修补的结构以及基层验收移交被拆除的原结构，都是施工改造的基体或者基层。若基体或基层中存在任何质量问题，不仅会阻碍后期施工的正常进行，还会对装饰工程的整体质量造成影响。因此，基层验收工作应引起施工人员的重视。

（2）施工现场防护围挡应做到位。根据施工类型及相关施工标准，选用适合的围挡措施。在围挡材料的选择上，应优先考虑方便移动、拆卸以及可重复使用的材料。如装饰改造工程分区域进行修缮和更新，可设计可移动封闭隔墙，以便及时进行施工区域的划分，避免外来人员误入其内。

（3）应对新建项目与装饰工程改造施工之间的区别予以明确，并根据项目施工类型及特点进行综合考虑。施工中，应优选干法施工、装配式施工等方式。在挑选施工设备时，低功率、低电压的设备应优先考虑，以减少对外界的干扰，确保装饰安装作业的顺利进行。

此外，由于装饰改造的建筑，主体结构通常已经使用了很长时间，施工人员应认真检查装饰基层与主体结构的连接强度、新旧材料之间的收口等，以确保装饰改造工程的稳定性、安全性。

（5）墙体孔洞做好封堵处理。外墙孔洞主要为外脚手架眼及悬挑槽钢眼、外墙对拉螺栓孔。悬挑槽钢眼及外脚手架眼一般为100～300mm，外墙对拉螺栓孔孔径为20mm。

1）外脚手架及悬挑槽钢眼封堵。首先将架眼内松动的石块凿除，并将砂浆及杂物等清理干净，侧壁较为光滑处应进行凿毛处理，以便接触面混凝土的有效结合。支设喇叭口形孔洞模板，充分润湿接触面，然后向孔洞内浇筑C20细石混凝土（内掺5%的微膨胀剂），边浇筑边用钢筋捣实，确保混凝土密实，完毕后洒水养护3d。模板拆除后，外墙内侧进行抹灰处理，外墙外侧将突出墙面的混凝土仔细凿除，形成较为平整的毛面。然后将毛面基层清理干净，涂抹1.5mm厚JS防水涂膜1道，覆盖范围超出孔洞30mm。

2）外墙对拉螺栓孔封堵。首先利用电钻将塑料套管凿出，然后分内、外2次利用干硬性防水砂浆封堵螺栓孔，两侧压平抹光，最后涂抹1.5mm厚JS防水涂膜1道，覆盖范围超出孔洞边30mm。

3）内墙对拉螺栓孔封堵。首先将螺栓孔进行适当扩孔，扩孔深度为10mm，然后从两端分2次利用干硬性水泥砂浆进行封堵，两侧压平抹光。

2.3、建筑工艺和使用材料的生态化改造

建筑企业需严格按照生态环保要求来进行生产工艺的优化，在保证建筑工程质量的前提下，突破传统技术局限，多引进新技术、新方法，实现民居建筑的发展。在建筑材料上，传统材料已难以满足生态理念要求，需要加大对生态材料的应用。随着科技的发展，新型环保材料已得到有效普及，为生态理念的实施提供了物资上的保障。选择材料时，应尽可能选用本地材料，以降低运输成本和环境污染，实现材料的二次利用。选择本地施工队伍，降低人工费，减少建筑垃圾产生。选用可再生或自然材料，简化加工流程，降低加工过程对环境的影响。在生态理念指导下，建筑结构发生改变，每栋建筑都以最佳力度改造，提高了对自然资源的利用率。其中主要包括太阳能和自然风资源。生态改造中，可将阳台打造为“阳光房”，采用错开形式，减少不同楼层之间的遮挡，也可以运用特殊材料进行“集热墙“设计，白天储存太阳能，夜间释放，有效调节室内温度，减少对温控电器的依赖。

2.4、组建风险评定小组

装修模板在室内装修过程中发挥着重大的作用，也几乎占了装修工作的全部比重。由于缺少经验，多数的装潢工作都是利用单一模板来进行相应的建设工作。但这种千篇一律的装潢工作十分容易被替代，现在市场当中缺少一定的竞争力。所以如果想要增加市场竞争力，就需要进行新模板的制作。但装修模板的开发风险较大，优秀的模板设计需要与楼盘契合，从而达到相辅相成的效果。所以在模板设计中，风控小组要第一时间确定模板的整体造价，以确认新模板的装修性价比。另外小组人员还需要将模板与建筑的构造进行分析，以确定两者的契合率。在针对特殊模块的风险评测当中，风控团队要做好目标群体调研，并统计目标人群在区域中的人群占比，从而确定其需求的真伪性。如果確实可行，则可以将其作为备用模板进行开发制作。另外一些室外大型装修工程的模板往往不可重复利用且大部分需要定制，所以风控人员需要及时分析制作针对性模板的具体成本。

3、结语

在装修改造的全过程中，必须通过加强工程管理，确保工程进度、工程质量以及今后的正常使用。因此，室内装饰装修人员应对改造施工过程中核心技术问题予以充分重视，并采取有效手段全力落实，以此促进自身专业水平的提升，并确保改造施工的质量。

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