关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析

黄永登

【摘要】与传统的普通住宅建筑相比，高层房屋建筑的建设施工有效地减少了对土地资源的占用，贴合城市现代化发展趋势，进而逐漸占据了建筑产业的核心发展位置。本文以高层房屋建筑工程的技术管理为探讨主题，分析实施技术管理的重要意义，阐述基础施工技术、混凝土施工技术等关键技术的具体应用，从技术管理市场化、引进现代管理方式以及实行全过程精细化管理等方面总结开展建筑工程技术管理工作的要点内容。

【关键词】高层房屋;建筑工程;技术管理

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.33.056

1、实施工程技术管理的重要性

做好技术管理，意在提升工程项目施工技术能力，最大限度内规范化现场施工行为，在此基础上，提高建筑项目整体建设质量，将技术管理的职能作用最大化发挥出来。观察与分析现阶段大部分高层房建工程的实际施工与管理情况可以发现，技术操作不规范、监督管理不到位等问题的存在较为常见，不仅对项目施工进度带来不利影响，大幅增加施工成本支出，房屋建筑的建设成效与品质性能也无法得到有效保障，直接影响到房建工程的经济效益。在新经济形势下，要切实推动高层房屋建筑工程的高质量发展，还需提高对项目管理工作的重视，对施工人员的专业能力与职业素养提出严格要求，将完善的技术管理制度体系贯彻落实到各阶段现场作业中，引导施工人员规范化技术操作，将技术管理的约束性作用有效发挥出来，为高层房建工程的现代化施工发展提供可靠的管理保障[1]。

2、高层房屋建筑工程施工技术

2.1基础施工技术

在组织开展高层房屋建筑工程现场施工前，工作人员需要针对具体的作业场地，全面勘察并测量整体施工环境，因而在施工准备阶段内主要涉及到对基础施工技术的应用。例如，运用沉降点观测技术，全方位勘察工程项目施工环境及周边区域的实际情况，将地形地质的基本特征直观反映出来，结合现场观测作业的具体情况，以及建筑工程的施工要求，将获取的各类数据信息准确详细地记录下来，便于工作人员分析施工场地的地质条件与环境条件，为后续工程整体建设施工方案的调整与改进提供必要的参考依据。在地基基础部分的施工过程中，也涉及到对多种基础施工技术的应用，例如，可以选择采用交叉式、箱式以及桩式等不同类型的基础结果，构建适宜高层房屋建筑的地基基础，有效强化并提升基础结构的稳定性与承载性能。对于施工人员而言，对技术工艺的选择与应用不仅需要贴合高层建筑的施工特点，满足工程建设的实际需求，还应对施工场地的地质条件与周边环境予以充分了解，结合地形地貌，科学选用有效的施工方法，切实提高高层房建工程的质量水平[2]。

2.2混凝土施工技术

混凝土施工技术在现代工程建设中的应用较为常见，加强对混凝土施工环节的技术管理，对高层房屋建筑整体施工质量水平的提升具有重要的现实意义。混凝土施工工序较为复杂，因而在一定程度上增加了技术管理的难度与任务量，例如，在现场施工阶段，工作人员需要对絮凝剂的质量情况、强度性能予以严格把控，材料进场阶段对混凝土的品质、数量等予以严格检查，这也是实施技术管理的基础环节。以房建工程的设计施工方案为基准，科学把控整个施工过程，要进一步提高混凝土结构的构筑质量，优化高层建筑主体的稳定性与承载能力，可以在实际施工前加强焊接处理钢筋与混凝土模板，做好混凝土浇筑施工工作。在完成全流程的浇筑与振捣施工后，结合工程项目所在地的气候条件与天气情况，制定科学可行的养护计划，全方位落实后期的养护工作，合理把握养护时间，选择适宜的养护形式，提高混凝土施工环节的整体作业质量。

2.3钢结构施工技术

现阶段，大部分房屋建筑的主体结构多以钢筋混凝土为主，因而在现场施工过程中普遍涉及到对大量钢筋材料的使用。实施全流程的技术管理，不仅应全方位检查硬件设施的性能水平与使用状态，还应严格控制钢结构施工的整个过程，深化图纸，结合工程项目施工要求、建筑结构特点以及地区的气候条件，选择适宜可行的技术工艺，电脑编程建模，完善并改进设计方案。在现场施工中，准确定位地脚螺栓，使用厚度适宜的钢板加工制作成定位钢板，固定处理地脚螺栓。控制钢柱标高，妥善安装钢梁，重点在于控制钢梁与钢柱连成整体后的垂直度与轴线位置。在焊接施工环节，按照规定的作业顺序减少焊接形变，最大限度内削弱焊接应力。一般情况下，由于钢材料体积较大，自重大，因而无论是现场运输，还是吊装处理，都需要应用到塔吊等大型的机械设备。将技术管理落实到钢结构施工环节中，关键在于规范化技术操作，科学管控钢材料吊装施工等要点环节，为钢结构的吊装与施工提供有效的安全保障。

2.4支护技术

支护技术多用于房屋建筑工程的基坑施工环节中，对基坑整体施工质量具有直接影响。科学监管支护技术在高层房建项目中的应用，有利于提高地基基础的构筑质量，为建筑主体的安全性与稳定性提供良好保障。通常情况下，无论是支护技术的采用，还是支护形式的选择，均需立足于建筑工程的实际施工环境，以及现有的技术条件，结合当地的地形地貌特征，选用适宜可行的基坑支护方法，并综合考虑经济成本、施工难度等影响因素，当前，钻孔灌注桩、土钉墙、锚杆+钢围檩、钢板桩等支护技术在各地高层房建工程基坑支护施工中得到广泛应用。

2.5垂直控制技术

对于高层建筑工程来说，在现场施工中做好竖向控制是十分重要的，与建筑主体的稳定性密切相关。对垂直控制作业环节实施技术管理，要求施工人员做好测放工作，有效把控高层房屋建筑主体的实际垂直度处于允许范围内，以施工设计图纸为基准，着重把关建筑物外轮廓主体结构墙柱部分的施工质量，确保主体结构的垂直度符合工程项目的标准要求[4]。

3、高层房屋建筑工程技术管理要点

3.1技术管理市场化

要切实提高高层房建工程施工中技术管理工作的实效性，还需立足于监督管理工作的特点，重调技术管理市场化水平。无论是施工人员，还是管理人员，均应提高对规范化施工作业的重视，正确认识到严格把控建筑项目建设施工质量的必要性，以开放的心态吸纳先进的管理理念，切实推动技术管理在建设工程施工中的高质量落实。站在企业管理的角度上来看，应对房建工程技术管理体制的完善化构建提高重视，以贴合现代化发展趋势为核心改革并创新传统的项目施工技术管理模式，着重降低并节约建筑工程的造价成本，树立科学的监督管控理念，为全流程项目建设施工工作的安全性提供合理化保障。在条件允许的情况下，还可以全面引进先进的建筑工程市场化技术管理机制，将数字化、信息化以及智能化的技术手段灵活运用到日常的管理工作中，为高层房屋建筑施工阶段内技术管理工作的高效落实提供便利条件。重视技术管理，理清建设工程项目施工技术管理体制的发展趋势，是新时期施工企业面临的要点课题[5]。

3.2引进现代管理方式

近年来，高层、超高层建筑工程施工数量越来越多，整体建设规模显著扩大，这不仅使得各专业项目现场施工的作业难度大幅提高，也对技术管理工作的开展与落实带来很大挑战。与大体量的施工任务相比，传统的技术工艺较为滞后，管理方式单一，已难以满足大部分工程项目的施工与管理需求，要进一步革新和改进固有的技术方法与管理模式，还需管理层从思想意识层面上正确认识到优化技术管理的必要性，重视对先进施工技术、设备设施的引进和推广性使用。例如，将信息技术、计算机技术以及网络技术等有机结合起来，构建信息化的技术管理系统，以此实现对房建工程全流程施工的有效监管。与此同时，对于新型施工技术与工艺手段在现场作业中的应用，实施监督其技术特点与应用实效，保障高层房屋建筑的建设施工质量，提升技术监管的有效性。

3.3实现全过程精细化管理

实行全过程精细化管理，意在将技术管理贯彻落实到房屋建筑項目的各个施工环节中，一方面将技术管控的职能作用充分发挥出来，另一方面为房建工程建设施工质量的提升打下坚实基础。例如，在高层房屋建筑的前期设计阶段，工作人员需要综合考量施工场地、成本支出、作业进度等多方面的影响因素，分析并确定所需用到的施工工艺，与此同时，在工程招标、评标工作阶段，深入考察施工单位的技术水平，有序推进房建工程施工工作的顺利开展。

3.4提高技术人员专业水平

技术人员是组织与开展现场施工工作的首要执行者，其专业能力与职业素养对工程项目建设施工质量具有关键影响，因而在高层房屋建筑工程的施工准备阶段，企业需对技术人员的专业基础、实践能力以及工作经验等予以严格考察，通过开展系统化的专业培训工作，引导技术人员树立规范化操作的思想意识，严格遵守技术管理制度体系的相关指导要求。围绕项目施工在工艺技术方面的真实需求，积极引入全新的工程技术，让施工人员逐步适应动态技术供应形式，促使其在实践中不断学习新的技术知识，积累经验，优化高层房建项目的建设成效，这也是提高技术管理工作水平的重要途径。

结语：

在新经济形势下，房建产业迎来了有利的发展契机，但也面临着激烈市场竞争环境带来的更高挑战。将技术管理贯彻落实到高层房屋建筑工程的施工工作中，是切实提高项目整体管理水平的有效方法，也是贴合产业核心发展趋势的必要路径。施工企业需提高对技术管理工作的重视，充分体现现场监管的职能作用，为房建项目施工工作的有序开展提供有力保障。

参考文献：

[1]邹净.建筑工程技术管理及节能减排实施策略[J].住宅与房地产，2020（36）：177-178.

[2]张玲.建筑工程施工技术及其现场施工管理措施研究[J].建筑技术开发，2020，47（23）：90-91.

[3]潘万江.建筑工程施工技术及其现场施工管理措施探究[J].居舍，2020（34）：127-128.

[4]曹军.解析建筑工程管理中存在的不足及解决方法[J].中华建设，2020（12）：34-35.

[5]潘聪.建筑工程施工技术管理分析[J].工程建设与设计，2020（22）：164-165.